GOBIERNO REGIONAL PIURA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

DIRECCION DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

TÉRMINOS DE REFERENCIA

PARA LA CONTRATACION DEL SERVICIO DE

CONSULTORIA PARA LA ELABORACION DEL
EXPEDIENTE TECNICO DEL PROYECTO:

“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE

EDUCACION PRIMARIA Y SERVICIO DE
EDUCACIÓN SECUNDARIA EN I.E. SAN
PEDRO DISTRITO DE PIURA DE LA
PROVINCIA DE PIURA DEL DEPARTAMENTO
DE PIURA” – CUI 2673308
Piura, mayo 2025

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1. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL REQUERIMIENTO

El presente requerimiento tiene como objetivo la contratación del servicio de
consultoría para la elaboración del Expediente Técnico del Proyecto de Inversión
Pública: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION PRIMARIA Y
SERVICIO DE EDUCACION SECUNDARIA EN I.E. SAN PEDRO DISTRITO DE
PIURA DE LA PROVINCIA DE PIURA DEL DEPARTAMENTO DE PIURA” con
Código Único de Inversiones N° 2673308.

2. FINALIDAD PÚBLICA
Garantizar la calidad y correcta ejecución del servicio de elaboración del Expediente
Técnico del PIP viable, que permita la correcta ejecución de la obra en el marco de la
Normatividad Vigente, para la dotación de los ambientes físicos necesarios,
equipados y seguros, lo que se constituirá como una infraestructura educativa
moderna y adecuada para el desarrollo y cumplimiento de sus actividades del
Proyecto Educativo.

3. CONDICIONES DE LA CONTRATACION
El presente requerimiento se ajustará a la Ley N.º 32069 – Ley General de
Contrataciones Públicas y su Reglamento (D.S. N.º 018-2024-EF), garantizando los
principios de transparencia, competencia y eficacia. La modalidad de contratación
será determinada según las características del servicio y normativas vigentes,
orientada a asegurar calidad, eficiencia económica y cumplimiento normativo. El
contrato se estructurará bajo el sistema de Suma Alzada, se establecerán
penalidades específicas por incumplimientos, como retrasos en entregables o falta de
conformidad con los estándares técnicos, aplicadas conforme a lo dispuesto en el
Reglamento.

El servicio se realizará teniendo en cuenta el principio del Valor por dinero: las
entidades contratantes maximizan el valor de lo que obtienen en cada contratación,
en términos de eficiencia, eficacia y economía, lo cual implica que se contrate a quien
asegure el cumplimiento de la finalidad pública de la contratación, considerando la
calidad, la sostenibilidad de la oferta y la evaluación de los costos y plazos, entre
otros aspectos vinculados a la naturaleza de lo que se contrate, y que no procure
únicamente el menor precio.

4. ANTECEDENTES
4.1. En el año fiscal 2024, el Gobierno Regional de Piura, ha priorizado la Elaboración
de la Ficha Técnica Estándar para el Mejoramiento, Ampliación y/o recuperación
de los Servicios de Educación Inicial, Primaria y Secundaria del sector Educativo
del proyecto “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN PRIMARIA Y
SERVICIO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA EN I.E. SAN PEDRO DISTRITO DE
PIURA DE LA PROVINCIA DE PIURA DEL DEPARTAMENTO DE PIURA”; esta
entidad dentro de su Plan de Inversiones 2024, ha programado la elaboración del
proyecto de inversión, contemplando los lineamientos que rigen la Fase de
Inversión y la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

4.2. Mediante el INFORME N° 04-2024/GRP-400050-RMEA-EMA-HJHCH-PNVCH,

los profesionales formuladores del proyecto, Econ. Rosa Marcelina Espinoza

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Avalo, Arq. Emylou Masías Alburqueque, Arq. Patricia Nohely Vargas Chunga e
Ing. Henry José Herrera Chumo; alcanzan Ficha Técnica Estándar para el
Mejoramiento, Ampliación y/o Recuperación de los Servicios de Educación Inicial,
Primaria y Secundaria del Sector Educación del Proyecto: “MEJORAMIENTO
DEL SERVICIO DE EDUCACION PRIMARIA Y SERVICIO DE EDUCACION
SECUNDARIA EN I.E. SAN PEDRO DISTRITO DE PIURA DE LA PROVINCIA
DE PIURA DEL DEPARTAMENTO DE PIURA”

4.3. Mediante el INFORME N° 08-2024/GRP-400050-JLGE-PEBCH-DESA, los

profesionales evaluadores del estudio de Pre Inversión, Econ. Jorge Luis
Guerrero Espinoza, Ing. Pablo Ernesto Bancayán Chunga y Arq. David Enrique
Sánchez Alfaro, presentan Informe de Evaluación donde concluyen que la Ficha
Técnica Estándar para el Mejoramiento, Ampliación y/o Recuperación de los
Servicios de Educación Inicial, Primaria y Secundaria del Sector Educación del
Proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION PRIMARIA Y
SERVICIO DE EDUCACION SECUNDARIA EN I.E. SAN PEDRO DISTRITO DE
PIURA DE LA PROVINCIA DE PIURA DEL DEPARTAMENTO DE PIURA”

4.4. Mediante CARTA N° 031-2024/ECON.MAPM (HRC N° 44207), la Econ. Marilyn

Aracelli Palomino Moreno, en virtud a proveído inserto en INFORME N° 08-
2024 /GRP-400050-JLGE-PEBCH-DESA realiza REGISTRO Y APROBACIÓN en
el Banco de Inversiones del MEF, del proyecto “MEJORAMIENTO DEL
SERVICIO DE EDUCACIÓN PRIMARIA Y SERVICIO DE EDUCACIÓN
SECUNDARIA EN I.E. SAN PEDRO DISTRITO DE PIURA DE LA PROVINCIA
DE PIURA DEL DEPARTAMENTO DE PIURA”.

5. OBJETO DE LA CONVOCATORIA
El objetivo del presente Servicio de Consultoría es proporcionar al Consultor
seleccionado, las condiciones económicas y los lineamientos técnicos y pautas que
orientarán y regularán la ejecución de los servicios materia de la presente
adjudicación de la consultoría para la Elaboración del Estudio Definitivo del Proyecto:
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN PRIMARIA Y SERVICIO DE
EDUCACIÓN SECUNDARIA EN I.E. SAN PEDRO DISTRITO DE PIURA DE LA
PROVINCIA DE PIURA DEL DEPARTAMENTO DE PIURA” con código único de
inversiones N° 2673308 en sus componentes generales: Componente de
Infraestructura, Equipamiento y Mobiliario, y Plan de Contingencia.

Por tanto, incluye la elaboración de los Estudios de Expediente Técnico a Nivel de

Estudio Definitivo de los componentes antes expuestos; con la finalidad que se
cumpla con la normativa vigente; garantizando una adecuada elaboración de los
documentos técnicos, minimizando los posibles errores, omisiones o deficiencias en
su elaboración, obteniendo un expediente técnico de calidad.

El consultor deberá tomar pleno conocimiento del objetivo, los alcances, las
condiciones generales y los lineamientos de la prestación, así como de sus facultades
y responsabilidades en cada una de las etapas y fases comprendidas en el Servicio
de Consultoría.

6. ALCANCES PARA EL DESARROLLO DE LA PROPUESTA Y EXPEDIENTES

TÉCNICOS
6.1. DE LA PROPUESTA

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6.1.1. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO

La Institución Educativa San Pedro se ubica en el Asentamiento Humano
San Pedro en la Av. Caracas S/N, en una zona urbana consolidada, la cual
cuenta con los servicios básicos de agua potable, alcantarillado, energía
eléctrica y comunicaciones (telefonía e internet).
El terreno en donde actualmente se ubican los ambientes de la I.E. es un
polígono regular en forma de rectángulo, con una topografía
predominantemente plana, pero cuenta con algunos desniveles en la parte
posterior.
6.1.2. DESCRIPCION DEL TERRENO
El terreno se encuentra saneado ante Registros Públicos en la partida
electrónica N° P 15004480, con un área de 8,109.72 m2 y un perímetro de
366.18 ml a favor del Ministerio de Educación.
Linderos y Medidas Perimétricas:
Frente: Con Calle San Juan de Puerto Rico, 75.16 ml.
Derecha: Con Calle Caracas, 107.99 ml.
Izquierda: Con calle Santiago de Chile, 108.11 ml.
Fondo: Con Calle Lima, 75.04 ml.
Área: 8,109.72 m2.
Perímetro: 366.18 ml.
6.1.3. SITUACIÓN ACTUAL DE LA INFRAESTRUCTURA
Estado Situacional:
El terreno a evaluar tiene un área de 8,109.72 metros cuadrados (según
Partida Registral), de los cuales el área techada es de 4,216.16 metros
cuadrados (60%).
Se ha constatado la existencia de 05 fases distintas de construcción, de
sistema constructivo y de antigüedad:
Fase 1:
El pabellón que se ubica en la parte posterior donde funcionan la biblioteca
de secundaria, la cocina, Qali Warma y un aula de secundaria fue
construido por la APAFA en el año 1982 aproximadamente, el sistema
constructivo no está definido, presenta albañilería y columnas de amarre,
su cobertura es liviana, apoyada sobre viguetas de madera, las puertas y
ventanas con carpintería metálica y vidrio crudo. Este pabellón ha sido
intervenido posteriormente con recursos de mantenimiento para el
mejoramiento de techos, colocación de falso cielorraso, pintura en muros y
enchape cerámico en pisos.
Fase 2:
El bloque administrativo, las aulas que ocupa el nivel primario, los servicios
higiénicos del nivel primario y el cerco perimétrico fueron construidos por el
Instituto Nacional de Infraestructura Educativa – INIED en el año 1986. Su
estructura es aporticada, sus muros de ladrillo, los pisos cuentan con
enchape cerámico y en algunos casos son de cemento pulido, los techos
son de losa aligerada, las puertas y ventanas cuentan con carpintería
metálica y vidrio crudo. Posteriormente estos ambientes han recibido

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mantenimiento para mejoramiento de pisos, cambio de vidrios en puertas y

ventanas, pintado e instalación de cobertura liviana sobre los techos para
evitar la filtración de aguas pluviales.
Fase 3:
En el año 2012 la Municipalidad Provincial de Piura realizó las siguientes
intervenciones mediante un proyecto de inversión pública (Código SNIP N°
69737):
- Un pabellón de dos pisos en donde funcionan 16 aulas del nivel
secundario, asimismo incluye dos baterías de servicios higiénicos para
alumnas y alumnos (una en cada nivel), y dos escaleras de acceso al
segundo nivel.
- Laboratorio de ciencias y Aula de Innovación Pedagógica para el nivel
secundario, incluye escalera y un ambiente bajo la escalera en donde
funciona la cabina de sonido radial.
- Plazuela exterior que incluye: atrio, postes de bandera, áreas verdes y
cerco perimétrico de malla metálica de fierro.
- Obras complementarias y rehabilitación de infraestructura existente:
Pintado de las edificaciones y cerco perimétrico, pintado de carpintería
metálica y de madera, construcción de losa aligerada en un aula, cambio
de cobertura liviana en el pabellón posterior, cambio de instalaciones
eléctricas, mejoramiento de puertas y ventanas, construcción de pizarras,
sembrado de áreas verdes, mejoramiento de instalaciones sanitarias y
veredas de circulación.
- Adquisición de mobiliario y material pedagógico.
Fase 4:
En los años 2015 – 2016 el Ministerio de Educación instaló unos
ambientes prefabricados para el funcionamiento de la Jornada Escolar
completa en el nivel secundario; actualmente estos ambientes vienen
siendo utilizados para el funcionamiento de la Sala de Docentes, Tópico y
Psicología, Tutoría y Salón de Usos Múltiples.
Fase 5:
En el año 2016 la Institución Educativa, haciendo uso de fondos de
mantenimiento construyó el techado de una de las losas deportivas que
también es utilizada como patio de formación.

AMBIENTES BÁSICOS:

Nivel Primario:
Los alumnos de nivel primario están distribuidos en una edificación que fue
construida en 1986 en convenio con el INED, los ambientes se encuentran
en regular estado de conservación, sin embargo, carecen de iluminación y
ventilación adecuada, asimismo no cuentan con el área que establece la
norma vigente (60.00 m2) el mobiliario, las puertas, ventanas y pisos están
deteriorados requiriendo rehabilitación.
Asimismo, ausencia de algunos ambientes como talleres pedagógicos.

Existe una mala distribución de las aulas en el nivel primario, lo que

ocasiona desorden e inseguridad para los pequeños alumnos, no reúne las
características normativas del sector y se encuentran cerca al nivel

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secundario, algunas de estas aulas están siendo utilizadas por alumnos de

educación secundaria.

Su distribución no permite la integración y expansión hacia espacios

exteriores como patios o jardines. En general estos ambientes no brindan
confort al alumnado, ni proporcionan sensación de bienestar debido a las
malas condiciones temperatura, la generación de ruidos e inseguridad.

En las imágenes se puede apreciar el pabellón construido por el INIED con más de 30
años de antigüedad
Tipo A – Aulas Pedagógicas:
Las aulas del nivel primario tienen una antigüedad de más de 35 años, su
estructura es mixta (pórtico, muro portante), en los techos, sus muros son
de ladrillo, los pisos cuentan con enchape cerámico y en algunos casos
son de cemento pulido, los techos son de losa aligerada con una pendiente
de aproximadamente 5%, las puertas y ventanas cuentan con carpintería
metálica y vidrio crudo. El área de los vanos no permite una adecuada
ventilación cruzada y las puertas no abren en 180° grados en el sentido de
la evacuación en caso de desastres. Por otro lado, las aulas no cuentan
con el área normativa necesaria.

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El pabellón tiene una mala distribución, las aulas no cumplen con las áreas normativas y
los pasillos son estrechos y oscuros, las paredes están sucias con fisuras. Las aulas no
cuentan con adecuada iluminación y ventilación natural, por lo que se tiene que recurrir a
iluminación y ventilación artificial incrementando los gastos operativos de la I.E

Las dimensiones de las ventanas altas de las aulas no permiten una adecuada
ventilación cruzada para la renovación del aire en los ambientes.

Los ambientes del segundo nivel se encuentran en regular estado de conservación, pero
no cuentan con las medidas de seguridad necesarias para los alumnos, y no son
accesibles a personas con discapacidad.
También hay un espacio construido con retazos de triplay y calamina, donde no brinda
seguridad y confort.

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Algunas de las aulas presentan daños en los pisos tal como se aprecia en la fotografía.

AULA GRADO TURNO AREA N° INDICE DE ESTADO DE

ALUMNOS OCUPACION CONSERVACION
AP 01 1° grado “C” Mañana 49.71 28 1.77 REGULAR
4° grado “C” Tarde 33 1.50
AP 02 1° grado “B” Mañana 49.86 28 1.78 REGULAR
4° grado “B” Tarde 34 1.46
AP 03 1° grado “A” Mañana 51.15 28 1.82 REGULAR
4° grado “A” Tarde 33 1.55
AP 04 1° grado “D” Mañana 51.78 28 1.84 REGULAR
4° grado “D” Tarde 33 1.56
AP 05 2° grado “B” Mañana 55.31 33 1.67 REGULAR
5° grado “B” Tarde 34 1.67
AP 06 2° grado “A” Mañana 54.64 32 1.70 REGULAR
5° grado “A” Tarde 33 1.67
AP 07 2° grado “C” Mañana 53.63 30 1.78 REGULAR
5° grado “C” Tarde 32 1.67
AP 08 2° grado “D” Mañana 53.28 31 1.71 REGULAR
5° grado “D” Tarde 33 1.61
AP 09 6° grado “D” Mañana 51.78 30 1.72 REGULAR
AP 10 3° grado “D” Mañana 55.31 32 1.72 REGULAR
6° grado “C” Tarde 32 1.72
AP 11 3° grado “C” Mañana 53.63 32 1.67 REGULAR
6° grado “B” Tarde 34 1.57
AP 12 5° grado “E” Mañana 53.28 34 1.56 REGULAR
3° grado “A” Tarde 31 1.71
AP 13 3° grado “B” Mañana 52.68 30 1.75 REGULAR
6° grado “A” Tarde 33 1.60

Tipo B – Biblioteca:

La Biblioteca del nivel primario se ubica en un ambiente entre las aulas de

primaria y el quiosco. La Biblioteca es provisional ya que en principio este
ambiente fue destinado para aula. Fue construido en el año 1986 por el

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INIED. Su estructura es aporticada, sus muros de ladrillo, el piso cuenta

con enchape cerámico, el techo es de losa aligerada, la puerta y ventanas
cuentan con carpintería metálica y vidrio crudo.

El área de este ambiente no cumple con lo establecido en la norma

técnica, no cuenta con adecuada iluminación y ventilación natural, y carece
de mobiliario adecuado (estanterías, mesas, sillas, escritorios, etc…). No
permite la flexibilidad funcional para el desarrollo de las actividades
pedagógicas. No se pueden diferenciar los distintos espacios necesarios
para su funcionamiento tales como: la zona estantería, la zona de lectura,
la zona de investigación, recepción y atención, depósito, entre otros.

AREA SEGÚN CUMPLE /

AREA NORMA NO CUMPLE ESTADO DE OBSERVACIONES
ACTUAL TÉCNICA NT CONSERVACIÓN
52.68 75 m2 + 25% Ambiente acondicionado
m2 de depósito NO MALO para biblioteca.

Tipo C – Aula de Innovación Pedagógica:

El aula de innovación pedagógica del nivel primario funciona en el segundo

nivel de un bloque de estructura aporticada construido en el año 2012 por
la Municipalidad Provincial de Piura. Los muros son de ladrillo tarrajeados
y pintados, techo de losa aligerada, piso con enchape cerámico, puertas y
ventanas metálicas con vidrio crudo. El ambiente se encuentra en buen
estado de conservación, no cuenta con rampas de acceso para personas
con discapacidad. En cuanto al mobiliario es inadecuado e insuficiente, y el
equipamiento se encuentra desfasado tecnológicamente además de ser
insuficiente.

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AREA SEGÚN CUMPLE

AMBIENTE AREA NORMA / NO ESTADO DE OBSERVACIONES
ACTUAL TÉCNICA CUMPLE CONSERVACIÓN
Ambiente no cumple
con área normativa. No
Aula de 90 m2 + 15% es accesible para
Innovación 77.35 m2 de depósito personas con
Pedagógica NO REGULAR discapacidad. Requiere
de un módulo de
conectividad.
Nivel Secundario:

Los alumnos de nivel secundario están distribuidos en una edificación

construida en el año 2012 por la Municipalidad Provincial de Piura,
asimismo hacen uso de 3 aulas construidas en 1986 en convenio con el
INIED.
Los ambientes se encuentran en regular estado de conservación, sin
embargo, carecen de iluminación y ventilación adecuada asimismo no
cuentan con el área que establece la normativa vigente (60.00 m2).

El sector primario y secundario no se encuentran separados en distintas

zonas tal como establece la Norma Técnica Vigente, lo que ocasiona
desorden e inseguridad para los alumnos. Los estudiantes de secundaria,
tienen que ir al pabellón de primaria, ya que en el de secundaria carecen
de aulas, en el pabellón de primaria se han adaptado aulas para
secundaria.

La manera en que se encuentran distribuidos los ambientes no permite la

integración y expansión hacia espacios exteriores como patios o jardines,
no existen condiciones de confort debido a las malas condiciones
temperatura, la generación de ruidos e inseguridad.

Tipo A – Aulas Pedagógicas:

Entre los años 2011 y 2012 la Municipalidad Provincial de Piura interviene

con un Proyecto de Inversión y construye dos pabellones de dos pisos de
material noble con 16 aulas, las cuales se encuentran en regular estado de
conservación, debido a que algunas de las aulas presentan rajaduras en la
parte interna y externa, existe mala iluminación y ventilación natural, los
pasadizos son estrechos y tanto la infraestructura como el equipamiento se
encuentran deteriorados, asimismo existe déficit de ambientes teniendo en
cuenta el Programa Arquitectónico General que establece la Norma
Técnica “Criterios de diseño para locales educativos de Primaria y
Secundaria” (R.V. 208-2019-MINEDU).

Las edificaciones presentan algunas grietas en vigas y columnas, además

de tener deficiente iluminación y ventilación natural por lo que es necesario
realizar un análisis estructural detallado a toda la infraestructura educativa

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con el fin de determinar el tipo de intervención a realizar (demolición o

cambio de uso).

El diseño propuesto no es el más adecuado debido a que la distancia entre

aulas no es la apropiada, los pasillos no cuentan con las dimensiones
normativas, impidiendo una adecuada renovación de aire en los
ambientes, favorece a la generación de ruidos (ecos) que no permiten el
correcto desarrollo de las clases.

Por otro lado, este pabellón se encuentra en un nivel mayor que el resto de
la infraestructura educativa (80 cm aprox.), sin contar con rampas para la
accesibilidad de personas con discapacidad. Asimismo, las puertas de los
ambientes se encuentran enfrentadas, no abren en 180° y no permiten una
rápida evacuación en caso de emergencia.
Las cajas de desagüe de los servicios higiénicos se ubican en el pasillo
(entre las aulas), y debido al mal funcionamiento de las instalaciones
sanitarias se generan malos olores causando malestar en los alumnos y
perjudicando el desarrollo de las clases y más aún el desagüe ingresa a
las aulas de secundaria y primaria.

Cabe destacar que el nivel secundario funciona con Jornada Escolar

Completa, sin embargo, la I.E. no cuenta con las condiciones necesarias
para desarrollar adecuadamente este modelo de servicio educativo.

Debido a la escasa infraestructura con que cuenta la I.E. el nivel

secundario también hace uso de 3 aulas del nivel primario construidas en
el año 1986 por el INIED, las cuales tampoco cumplen con la norma
técnica vigente.

El Pabellón construido por la Municipalidad Provincial de Piura cuenta con algunos daños
en su estructura (grietas y fisuras), presenta escasa iluminación y ventilación, así como
fallas en sus instalaciones eléctricas y sanitarias.

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Vista interna de las aulas del nivel secundario.

En las imágenes se puede observar como las puertas obstaculizan la circulación cuando
se abren y los daños en pisos en algunas de las aulas.

El mal estado de las instalaciones sanitarias genera malos olores en el pasillo causando
malestar en los alumnos y docentes. Los cercos que ha improvisado la I.E. para dar
seguridad a los niños se encuentran en mal estado.

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En la figura de la izquierda se puede apreciar la filtración de agua en uno de los muros de

los servicios higiénicos, y en la figura de la derecha se aprecia una fisura en uno de los
muros de las aulas.

DISTRIBUCIÓN DE SECCIONES DE SECUNDARIA POR AULA

AULA GRADO TURNO ÁREA N° INDICE DE ESTADO DE

ALUMNOS OCUPACIÓN CONSERVACIÓN
AS 01 2° año “C” Mañana 49.87 39 1.27 Regular
AS 02 2° año “B” Mañana 52.49 41 1.28 Regular
AS 03 2° año “D” Mañana 45.78 37 1.23 Regular
AS 04 VIDEO Mañana 54.34 Regular
AS 05 3° año “A” Mañana 58.05 35 1.65 Regular
AS 06 3° año “D” Mañana 58.06 35 1.65 Regular
AS 07 1° año “C” Mañana 54.34 53 1.02 Regular
AS 08 EPT-C Mañana 54.34 Regular
AS 09 ING-C Mañana 58.05 Regular
AS 10 1° año “B” Mañana 58.05 41 1.41 Regular
AS 11 1° año “A” Mañana 54.34 44 1.23 Regular
AS 12 2° año “A” Mañana 48.19 38 1.26 Regular
AS 13 4° año “A” Mañana 54.34 36 1.55 Regular
AS 14 4° año “B” Mañana 58.05 36 1.65 Regular
AS 15 4° año “C” Mañana 58.06 36 1.61 Regular
AS 16 5° año “A” Mañana 54.34 37 1.46 Regular
AS 17 3° año “C” Mañana 54.34 36 1.50 Regular
AS 18 3° año “B” Mañana 58.05 37 1.56 Regular
AS 19 5° año “B” Mañana 58.05 35 1.65 Regular
AS 20e 5° año “C” Mañana 54.34 35 1.55 Regular

INDICES DE VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN

A continuación, se muestra la tabla de cálculo de ventilación e iluminación
en donde nos podemos dar cuenta que no cumple con el % mínimo
establecido por la norma.

AMBIENTE ÁREA ÁREA % ilum. ÁREA VENT. % vent CUMPLE /

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VANOS 23% mín BATIENTES 15% mín. NO CUMPLE

AS 04 54.34 9.65 17.76 4.71 8.67 No cumple
AS 08 54.34 9.61 17.68 4.21 7.74 No cumple
AS 09 58.05 9.60 16.54 4.68 8.07 No cumple
AS 05 58.05 9.65 16.62 4.75 8.18 No cumple
AS 06 58.06 9.44 16.27 3.82 6.57 No cumple
AS 07 54.34 9.25 17.03 4.18 7.68 No cumple
AS 10 58.05 9.70 16.70 3.90 6.72 No cumple
AS 11 54.34 9.51 17.50 4.26 7.84 No cumple
AS 13 54.34 9.62 17.70 4.70 8.65 No cumple
AS 14 58.05 9.64 16.60 4.70 8.09 No cumple
AS 15 58.06 9.45 16.28 4.62 7.96 No cumple
AS 16 54.34 9.27 17.06 4.62 8.50 No cumple
AS 17 54.34 9.57 17.61 4.68 8.62 No cumple
AS 18 58.05 9.60 16.54 4.68 8.07 No cumple
AS 19 58.05 9.70 16.70 4.32 7.44 No cumple
AS 20 54.34 9.54 17.56 4.38 8.06 No cumple

Tipo B – Biblioteca secundaria:

La Biblioteca del nivel secundario se ubica en el pabellón que se encuentra

en la parte posterior de la I.E. construido en el año 1982 por la APAFA. El
sistema constructivo no está definido, presenta albañilería y columnas de
amarre, su cobertura es liviana, apoyada sobre viguetas de madera, las
puertas y ventanas con carpintería metálica y vidrio crudo.

El área de este ambiente no cumple con lo establecido en la norma

técnica, no tiene el área normativa, no cuenta con adecuada iluminación y
ventilación natural, y carece de mobiliario adecuado. No se pueden
diferenciar los distintos espacios necesarios para su funcionamiento. Al no
contar con cielorraso, no brinda el confort necesario a los alumnos cuando
desean realizar alguna consulta en dicho ambiente, debido a las altas
temperaturas de la zona.

AREA CUMPLE / NO
AMBIENTE AREA SEGÚN CUMPLE NT ESTADO DE OBSERVACIONES
ACTUAL NORMA CONSERVACION
TÉCNICA
75 m2 + Ambiente ha
Biblioteca 48.19 m2 25% de NO MALO cumplido su vida útil,
secundaria depósito no cumple con área
(mín) normativa.

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Tipo C – Laboratorio de ciencias:

El Laboratorio de Ciencias se encuentra contiguo a la losa multifuncional y

a las aulas del nivel primario. Fue construido en el año 2012 por la
Municipalidad Provincial de Piura. Su estructura es aporticada, cuenta con
ventanas bajas, puertas y ventanas con carpintería metálica y vidrio crudo.

Se encuentra en regular estado de conservación, carece de estantes para

los instrumentos y material educativo.

Está ubicado en la zona del nivel primario, pese a que éste es un ambiente
exclusivo del nivel secundario.

AMBIENTE AREA AREA CUMPLE / NO ESTADO DE OBSERVACIONES

ACTUAL SEGÚN CUMPLE CONSERVACIÓN
NORMATIVA
TÉCNICA
Ambiente no cumple
con área normativa,
Laboratorio 77.35 m2 se ubica en zona de
de Ciencias 90 m2 NO REGULAR nivel primario.
Requiere 02

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TERMINOS DE
REFERENCIA
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laboratorios.

Tipo D – Sala de Usos Múltiples:

El SUM funciona en un módulo prefabricado instalado por el PRONIED, se

encuentra en regular estado de conservación, sin embargo, carece de
cielorraso generándose sobrecalentamiento en el ambiente por las altas
temperaturas de la zona causando golpes de calor, malestar en los
usuarios. El SUM cuenta con un depósito para el almacenamiento de
materiales educativos, materiales, instrumentos de sonido, entre otros.

Al ubicarse contiguo al cerco perimétrico de la I.E. no existe una adecuada

ventilación cruzada y la iluminación natural es deficiente.

AMBIENTE AREA AREA CUMPLE ESTADO DE OBSERVACIONES

ACTUAL SEGÚN / NO CONSERVACION
NORMA CUMPLE
TÉCNICA NT
No cumple porque esta área
es destinada para primaria y
SUM 134.93 No mayor NO REGULAR secundaria, generando
m2 a 300 m2 aglomeración. Requiere para
cada nivel.

Tipo E – Losa Multiusos:

Internamente la Institución Educativa cuenta con 2 losas multiusos que son

utilizadas tanto como patio de formación y como plataformas deportivas,
una de ellas cuenta con una cobertura liviana construida con recursos de la
APAFA; la otra losa multiusos carece de cobertura, en donde los alumnos
que desarrollan actividades de educación física se exponen a la
inclemencia del sol, por lo que se requiere intervenir para evitar problemas
de salud.

Para el desarrollo de las clases de educación física del nivel secundario se

presentan inconvenientes debido a que coinciden con el horario de recreo
del nivel primario, además de no ser suficientes para la cantidad de
alumnos de la I.E., además de no contar con gradas, como lo establece la

16
TERMINOS DE
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normativa vigente. En épocas de lluvias estas se inundan, no hay drenaje

pluvial.

Presenta problemas de inundación en algunas zonas de la I.E. en época de lluvias

debido a que el terreno cuenta con diferentes niveles de piso terminado y se encuentra
por debajo del nivel de vereda exterior, por lo que requiere de la implementación de un
adecuado sistema de evacuación pluvial.
Tipo F – Área de Ingreso:

Se encuentra colindante entre la intersección de las calles Caracas y la

calle Lima.

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AMBIENTE AREA ACTUAL AREA SEGÚN CUMPLE / ESTADO DE OBSERVACIONES

NORMA NO CUMPLE CONSERVACIÓN
TÉCNICA
0.10 por Cabe indicar que el
estudiante, área existente supera
Ingreso 808.53 m2 no menor a NO REGULAR el 5% del total del
50 m2 y no área de terreno.
mayor al 5%
del terreno

Tipo G – Espacios y Obras Exteriores:

1.- Cisterna – Tanque elevado:

Existe deficiente abastecimiento de agua pese a contar con sistema de
cisterna – tanque elevado, no todos se encuentran operativos, por lo que
los alumnos se exponen a enfermedades por la falta de salubridad en las
instalaciones.

Únicamente la cisterna del nivel primario se encuentra operativa, por lo que para los
servicios higiénicos del nivel secundario y otros ambientes como la cocina Qali Warma
deben hacer uso de agua almacenada en baldes para el funcionamiento de los aparatos
sanitarios y preparación de alimentos.

18
TERMINOS DE
REFERENCIA
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2.- Plazuela Exterior:

En el año 2012 la Municipalidad Provincial de Piura construyó una plazuela
exterior en la I.E., la cual colinda con la Calle Lima y la Calle Caracas, y
sirve de espacio de recepción para el alumnado; si bien aporta espacios de
esparcimiento, no se ha hecho un adecuado análisis del área de terreno
disponible y de los otros espacios que hacen falta en la I.E. para cumplir
adecuadamente con la currícula escolar.

3.- Gruta:
Al ingreso, frente al área administrativa la I.E. cuenta con una gruta y un
altar con la figura de San Pedro, que es el patrono de la I.E. Estas

19
TERMINOS DE
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imágenes no están en un lugar estratégico que les permita brindar un

homenaje en fechas especiales como el aniversario de la I.E.

4.- Cerco Perimétrico:

El cerco perimétrico fue construido el año 1986 con ladrillo de soga está
tarrajeado, tiene columnas cada cierto tramo, existe un portón metálico en
la parte frontal, y uno lateral en la calle Caracas. El terreno está totalmente
cercado, sin embargo, en la parte posterior se han producido hurtos debido
a que no existe mucha seguridad.

Del análisis visual realizado, se puede decir que el cerco se encuentra en

regular estado de conservación, sin embargo, las condiciones estructurales
del mismo serán analizadas en el informe estructural complementario al
presente.

20
TERMINOS DE
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Es importante señalar que por la falta de seguridad en las instalaciones

existen espacios con rejas, las puertas de las aulas son de metal y están
aseguradas con candados, existen espacios estrechos que no permiten
una buena iluminación y circulación de los estudiantes.

La mayor parte de la infraestructura de la I.E. se encuentra en mal estado y

no cumplen con los estándares establecidos en las normas técnicas
vigentes del sector educación, asimismo carece de ambientes pedagógicos
y complementarios para cumplir a cabalidad con la currícula educativa.

El crecimiento de la infraestructura educativa, ha sido por etapas y en

forma desordenada, sin un adecuado planteamiento arquitectónico que
permita la mejor distribución de los ambientes, para brindar un servicio
adecuado y de calidad.

En general los ambientes no se ajustan a lo establecido en la Norma

Técnica: “Criterios de Diseño para Locales Educativos de Primaria y
Secundaria”, aprobada mediante Resolución Viceministerial N° 208-2019-
MINEDU, del 20 de agosto del 2019, por lo que requiere de un
mejoramiento integral para brindar un buen servicio educativo a los niños
de la zona.

AMBIENTES COMPLEMENTARIOS:

Gestión Administrativa y Pedagógica:

Módulo Administrativo:
En la parte frontal de la institución educativa, cercano al ingreso se ubica el
módulo administrativo en cual funcionan: La Dirección, secretaria, Archivo
y la Coordinación Administrativa.

En general esta edificación está conformada por muros de ladrillos

tarrajeados y pintados, techos de losa aligerada, pisos con enchape
cerámico, puertas y ventanas metálicas con vidrio crudo. La edificación se
encuentra en regular estado de conservación por el mantenimiento que se
le brinda, sin embargo, cuenta con mas 35 años de vida útil, no son
funcionales y las áreas no cumplen con lo establecido en la norma técnica
vigente

En el área de ingreso a cada ambiente se ha colocado un murete de

concreto tipo sardinel con la intención de evitar el ingreso de las aguas
pluviales, debido a que la I.E. se encuentra a un nivel de terreno más bajo
que las calles aledañas, no hay un buen drenaje pluvial en la institución
educativa.
La dirección se encuentra separada de los demás ambientes por un muro
de drywall, y es ocupado únicamente por la directora.

La secretaría se encuentra contigua a la dirección y es ocupada por dos

personas, una de ellas cumple la labor de secretaria y la otra de atención
al público, carece de sala de espera, así como de sala de reuniones y
depósito de materiales de oficina.

21
TERMINOS DE
REFERENCIA
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La Coordinación académica y administrativa funciona en un solo ambiente

y debería estar destinada para dos personas, sin embargo, también es
utilizada para sacar fotocopias, y para la atención al público.

En cuanto a los servicios higiénicos solo se cuenta con uno, para la

cantidad de personal administrativos, profesores que laboran en la
institución educativa.

A la izquierda se aprecia el ambiente de dirección y a la derecha la secretaría

A la izquierda se aprecia la zona donde se ubica el servicio higiénico y el archivo. A la

derecha se aprecia el ambiente que comparten la Coordinación Académica y
Administrativa.

22
TERMINOS DE
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Nótese el muro de concreto instalado para evitar inundaciones en épocas de lluvia.

AREA CUMPLE /
AMBIENTE N° DE AREA SEGÚN NO CUMPLE ESTADO DE OBSERVACIONES
PERS. ACTUAL NORMA NT CONSERVA
TECNICA CION
Los ambientes se
Dirección 1 12.54 m2 9.5 m2 SI Regular encuentran en regular
estado de conservación
Secretaria 2 12.14 m2 9.5 m2 SI Regular debido al mantenimiento
que se les da, sin
Coordinación embargo, han cumplido
27.00 m2 su tiempo de vida útil.
Administrativ
(9.5 m2 por Carecen de sala de
ay 3 24.20 m2 NO Regular
pers.) reuniones, sala de espera
Pedagógica
y depósito de materiales
Archivo - 7.22 m2 6.00 m2 SI Regular de oficina

Sub Dirección:
En ambiente de la subdirección se encuentra ubicado en un espacio
separado del módulo administrativo, se encuentra contiguo al quiosco de la
I.E. Este ambiente es ocupado únicamente por un subdirector, sin

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TERMINOS DE
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embargo, en la Institución Educativa cuentan con 3 subdirectores por lo

que dos de ellos ocupan un espacio de la sala de profesores al no tener
mas ambientes disponibles, además el área es muy pequeña ya que se
han adaptado más ambiente de él, como el del almacén.

Este ambiente tiene mas de 35 años de vida útil, sus muros son de ladrillo
tarrajeado y pintado, los techos de losa aligerada, y los pisos de cemento
pulido. El ambiente carece de iluminación y ventilación, asimismo de
mobiliarios y equipos adecuados.

Cuenta con un servicio higiénico cuyas instalaciones sanitarias están

dañadas por lo que los malos olores se acumulan en el ambiente. En
general este ambiente se encuentra en mal estado de conservación.

AREA CUMPLE /
AMBIENTE AREA SEGÚN NO ESTADO DE OBSERVACIONES
ACTUAL NORMA CUMPLE CONSERVACION
TECNICA
Ha cumplido su
tiempo de vida útil y
no cumple con NT,
Sub 9.50 m2 18.00 m2 NO MALO en cuanto a
Dirección iluminación y
ventilación. No
cuentan con área
suficiente

Sala de Docentes:
La sala de docentes se ubica en un módulo de material prefabricado
instalado por PRONIED en los años 2015-2016. Este ambiente cuenta con
todas las instalaciones eléctricas y sanitarias necesarias, los muros y pisos
se encuentran en buen estado de conservación, sin embargo, no cuenta
con cielorraso, lo que ocasiona sobrecalentamiento en el ambiente por las
altas temperaturas de la zona generando incomodidad en el personal
docente y dificultando su desempeño.

24
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AREA CUMPLE /
AMBIENTE AREA SEGÚN NO CUMPLE ESTADO DE OBSERVACIONES
ACTUAL NORMA CONSERVA
TÉCNICA CION
Ambiente es de
Sala de 72.36 m2 material
profesores 60 m2 SI REGULAR prefabricado, no
brinda condiciones
adecuadas de
confort.

Bienestar:

Módulo de acompañamiento y consejería:

La Dirección, con la finalidad de cumplir con las funciones que les exige el
plan curricular ha implementado en unos módulos prefabricados instalados
por PRONIED ambientes en donde se da orientación psicológica a los
alumnos, el tópico y tutoría. Si bien estos ambientes se encuentran en
buen estado de conservación tienen carácter de provisional.

25
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REFERENCIA
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Tópico:
El Tópico y el Departamento de Psicología funcionan en un mismo
ambiente, se encuentra bien implementando, sin embargo, en el ambiente
se genera sobrecalentamiento debido a la carencia de cielorraso.

Tutoría:
La Tutoría funciona en un ambiente contiguo al tópico y psicología. Este
ambiente fue implementado en un módulo prefabricado instalado por
PRONIED, se encuentra en regular estado de conservación.

Cocina:
La cocina Qaliwarma funciona en un pabellón ubicado en la parte posterior
de la Institución Educativa, construido en 1982 por la APAFA, este
ambiente cuenta con techos de cobertura liviana, carecen de adecuada
iluminación y ventilación y su estructura se encuentra en mal estado y ha
cumplido su tiempo de vida útil. Pese a que se le da mantenimiento, no
cumple con las condiciones sanitarias adecuadas para la preparación de
los alimentos. No hay abastecimiento de agua a través de redes de agua

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DIRECCION DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

por lo que hacen uso de agua almacenada en tanques y baldes para la

preparación y lavado de los alimentos y utensilios de cocina. No cumple
con todas las exigencias establecidas en la Norma Técnica “Criterios de
diseño para ambientes de servicios de alimentación en los locales
educativos de la educación básica” (R.V N° 054-2021-MINEDU)

Quiosco:
El quiosco funciona en un ambiente que forma parte de la estructura
construida por el Instituto Nacional de Infraestructura Educativa – INIED en
el año 1986. Su estructura es aporticada, sus muros de ladrillo y pisos de
cerámico. Cuenta con instalaciones eléctricas y sanitarias para su
funcionamiento, así como un pequeño depósito para el almacenamiento de
alimentos e implementos. Se encuentra en regular estado de
conservación, sin embargo, no cumple con todas las exigencias
establecidas en la Norma Técnica “Criterios de diseño para ambientes de
servicios de alimentación en los locales educativos de la educación básica”
(R.V N° 054-2021-MINEDU) no abastece al total de alumnos del turno de
la mañana.

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TERMINOS DE
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AREA CUMPLE /
AMBIENTE AREA SEGÚN NO ESTADO DE OBSERVACIONES
ACTUAL NORMA CUMPLE CONSERVACION
TECNICA
Tópico 16.50 9.00 m2 SI REGULAR Se genera sobrecalentamiento en
Psicología m2 SI REGULAR el ambiente debido al material del
Tutoría 16.50 9.50 m2 SI REGULAR módulo y la carencia de
m2 cielorraso.
No menor a No cumple con todas las
Cocina 46.23 24.30 m2 SI REGULAR exigencias establecidas en la
m2 Tipo D Norma Técnica “Criterios de
diseño para ambientes de
Quiosco 15.00 5.30 m2 SI REGULAR servicios de alimentación en los
m2 locales educativos de la
educación básica” Se requiere 02
cocinas, una para cada nivel

Servicios Generales:

La I.E. carece de los ambientes necesarios para el funcionamiento del

Almacén general, módulo de conectividad, maestranza, vigilancia, depósito
de implementos deportivos, depósito de herramientas y materiales, cuarto
de máquinas y cisternas, cuarto eléctrico, ambiente para el
almacenamiento de residuos sólidos, entre otros.

La I.E. ha acondicionado algunos espacios para ser utilizados como

depósitos, pero estos no cuentan con las condiciones adecuadas para su
guardado, lo cual genera mayor deterioro en los bienes de la I.E. debido al
polvo y roedores.

Almacén:

El Almacén del nivel primario se ubica en un ambiente entre las aulas de

primaria y el quiosco. Fue construido en el año 1986 por el INIED. Su
estructura es aporticada, sus muros de ladrillo, el piso cuenta con enchape
cerámico, el techo es de losa aligerada, la puerta y ventanas cuentan con
carpintería metálica y vidrio crudo.

En este ambiente inicialmente funcionaron los servicios higiénicos del nivel

primario, posteriormente fue adaptado para la biblioteca de primaria y
actualmente se utiliza como almacén. El área de este ambiente, no cuenta
con adecuada iluminación y ventilación natural.

28
TERMINOS DE
REFERENCIA
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AREA AREA SEGÚN CUMPLE / NO ESTADO DE OBSERVACIONES

ACTUAL NORMA CUMPLE NT CONSERVACION
TÉCNICA
Ambiente fue
37.41 m2 10.00 m2 (min) SI MALO construido para el
funcionamiento de
los SS.HH.

Servicios Higiénicos:

Los servicios higiénicos del nivel primario, fueron construidos en el año

1986 con material noble, muros y pisos enchapados con cerámico, y losa
aligerada sobre la cual se encuentra una cobertura liviana de calamina
apoyada sobre viguetas de madera.

Están conformados por una batería de servicios higiénicos para niñas que
cuenta con un lavatorio corrido y cuatro inodoros, y la batería de servicios

29
TERMINOS DE
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higiénicos para niños cuenta con un lavatorio corrido, cuatro inodoros y

carece de urinarios.

Los servicios higiénicos se encuentran en mal estado de conservación, han

superado su tiempo de vida útil, algunas de sus instalaciones sanitarias no
funcionan, el enchape cerámico se encuentra dañado y la cantidad de
aparatos sanitarios no es suficiente para la cantidad de alumnos con que
cuenta la I.E. Cuenta con un lavador/bebedero en la parte exterior.

En la figura se puede observar el estado en que se encuentran los servicios higiénicos

del nivel primario, los cuales además de ser inadecuados son insuficientes para la
cantidad de alumnos con que cuenta la I.E.

Los servicios higiénicos del nivel secundario fueron construidos en el año

2012 por la Municipalidad Provincial de Piura, estos forman parte de una
edificación de 16 aulas, de dos niveles. Cuentan con una batería de

30
TERMINOS DE
REFERENCIA
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DIRECCION DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

servicios higiénicos para niños y una batería de servicios higiénicos para

niñas en cada piso.

La estructura de la edificación es aporticada, los muros se encuentran

enchapados con cerámico, así como los pisos.

Las instalaciones sanitarias se encuentran en mal estado, generando

humedecimiento en los muros. El abastecimiento de agua es deficiente por
lo que tienen que hacer uso de agua almacenada en baldes para la
limpieza de los aparatos sanitarios. El tanque elevado está inoperativo
debido a que el agua de la red principal no abastece la cisterna.

Las cajas de desagüe de los servicios higiénicos se ubican en el pasillo

central entre las aulas, generando malos olores en los ambientes
causando malestar en el alumnado y docentes.

Carecen de aparatos sanitarios suficientes para la cantidad de alumnos

con que cuenta la I.E. No se han implementado servicios higiénicos para el
personal docente en este módulo de aulas.

La I.E. carece de servicios higiénicos suficientes para todo el personal docente,

administrativo y de servicio que trabaja en la I.E. hacen uso de un solo servicio higiénico
ubicado en el módulo administrativo que consta de un inodoro, un lavatorio y un urinario,
por lo que en ocasiones los docentes deben hacer uso de los servicios higiénicos de los
alumnos.

Cuentan con un servicio higiénico junto al ambiente de la subdirección, pero se encuentra

inoperativo debido a que las instalaciones sanitarias se encuentran malogradas y no
cuenta con abastecimiento de agua.

31
TERMINOS DE
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AREA APARATOS ESTADO DE

AMBIENTE ACTUAL SANITARIOS CONSERVACION OBSERVACIONES
LAV INOD URIN
SS.HH NIÑAS 12.54 m2 4 4 0 REGULAR Lavatorio corrido, solo 3
PRIMARIA grifos en funcionamiento
SS.HH NIÑOS 12.67 m2 4 4 0 REGULAR Lavatorio corrido, solo 2
PRIMARIA grifos en funcionamiento
Las instalaciones
SS.HH NIÑAS 16.36 m2 3 3 0 MALO sanitarias están
SECUNDARIA 1° malogradas, no cuentan
PISO con abastecimiento de
agua
Las instalaciones
SS.HH NIÑAS 16.36 m2 3 3 0 MALO sanitarias están
SECUNDARIA 2° malogradas, no cuentan
PISO con abastecimiento de
agua
Las instalaciones
SS.HH NIÑOS 16.98 m2 3 3 2 MALO sanitarias están
SECUNDARIA 1° malogradas, no cuentan
PISO con abastecimiento de
agua
16.98 m2 3 3 2 MALO Las instalaciones
SS.HH NIÑOS sanitarias están
SECUNDARIA 2° malogradas, no cuentan
PISO con abastecimiento de

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TERMINOS DE
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agua
Este servicio higiénico es
SS.HH 2.98 m2 1 1 1 REGULAR el único disponible para
ADMINISTRATIVOS el personal docente y
administrativo
SS.HH SUB 4.77 m2 1 1 0 MALO No se encuentra
DIRECCIÓN operativo

6.1.4. METAS DEL PROYECTO

OBRAS PRELIMINARES

• Demolición y desmontaje de ambientes y obras exteriores

existentes.
• Implementación de un Plan de Contingencia en para nivel primario
en terreno de Campo Deportivo del A.H San Pedro.
• Implementación de un Plan de Contingencia en para nivel
secundario en terreno del Ministerio de Educación del A.H Víctor Raúl.

AMBIENTES NIVEL PRIMARIO

• Construcción de 18 aulas pedagógicas de 60.18 m2, para el nivel

primario (turno mañana/tarde).
• Construcción de 01 Biblioteca Tipo I de 91.12 m2 para el nivel
primario.
• Construcción de 02 Aulas de Innovación Pedagógica de 90.05 m2
c/u, para el nivel primario.
• Construcción de 01 módulo de conectividad de 29.18 m2, para el
nivel primario.
• Construcción de 02 Talleres Creativo de 91.17 m2 c/u, para el nivel
primario.

AMBIENTES NIVEL SECUNDARIO

• Construcción de 22 aulas funcionales de 60.18 m2 c/u para el nivel

secundario (turno mañana).
• Construcción de 01 Biblioteca de 120.32 m2Tipo I, para el nivel
secundario.
• Construcción de 03 Aulas de Innovación Pedagógica de 90.10 m2,
para el nivel secundario.
• Construcción de 01 módulo de conectividad de 29.37 m2, para el
nivel secundario.
• Construcción de 02 Laboratorios de Ciencia y Tecnología de 91.17
m2 c/u, para el nivel secundario.
• Construcción de 02 Talleres de arte de 91.17 m2 c/u, para el nivel
secundario.
• Construcción de 02 Talleres de Educación para el Trabajo (EPT) de
121.99 m2 c/u, para el nivel secundario.

AMBIENTES DE USO COMPARTIDO

33
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• Construcción de 01 Sala de Usos Múltiples para primaria y

secundaria de 153.25 m2 y depósito 29.35 m2.
• Construcción de 01 Comedor para primaria y secundaria de 153.25
m2 y depósito 29.35 m2
AMBIENTES GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y PEDAGÓGICA –
BIENESTAR

• Construcción de ambientes para Gestión Administrativa y

Pedagógica (Dirección, secretaria, sala de espera, sub dirección, sala de
reuniones, archivo, depósito de materiales, Coord. Administrativa, Coord.
Tutoría, Coord. Pedagógica, Sala de docentes tipo I y II para primar y
secundaria respectivamente.)
• Construcción de espacios para personal de Bienestar: Psicología,
Tópico, Quiosco, Cocina Qaliwarma, Despensa y depósito de combustible
para primaria y secundaria.

AMBIENTES DE SERVICIOS GENERALES

• Construcción de ambientes de servicios generales (almacén

general, maestranza, vigilancia/caseta de control, Depósito de
implementos deportivos, depósito de herramientas y materiales, depósito
de productos, cuarto de máquinas y cisternas, ambientes para
almacenamiento de residuos sólidos, cuarto de limpieza, cuarto eléctrico).
• Construcción de Servicios Higiénicos para estudiantes de primaria y
secundaria, docentes, personal administrativo, para personal de servicio,
asistencia de público y vestidores.

OBRAS Y ESPACIOS EXTERIORES

• Construcción de obras exteriores: Losas Multiusos Tipo I con

cobertura para primaria y secundaria, patios de formación, veredas de
circulación, escaleras, rampa techada, cisternas, tanques elevados,
canaletas para evacuación pluvial, implementación de áreas verdes,
instalaciones eléctricas, sanitarias, medidas de reducción de riesgo (muro
de contención), medidas de mitigación ambiental, detallados de la
siguiente manera:

- Portada de Ingreso – Primaria 2.00 und

- Portada de Ingreso - Secundaria 2.00
und
- Cerco perimétrico tarrajeado h=4.00 m 213.63
ml
- Cerco perimétrico con tubos h=4.00 m 153.88
ml
- Cerco de malla con columna de fierro h=4.00 m 12.30
ml
- Muro de Contención (H. prom=1.90m) 505.28
ml
- Atrio de ingreso a IE - losa de concreto e=5", f'c=175 kg/cm2 146.53
m2
- Patio de Formación Primaria e=5", f'c=175 kg/cm2 463.86
m2

34
TERMINOS DE
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- Cobertura tensionada Primaria para patio de formación 463.86

m2
- Patio de Formación Secundaria e=5", f'c=175 kg/cm2 422.35
m2
- Cobertura tensionada Secundaria para patio de formación 422.35
m2
- Pisos en áreas no techadas e=5", f'c=175 kg/cm2 1,178.88
m2
- Veredas interiores y rampas e=10 cm, f'c=175 kg/cm2 874.43
m2
- Veredas exteriores y rampas e=10 cm, f'c=175 kg/cm2 619.74
m2
- Rampa de acceso a pisos superiores con h≤ 1.50 m 61.74
m2
- Rampa peatonal de acceso a pisos superiores con h≥ 1.50 m 413.22
m2
- Ascensor de 03 paradas 1.00
und
- Jardineras de concreto f'c=175 kg/cm2 12.00
und
- Áreas verdes 483.96
m2
- Suministro e instalación de árboles y arbustos 60.00
und
- Asta de bandera 2.00
und
- Bancas de concreto revestidas de terrazo 24.00 und
- Losa deportiva Primaria e=5", f'c=175 kg/cm2 591.85
m2
- Revestimiento de poliuretano sobre losa deportiva multiuso 591.85
m2 Primaria
- Cobertura liviana para losa deportiva (sobre columnas) 591.85 m2
Primaria
- Losa deportiva Secundaria e=5", f'c=175 kg/cm2 1,023.68
m2
- Revestimiento de poliuretano sobre losa deportiva 1,023.68 m2
multiuso - Secundaria
- Cobertura liviana para losa deportiva 1,023.68 m2
(sobre columnas) – Secundaria
- Cisterna (58 m3) + tanque elevado (27 m3) 1.00
und
- Instalaciones Sanitarias inc. drenaje pluvial 4.00%
%EDIF
- Instalaciones Eléctricas inc. red data 8.00%
%EDIF

EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO

• Adquisición de Mobiliario y Equipamiento.

• Elevador para personas con discapacidad.

35
TERMINOS DE
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PARTE A: Información del Programa Arquitectónico y los Activos Estratégicos de Infraestructura

Naturaleza de Acción Niveles
(1) construcción Educativos
ITEM N° de Nº de (2) reforzamiento (I) Inicial
Nombre de ambiente (especificar por cada uno ) Metrado Und. Activo Estratégico
(ambiente) edificación piso (3) remodelación (P) Primaria
(4) rehabilitación integral (S) Secundaria
(5) rehabilitación parcial
1 E-01 1P 1 Taller de Educación para el Trabajo 111.90 m2 Laboratorios y/o Talleres (Laboratorio y/o taller pesado) S
2 E-01 1P 1 Tópico Secundaria 9.10 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica S
3 E-01 1P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap.- mujeres 23.60 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
4 E-01 1P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap. - hombres 23.70 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
5 E-01 1P 1 SS.HH. para personal docente - mujeres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
6 E-01 1P 1 SS.HH. para personal docente - hombres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
7 E-01 1P 1 Escalera 1 -1er Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) S
8 E-01 1P 1 Muros 20.7 m2 Espacios de circulación interior S
9 E-01 2P 1 Taller de Educación para el Trabajo 122.00 m2 Laboratorios y/o Talleres (Laboratorio y/o taller pesado) S
10 E-01 2P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap.- mujeres 23.60 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
11 E-01 2P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap. - hombres 23.70 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
12 E-01 2P 1 SS.HH. para personal docente - mujeres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
13 E-01 2P 1 SS.HH. para personal docente - hombres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
14 E-01 2P 1 Escalera 1 - 2do Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) S
15 E-01 2P 1 Muros 19.80 m2 Espacios de circulación interior S
16 E-01 2P 1 Pasadizo E-01 - 2do Nivel 73.20 m2 Espacios de circulación interior S
17 E-01 3P 1 Aula de Innovación Pedagógica - Secundaria 90.10 m2 Aula de Innovación Pedagógica S
18 E-01 3P 1 Módulo de Conectividad 29.30 m2 Ambientes de Servicios Generales S
19 E-01 3P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap.- mujeres 23.60 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
20 E-01 3P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap. - hombres 23.70 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
21 E-01 3P 1 SS.HH. para personal docente - mujeres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
22 E-01 3P 1 SS.HH. para personal docente - hombres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
23 E-01 3P 1 Escalera 1 - 3er Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) S
24 E-01 3P 1 Muros 22.40 m2 Espacios de circulación interior S
25 E-01 3P 1 Pasadizo E-01 - 3er Nivel 73.20 m2 Espacios de circulación interior S
26 E-01 4P 1 Biblioteca - Primaria 120.60 m2 Biblioteca Escolar S
27 E-01 4P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap.- mujeres 23.60 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
28 E-01 4P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap. - hombres 23.70 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
29 E-01 4P 1 SS.HH. para personal docente - mujeres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
30 E-01 4P 1 SS.HH. para personal docente - hombres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
31 E-01 4P 1 Voladizo E-01 - 4to Nivel 90.30 m2 Espacios de circulación interior P
32 E-01 4P 1 Muros 21.20 m2 Espacios de circulación interior P
33 E-01 4P 1 Escalera 1 - 4to Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) P
34 E-01 4P 1 Pasadizo E-01 - 4to Nivel 73.20 m2 Espacios de circulación interior P
35 E-02 1P 1 Aula Pedagógica 01 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
36 E-02 1P 1 Aula Pedagógica 02 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
37 E-02 1P 1 Aula Pedagógica 03 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
38 E-02 1P 1 Escalera 2 - 1er Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) S
39 E-02 1P 1 Muros 16.70 m2 Espacios de circulación interior S
40 E-02 2P 1 Aula Pedagógica 04 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
41 E-02 2P 1 Aula Pedagógica 05 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
42 E-02 2P 1 Aula Pedagógica 06 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
43 E-02 2P 1 Escalera 2 - 2do Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) S
44 E-02 2P 1 Muros 16.70 m2 Espacios de circulación interior S
45 E-02 2P 1 Pasadizo E-02 - 2do Nivel 73.80 m2 Espacios de circulación interior S
46 E-02 3P 1 Aula Pedagógica 07 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
47 E-02 3P 1 Aula Pedagógica 08 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
48 E-02 3P 1 Aula Pedagógica 09 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
49 E-02 3P 1 Escalera 2 - 3er Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) S
50 E-02 3P 1 Muros 16.70 m2 Espacios de circulación interior S
51 E-02 3P 1 Pasadizo E-02 - 3er Nivel 73.80 m2 Espacios de circulación interior S
52 E-02 4P 1 Aula Pedagógica 10 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
53 E-02 4P 1 Aula Pedagógica 11 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
54 E-02 4P 1 Aula Pedagógica 12 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
55 E-02 4P 1 Voladizo E-02 - 4to Nivel 90.30 m2 Espacios de circulación interior S
56 E-02 4P 1 Muros 16.70 m2 Espacios de circulación interior S
57 E-02 4P 1 Escalera 2 - 4to Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) S
58 E-02 4P 1 Pasadizo E-02 - 4to Nivel 73.80 m2 Espacios de circulación interior S
59 E-03 1P 1 Comedor (inc. Depósito) 182.70 m2 Sala de Usos Múltiples P
60 E-03 1P 1 Caseta de gas para laboratorio 01 0.90 m2 Depósito S
61 E-03 1P 1 Caseta de gas para laboratorio 02 0.90 m2 Depósito S
62 E-03 1P 1 Escalera 3 - 1er Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) S
63 E-03 1P 1 Muros 14.60 m2 Espacios de circulación interior S
64 E-03 2P 1 Sala de Usos Múltiples 152.90 m2 Sala de Usos Múltiples S
65 E-03 2P 1 Depósito 29.40 m2 Depósito S
66 E-03 2P 1 Escalera 3 - 2do Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) S
67 E-03 2P 1 Muros 15.00 m2 Espacios de circulación interior S
68 E-03 2P 1 Pasadizo E-03 - 2do Nivel 71.50 m2 Espacios de circulación interior S
69 E-03 3P 1 Aula de Innovación Pedagógica - Secundaria 90.10 m2 Aula de Innovación Pedagógica S
70 E-03 3P 1 Aula de Innovación Pedagógica - Secundaria 90.10 m2 Aula de Innovación Pedagógica S
71 E-03 3P 1 Escalera 3 - 3er Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) S
72 E-03 3P 1 Muros 17.10 m2 Espacios de circulación interior S
73 E-03 3P 1 Pasadizo E-03 - 3er Nivel 71.50 m2 Espacios de circulación interior S
74 E-03 4P 1 Laboratorio 01 91.20 m2 Laboratorios y/o Talleres (Laboratorio y/o taller pesado) S
75 E-03 4P 1 Laboratorio 02 91.20 m2 Laboratorios y/o Talleres (Laboratorio y/o taller pesado) S
76 E-03 4P 1 Voladizo E-03 - 4to Nivel 90.30 m2 Espacios de circulación interior S
77 E-03 4P 1 Muros 14.90 m2 Espacios de circulación interior S
78 E-03 4P 1 Escalera 3 - 4to Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) S
79 E-03 4P 1 Pasadizo E-03 - 4to Nivel 71.50 m2 Espacios de circulación interior S
80 E-04 1P 1 Aula Pedagógica 13 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
81 E-04 1P 1 Aula Pedagógica 14 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
82 E-04 1P 1 Vestidores Damas 27.20 m2 SS.HH. y/o Vestidores (vestidores) S
83 E-04 1P 1 Vestidores Varones 27.30 m2 SS.HH. y/o Vestidores (vestidores) S
84 E-04 1P 1 Muros 22.40 m2 Espacios de circulación interior S
85 E-04 2P 1 Aula Pedagógica 15 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S

36
TERMINOS DE
REFERENCIA
 GOBIERNO REGIONAL PIURA
GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

86 E-04 2P 1 Aula Pedagógica 16 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S

87 E-04 2P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap.- mujeres 23.60 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
88 E-04 2P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap. - hombres 23.70 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
89 E-04 2P 1 SS.HH. para personal docente - mujeres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
90 E-04 2P 1 SS.HH. para personal docente - hombres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
91 E-04 2P 1 Muros 21.40 m2 Espacios de circulación interior S
92 E-04 2P 1 Pasadizo E-04 - 2do Nivel 85.90 m2 Espacios de circulación interior S
93 E-04 3P 1 Aula Pedagógica 17 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
94 E-04 3P 1 Aula Pedagógica 18 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
95 E-04 3P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap.- mujeres 23.60 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
96 E-04 3P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap. - hombres 23.70 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
97 E-04 3P 1 SS.HH. para personal docente - mujeres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
98 E-04 3P 1 SS.HH. para personal docente - hombres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
99 E-04 3P 1 Muros 21.40 m2 Espacios de circulación interior S
100 E-04 3P 1 Pasadizo E-04 - 3er Nivel 85.90 m2 Espacios de circulación interior S
101 E-04 4P 1 Aula Pedagógica 19 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
102 E-04 4P 1 Aula Pedagógica 20 60.20 m2 Aula de Educación Secundaria S
103 E-04 4P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap.- mujeres 23.60 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
104 E-04 4P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap. - hombres 23.70 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
105 E-04 4P 1 SS.HH. para personal docente - mujeres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
106 E-04 4P 1 SS.HH. para personal docente - hombres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) S
107 E-04 4P 1 Voladizo E-04 - 4to Nivel 92.00 m2 Espacios de circulación interior S
108 E-04 4P 1 Muros 21.40 m2 Espacios de circulación interior S
109 E-04 4P 1 Pasadizo E-04 - 4to Nivel 85.90 m2 Espacios de circulación interior S
110 E-05 1P 1 Cocina 15.20 m2 Ambiente de preparación y expendio de alimentos P
111 E-05 1P 1 SS.HH - cocina 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
112 E-05 1P 1 Almacén de alimentos 7.50 m2 Depósito P
113 E-05 1P 1 Recepción de alimentos 4.10 m2 Depósito P
114 E-05 1P 1 Ambiente para almacenamiento de residuos sólidos 14.60 m2 Ambientes de Servicios Generales P
115 E-05 1P 1 Depósito de combustible 3.20 m2 Depósito P
116 E-05 1P 1 Voladizo E-05 - 1er Nivel 22.20 m2 Espacios de circulación interior P
117 E-05 1P 1 Muros 8.70 m2 Espacios de circulación interior P
118 E-06 1P 1 Rampa de acceso a nivel superior - 1 122.10 m2 Espacios de circulación interior (rampa) P
119 E-06 1P 1 Cuarto Eléctrico 13.10 m2 Ambientes de Servicios Generales P
120 E-06 1P 1 Cuarto de Limpieza 5.80 m2 Ambientes de Servicios Generales P
121 E-06 1P 1 Rampa de acceso a nivel superior - 2 122.10 m2 Espacios de circulación interior (rampa) P
122 E-06 1P 1 Rampa de acceso a nivel superior - 3 122.10 m2 Espacios de circulación interior (rampa) P
123 E-06 1P 1 Voladizo E-06 142.70 m2 Espacios de circulación interior (rampa) P
124 E-07 1P 1 Vestidores Damas 20.20 m2 SS.HH. y/o Vestidores (vestidores) P
125 E-07 1P 1 Vestidores Varones 19.80 m2 SS.HH. y/o Vestidores (vestidores) P
126 E-07 1P 1 SS.HH Público 2.00 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
127 E-07 1P 1 SS.HH Servicio 2.00 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
128 E-07 1P 1 Depósito de implementos deportivos 16.50 m2 Ambientes de Servicios Generales P
129 E-07 1P 1 Coordinación Pedagógica 19.00 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica P
130 E-07 1P 1 Tópico Primaria 10.00 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica P
131 E-07 1P 1 Sala de Espera - Tutoría 18.90 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica P
132 E-07 1P 1 Psicología 9.90 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica P
133 E-07 1P 1 Escalera 4 - 1er Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) P
134 E-07 1P 1 Muros 13.60 m2 Espacios de circulación interior P
135 E-07 2P 1 Sala de Espera - Secretaría 22.90 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica PS
136 E-07 2P 1 Archivo 6.60 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica PS
137 E-07 2P 1 Dirección 14.00 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica PS
138 E-07 2P 1 Sub - Dirección Primaria 9.50 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica PS
139 E-07 2P 1 SS.HH Damas 2.50 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) PS
140 E-07 2P 1 SS.HH Varones 2.30 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) PS
141 E-07 2P 1 Depósito de materiales 4.10 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica PS
142 E-07 2P 1 Sala de Reuniones 15.20 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica PS
143 E-07 2P 1 Circulación 8.80 m2 Espacios de circulación interior PS
144 E-07 2P 1 Sub - Dirección Secundaria 29.40 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica PS
145 E-07 2P 1 Escalera 4 - 2do Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) PS
146 E-07 2P 1 Muros 16.60 m2 Espacios de circulación interior PS
147 E-07 2P 1 Pasadizo E-07 - 2do Nivel 63.50 m2 Espacios de circulación interior PS
148 E-07 3P 1 Sala Docentes Secundaria 60.20 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica S
149 E-07 3P 1 Sala Docentes Primaria 29.50 m2 Ambiente de Administración y/o Gestión Pedagógica P
150 E-07 3P 1 Depósito Materiales / Depósito de Productos 29.30 m2 Ambientes de Servicios Generales PS
151 E-07 3P 1 Escalera 4 - 3er Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) PS
152 E-07 3P 1 Muros 12.90 m2 Espacios de circulación interior PS
153 E-07 3P 1 Pasadizo E-07 - 3er Nivel 63.50 m2 Espacios de circulación interior PS
154 E-07 4P 1 Almacén General 60.20 m2 Ambientes de Servicios Generales PS
155 E-07 4P 1 Maestranza 60.20 m2 Ambientes de Servicios Generales PS
156 E-07 4P 1 Voladizo E-07 - 4to Nivel 77.40 m2 Espacios de circulación interior PS
157 E-07 4P 1 Muros 11.50 m2 Espacios de circulación interior PS
158 E-07 4P 1 Escalera 4 - 4to Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) PS
159 E-07 4P 1 Pasadizo E-07 - 4to Nivel 63.50 m2 Espacios de circulación interior PS
160 E-08 1P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap.- mujeres 23.60 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
161 E-08 1P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap. - hombres 23.70 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
162 E-08 1P 1 SS.HH. para personal docente - mujeres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
163 E-08 1P 1 SS.HH. para personal docente - hombres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
164 E-08 1P 1 Aula de Innovación Pedagógica - Primaria 90.10 m2 Aula de Innovación Pedagógica P
165 E-08 1P 1 Módulo de Conectividad 29.30 m2 Ambientes de Servicios Generales P
166 E-08 1P 1 Escalera 5 -1er Nivel 35.30 m2 Espacios de circulación interior (escalera) P
167 E-08 1P 1 Muros 22.40 m2 Espacios de circulación interior P
168 E-08 2P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap.- mujeres 23.60 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
169 E-08 2P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap. - hombres 23.70 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
170 E-08 2P 1 SS.HH. para personal docente - mujeres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
171 E-08 2P 1 SS.HH. para personal docente - hombres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
172 E-08 2P 1 Taller Creativo 122.00 m2 Laboratorios y/o Talleres (Laboratorio y/o taller pesado) P
173 E-08 2P 1 Escalera 5 -2do Nivel 35.20 m2 Espacios de circulación interior (escalera) P
174 E-08 2P 1 Muros 19.80 m2 Espacios de circulación interior P
175 E-08 2P 1 Pasadizo E-08 - 2do Nivel 60.50 m2 Espacios de circulación interior P

37
TERMINOS DE
REFERENCIA
 GOBIERNO REGIONAL PIURA
GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

176 E-08 3P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap.- mujeres 23.60 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
177 E-08 3P 1 SS.HH. p/estudiantes secundaria + SS.HH discap. - hombres 23.70 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
178 E-08 3P 1 SS.HH. para personal docente - mujeres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
179 E-08 3P 1 SS.HH. para personal docente - hombres 4.10 m2 SS.HH. y/o Vestidores (SS.HH.) P
180 E-08 3P 1 Biblioteca - Primaria 120.60 m2 Biblioteca Escolar P
181 E-08 3P 1 Voladizo E-08 - 3er Nivel 102.40 m2 Espacios de circulación interior P
182 E-08 3P 1 Muros 21.20 m2 Espacios de circulación interior P
183 E-08 3P 1 Escalera 5 - 3er Nivel 35.20 m2 Espacios de circulación interior (escalera) P
184 E-08 3P 1 Pasadizo E-08 - 3er Nivel 60.50 m2 Espacios de circulación interior P
185 E-09 1P 1 Aula Pedagógica 01 60.20 m2 Aula de Educación Primaria P
186 E-09 1P 1 Aula Pedagógica 02 60.20 m2 Aula de Educación Primaria P
187 E-09 1P 1 Aula Pedagógica 03 60.20 m2 Aula de Educación Primaria P
188 E-09 1P 1 Escalera 6 - 1er Nivel 35.20 m2 Espacios de circulación interior (escalera) P
189 E-09 1P 1 Muros 16.70 m2 Espacios de circulación interior P
190 E-09 2P 1 Aula Pedagógica 04 60.20 m2 Aula de Educación Primaria P
191 E-09 2P 1 Aula Pedagógica 05 60.20 m2 Aula de Educación Primaria P
192 E-09 2P 1 Aula Pedagógica 06 60.20 m2 Aula de Educación Primaria P
193 E-09 2P 1 Escalera 6 - 2do Nivel 35.20 m2 Espacios de circulación interior (escalera) P
194 E-09 2P 1 Muros 16.70 m2 Espacios de circulación interior P
195 E-09 2P 1 Pasadizo E-09 - 2do Nivel 71.50 m2 Espacios de circulación interior P
196 E-09 3P 1 Aula Pedagógica 07 60.20 m2 Aula de Educación Primaria P
197 E-09 3P 1 Aula Pedagógica 08 60.20 m2 Aula de Educación Primaria P
198 E-09 3P 1 Aula Pedagógica 09 60.20 m2 Aula de Educación Primaria P
199 E-09 3P 1 Escalera 6 - 3er Nivel 35.20 m2 Espacios de circulación interior (escalera) P
200 E-09 3P 1 Muros 16.70 m2 Espacios de circulación interior P
201 E-09 3P 1 Pasadizo E-09 - 3er Nivel 71.50 m2 Espacios de circulación interior P
202 E-09 4P 1 Aula Pedagógica 10 60.20 m2 Aula de Educación Primaria P
203 E-09 4P 1 Aula Pedagógica 11 60.20 m2 Aula de Educación Primaria P
204 E-09 4P 1 Aula Pedagógica 12 60.20 m2 Aula de Educación Primaria P
205 E-09 4P 1 Voladizo E-09 - 4to Nivel 90.20 m2 Espacios de circulación interior P
206 E-09 4P 1 Muros 16.70 m2 Espacios de circulación interior P
207 E-09 4P 1 Escalera 6 - 4to Nivel 35.20 m2 Espacios de circulación interior (escalera) P
208 E-09 4P 1 Pasadizo E-09 - 4to Nivel 71.50 m2 Espacios de circulación interior P
209 E-010 1P 1 Caseta de Vigilancia Primaria 8.00 m2 Ambientes de Servicios Generales P
210 E-010 1P 1 Muros 2.50 m2 Espacios de circulación interior P
211 E-011 1P 1 Caseta de Vigilancia Secundaria 8.00 m2 Ambientes de Servicios Generales S
212 E-011 1P 1 Muros 2.50 m2 Espacios de circulación interior S
213 E-012 1P 1 Quiosco 5.70 m2 Ambiente de preparación y expendio de alimentos S
214 E-012 1P 1 Muros 1.40 m2 Espacios de circulación interior S
215 E-013 1P 1 Quiosco 5.70 m2 Ambiente de preparación y expendio de alimentos P
216 E-013 1P 1 Muros 1.40 m2 Espacios de circulación interior P
Total de área construida 8,593.30

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6.1.5. ACTIVIDADES PARA EL CONSULTOR

6.1.5.1. PLAN DE TRABAJO

El Consultor para la formulación del Expediente Técnico deberá presentar
a los diez (10) días de iniciado el plazo contractual un plan de
trabajo indicando las actividades principales a desarrollar, lo que se
materializará en un Cronograma de Ejecución que se presentará al inicio
del Estudio. El Cronograma se reajustará luego de la presentación del
levantamiento de observaciones del Anteproyecto de ser el caso.

