INSTRUCCIÓN IRREVOCABLE PARA TRANSFERIR A UN TERCERO EL ACTIVO
OBJETO DE LA OPERACIÓN DE LEASING FINANCIERO Nro. 168675
CAROLINA ROMERO GARCIA mayor de edad, domiciliado(a) en la ciudad de BOGOTA
identificado(a) con cédula de ciudadanía No. 52253099 actuando en calidad de representante legal de
la sociedad INMOV SAS identificada con NIT 802.013.501-4 en su calidad de locatario de la
operación de Leasing Financiero número 168675 en adelante EL(LA)(LOS) LOCATARIO(S), quien
ejerció la opción de compra, ha decidido voluntariamente dar instrucciones a BANCOLOMBIA S.A, en
adelante LA COMPAÑÍA, para transferir el inmueble objeto del mencionado contrato de leasing
financiero a LUIGI ANGELO SALEMI PEREZ, 50% identificado (a) con cédula de ciudadanía número
72311149, SILVANA CAROLINA AMADO CARDENAS, 50% identificado (a) con cédula de
ciudadanía número 1129570890, quien en adelante se denominará EL(LA) (LOS) ADQUIRENTE(S),
de acuerdo con las siguientes instrucciones:
PRIMERA: EL(LA)(LOS) LOCATARIO(S) instruye de manera irrevocable a LA COMPAÑÍA para
transferir a EL(LA)(LOS) ADQUIRENTE(S), el(los) bien(es) y su(s) respectiva(s) mejoras
identificado(s) así:
INMUEBLES: OFICINA 909, GARAJE 92, GARAJE 91
DIRECCIÓN: CARRERA 51B 80-58 EDIFICIO SMART OFICE CENTER
CIUDAD: BARRANQUILLA
MATRICULA INMOBILIARIA: 040-512453, 040-512124, 040-512123.
SEGUNDA: Una vez saldadas y cumplidas todas las obligaciones establecidas en el Contrato de
Arrendamiento Financiero Leasing No 168675 y realizado el pago del porcentaje de opción de compra
establecido en el contrato señalado, LA COMPAÑÍA procederá a realizar la transferencia del derecho
de dominio del bien descrito en la cláusula anterior a nombre de EL (LA)(LOS) ADQUIRENTE(S).
De igual manera, esta transferencia se dará siempre y cuando EL(LA)(LOS) LOCATARIO(S) haya
pagado la totalidad o se encuentre al día con las obligaciones vigentes con LA COMPAÑÍA.
TERCERA: Que los gastos que se causen a la instrucción de transferencia del inmueble que ha dado
EL(LA)(LOS) LOCATARIO(S) serán de cargo exclusivo de EL ADQUIRIENTE.
CUARTA: EL(LA)(LOS) LOCATARJO(S) y EL(LA) (LOS) ADQUIRENTE(S) aceptan con la firma
de este documento, los efectos tributarios derivados de la presente instrucción y reflejarán en sus
contabilidades y en sus estados financieros, la transacción comercial efectuada entre ellos.
QUINTA: EL(LA)(LOS) LOCATARIO(S) declara(n) bajo la gravedad de juramento que el valor que
será incluido en la escritura pública mediante la cual se realice la transferencia del inmueble,
corresponde al valor acordado con BANCOLOMBIA S.A., en el contrato de leasing como valor de
opción de compra, y que en consecuencia es real y no ha sido objeto de pactos privados en los que se
señale un valor diferente.
Para constancia se firma este documento, en la ciudad de Bogotá el día 15 de Marzo del año 2024.
EL LOCATARIO:
___________________________________________
NOMBRE: CAROLINA ROMERO GARCIA
CÉDULA: 52253099
QUIEN ACTÚA EN NOMBRE Y REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA SOCIEDAD
RAZON SOCIAL: INMOV SAS
NIT: 802.013.501-4
EL ADQUIRIENTE:
___________________________________________
NOMBRE: LUIGI ANGELO SALEMI PEREZ
CÉDULA: 72311149
EL ADQUIRIENTE:
___________________________________________
NOMBRE: SILVANA CAROLINA AMADO CARDENAS
CÉDULA: 1129570890
