20 Abril 2023
EPA CARTAGO
EDIFICIO E
INFRAESTRUCTURA
REALIZADO POR
Aaron Piedra Diaz
San Jose Costa Rica,
8880-5368
[email protected] Pre-bep V2
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total o parcialmente, a otras personas distintas de las autorizadas por 3DASBUILT. Cualquier versión impresa o
en soporte informático, total o parcial de este documento se considera como copia no controlada
Tabla de contenido
1. Introducción ............................................................................................................................................. 3
Objetivos Generales BIM ...................................................................................................................................... 3
USOS BIM ........................................................................................................................................................... 4
2. Información general ................................................................................................................................... 6
Información del proyecto. ................................................................................................................................... 6
Profesionales de diseño/directores ...................................................................................................................... 7
Cronogramas de entregas .................................................................................................................................... 8
3. Procesos .................................................................................................................................................. 9
CDE entorno común de datos ................................................................................................................................. 9
• Trabajo en proceso en Procore ...................................................................................................................... 9
• Compartido en bim360.................................................................................................................................. 9
• Publicado en Procore .................................................................................................................................. 9
• Archivado en Procore .................................................................................................................................. 9
Permisos de carpetas en CDE ............................................................................................................................... 10
Paquetes dentro de BIM Collaborate Pro............................................................................................................... 11
Plataforma de comunicación .............................................................................................................................. 12
Nomenclaturas de archivos. ............................................................................................................................... 12
Coordenadas espaciales y unidades ................................................................................................................ 12
Detección de Conflictos................................................................................................................................ 13
Prevención de conflictos .............................................................................................................................. 13
Entrega de documentos de planos................................................................................................................... 14
Programación LEAN- Cronogramas de tareas..................................................................................................... 15
MODELO LOD + LOI .......................................................................................................................................... 15
Codigos unif ............................................................................................................................................... 15
4. Tecnología .............................................................................................................................................. 16
Versiones de Software ................................................................................................................................. 16
Licenciamiento............................................................................................................................................ 16
1.Introducción
Este documento llamado PRE-BEP (plan de ejecución BIM preliminar), será la guía
de trabajo para realizar el proyecto EPA Cartago edificio e infraestructura en la
planificación, colaboración, y desarrollo BIM, buscamos que todas las partes
involucradas en este proceso trabajemos de forma coordinada, estructurada y
responsable para el beneficioso del proyecto. Para la elaboración de este
documento se tomaron de base los siguientes documentos:
• INTE/ISO 19650-1:2020
• INTE/ISO 19650-2:2020
• ESTÁNDAR BIM PARA PROYECTOS PÚBLICOS PLAN BIM CHILE
• Guía para la elaboración de una solicitud de información BIM - CCC
• Revisar las clasificaciones y especificaciones técnicas Master Format , basadas
en algún estándar / cómputos métricos- desgloses
• Clasificación por medio de Uniformat para la obtención de cantidades.
Objetivos Generales BIM
El proyecto es el desarrollo de 1 una tienda de 8.964,72 m2 para el desarrollo
interno de la ferretería EPA y el desarrollo de la infraestructura en un terreno de
25.000m2, se busca de manera general el correcto modelado en geometría, diseño
y especificación de todos los elementos a un nivel de desarrollo general de LOD
350 (según Manual de BIM Forum US 2020) en todas las disciplinas (según tabla de
anexo 4), teniendo como entregable un modelo apto para la elaboración de planos
de construcción y su coordinación.
Como principales objetivos son:
Lograr un diseño completo y coordinado que garantice un mínimo de solicitudes
de información (RFI’s), y un mínimo ordenes de cambio durante el proceso de
construcción, de tal forma que se garantice el menor plazo de construcción y una
buena calidad del proyecto (retrabajos).
Como Objetivos específicos son:
1. Asegurar que a través del modelo se realizara una extracción de cantidades
fiel a la realidad.
2. Contribuir en el cumplimiento de cronograma acelerado del proyecto.
3. Aumentar la colaboración en la etapa de diseño y construcción.
4. Evitar interferencias entre disciplinas.
5. Modelo y planos desarrollados en todas las disciplinas
USOS BIM
1. Estimación de cantidades y costos: Proceso de utilización de la información
de uno o más modelos BIM para extraer cantidades de componentes y
materiales del proyecto y, en base a esta información, el costo de un proyecto
en sus distintas etapas, siendo más eficiente desarrollarlo desde las etapas
tempranas. Esto permite prevenir posibles costos y tiempos adicionales por
errores y/o modificaciones al proyecto.
2. Análisis del cumplimiento del programa espacial (zonificación): Proceso de
utilización de uno o más modelos BIM para evaluar si el diseño cumple de
manera eficiente y exacta con las áreas incluidas en los requerimientos del
proyecto, tomando en cuenta las regulaciones y normas establecidas.
3. Coordinación 3D: Proceso de planificación entre las distintas disciplinas previo
al diseño para evitar posibles interferencias. Este Uso BIM incluye además la
detección de interferencias una vez generados los diseños de las disciplinas a
través de uno o más modelos BIM.
4. Diseño de especialidades: Proceso de creación de uno o más modelos BIM de
las distintas disciplinas de un proyecto. El Diseño de especialidades es un paso
clave para incorporar la información a una base de datos inteligente de la cual
se pueden extraer propiedades, cantidades, costos, programación, etc.
5. Revisión del diseño: Proceso de revisión de las posibles respuestas a los
requerimientos del proyecto respecto de áreas, diseño espacial, iluminación,
seguridad, confort, acústica, materialidad, colores, etc., mediante la creación
de uno o más modelos BIM que pueden contener múltiples alternativas de
diseño.
6. Validación normativa. Proceso de revisión del cumplimiento de códigos y
normas que aplican al proyecto a través de uno o más modelos BIM.
Perfiles bim del proyecto
Director BIM: Encargado de liderar el proceso de implementación BIM en el
proyecto; gestiona con dirección y gerencia. Responsable de la estructura
organizacional del equipo BIM, flujos de trabajo y comunicación, también de las
herramientas (software y hardware) para realizar las labores, además de revisar
estado general de los proyectos en ejecución y dar seguimiento a la labor del
director BIM. Establece plantillas, objetos BIM, cronograma de trabajo y
estándares de modelado para el proyecto.
Gerente BIM: Administrativo / da seguimiento a los procesos BIM realizados en el
proyecto tales como proceso de modelado, auditoría de modelos y resolución de
conflictos.
Coordinador BIM: Persona responsable de coordinar el trabajo dentro de una
misma disciplina, con la finalidad de que se cumplan los requerimientos
establecidos en los estándares BIM del proyecto. Realiza los procesos de revisión
de la calidad del modelo BIM, y que este sea compatible con el resto de las
disciplinas del proyecto. Además, tiene la formación necesaria para la toma de
decisiones en temas de diseño, preparación de estándares internos o soluciones
de conflictos entre disciplinas.
Modelador BIM: Persona encargada del modelado y documentación de una o más
disciplinas en el sistema BIM. Su función principal es la de crear modelos acordes a
los diseños, funciones y especificaciones de los elementos constructivos; debe
velar por el correcto uso de las herramientas de los programas de modelado y que
toda la información sea coordinada y documentada para la correcta interpretación
del proyecto.
Revisores BIM: Persona encargada en validar, visualizar, verificar y comunicar
información tanto geométrica como de datos desarrollada en modelos BIM a las
diferentes especialidades del proyecto.
2.Información general
Información del proyecto.
· Propietario: FERRETERIA EPA, S.A.
· Nombre Proyecto: Epa Cartago
· Localización del proyecto: distrito 6-Guadalupe (Arenilla) cantón 1 Cartago
de la provincia de Cartago
· Tipo de contratación: Diseño y construcción.
Tienda Parqueos
Profesionales de diseño/directores
Nombre Correo Celular Responsabilidad Empresa
Pío Miranda [email protected] 8376-0444 Civil-Estructural SismoCon
Francisco Alvarez [email protected] 8403-3463 Arquitectura SismoCon
Luis Mata [email protected] 8710-8932 Dibujo/modelado SismoCon
2220-2710
Jeremy Ramírez [email protected] 8834-6428 Civil SismoCon
ons Dibujo/modelado
Michael Ferencz [email protected] 8998-2607 Sistemas eléctricos MEPSA
y especiales
Javier Bolaños [email protected] 8916-4000 Sistemas mecánicos MEPSA
y HVAC
Valeria Porras [email protected] 6368-1778 Dibujo/modelado MEPSA
electromecánico
Marianela Picado [email protected] 8382-6801 Coordinación PMO
ingeniería
Aarón Piedra [email protected] 8880-5368 Coordinación BIM 3DASBUILT
Julio Borrero [email protected] +584244089405 Instalaciones IRO
Eléctricas
Henry Castañeda [email protected] +584265405860 Voz y Data y IRO
Seguridad y
Control.
Paola Delgado [email protected] +584145805694 Instalaciones IRO
Mecánicas
Alison Espitia [email protected] +584244074420 Instalaciones IRO
Contra Incendio
Jonatán González [email protected] +584124430461 Instalaciones IRO
Sanitarias
Jonatán González [email protected] +584124430461 Movimiento de IRO
Tierra y Obras
Exteriores
Carlos E Garcia [email protected] +584128992482 Estructura IRO
Máyela Hernández [email protected] +584244200849 Arquitectura IRO
Cronogramas de entregas
El cronograma de entregas para los entregables BIM del proyecto serán de la
siguiente forma:
Según el cronograma planteado por el cliente , pendiente a discutir las tareas de
modelado .
3.Procesos
CDE entorno común de datos
Los documentos del proyecto estarán almacenados dentro de Google Drive, el cual
será administrado por la empresa EPA, todos los modelos 3D serán compartidos en
la plataforma de BIM360 administrada por 3Dasbuilt, se compartirá con todos los
usuarios que requieran acceso a la plataforma. Todos los modelos del proyecto se
trabajarán de manera exclusiva y única dentro del BIM360, no se podrán
descargar, compartir o trabajar de manera local ningún archivo del proyecto.
Se mantendrá la información en las siguientes cuatro carpetas en el CDE:
• Trabajo en proceso en Google drive
Carpeta de almacenamiento de toda la información documental inicial del
proyecto, minutas, informes y demás información recibida por el cliente.
• Compartido en bim360
Espacio de trabajo de todas las disciplinas de almacenamiento de los modelos BIM
del proyecto
• Publicado en Google drive
Modelo o información documental de un hito de entrega, cada entrega debe
respetar los nombres de los archivos y además llevar su respectiva fecha de
entrega junto a una lista en Excel de los documentos entregados
• Archivado en Google drive
Modelo o información aprobada para su almacenamiento oficial por hito de
entrega.
*Diagrama según ISO 19650-1
Permisos de carpetas en CDE
El Director BIM del proyecto deberá configurar el CDE tomando en consideración
los niveles de seguridad y confidencialidad que así requiere el proyecto. Los niveles
de permisos mínimos requeridos son los siguientes:
• Solo ver: el usuario, la función o la empresa pueden ver documentos, añadir
marcas de revisión privadas y crear incidencias.
• Ver + descargar: el usuario, la función o la empresa pueden ver documentos,
añadir marcas de revisión privadas y crear incidencias.
• Solo cargar: el usuario, la función o la empresa pueden cargar documentos,
pero no ver el contenido de la carpeta.
• Ver + descargar + cargar: el usuario, la función o la empresa pueden compartir
sus propios documentos con miembros del equipo y ver cualquier otro
documento que se encuentre en esa carpeta.
• Ver + descargar + cargar + editar: el usuario, la función o la empresa pueden
compartir sus propios documentos con miembros del equipo, y ver y editar
cualquier otro documento de esa carpeta, además de publicar marcas de
revisión.
• Control de carpetas: el usuario, la función o la empresa pueden compartir sus
propios documentos con miembros del equipo, y ver y editar cualquier otro
documento que se encuentre en esa carpeta. Con el permiso Control de
carpetas, también pueden realizar tareas en esa carpeta que, por lo general,
están restringidas al administrador de proyectos. Entre estas tareas, se incluyen
la creación de cuadros de rotulación, la adición de miembros del proyecto, la
administración de permisos y la edición de asignaciones de conjuntos. Este
nivel de permiso es el que concede el máximo acceso a las carpetas.
Ver +
Ver +
Solo Ver + Solo descargar + Control de
Acción descargar
ver descargar cargar cargar + carpetas
+ cargar
editar
Crear subcarpeta ✓ ✓
Cambiar nombre de carpeta ✓ ✓
Suprimir subcarpeta ✓ ✓
Suscribirse a carpeta ✓ ✓ ✓ ✓
Añadir permisos ✓
Editar/suprimir permiso ✓
Añadir nuevo miembro ✓
Acceder a la página de
✓ ✓ ✓ ✓ ✓
cuadro de rotulación
Paquetes dentro de BIM Collaborate Pro
Para compartir los modelos en la plataforma de BIM COLLABORATE PRO se usarán
los sistemas de publicaciones/ creación de paquetes / consumibles, la frecuencia
será de forma semanal, todos los viernes a las 5.00 p.m. y será responsabilidad de
cada consultor crear y notificar por correo a todo el equipo consultor.
Plataforma de comunicación
Los documentos, minutas, RFI, agendas, cronogramas y planificación del proyecto
serán en la plataforma GoogleDrive administrado por EPA. Las solicitudes y
comunicaciones del proyecto se harán vía correo electrónico, con el siguiente
encabezado del proyecto en referencia:
EPA-Nombre de Edificio-Tema Específico
Grupos de WhatsApp, será exclusivamente para las comunicaciones informales del
proyecto, todos los acuerdos y solicitudes formales serán por correo electrónico.
Nomenclaturas de archivos.
Los nombres de archivos deben estar construidos a partir de los códigos que se
especifican más adelante. Estos códigos se deben unir a través de guion medio (-).
La estructura de nombre para los archivos debe ser:
Código de proyecto-Proyecto- Disciplina-edificio-Tipo de Documento
Ejemplo de nombre de archivo desglosado: ECRxxx-EPACartago-INFRA-SITIO-RVT22
1. Código:
2. Proyecto: EPACartago
3. Disciplina: ARQ-STR-ELE-MEC-PLO -HVAC-INFRA
4. Edificio: TIENDA / CASETA DE SEGURIDAD/ PLANTA DE TRATAMIENTO/
CASETA DE GAS/ CILINDROS DE GAS/SITIO
5. Tipo de Documento- RTV-NAV-DWG
Coordenadas espaciales y unidades
· Están definidos dentro del modelo arquitectónico en los ejes 1-A del proyecto,
este modelo deberá estar en coordenadas y con el Norte real del proyecto según la
última información topográfica disponible.
· Todos los modelos de Revit deberán estar basados por coordenadas compartidas
cuando se generan los vínculos correspondientes a las disciplinas.
· Las unidades del modelo serán en Metros
Detección de Conflictos
El proyecto se revisará semanalmente para la obtención previa de interferencias
con las siguientes tolerancias según el estatus del proyecto.
Permisos: 10 cm
DD 60%: 7.5 cm
CDP 90% : 4 cm
CD 100% : 0 cm ( solo casos especiales y revisados por EPA no serán resueltos en
los modelos BIM)
Prevención de conflictos
Se deberá tener un proceso proactivo para la prevención de conflictos en el
proceso de diseño, buscando de que su propia disciplina este coordinada desde el
inicio del proceso y evitando choques en sus elementos de modelo, por otro lado,
se deberán establecer una guía de niveles de prioridad de sistemas según cada
proyecto.
1. Arquitectura (paredes, cielos, ventanas, puertas)
2. Estructura (columnas, vigas) * Pasantes
3. Ductos (vacíos en losas)
4. Eléctrico (Luminarias, detectores)
5. Mecánico (Rejillas)
6. HVAC (equipos)
7. Eléctrico(tableros)
8. Plomerías (tuberías por gravedad)
9. HVAC (Ducteria rígida)
10.Eléctrico (Canalizaciones y rutas de canastas)
11.HVAC (Ducteria flexible)
12.Cualquier otro sistema.
Todas las interferencias se publicarán en la plataforma de BIM360 con la
herramienta de Colaboración.
En esta se crean los “problemas” y se detalla principalmente:
• Código: definido por disciplina
• Estatus: abierto o cerrado
• Prioridad: bajo, medio o alto
• Fecha de vencimiento
• Ubicación
• Fecha de creación
• Descripción: detalle de interferencia
• Persona responsable
• Imagen
Entrega de documentos de planos
Toda la información del proyecto se almacenará en Google Drive, documentos,
modelos, planos, y cualquier otro del proceso de diseño. Dicha información
quedará almacenada en la carpeta de Publicado con su respectiva fecha, nombre
de empresa y Estatus del proyecto. Dicha información es responsabilidad de cada
consultor dejarla guardada para su respectiva carpeta en coordinación con la
dirección BIM del proyecto.
Todo documento publicado debe venir con un archivo Excel en el que se indique:
• Etapa de entrega
• Fecha de entrega.
• Numeración consecutiva de láminas
• Nombre de lámina de acuerdo con el Anexo 3
Programación LEAN- Cronogramas de tareas
Las tareas del proyecto se programarán según la metodología LEAN de LPS (Last
Planner System), donde se buscará poder organizar de manera lógica del proceso
de Modelado del proyecto, se debe completar por cada consultor el Anexo 2.
Entre los objetivos de este proceso estarán:
1-Programacion Maestra – cronograma general
2-Asignacion de Hitos principales de entrega
3-Programacion de Plan semanal
4-Aprendizaje y Mejora
Se deberá completar el anexo 2 para poder tener programadas las tareas de cada
consultor y se utilizará la aplicación MIRO para hacer la sesión de PULL PLANNING.
MODELO LOD + LOI
Los Niveles de desarrollo del proyecto quedaran definidos según el Anexo 4 y luego
de la evaluación y anotaciones de cada consultor del proceso
Codigos para presupuestos
Se espera la asignación por medio de parámetros compartidos a los modelos de
Revit del proyecto los códigos utilizados por EPA para la obtención de cantidades.
4.Tecnología
Versiones de Software
DISCIPLINA USO SOFTWARE VERSION
DISCIPLINA USO SOFTWARE VERSION
Todos Comunicación oficial Teams Actualizada
Dirección BIM CDE Modelos BIM360 Design / Docs
Dirección de proyecto CDE documentos Google Drive
Arquitectura Diseño Revit 2023
Estructura Diseño Revit 2023
HVAC Diseño Revit 2023
Plomerias Diseño Revit 2023
Eléctrico Diseño Revit 2023
Coordinación BIM Almacenamiento Interferencias Google Drive
Licenciamiento
Todas las empresas serán responsables de mantener el licenciamiento y acceso a
todas las versiones del software a utilizar:
· Modelado del proyecto: Revit 2023
· Detección de interferencias:Navisworks Manage 2023
· CDE:BIM COLLABORATE PRO ACC
Anexos
Queda pendiente la definición final de flujos de trabajo BIM
