Tecámac, Estado de México 11 de marzo del 2025
CC. PROPIETARIOS Y/O RESIDENTES
DE LA PRIVADA RIO MIRA, DEL CONJUNTO URBANO SAN PEDRO
URBI VILLA DEL CAMPO, MUNICIPIO DE TECAMAC, ESTADO DE
MEXICO.
PRESENTES
A todos los propietarios y/o residentes de la Privada Rio Mira del Conjunto
Urbano San Pedro Urbi Villa Del Campo; Correspondiente al Municipio de
Tecámac, Estado De México y tomando en consideración la fecha antes
referida, se le hace pública la siguiente:
CONVOCATORIA
5TA. ASAMBLEA EXTRAORDINARIA
Con fundamento en lo dispuesto por los artículos 1, 2, 4, 28, 29, 33 y demás
relativos y aplicables de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en
Condominio en el Estado de México, por medio del presente, se convoca a
todos los condóminos a la celebración de la ASAMBLEA CONDOMINAL DE
PROPIETARIOS Y /O RESIDENTES, que se efectuara en PRIMERA
CONVOCATORIA, y se considerara legítimamente valida si a ella concurren AL
MENOS el 51%(CINCUENTA Y UN POR CIERTO) de los propietarios y/o
residentes o sus representantes en términos de la ley y reglamentación antes
citada, a las 10:00 (DIEZ) HORAS DEL DÍA 16(DIECISEIS ) DE MARZO DEL 2025
(DOS MIL VEINTICINCO) EN EL AREA DE JUEGOS DE LA PRIVADA RIO MIRA
DEL CONJUNTO URBANO VALLE SAN PEDRO URBI VILLA DEL CAMPO DEL
MUNICIPIO DE TECÁMAC, ESTADO DE MÉXICO; para el caso de no contar con
el quórum requerido, se citará a una SEGUNDA CONVOCATORIA, para EL
MISMO DÍA 16(DIECISEIS ) DE MARZO DEL 2025 (DOS MIL VEINTICINCO), EN
EL MISMO LUGAR, A LAS 10:15 (DIEZ) HORAS CON (QUINCE) MINUTOS y será
legítimamente válida con la asistencia de quienes estén presentes, tanto los
propietarios y/o residentes o sus representantes en términos de la Ley y la
reglamentación antes citada declara legalmente instalada con el número de
propietarios y representantes presentes, de acuerdo a lo señalado en artículo
28 fracción VII de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio
en el Estado de México, se establece el siguiente:
ORDEN DEL DÍA
I. Pase de lista de asistencia (de quien preside la asamblea).
II. Informe sobre el registro de asistencia de los condóminos presentes para
poder determinar si se puede declarar quórum legal para sesionar.
PRIMERA CONVOCATORIA: al menos el 50 más 1 % (cincuenta más
uno por ciento) de los propietarios y/o residentes o sus representantes.
SEGUNDA CONVOCATORIA: con el número de propietarios y/o residentes
o sus representantes que se encuentren presentes, sea cual fuere el
número de esto
III. PROPUESTA DE PROYECTO CIERRE ARANI
IV. Clausura de la Asamblea Condóminos
En virtud a lo ordenado por el artículo 28 fracción II de la Ley que Regula el
Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México, cada
propietario y/o residente gozará de UN VOTO POR CADA VIVIENDA, mismo
que será personal y directo, debiendo presentar el día de la asamblea la
ACREDITACIÓN DE SU PROPIEDAD Y SU PERSONALIDAD, además los
propietarios y/o residentes que no puedan asistir a la asamblea, podrán ser
representados por un familiar quien quedará acreditado al presentar carta
poder simple, copia de identificación de ambas personas, y copia del
documento con el que acredite su propiedad; así como testigos que figuren
en el referido documento, en atención a lo señalado por el referido numeral
28 en sus fracciones IV y VII de la misma legislación.
Requisitos para poder participar
1. Ser propietario de vivienda (Acreditando su propiedad y personalidad)
Los arrendatarios solo podrán tener derecho a VOZ (presentando su
documentación correspondiente); el derecho a VOTAR solo podrá ser
aprobado en votación por la asamblea de condóminos.
Por lo que los ARRENDATARIOS deberán presentar carta poder firmada por el
propietario de la vivienda, donde le otorgue poder para intervenir con voz a
su ruego durante la asamblea, así como copia simple de la escritura y/o carta
de entrega, copia de INE de ambas personas; por consecuencia y de no
presentar carta poder y la documentación solicitada, quedará sin efectos la
pretensión.
Sin más por el momento, quedamos de ustedes.
ATENTAMENTE
PRESIDENTE MESA DIRECTIVA
