1
EXPEDIENTE: 01350-2019-0-0501-JR-CI-01.
ESPECIALISTA: CELEDONIA E. QUICHCA QUISPE
ESCRITO : CORRELATIVO.
SUMILLA : ABSUELVO TRASLADO DE SOLICITUD DE
INTERVENCIÓN COMO LITISCONSORTE NECESARIO
PASIVO.
SEÑORA JUEZ DEL PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE
HUAMANGA.
WILLIAM GOMEZ APONTE, por mi patrocinado
MICHEL BONIFACIO ARONES, con domicilio procesal
sito en el Jr. Manco Cápac Nro. 217, Celular Nro.
988020422, Correo Electrónico
[email protected], Casilla Electrónica Nro.
67159, distrito Ayacucho, provincia Huamanga-
Ayacucho, en los seguidos contra ALEX CUSICHE
HUAYLLACCAHUA y EDITH JUNCO HUANACO sobre
DESALOJO; A Ud. Atentamente expongo:
I. PETITORIO:
Que, por convenir al legítimo derecho e interés, y dentro del plazo legal cumplo con
ABSOLVER EL TRASLADO DE SOLICITUD DE INTERVENCIÓN COMO
LITISCONSORTE NECESARIO PASIVO incoada por doña EULOGIA CONDOR
HUAYLLACCAHUA DE QUISPE, para que vuestra Judicatura previo los trámites
legales se sirva DECLARAR INFUNDADA LA PRETENDIDA SOLICITUD DE MALA FE
en todos sus extremos, con la expresa condena de costos y costas procesales, en
virtud a los siguientes fundamentos:
II. FUNDAMENTO FÁCTICA.
PRIMERO. Señora Juez, como ya se ha mencionado en la demanda pretendida, esta
parte accionante viene a ser el propietario del bien Inmueble ubicado en el AA.HH.
Carmen Alto Mz. “Q1” Lte. 14 – Zona II Acuchimay, del Distrito Carmen Alto,
provincia de Huamanga-Ayacucho, la misma que fue ADJUDICADO mediante una
SUBASTA PUBLICA, inscrita con la Ficha Registral Nro. P11001918 del Registro de la
Propiedad Inmueble de Zona Registral Nro. XI-Sede Ica-Oficina Registral de Ayacucho.
Por lo que en condición de PROPIETARIO (ADJUDICATARIO-ASIENTO 10 de la
OFICINA: Jr. Manco Cápac Nro. 217 interior 2do piso, y casilla electrónica Nro. 67159, Ayacucho, provincia
Huamanga-Ayacucho. Correo: [email protected] Cel: 988020422.
2
PARTIDA REGISTRAL) se solicitó que los demandados y demás ocupante precarios
desocupen el bien inmueble materia de litis.
SEGUNDO. En ese sentido se puede apreciar, que la pretendida SOLICITUD DE
INTERVENCIÓN COMO LITISCONSORTE NECESARIO PASIVO, incoada por doña
EULOGIA CONDOR HUAYLLACCAHUA DE QUISPE, viene a ser un acto de mala fe,
toda vez de que la solicitante tenía pleno conocimiento del proceso de ejecución de
garantías el cual fue tramitado desde el año 2013, siendo ello acreditado con la
ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA Nro. 3385, MINUTA: 2434, de fecha 13
de agosto del año 2016, que los ejecutados de mala fe otorgaron a doña TORIBIA
HUAYLLACCAHUA VILCHEZ, con el fin de obstruir la Ejecución de Garantías
tramitado en ante el SEGUNDO JUZGADO CIVIL ESPECIALIZADO EN COMERCIAL
DE LIMA, sobre EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, recaído en el expediente Nro. 01141-
2013-0-1817-JR-CO-02, proceso en el cual mediante la Resolución Nro. 21 de fecha
12 de junio del año 2015, se DISPUSO: LA ADJUDICACION del acciónate,
RESOLVIÉNDOSE: TRANSFERIR la propiedad del bien inmueble sito en el
Asentamiento Humano Carmen Alto Mz. Q1, Lte. 14, Zona II Acuchimay, distrito de
Carmen Alto, provincia de Huamanga, departamento de Ayacucho, DEJANDO SIN
EFECTO todo gravamen que pese sobre dicho Bien Inmueble, conforme lo previsto por
el Artículo 739° del Código Procesal Civil. ORDENANDOSE a la parte ejecutada y a
los ocupantes del Inmueble materia de adjudicación a fin de que cumplan con
desocupar el Bien Inmueble y realicen la entrega al ADJUDICATARIO, dentro del
décimo día de notificado, bajo apercibimiento de LANZAMIENTO. Auto de
transferencia que fue declarada CONSENTIDA mediante la Resolución Nro. 27 de
fecha 29 de setiembre del año 2015.
