“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”.
SEÑOR:
Abel Alfredo Álvarez Elías
Gerente General de la Inmobiliaria “Las Cumbres”S.A.C.
Presente.-
ASUNTO : SOLICITO ORDENE A QUIEN
CORRESPONDA la devolución del monto integro pagado a
la fecha.
PAOLA GERALDINE RENTERÍA GARCÍA, Identificada con DNI N°
73632205, con teléfono celular N° 933153252, con domicilio real en la Avenida
Grau N° - 2407 – A – del Asentamiento Humano Chiclayito Distrito de Castilla –
Provincia y Departamento de Piura. Ante usted con el debido respeto me
presento y digo:
1. Que, con fecha 07 de febrero del 2022, he firmado Contrato de Promesa
de Venta de bien futuro, cuyo numero es: 0000000064 con la
INMOBILIARIA “LAS CUMBRES” S.A.C. con RUC N° - 20525313736; con
domicilio real en la Avenida Sánchez Cerro Mza – 252, Lote -01 – Zona
Industrial – Distrito –Provincia y Departamento de Piura, quien es
debidamente Representado por su persona.
2. El objeto del Contrato de Promesa de Venta de bien futuro, se dió por el
inmueble identificado como el lote N° - 24 de la manzana “H” con una
área aproximada de terreno de 72 metros cuadrados (con un área
construída de aproximadamente 25.20 m2), pagando como precio la
suma de s/. 87,400.00 (OCHENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS
CON 00/100 SOLES).
3. Sin embargo, a la fecha he cumplido con pagar la totalidad de la cuota
inicial del precio pactado, la suma de s/ 4,370 (CUATRO MIL
TRESCIENTOS SETENTA CON 00/100 SOLES), así como la primera
cuota de financiamiento cuya descripción hago presente:
FECHA N° OPERAC IMPORTE DESCRIPCIÓN
03-01-2022 69721265 1,800.00 Parte cuota Inicial
28-01-2022 484417 900.00 Cuota 2 de Inicial- Pago agente
07-02-2022 08014243 900.00 2da cuota Inicial
02-03-2022 04333600 856.67 3era cuota de la Inicial
02-04-2022 01209744 813.34 4ta cuota del saldo Financ.
04-05-2022 01426609 1,169.03 1era cuota financiamiento
Sin embargo, sumados los importes señalados conforme a los bauchers
de pago, ascienden el monto total de s/. 6,439.04 (SEIS MIL
CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE CON 04/100 SOLES),
montos que ha sido abonado mediante transacción de cuenta a la cta N°
- 475-1533-634030 del Banco de Crédito del Perú BCP.
Hago presente, que dentro de los montos señalado como Cuota
Inicial, tengo un exceso de una cuota de s/.900.00 soles
(NOVECIENTOS CON 00/100 SOLES).
4. Es el caso Señor Gerente, que debido aun inconveniente netamente
familiar, y mas aún en la actualiudad me encuentro desempleada, ya que
en la empresa donde me encontraba laborando, no me renovaron
contrato por la conyuntura económica que esta atravesando y por ende
se ve reflejado la reducción de personal, Asimismo en mi condición de
madre soltera; tengo un niño de apenas 4 meses de nacido. A quien
tengo que velar por su subsistencia alimenticia. Lo cual me obliga a
DESISTIRME DEL CONTRATO DE PROMESA DE VENTA,
permitiendo a no poder continuar con los pagos establecidos de acuerdo
al contrato establecido.
5. En Clausula Septima (Incumplimiento del Contrato), indica que en caso
alguna de las partes incumpliera cualquier obligación pactada en el
presente contrato, se acuerda lo siguiente:
7.3.- En el supuesto que el PROMITENTE COMPRADOR quiera desistirse
de la futura compra, se aplicará una penalidad equivalente al 50%
(cincuenta porciento) del importe que hubiese abonado hasta esa fecha;
salvo causas justificadas y excepcionales que podrían ser evaluadas por
la PROMITENTE VENDEDORA y en caso sean aceptadas por esta, se
tendría que suscribir el contrato de mutuo disenso correspondiente.
6. Por lo que SOLICITO a Usted, ordenar a quien corresponda se de el
tramite correspondiente para la devolución del monto Integro de s/.
6,439.04 (SEIS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE CON
04/100 SOLES), exhortando a su buen espíritu humanitario, se me
considere la devolución total, por mi condición actual de ser una madre
soltera.
7. Por intermedio del presente documento, hago llegar el número de mi
cuenta free N° - 7307985452 , CCI: 009-330-207307985452-22 ante el
Banco Scotiabank, para que el área correpondiente de la Inmobiliaria
“Las Cumbres” S.A.C. realice la trasferencia del monto integro.
Anexos:
Se adjunta copia de mi DNI.
Se adjunta copias de los baucher de pago en donde se acredita
los pagos de la cuota Inicial, que sumados los mismos monto se
acredita que hay un exceso de dinero por un monto de s/. 900.00
soles
Piura, 14 de Agosto del 2023
Atentamente
………………………………………………
Paola Geraldine Rentería García
DNI-73632205,
ANEXOS
Resumen de pago:
