AUTORIZACIÓN DE ARRIENDO
(EXCLUSIVO)
En la ciudad de Montevideo el día ______ de _________________ de 2024, entre
por una parte LAUTARO FERNANDO RODRIGUEZ COITINHO, con RUT Nº
218897050016, con domicilio en dirección, calle: Yegros Nº 2016.
Y por otra parte: el Sr. ____________________________________________ con
cedula de identidad Nº _____________________________, domiciliado en calle
_______________________________________ Nº ____________________.
Designados en adelante como la parte mediadora y la parte futuro arrendador y/o
propietaria, respectivamente.
CONVIENEN:
PRIMERO: OBJETO. Proceder a la promoción y venta de la siguiente propiedad
inmueble: Padrón Nº _______________________ de la ciudad de Montevideo.
Sito en la calle _________________ N° ____________ Apto/Casa ___________.
La parte futuro arrendador está facultado/a sin ninguna limitación legal para otorgar
cuantos documentos sean necesarios para el buen fin de esta operación, en su propio
nombre y derecho, con autorización de los restantes copropietarios, si los hubiere.
SEGUNDO: GESTIÓN. La gestión de arriendo del citado inmueble cuyas
características se describen en el documento, se encomienda en carácter exclusivo
a la parte mediadora por un periodo de 1 mes y medio (45 dias), a partir de la fecha
del presente documento. La parte futuro arrendador se compromete a no encomendar
el arriendo del inmueble objeto del presente contrato a ningún otro mediador
inmobiliario y a no promocionar por sí mismo ni ofrecer o aceptar la gestión de
arriendo por ninguna otra compañía, mediador inmobiliario o de cualquier tipo. La
parte mediadora se compromete a recomendar y aceptar posibles interesados ya sea
de otras inmobiliarias o de la parte futuro arrendador. Si la parte futuro arrendador no
cumpliese esta condición, y se inician o llevan a cabo gestiones de arriendo al margen
de la parte mediadora, la parte futuro arrendador habrá de abonar automáticamente
a la parte mediadora el honorario establecido en la quinta cláusula de dicho contrato.
TERCERO: PRECIO. El precio fijado por la parte futuro enajenante se establece en:
UYU __________________________ (pesos uruguayos, __________________)
reservándose el derecho a rechazar o modificar otras ofertas de precio o formas de
pago que se propongan.
CUARTO: PROMOCIÓN. Este documento faculta a la parte mediadora a la
publicación de las características y fotografías de la propiedad en Internet, dentro de
la web corporativa www.propertexinmobiliario.com, y en aquellos portales
inmobiliarios con los que opera dicha parte. Todos los gastos usuales a que diera
lugar la promoción del arriendo referida (ej. avisos, publicidad, carteles, traslados de
clientes, etc.) serán de cargo exclusivo de dicha parte.
QUINTO: HONORARIOS. Los honorarios de la parte mediadora por el
asesoramiento, mediación, gestión del referido inmueble se establecen en el
equivalente a un mes de arriendo, establecido en la clausula TERCERO,
correspondiente a dicho honorario y los mismos serán abonados al suscribir el primer
documento con el adquirente, sea este reserva, o contrato de alquiler.
SEXTO: OBLIGACIONES. La parte futuro arrendador se obliga a la obtención y
correspondiente entrega de la copia de la documentación requerida por la parte
mediadora para su análisis. Al momento de proceder a la elaboración del boleto de
reserva, se entregará la documentación necesaria en plazo a la parte mediadora.
Para constancia y su fiel cumplimiento, se firman dos ejemplares de un mismo tenor
en el lugar y fecha antes indicado.
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Firma Arrendador Firma mediadora