TERCERO. Ahora bien señora Juez, los fundamentos realizados por doña EULOGIA
CONDOR HUAYLLACCAHUA DE QUISPE, en su SOLICITUD DE INTERVENCIÓN
COMO LITISCONSORTE NECESARIO PASIVO, vienen a ser UNA ARGUCIA DE LA
SOLICITANTE, toda vez de que se viene amparando en una ESCRITURA PÚBLICA DE
COMPRA VENTA, de fecha 13 de agosto del año 2016, que los ejecutados ALEX
CUSICHE HUAYLLACCAHUA y EDITH JUNCO HUANACO de mala fe otorgaron a la
progenitora del primero doña TORIBIA HUAYLLACCAHUA VILCHEZ, con el fin de
evitar la ejecución de garantías. HACIÉNDOSE MÁS EVIDENTE EL
ACTUAR DOLOSO DE LOS EJECUTADOS Y LA
SOLICITANTE, DEBIDO A QUE LA COMPRA VENTA LO
REALIZAN DOS DÍAS ANTES DE QUE FALLECIERA LA
OFICINA: Jr. Manco Cápac Nro. 217 interior 2do piso, y casilla electrónica Nro. 67159, Ayacucho, provincia
Huamanga-Ayacucho. Correo: [email protected] Cel: 988020422.
3
CAUSANTE Sra. TORIBIA HUAYLLACCAHUA VILCHEZ, es decir que la supuesta
compra venta se realiza el 13 de agosto del año 2016, y la causante fallece el día 15
de agosto del mismo año 2016, vale decir dos días después. ES MAS LA
SUPUESTA COMPRA VENTA SE REALIZO DESPUES DE LA
EJECUCIÓN DE GARANTIAS, VALE DECIR QUE LOS
EJECUTADOS YA NO VENIAN A SER LOS PROPIETARIOS
DEL BIEN INMUEBLE MATERIA DE LITIS, RESULTANDO
DICHA COMPRA VENTA EN NULO, TODA VEZ DE QUE EL
PREDIO MATERIA DE LITIS YA SE ENCONTRABA
INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS DE AYACUCHO A
NOMBRE DEL ADJUDICATARIO MICHEL BONIFACIO
ARONES EL 04 DE ABRIL DEL AÑO 2016. POR LO QUE
SE PRESUME QUE LOS EJECUTADOS Y LA SOLICITANTE
REALIZARON LA SUPUESTA COMPRA VENTA DE MALA
FE PARA EVITAR EL DESALOJO Y LANZAMIENTO DEL
PREDIO MATERIA DE LITIS.
Asimismo, señalo que con la ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA Nro. 3385,
MINUTA: 2434, de fecha 13 de agosto del año 2016, SE ESTÁ
ACREDITANDO FEHACIENTEMENTE QUE LOS
EJECUTADOS ALEX CUSICHE HUAYLLACCAHUA Y
EDITH JUNCO HUANACO, VIENEN A SER LOS
PROPIETARIOS Y TITULARES DEL BIEN INMUEBLE
MATERIA DE LITIS, MAS NO ASÍ COMO PRETENDE HACER CREER LA
SOLICITANTE, QUIEN SEÑALA QUE LA SUPUESTA CAUSANTE SRA. TORIBIA
HUAYLLACCAHUA VILCHEZ, ES LA PROPIETARIA DEL TERRENO MATERIA DE
LITIS, POR LO QUE LOS FUNDAMENTOS ESGRIMIDOS POR LA SOLICITANTE
CARECEN DE CREDIBILIDAD. MÁS AÚN QUE EL PROCESO DE
OFICINA: Jr. Manco Cápac Nro. 217 interior 2do piso, y casilla electrónica Nro. 67159, Ayacucho, provincia
Huamanga-Ayacucho. Correo: [email protected] Cel: 988020422.
4
EJECUCIÓN DE GARANTÍAS SE LLEVÓ A CABO MUCHO
ANTES DE LA SUPUESTA COMPRA-VENTA REALIZADO
POR LOS EJECUTADOS ALEX CUSICHE HUAYLLACCAHUA
Y EDITH JUNCO HUANACO A FAVOR DE DOÑA TORIBIA
HUAYLLACCAHUA VILCHEZ, ES DECIR QUE LA
ADJUDICACION –subasta pública- SE REALIZO EN EL
AÑO 2015.
CUARTO. Como se puede apreciar señora juez la precariedad que ostentan los
demandados está acreditada, debido a que fueron ejecutados mediante un
proceso de EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, accionada por CAJA MUNICIPAL DE
AHORRO Y CRÉDITO DE PIURA, el cual fue materia de litis por ante el
SEGUNDO JUZGADO CIVIL ESPECIALIZADO EN COMERCIAL DE LIMA,
recaído en el Expediente Nro. 01141-2013-0-1817-JR-CO-02, proceso en el
cual mediante la resolución Nro. 21 de fecha 12 de junio del año 2015, se
DISPUSO: LA ADJUDICACION del accionante, consecuentemente se Resuelve:
TRANSFERIR la propiedad del bien inmueble sito en el Asentamiento Humano
Carmen Alto Mz. Q1, Lte. 14, Zona II Acuchimay, distrito de Carmen Alto,
provincia de Huamanga, departamento de Ayacucho, DEJANDO SIN EFECTO
todo gravamen que pese sobre dicho Bien Inmueble, conforme lo previsto por
el Artículo 739° del Código Procesal Civil. ORDENANDOSE A LA PARTE
EJECUTADA Y A LOS OCUPANTES del Bien Inmueble materia de adjudicación
a fin de que cumplan con desocupar el Bien Inmueble y realicen la entrega al
ADJUDICATARIO, obteniendo consecuentemente desde aquel entonces el
derecho a la propiedad.
Bajo este contexto es preciso citar lo establecido en la SENTENCIA DEL
TRIBUNAL CONSTITUCIONAL (EXP. Nro. 03258-2010-PA/TC-
AMAZONAS), el cual señala en su fundamento 2, que: Derecho de propiedad.
2. El derecho de propiedad es un derecho fundamental que guarda una estrecha
relación con la libertad personal, pues a través de él se expresa la libertad
económica que tiene toda persona en el Estado social y democrático de derecho. El
OFICINA: Jr. Manco Cápac Nro. 217 interior 2do piso, y casilla electrónica Nro. 67159, Ayacucho, provincia
Huamanga-Ayacucho. Correo: [email protected] Cel: 988020422.
5
derecho de propiedad garantiza la existencia e integridad de la propiedad
(corporal o incorporal) para el propietario, así como la participación del
propietario en la organización y el desarrollo de un sistema económico-
social. De ahí que en el artículo 70° de la Constitución se reconozca que el
“derecho de propiedad es inviolable” y que el “Estado lo garantiza”.
QUINTO. Finalmente por los fundamentos expuestos precedentemente solicito a su
honorable judicatura, se declare INFUNDADA en todos sus extremos la pretendida
SOLICITUD DE INTERVENCIÓN COMO LITISCONSORTE NECESARIO PASIVO, incoada
de mala fe por doña EULOGIA CONDOR HUAYLLACCAHUA DE QUISPE, y
consecuentemente se ORDENE la DESOCUPACIÓN DE LOS OCUPANTES PRECARIOS,
QUIENES VIENEN POSESIONANDO LA PROPIEDAD DEL
ACCIONANTE DE MANERA ILEGÍTIMA, A PESAR DE
HABER SIDO EJECUTADOS MEDIANTE PROCESO JUDICIAL.
III. FUNDAMENTOS DE DERECHO.
Amparo la presente denuncia en los siguientes cuerpos legales.
Artículo 139°, de la Constitución Política de Perú, señala que: Son
principios y derechos de la función jurisdiccional: 3) La observancia del debido
proceso y la tutela jurisdiccional.
Artículo 2° inc. 20 de la Constitución Política del Estado, toda persona
tiene derecho: “A formular peticiones, individual o colectivamente, por
escrito ante la autoridad competente, la que está obligada a dar al interesado
una respuesta también por escrito dentro del plazo legal, bajo
responsabilidad”.
Artículo 70° de la Constitución Política del Estado, que establece que:
“El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en
armonía con el bien común y dentro de los límites de ley. A nadie puede
privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad
nacional o necesidad pública, declarada por ley, y previo pago en efectivo de
indemnización justipreciada que incluya compensación por el eventual
perjuicio. Hay acción ante el Poder Judicial para contestar el valor de la
propiedad que el Estado haya señalado en el procedimiento expropiatorio”.
Artículo 923° del Código Civil, el cual establece que: “La propiedad es el
poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien.
Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la
ley”.
OFICINA: Jr. Manco Cápac Nro. 217 interior 2do piso, y casilla electrónica Nro. 67159, Ayacucho, provincia
Huamanga-Ayacucho. Correo: [email protected] Cel: 988020422.
6
Artículo 911° del Código Civil, numeral que establece claramente que
la posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el
que se tenía ha fenecido.
Artículo 585° del Código Procesal Civil, según el cual la restitución de
un predio se tramita con arreglo a lo dispuesto para el proceso
sumarísimo y las precisiones del Sub-Capítulo 4 ("Desalojo") del Capítulo
11 ("Disposiciones especiales") del Título 111 ("Proceso sumarísimo") de la
Sección Quinta ("Procesos contenciosos") del indicado Código adjetivo.
Artículo 586° del Código Procesal Civil, del cual se infiere que puede
demandar (el desalojo), entre otros, el propietario (como se da en el
caso particular), y que puede ser demandado, entre otros, el precario
(como ocurre en el caso particular).
POR LO EXPUESTO.
A Ud. Señora Juez solicito se sirva tener por absuelta el traslado y en
su oportunidad declararla IMPROCEDENTE y/o INFUNDADA en todos sus
extremos la pretendida SOLICITUD DE INTERVENCIÓN COMO
LITISCONSORTE NECESARIO PASIVO, incoada de mala fe por doña EULOGIA
CONDOR HUAYLLACCAHUA DE QUISPE, conforme a Ley.
Ayacucho, 25 de Marzo del 2021.
OFICINA: Jr. Manco Cápac Nro. 217 interior 2do piso, y casilla electrónica Nro. 67159, Ayacucho, provincia
Huamanga-Ayacucho. Correo: [email protected] Cel: 988020422.
