Convocatoria para la celebración de una Asamblea General de Condóminos respecto del Condominio
horizontal habitacional denominado “RINCONADA CHARDONNAY”, ubicado sobre Avenida del
Marqués número 16 dieciséis, lote 02 dos, manzana 08 ocho, Etapa 8 ocho, del Fraccionamiento
habitacional Popular denominado “Rincones del Marqués”, perteneciente al Municipio de EL
Marqués, Estado de Querétaro.
Con fundamento en lo establecido por la Sección Novena y Décima de la “Asamblea General” del Código
Urbano para el Estado de Querétaro, se convoca a la “Asamblea General” a los Condóminos
pertenecientes al Condominio horizontal habitacional denominado “RINCONADA CHARDONNAY
ubicado sobre Avenida del Marqués número 16 dieciséis, lote 02 dos, manzana 08 ocho, Etapa 8
ocho, del Fraccionamiento habitacional Popular denominado “Rincones del Marqués”, perteneciente
al Municipio de El Marqués, Estado de Querétaro, que se llevará a cabo el día 19 de FEBRERO de
2022, en Primera Convocatoria a las 08:00 horas en las áreas comunes del citado condominio, en caso de
no haber quórum en primera convocatoria (75% de los condóminos), se llevará a cabo la Asamblea en
segunda convocatoria, con el mismo orden del día, lugar y fecha, dentro de los 15 minutos posteriores al
cierre de la Primera Convocatoria; de no reunirse el quórum (51% de los condóminos) se llevará a cabo la
Asamblea en tercera convocatoria con el número de personas presentes, con el mismo orden del día, lugar
y fecha, dentro de los 15 minutos posteriores al cierre de la Segunda Convocatoria.
ORDEN DEL DÍA
I.- Comprobación de Quórum, lista de asistencia e instalación de asamblea (Quorum legal) revisión
de condóminos asistentes a través de cartas poder de conformidad con la fracción V del artículo 265
del Código Urbano Vigente en el Estado de Querétaro y su correlativo al Reglamento Interno de
Construcción y Administración del Condominio;
II.- Propuesta, votación y elección de Presidente, Secretario y escrutadores de la Asamblea e
instalación de la asamblea;
III.- Lectura de Orden del Día;
IV.- Proposición, discusión y en caso aprobación del nombramiento de las personas que van a fungir
como la Mesa Directiva y Asociación Civil del Condominio horizontal habitacional denominado
“RINCONADA CHARDONNAY”, ubicado sobre Avenida del Marqués número 16 dieciséis, lote 02 dos,
manzana 08 ocho, Etapa 8 ocho, del Fraccionamiento habitacional Popular denominado “Rincones
del Marqués”, perteneciente al Municipio de EL Marqués, Estado de Querétaro.
V.- Proposición, discusión y aprobación del nombramiento de las personas que van a conformar
Comité de Vigilancia del Condominio horizontal habitacional denominado “RINCONADA
CHARDONNAY”, ubicado sobre Avenida del Marqués número 16 dieciséis, lote 02 dos, manzana 08
ocho, Etapa 8 ocho, del Fraccionamiento habitacional Popular denominado “Rincones del Marqués”,
perteneciente al Municipio de EL Marqués, Estado de Querétaro.
VI.- Proposición, discusión y Revocación del Actual Administrador del Condominio, así como el
nombramiento de un nuevo Administrador Condominal. Estableciendo fecha de reunión para cierre
administrativo;
VII.- Entrega recepción de las áreas comunes y obras de vialidades, banquetas y guarniciones;
VIII.- Informe de morosidad en el Condominio y reconocimiento de adeudos de cuota de
mantenimiento al condominio y a la administración externa;
IX.- Pago y entrega de servicios del condómino “RINCONADA CHARDONNAY”;
X.- Cuota de mantenimiento exterior e incorporación a la Asociación de Colonos del
Fraccionamiento;
XI.- Ratificación de la impartición del curso “Inducción a la Vida en Condominio” y Cultura
Condominal” realizados por la administración del Régimen de Propiedad en Condominio.
XII.- Nombramiento del delegado especial para que concurran ante el Notario Público de su elección
a protocolizar los acuerdos tomados en la presente Asamblea y en su caso la inscripción de la
Protocolización del Acta de Asamblea en el Registro Público de la Propiedad del Estado de
Querétaro.
En términos de lo establecido en el artículo 265 fracción V del Código Urbano para el Estado de Querétaro
y sus relativos del Código Civil vigente en el Estado de Querétaro los condóminos que comparezcan a la
presente Asamblea representados habrán de hacerlo a través de carta poder firmada por el propietario y por
dos testigos, dando a conocer el número de unidades privativas de las que son dueños junto con copias de
identificaciones.
La presente convocatoria habrá de pegarse en lugares visibles del Condominio horizontal habitacional
denominado “RINCONADA CHARDONNAY”, ubicado sobre Avenida del Marqués número 16 dieciséis,
lote 02 dos, manzana 08 ocho, Etapa 8 ocho, del Fraccionamiento habitacional Popular denominado
“Rincones del Marqués”, perteneciente al Municipio de EL Marqués, Estado de Querétaro.
Se hace de su conocimiento que de acuerdo a los protocolos y lineamientos establecidos por
consecuencia de las medidas de seguridad e higiene por el tema de la pandemia por el virus SARS-
CoV-2 (COVID-19) emitidas por las autoridades Federales, Estatales, Municipales y el semáforo
epidemiológico; con el fin de evitar aglomeraciones al ingreso de los asistentes a la presente
asamblea llevada a cabo en el área común del condominio, al aire libre, se colocará señalización para
cuidar la sana distancia de 1.5 metros entre los asistentes así como un filtro sanitario en el que se
procederá a tomar la temperatura y aplicación de gel antibacterial a cada uno de los condóminos
presentes.
Es importante que asista con cubre bocas y/o careta, mismos que no podrá quitarse durante la
asamblea a su vez favor de acudir con pluma personal, únicamente el propietario de la unidad
privativa sin acompañamiento de personas consideradas como población vulnerable.
Se le exhorta a que si usted considera que compromete la seguridad y salud de los demás condóminos o
sea su deseo seguir resguardado en su inmueble se abstenga de asistir y nombre a un representante en
términos de lo establecido en el artículo 265 fracción V del Código Urbano para el Estado de Querétaro y
sus relativos del Código Civil vigente en el Estado de Querétaro en el que se establece que los condóminos
que comparezcan a la presente Asamblea representados habrán de hacerlo a través de carta poder firmada
por el propietario y por dos testigos, dando a conocer el número de unidades privativas de las que son
dueños y copia de identificaciones.
La presente convocatoria se realiza con fundamento en el artículo 264, 265, 268, 269, 270 y demás relativos
del Código Urbano del Estado de Querétaro.
Querétaro, Querétaro a 10 de febrero de 2022.
ATENTAMENTE
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“RUBA DESARROLLOS”, S.A. DE C.V.
