MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
DECLARACIÓN DE IMPUESTOS POR TRANSFERENCIA DE DOMINIO
FORMULARIO TD-002
NÚMERO DE TRÁMITE: 2024-TDC-INT-030204
FECHA DE DECLARACIÓN : 2024-07-04 15:53:17 TIPO DE DECLARACIÓN: Original
TIPO CONTRATO : Compra Venta N° Trámite Original :
LISTA DE PREDIOS:
Número Predio Denominación Avalúo Catastral
3752673 LOFT PB 516 / LOFT PA 516 58984.51
LISTADO DE TRADENTES:
Representante Correo Porcentaje
Predio Identificación Nombres y Apellidos Legal Dirección Electrónico Transferencia
3752673 1707137277 GUERRA PINO XAVIER - QUITO-JIPIJAPA-Calle de los gpconstructora 100
CRISTOBAL Viñedos -N45-42 -Calle de los [email protected]
Tulipanes-DEPARTAMENTOS om
SENNA Telefono: 0999567547
LISTADO DE ADQUIRIENTES:
Representante Correo Sociedad Porcentaje
Predio Identificación Nombres y Apellidos Legal Dirección Electrónico Conyugal Adquisición
3752673 1725091399 PROAÑO BURGA BRYAN QUITO-JIPIJAPA-Calle labradaymendoz - 100
ALEXIS de los Viñedos -N45-42 [email protected]
-Calle de los
Tulipanes-DEPARTAME
NTOS SENNA Telefono:
0992520825
DATOS DEL OBJETO DE LA TRANSFERENCIA :
Fecha (s) de inscripción de antecedente de dominio en el Registro de la Propiedad
FECHA DE INSCRIPCIÓN
2018-03-21
LISTADO DE CAUSANTES:
Identificación Nombres Fecha Fallecimiento
IMPUESTO A LA UTILIDAD Y PLUSVALÍA:
Precio o cuantía total de la transferencia: 72000
CÁLCULO UTILIDAD:
Fórmula de cálculo del impuesto a la utilidad
Valor de transferencia Avalúo catastral
(mayor entre valor proporcional a los
Precio o cuantía 72.000,00 58.984,51 72.000,00
contractual y avalúo derechos y acciones a
catastral transferir
(-) Costo de Adquisición 4.394,06
(-) Mejoras 9.211,85
(-) Valor pagado por Contribución Especial de Mejoras 1,41
(-) Concesión Onerosa de Derechos 0,00
(=)Subtotal 1 58.392,68
(-)Deducción por
tiempo transcurrido(5% Fecha de inscripción Registro
x cada año Propiedad / Fecha de fallecimiento 2018-03-21 17.517,80
transcurrido)
(=)Subtotal 2 40.874,88
(-)Desvalorización de la moneda conforme lo establecido por el Banco Central del Ecuador 0,00
(=)Base imponible 40.874,88
(*) Tarifa 4,00
1.635,00
Impuesto causado 1.635,00
Sujeto pasivo (Seleccione la persona a nombre de
Tradente GUERRA PINO XAVIER CRISTOBAL
quien se emite la orden de pago)
Aplica Exención NO 0,00
(-) EXENCIÓN
VALOR A PAGAR: 1.635,00
CÁLCULO ALCABALA:
Fórmula de cálculo del impuesto a la alcabala
Avalúo catastral proporcional
a derechos y acciones a 58.984,51 Precio o cuantía 72.000,00 Valor mayor entre 72.000,00
transferir precio o cuantía y
X tarifa 1% 720,00
Fecha
Aplica rebaja NO (-) % de rebaja 0,00 0,00
Otorgamiento
(=)Subtotal1 720,00
Impuesto causado 720,00
Sujeto pasivo (Seleccione la persona a nombre de
Adquirente PROAÑO BURGA BRYAN ALEXIS
quien se emite la orden de pago)
Aplica Exención NO
(-) EXENCIÓN 0,00
IMPUESTO A PAGAR: 720,00
CONTRIBUCIÓN ESPECIAL DE MEJORAS: VALOR TOTAL A PAGAR POR UTILIDAD: 1.635,00
Obras distritales: 12,72
VALOR TOTAL A PAGAR POR ALCABALA: 720,00
Obras locales: 0,00
VALOR TOTAL A PAGAR POR CEM: 12,72
DATOS ABOGADO: DATOS NOTARÍA:
Identificación: 1726647074 Provincia: PICHINCHA
Nombres: PESANTEZ IZQUIERDO GABRIEL ALEJANDRO Cantón: QUITO
CUARTA
La información declarada es de nuestra exclusiva responsabilidad, así como la veracidad de la misma, quedando vinculados para
todos los efectos legales, en caso de simulación, omisión, falsedad o engaño, a la Administración Tributaria. Autorizamos a la
Administración Tributaria Municipal, nos notifique cualquier comunicado relacionado con la presente declaración, a los correos
electrónicos consignados en la misma, como domicilio especial tributario. Declaramos bajo juramento que conocemos el avance del
proceso constructivo sobre el o los predios objeto de la transferencia, por lo que deslindamos de responsabilidad a la Administración
He leído y acepto los términos que se mencionan en el parráfo anterior
DECLARADO Y ACEPTADO POR:
PROAÑO BURGA BRYAN ALEXIS 2024-07-04 15:53
RECHAZADO POR:
