Yo, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, venezolana, mayor de edad, de
estado civil divorciada, civilmente hábil, titular de la
Cédula de Identidad Nº xxxxxxxxxx, por medio del presente
documento declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta,
real e irrevocable, al ciudadano, xxxxxxxxxxxx, venezolano,
mayor de edad, civilmente hábil, titular de la Cédula de
Identidad número xxxxxxxxxx, y con domicilio en la ciudad de
Cumaná, Estado Sucre, un (01) inmueble del cual soy
adjudicataria por haberlo comprado, y pagado completamente,
ante el Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), según
documento debidamente autenticado ante la Notaría Primera de
Barcelona, Municipio Bolívar del Estado Anzoátegui, bajo el
número 45, tomo 99, de los libros de autenticaciones llevados
por la notaria, en fecha veintiocho (28) de junio del año
2007. El mencionado inmueble se encuentra ubicado en la
Urbanización “José Antonio Anzoátegui”, Bloque 07, Edificio
02, Apartamento 0101, Piso 01, de Barcelona, Municipio Simón
Bolívar del Estado Anzoátegui; cuyos linderos, medidas y
demás especificaciones del inmueble, se expresarán una vez
que el Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), redacte el
respectivo Documento de Propiedad. Las dependencias del
presente apartamento son las siguientes: tres (3)
habitaciones; una (1) sala de estar; cocina-comedor y un (1)
lavandero. Mediante el presente documento de compra y venta
hago constar que cedo al referido ciudadano, xxxxxxxxx,
debidamente identificado, todos los derechos que sobre el
expresado apartamento me asisten. El precio de esta venta es
por la cantidad de TRES MIL DOLARES AMERICANOS (USD 3,000 $).
La presente venta se fundamenta con el criterio de la
sentencia número 180 del 13 de abril de 2015, emanado de la
Sala de Casación Civil donde se cita el siguiente extracto:
“OMISSIS… no se comete una ilegalidad cuando se haya
contratado en divisa extrajera, sobre todo cuando ésta se ha
convenido como referencia, sólo que las partes deben adaptar
sus acuerdos, en el marco de las disposiciones de las normas
cambiarias vigentes”. En ese mismo sentido, con el literal
¨b¨ del artículo 8° del Convenio Cambiario N° 1 publicado en
la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N°
6.405 de fecha 07 de septiembre de 2018 y, asimismo, en
conformidad con lo previsto en la resolución emanada del
Banco Central de Venezuela N° 19-05-01, publicada en la
Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N°
41.624 de fecha de 02 mayo 2019. Asimismo, yo, xxxxxxxxx,
supra identificada, me comprometo a colaborar en todo lo
necesario y pertinente con relación a liberación y entrega de
documentos y saneamiento de servicios de este inmueble; y yo,
xxxxxxxxx, anteriormente identificado, acepto la venta que se
me hace por la presente escritura, en los mismos términos ya
expuestos, de lo cual estoy conforme en todas y cada una de
sus partes. Para todos los efectos derivados del presente
documento, las partes eligen como domicilio especial la
ciudad de Barcelona, Municipio Simón Bolívar del Estado
Anzoátegui, a cuya jurisdicción de sus Tribunales se someten.
En Barcelona, a los ______________________