6.1.5.2. RECONOCIMIENTO DEL TERRENO

Para la elaboración del Anteproyecto, el Contratista juntamente con sus
proyectistas deberán efectuar un minucioso reconocimiento del área
definida en los alcances del Proyecto para evaluar, comprobar y verificar
las condiciones del área donde se desarrollará el MEJORAMIENTO DEL
SERVICIO DE EDUCACIÓN PRIMARIA Y SERVICIO DE EDUCACIÓN
SECUNDARIA EN I.E. SAN PEDRO; lo que le permitirá manejar
parámetros técnicos para el desarrollo del anteproyecto.

En este reconocimiento se comprobará cualquier cambio que se haya

producido en relación con la documentación que ha recibido o cualquier
otra característica o condicionante que se haya presentado y que tenga
influencia en el proyecto.

6.1.5.3. COORDINACIONES INICIALES CON TERCEROS Y

RECOPILACIÓN DE INFORMACIÓN.
Esta actividad consistirá en la ejecución de gestiones para solucionar
posibles problemas que pudieran presentarse al inicio del estudio,
debiendo verificarse fehacientemente en el campo la información recibida.

Es obligación contractual Recopilar información existente de carácter

técnico, adicional al PIP y Términos de Referencia, que son necesarios
para el desarrollo del estudio definitivo de la obra civil y su equipamiento.

6.1.5.4.- ANTEPROYECTO
El anteproyecto se desarrollará como primera fase del Estudio Integral y
sobre la base las pautas y condicionantes establecidas en el proyecto
de inversión pública viable.

 Las condiciones del terreno asignado.

 Las condiciones urbanísticas, arquitectónicas, estructurales funcionales y

otras, que permitan una respuesta óptima.

 Las condicionantes de diseño en general (colindancias, relación

volumétrica, altura de edificación, elevaciones, fachadas, relación

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funcional, circulación y flujos de personal, material, residuos

contaminantes, seguridad particular interna y externa, obras exteriores
entre otras).

 Las Normas y reglamentos señalados en el marco normativo de los

presentes términos de referencia, así como las Normas y leyes vigentes.

 Infraestructuras de espacios educativos tomando en cuenta las personas

con discapacidad o personas con habilidades diferentes en el diseño de las
circulaciones, servicios higiénicos, y otras que por cada especialidad sean
necesarias.

 Las condiciones ambientales, características climáticas tanto regionales

como de microclima, la orientación, la dirección e intensidad de los vientos.

 Considerarse los efectos del asoleamiento, humedad por la cercanía al

mar (de ser el caso), detallando formas y sistemas de protección efectivos
para la infraestructura considerando las amenazas regionales y locales.

 Los niveles freáticos existentes para que la infraestructura del espacio

educativo que garanticen la confiabilidad y continuidad de la operación de
sus servicios.

 Los sistemas propuestos deben ser factibles de ejecutar, mostrar vigencia

tecnológica y ser susceptibles de mantenimiento efectivo.

 Otros aspectos que a criterio del Consultor resulten relevantes.

6.1.5.5.- DESARROLLO DEL ESTUDIO DEFINITIVO

El consultor contratado, deberá elaborar un producto de calidad, en base al
Anteproyecto aprobado y el diseño planteado en el PIP viable, analizando
que las soluciones o planteamientos sean los más adecuados. permitiendo
maximizar la rentabilidad de los recursos empleados; a través de los
siguientes trabajos:

Elaborar el Expediente Técnico de Obra en todas sus especialidades; de la

Infraestructura educativa, como la implementación de área verde,
adquisición de equipamiento y mobiliario y las medidas de mitigación
ambiental y reducción de riesgos deben cumplir la alternativa de solución
Programada; lo que se desarrollará bajo los parámetros que se establecen
en el Estudio de Inversión, que incluye el Plan de Seguridad y Salud en el
trabajo

La elaboración del Expediente Técnico para la adquisición e instalación del

mobiliario y equipos definidos en el Estudio de Inversión y que son
necesarios para que la infraestructura educativa quede operativa, teniendo
en cuenta las medidas de mitigación ambiental y reducción de riesgos.

Nota: Cabe indicar que estas actividades no son limitativas debiendo el

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postor proponer en mayor amplitud y detalle su propia relación de

actividades para enriquecer su propuesta.

6.2. DEL EXPEDIENTE TECNICO

Para el desarrollo del expediente técnico se considera los componentes de
Infraestructura, Equipamiento y Mobiliario, Medidas de Mitigación Ambiental y
Reducción de Riesgos y Plan de Contingencia.

De manera general el consultor deberá considerar los parámetros y normas técnicas

sectoriales.

6.2.1. EXPEDIENTE TECNICO PARA OBRAS CIVILES

6.2.1.1. ESTUDIOS BASICOS

Los Estudios Básicos para el presente Proyecto son: El Estudio

Topográfico y el Estudio de Mecánica de Suelos, los que servirán para
plantear el mejoramiento del servicio de educación primaria y servicio de
educación secundaria en la I.E. San Pedro.

6.2.1.2. PLANES COMPLEMENTARIOS

Elaborar Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Elaborar Plan de Evacuación y Señalización.

6.2.1.3. DESARROLLO DE ARQUITECTURA

En base al anteproyecto definitivo, aprobado por la supervisión a través del
cuaderno de estudio y teniendo en cuenta la normatividad vigente para el
caso, el Consultor desarrollará el proyecto que abarca los planos a nivel de
ejecución de obra (a escalas adecuadas) de plantas, cortes, elevaciones,
detalles, equipamiento, señalización, cuadro de vanos y cuadro de
acabados, considerando los ambientes especificados en el Programa
Arquitectónico del PIP, otras condicionantes que se hayan determinado y
las obras exteriores que sean necesarias (jardines, veredas, cerco
perimétrico, etc)

En el diseño deberá considerarse los espacios y consideraciones que

establecen las normas recientes para las personas con discapacidad o
personas con habilidades diferentes.

Es posible que el Consultor Introduzca mejoras o ajustes al Anteproyecto,

siempre que no signifiquen una incidencia cuantitativa ni cualitativa, sin
que esta mejora supere el monto establecido para el presente proyecto. De
existir dicha propuesta de modificación, esta deberá ser técnicamente
sustentada.
La infraestructura deberá cumplir todas las consideraciones técnicas de

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función, ventilación, asoleamiento, temperatura, evacuación pluvial etc. de

conformidad con las Normas Técnicas referidas a espacios públicos de
recreación pasiva y activa y deporte.

El proyecto así mismo deberá contemplar todos los criterios y requisitos

mínimos de diseño arquitectónico establecidos en la Norma A.010, Norma
A.100, Norma A.120 del Reglamento Nacional de Edificaciones y otras que
por su experiencia juzgue necesario aplicar previo sustento técnico. Debe
tener presente aquellos aspectos referidos a la seguridad particular en el
interior y exterior de la edificación.

La edificación deberá cumplir con los requisitos de seguridad y prevención

de riesgos fijados en la Norma A.130 del Reglamento Nacional de
Edificaciones. El criterio de vulnerabilidad no estructural en los aspectos
arquitectónicos deberá ser considerado como un criterio de diseño básico.
Se deberán cumplir las condiciones técnicas funcionales, ambientales, de
ventilación, clima, ubicación y de seguridad establecidas.
En el cerramiento y la cobertura no se aceptará el uso de materiales de
poca duración, teniéndose en cuenta las condiciones ambientales,
climatológicas y condiciones apropiadas de temperatura, la utilización de
materiales de primera calidad con innovación tecnológica que permitan dar
confort térmico, fácil mantenimiento y respondan a las condiciones
funcionales.

6.2.1.4. DESARROLLO DE ESTRUCTURAS

El diseño estructural deberá respetar lo indicado en las normas técnicas
vigentes de construcción y los títulos, norma E-060 y anexos del RNE. El
Consultor deberá analizar las cargas de gravedad, con las cargas
señaladas en la Norma E.020 Cargas y por las solicitaciones sísmicas
según los requerimientos de la Norma E.030 Diseño Sismo resistente. El
proyecto estructural en su conjunto se desarrollará de la siguiente manera:

ESTRUCTURACIÓN Y DIMENSIONAMIENTO
Análisis previo en coordinación con los profesionales de las diferentes
especialidades, con el fin de definir la estructura de manera coordinada.

METRADO DE CARGAS
Sobre la base de la información obtenida, se determinarán las cargas de
gravedad actuantes sobre los elementos estructurales resistentes.

ANÁLISIS DE CARGAS VERTICALES

Se debe preparar la estructura para las solicitaciones generadas por los
pesos propios, cargas muertas y sobrecargas de servicio.

ANÁLISIS SÍSMICO
Se deberá preparar el modelo estructural tridimensional utilizando software

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de computadora para el análisis dinámico modal espectral de

edificaciones. Se determinará las solicitaciones máximas por cargas de
gravedad y sísmicas que se presentarán en la estructura de acuerdo a las
normas vigentes. Como resultado de este análisis, se determinarán los
desplazamientos, los cuales deben ser menores que los umbrales
permitidos por la Norma Sísmica E.030. De esta manera, se disminuirá
drásticamente la vulnerabilidad sísmica de la edificación.

COMBINACIÓN PARA DETERMINACIÓN DE MÁXIMOS EFECTOS Y

DISEÑO FINAL
Las cargas obtenidas se combinarán de acuerdo a lo indicado en el RNE
para determinar los máximos efectos de diseño.

DISEÑO DE OBRAS EXTERIORES

Es importante tener en cuenta en todos los casos los resultados y
conclusiones del estudio de Mecánica de Suelos

Asimismo, deberá tenerse en cuenta lo relativo a la vulnerabilidad sísmica,

tanto del componente estructural, como del componente no estructural.

COMPONENTE ESTRUCTURAL
Se deberá asegurar la operatividad de las instalaciones en caso de sismos
leves y moderados. Es decir, la estructura no solamente no debe sufrir
daños en sí misma, sino que, al asegurar su funcionamiento, no se debe
afectar negativamente los componentes no estructurales de la edificación y
su equipamiento, los que permiten la operación continua de sus
instalaciones. Esta condición requiere un diseño no convencional en el
proyecto de estructuras porque intervienen otros factores, además de los
habituales de resistencia y rigidez.

Se deberá evitar desplazamientos extremos, torsiones y esfuerzos

excesivos originados por ocurrencia de un sismo severo. Reducir al
mínimo los posibles daños no estructurales y estructurales que puedan
tener lugar en un sismo severo de manera que las instalaciones puedan
recuperar su operatividad en un corto tiempo.

En ningún caso se considera la posibilidad de ocurrencia de colapso,

parcial o total de las edificaciones, por lo que deberá estructurarse de
manera que el sistema empleado se comporte establemente ante la mayor
demanda sísmica que pueda presentarse, de acuerdo a lo estipulado en la
Norma de diseño sismo resistente NTE E-O30.

COMPONENTE NO ESTRUCTURAL
Este aspecto comprende a aquellos elementos o “componentes" que, sin
formar parte del sistema estructural, resultan fundamentales para el
correcto desarrollo del funcionamiento del establecimiento y está

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conformado, entre otros, por las Líneas Vitales: Las Redes Eléctricas en
general, los Sistemas de Comunicación e Informática, las Redes y
Sistemas de Agua, Desagüe, Vapor, y las tuberías y ductos en general.

Adicionalmente, incluye al Equipamiento y Mobiliario, así como a los

Suministros y a sus medios de almacenamiento y distribución.

Dentro de este componente tenemos elementos arquitectónicos, tales

como: divisiones y tabiques interiores, fachadas, falso cielo rasos,
elementos decorativos adosados al edificio, recubrimientos, vidrios, etc.
La reducción de la vulnerabilidad de este componente implica
fundamentalmente en llevar a cabo una labor de trabajo coordinado y
compatibilizado entre los profesionales de las especialidades
comprometidas, a fin de que este componente presente baja vulnerabilidad
ante las amenazas identificadas, especialmente ante la ocurrencia de
sismos leves y moderados y reduzca su vulnerabilidad ante sismos
severos, de manera que la edificación pueda mantener su capacidad
operativa o restituirla en corto tiempo en caso de un evento de gran
magnitud.

Para las líneas vitales se coordinará con los diseñadores de las

instalaciones de los sistemas eléctricos, mecánicos, vapor, gases y de los
sistemas de agua y desagüe, entre otros, considerando de ser el caso, el
diseño de depósitos, reservorios, bombas, redes y equipos que fuesen
necesarios para asegurar el buen abastecimiento y suministro de servicios
en las áreas críticas.

