proyecto urbano arquitectónico para re-
habilitar en una primera etapa, la ima-
gen central del municipio de amecameca
cabecera municipal
síntesis de reglamento de imagen urbana
proyecto urbano arquitectónico para rehabilitar en una primera etapa,
la imagen central del municipio de amecameca cabecera municipal
INDICE:
SÍNTESIS DE REGLAMENTO DE IMAGEN URBANA
1.-DELIMITACIONES
2.-DE LAS CONSTRUCCIONES EN LOS PREDIOS
3.-DE LAS UBICACIÓN Y VOLUMETRÍA DE LAS CONSTRUCCIONES
4.-DE LAS FACHADAS
5.-DE LAS CUBIERTAS
6.-ANUNCIOS Y SEÑALIZACIÓN
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DELIMITACIONES:
CLAVE UA: CORREDOR URBANO DE
AMECAMECA
Vía principal de entrada
y salida del centro de la
ciudad CLAVE A: POLIGONO DEL CENTRO
HISTORICO DE AMECAMECA
Se refiere a la traza histórica
donde se encuentra la mayor
densidad de monumentos his-
tóricos, arquitectura verná-
CLAVE UCA: ZONA URBANA COMER- cula, artística y elementos
CIAL DE AMECAMECA histórico -urbanos (escultu-
ral, parques, plazas, monu-
Concentra la mayor par- mentos conmemorativos, puen-
te de los servicios hacia tes, etc.) con valores
turistas y visitantes por su
alta actividad comer-
cial y de venta de productos
y artesanías propios de la
región.
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DE LAS CONSTRUCCIONES EN LOS PREDIOS
UBICACIÓN DE CONSTRUCCIONES AL
INTERIOR DE LOS PREDIOS.
NO SE AUTORIZARÁN NINGÚN TIPO DE CONS-
TRUCCIONES PROVISIONALES.
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DE LA UBICACIÓN Y VOLUMETRÍA DE LAS CONSTRUCCIONES
EN TODA CLASE DE CONSTRUCCIONES SE
DEBERÁ́ RESPETAR LA VOLUMETRÍA COMO
TIPOLOGÍA BÁSICA DE LAS TRADICIONA-
LES, RESPETANDO LA RECTANGULAR Y CUA-
DRANGULAR SIN VOLÚMENES REMETIDOS NI
SUPERPUESTOS.
EN EL CASO DE EDIFICIOS COMPLEJOS SE
DEBERÁN UTILIZAR VOLÚMENES RECTANGU-
LARES Y CUADRANGULARES Y DE NINGUNA
FORMA SE PERMITIRÁN FORMAS ORGÁNICAS
NI VOLÚMENES ANGULOSOS O IRREGULA-
RES
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DE LAS FACHADAS
LAS CONSTRUCCIONES NUEVAS RESPETA-
RÁN EL ALINEAMIENTO DEFINIDO POR LOS
INMUEBLES CON VALOR PATRIMONIAL Y/O
LOS INMUEBLES CONTEXTUALES, DE MANE-
RA QUE EL PARAMENTO SE VEA CONTIGUO
A TODO LO LARGO DE LA CUADRA.
NO ELEMENTOS QUE SOBRESALGAN NI
REMETIMIENTOS.
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DE LAS FACHADAS
PRETILES Y VOLADIZOS.
LOS BALCONES NO SOBRESALDRÁN MÁS DE 60 CM CON RESPECTO AL PARAMENTO DE
FACHADA.
SE PERMITIRÁ EL RESTABLECIMIENTO DEL ALINEAMIENTO DE LA CALLE EN LA
PLANTA BAJA GENERANDO PORTALES A CUBIERTOS QUE PERMITAN EL LIBRE TRÁN-
SITO DEL PEATÓN
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DE LAS FACHADAS
LAS DIMENSIONES DE LAS FACHADAS, EN RELACIÓN A VANO/MACIZO DE PUERTAS, VENTANAS Y BALCONES DEBEN SER DESDE
1:1, HASTA 1:2. TODO VANO DEBE TENER FORMA CUADRADA, RECTANGULAR O DE ARCO REBAJADO.
LOS DINTELES EN FORMA RECTA Y LISA, CON VIGA DE MADE-
RA CON TRATAMIENTO A LAS CERAS O BIEN SOLO BARNIZADO
NATURAL, EN FORMA DE ARCO REBAJADO O ARCO ESCARZANO
PROHIBIDOS LOS ENMARCAMIENTOS DE TABIQUE APARENTE
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DE LAS FACHADAS
EN EL POLÍGONO A, LAS FACHADAS DEBERÁN PINTARSE A LA CAL CON LA SIGUIENTE GAMA DE COLORES PANTONE, AL IGUAL
QUE ENMARCAMIENTOS Y HERRERÍAS DE LAS CONSTRUCCIONES.
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NO SE PERMITE LA INCORPORACIÓN DE GUARDAPOLVOS O RODAPIÉS
EN LAS FACHADAS. TODO EL PARAMENTO DEBE TENER ACABADO LISO
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DE LAS FACHADAS
LA ALTURA NO SERÁ DE MÁS DE 1 NIVEL O 3 METROS A PARTIR DEL DESPLANTE DEL INMUEBLE Y SUS INTERCOLUMNIOS DE-
BEN TENER UN ANCHO DE 4 A 6 VECES EL ANCHO DE COLUMNA MÁXIMO
LOS CERRAMIENTOS EN-
TRE COLUMNAS PODRÁN
SER DE MATERIALES COMO VIGAS
O TRABES PLANAS INTEGRADAS
ÚNICAMENTE EN ARCOS ESCAR-
ZADOS. LOS ELEMENTOS SERÁN
VIGAS Y COLUMNAS DE MADERA
O DE MATERIALES PÉTREOS CON
APLANADO Y COLOR SEGÚN LA
PALETA DE COLORES
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DE LAS CUBIERTAS
CUBIERTAS PERMITIDAS CUBIERTAS NO PERMITIDAS
CUBIERTAS INCLINADAS CON
TEJA PLANA Y ALEROS DE
MAS DE 80CM
QUEDAN PROHIBIDAS LAS
CUBIERTAS CON LOSA
PLANA.
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ANUNCIOS Y SEÑALIZACIÓN
LOS ANUNCION NO VAN ADOSADOS A MURO NI EN AZOTEA
LOS ANUNCIOS SIEMPRE DEBEN EN EL INTERIOR DEL VANO SI SON COMERCIALES Y EN POSTES EN LAS ESQUINAS SI SON PARA
SEÑALIZACION DE TRANSITO.
LA SEÑALIZACIÓN SE FABRICARÁ EN
LÁMINAS RECTANGULARES DE ALUCO-
BOND DE 25 X 40 CM CON FONDO
VERDE 3435 PANTONE, CON MARCO
BLANCO Y LETRAS TIPO ARIAL O SI-
MILAR BLANCAS.