6.2.1.5. DESARROLLO DE INSTALACIONES ELECTRICAS

a. GENERALIDADES

El Consultor deberá diseñar el sistema eléctrico general de distribución de

energía para toda la infraestructura correspondiente al espacio público de
recreación activa y pasiva, según el resultado de los cálculos de la
demanda obtenida para la edificación, destinada al uso específico,
conforme se establece en el manual de sustentación CODIGO NACIONAL
DE ELECTRICIDAD - UTILIZACION 2006 y su modificatoria RM Nº 175-
2008-MEM/DM, también en concordancia con las normas de INDECI, a fin
que haya compatibilidad con lo regulado en el procedimiento de
Inspección técnica de Seguridad en Defensa Civil; de ser necesario podrá
aplicarse otra normativa en vigor, vinculantes al CNE-UTILIZACION;
pudiendo regirse complementariamente al Título III - 4 Instalaciones
Eléctricas y Mecánicas del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Inicialmente el Consultor deberá gestionar y obtener ante la empresa

concesionaria de servicio la factibilidad o actualización de la Factibilidad
de Suministro Eléctrico, considerando que para el proyecto se requerirá
una mayor demanda de energía, proyectando la carga a los nuevos

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requerimientos de la Infraestructura. El documento en la que la empresa

concesionaria establece las condiciones técnicas y requisitos de pago del
punto de diseño o punto de entrega en sus redes deberá alcanzarse a la
supervisión del gobierno regional; debiendo entenderse que el costo,
gastos y obligaciones de pago que se originen de la entrega de Factibilidad
de suministro de energía serán por cuenta del consultor.

En la formulación del diseño de las redes eléctricas de las instalaciones

eléctricas y de comunicación. El Consultor planteará tanto como sea
posible la ubicación del tablero general en el centro de carga de la
edificación, y la acometida del alimentador desde el medidor de energía del
concesionario, será dimensionado contemplando todos los dispositivos de
protección automáticos; y los tableros de distribución por área. El diseño
deberá considerar toda la edificación a construirse, espacios
complementarios y obras exteriores.

Los servicios eléctricos y de comunicación para la presente Infraestructura

son:

 Alumbrado: se efectuará el cálculo de la iluminación requerida en cada

ambiente. Así también el alumbrado periférico en las áreas verdes o libres
y la circulación peatonal. Se seleccionarán las características de los
artefactos luminosos, la especificación técnica del equipo, sus accesorios,
control y forma de operación.

 Fuerza: se considerará todas las salidas de fuerza que sean

necesarias (generales o especiales según corresponda) las cuales serán
diseñadas tomando en cuenta la ubicación del mobiliario y del
equipamiento y la carga del equipamiento, debiendo proveerse de línea
para puesta a tierra.
 Ventilación: deberán preverse salidas para ventiladores donde sea
estrictamente necesario.

 Sistema de comunicaciones: Sistema de telefonía externa, Servicio de

internet, Sistema de data y cómputo; Sistema de Parlantes y Mensajes.

Cualquier otro servicio que a criterio del consultor sea necesario para el
cumplimiento de las metas y los objetivos del Proyecto definidos en el PIP.

b. SISTEMA ELÉCTRICO Y COMUNICACIONES (CABLEADO Y

DATA)

Establecer las necesidades de suministro de energía eléctrica y el nivel de

tensión correspondiente de acuerdo a la carga eléctrica que resulte del
estudio, en coordinación con el concesionario local de suministro de
energía, asimismo considerar el diseño del sistema de suministro de
energía eléctrica de emergencia. Todo lo anterior de acuerdo con las

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normas y disposiciones vigentes, para lo cual deberá considerarse lo

siguiente:

Levantamiento de las Instalaciones eléctricas y de comunicaciones en el

área del Proyecto.

Diseño del Sistema de utilización y red primaria en el nivel de tensión que

indique el concesionario local y subestación eléctrica, hasta obtener su
aprobación. (ENOSA)
Diseño de la red de ductos y buzones desde el punto de alimentación
hasta la subestación eléctrica y tablero general.
Diseño del sistema eléctrico en baja o media tensión, tablero general,
tableros de distribución, tableros de fuerza y especiales, considerando la
potencia y nivel de demanda de los equipos estratégicos y salidas de
fuerza de los servicios generales, incluyendo los dispositivos de protección,
control y medición.
Diseño de las montantes y redes eléctricas horizontales y verticales de
alimentadores a sub tableros eléctricos de distribución y fuerza desde el
tablero general.
Diseño integral de la distribución de sub tableros de distribución y fuerza.
Diseño del sistema de tomacorrientes, fuerza y equipos.
Diseño de alumbrado exterior y perimetral para circulación peatonal o
vehicular.

Diseño del sistema de protección por puesta a tierra de los equipos

estratégicos y del sistema eléctrico general. Considerar los pozos de tierra
para los pisos conductivos de los ambientes.

Se debe considerar la dotación de instrumentos de medición de

parámetros eléctricos.

Sistema de estabilizadores (UPS)

c. COMUNICACIONES CABLEADO Y DATA:

Memoria Descriptiva
Memoria de cálculo actualizada, de ser el caso. Planos
 Relación de planos.
 Plano de Ubicación
 Plano de cámaras o buzones de acometida para el proveedor de
telecomunicaciones hacia la sala de telecomunicaciones principal, de
corresponder.
Listado de partidas que conformarán el presupuesto de obra en la
especialidad de Comunicaciones.
Especificaciones técnicas y planillas de metrados (preliminares).

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Licencias, permisos, autorizaciones, factibilidades, otros.

 Con el operador actual de la entidad.

d. COORDINACIONES Y APROBACIONES A CARGO DEL

CONSULTOR.

Como parte de las labores previas al desarrollo del proyecto, el Consultor

deberá realizar coordinaciones con las empresas de servicios públicos y/o
privados, para la obtención del Punto de Alimentación y Factibilidad de
suministro de los servicios de energía eléctrica y combustibles.

Efectuar los trámites de aprobación del Sistema de utilización del sistema

eléctrico en media tensión y subestación eléctrica del Proyecto del
Concesionario Local.

Toda información esencial para el desarrollo del estudio de las

instalaciones eléctricas y mecánicas será entregada debidamente
fundamentada y documentada mediante un Informe de situaciones, con
las conclusiones y recomendaciones para la siguiente etapa.
6.2.1.6. DESARROLLO DE INSTALACIONES SANITARIAS
El Consultor deberá realizar las gestiones que sean necesarias ante
las entidades competentes para obtener la factibilidad de los
servicios de agua y desagüe, desde la red pública de la ciudad para la
Infraestructura de recreación activa y pasiva a proyectarse; así como
evaluar las proyectadas para su ejecución, introduciendo los ajustes
necesarios de ser el caso.

Asimismo, será necesario diseñar un sistema separado de evacuación de

aguas pluviales, para lo cual se deberá determinar el punto o puntos de
evacuación final. Es importante señalar la obligatoriedad para que el
consultor presente los cálculos justificatorios de diseño de los elementos
y/o partes de cada una de las redes que conforman el sistema integral en
esta especialidad.

Bajo estas consideraciones, el proyecto de la especialidad de instalaciones

sanitarias deberá realizarse en concordancia con las normas y
disposiciones vigentes, debiendo contemplar lo siguiente:
a. SISTEMA DE AGUA FRÍA:
- Abastecimiento desde la red pública hasta el sistema de almacenamiento.
- Abastecimiento desde el punto de captación en caso de no existir red
pública.
- Cálculos de la demanda de agua, volumen de almacenamiento y
regulación de agua para dotación diaria de consumo, máxima demanda
simultánea.
- Diseño de la Red de distribución horizontal, alimentadoras verticales,
control de consumo.

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- Cálculo justificado para determinar el diámetro y recorrido de las tuberías

de la red de agua fría, tuberías de distribución a los puntos de utilización.
- Cálculo justificado de la red de agua para riego de jardines.
- Soportes de apoyo y fijación de tuberías.
- Protección y señalización de tuberías.

b. SISTEMA DE ABASTECIMIENTO Y DE BOMBEO:

Se efectuará el cálculo de la dotación diaria de agua y la reserva contra

incendio de requerirse y ser necesaria, a fin de determinar los volúmenes
requeridos para el diseño comparativo de un sistema adecuado de
abastecimiento (cisterna y tanque elevado). Esta dotación estará de
acuerdo con el Reglamento de Edificaciones para locales de esta
naturaleza.

c. SISTEMA DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN:

Se deberá diseñar el sistema exterior de desagüe de aguas servidas

mediante redes colectoras principales y secundarias hasta su evacuación
al lugar de descarga, con velocidades que permitan el arrastre de las
excretas y materias en suspensión.

Asimismo, se desarrollará el sistema de desagüe interior de la edificación

previéndose diferentes puntos de ventilación a fin de evitar malos olores.

Tanto la Red exterior como interior deberá dotarse del suficiente número
de cajas de inspección y de registros a fin de facilitar su limpieza y
mantenimiento.

d. SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUA:

• Tratamiento de agua para mejorar la calidad del agua (de ser necesario)
debidamente justificado.
• Desinfección del agua.
• Tratamiento de agua para ablandamiento especial.

e. SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL

Se diseñará un sistema de evacuación pluvial a nivel de pisos y techos,

totalmente independiente al sistema de desagüe de aguas servidas, el
mismo que podrá efectuarse mediante canaletas superficiales y/o redes
subterráneas de ser el caso, tomándose en cuenta la topografía del
terreno.

• Recolección y evacuación de agua pluvial a nivel de piso y techo.

• Montantes de evacuación de agua pluvial.
• Cálculo justificatorio para determinar el diámetro y recorrido de las
tuberías de evacuación de aguas pluviales, indicando caudales para
cada caso.

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• Sumideros y drenaje de zonas abiertas, para escurrimiento de

eventuales lluvias o aguas superficiales.
• Acondicionamiento de su disposición final hacia el servicio público u otro
punto de evacuación.

f. APARATOS SANITARIOS

• Especificaciones técnicas que consideren aparatos, griferías y

accesorios de primera calidad, de consumo reducido de agua y grifería
de funcionamiento con tecnología moderna.
• Deben cumplir las condiciones señaladas en el RNE para áreas de
recreación activa y pasiva.
• En caso de ser necesario, posterior a las trampas de desagüe, deberán
incluir tratamiento preliminar antes de su empalme a la red secundaria
de desagüe.
• Codificación de aparatos sanitarios por sectores, para uso en el
servicio de mantenimiento.
• Deberá verificarse el número y tipo de aparatos sanitarios previstos,
debiendo hacer la adecuación necesaria para que la dotación de
aparatos sea concordante con lo que establecen el RNE para este tipo
de establecimiento.

Se utiliza N.T I. S 010 RNE Norma A.0100 del RNE.

6.2.2. EXPEDIENTE TECNICO DEL PLAN DE CONTIGENCIA

Considerar el contenido necesario indicado en el Ítem 5.2.1, desarrollando

todas sus especialidades; sujetándose a la concepción técnica y
dimensionamiento contenidos en el estudio de Pre Inversión Viable, así
como también a las normas técnicas vigentes de educación primaria y
secundaria y a las necesidades pedagógicas de ambientes de aprendizaje.

De acuerdo al estudio de pre inversión viable, en cuanto a los trabajos a

realizar en el plan de contingencia, se construirá ambientes prefabricados
los cuales son:

Plan de Contingencia (PARQUE 1 - A.H. SAN PEDRO):

• 17 aulas de 60 m2 c/u para Secundaria.

• 01 SS.HH. para alumnos y 01 SS.HH para alumnas.
• 01 ambiente para zona administrativa de 60 m2.
• 01 almacén.
• 01 SSHH para docentes y personal administrativo (hombres).
• 01 SSHH para docentes y personal administrativo (mujeres).
• Cerco y portón de ingreso provisional.
• Patio de recepción y esparcimiento.
• circulaciones interiores.

Plan de Contingencia (PREDIOS DE EDUCACIÓN - A.H. VICTOR RAUL):

• 13 aulas de 60 m2 c/u para el nivel primario.

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• 01 SS.HH. para niños y 01 SS. HH para niñas.

• 01 ambiente para zona administrativa de 60 m2.
• 01 Almacén.

• 01 SS.HH para hombres y 01 SS.HH para mujeres, para docentes y

personal administrativo.
• Cerco y portón de ingreso provisional
• Patio de recepción y esparcimiento
• circulaciones interiores

6.2.3. EXPEDIENTE TECNICO PARA LA IMPLEMENTACION DE

EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO

Comprende la elaboración del Expediente Técnico para el Componente de

EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO, para cada uno de los ambientes
concordante a lo indicado en el Perfil VIABLE y el equipamiento existente,
necesarios para cumplir con las metas del proyecto de acuerdo a la
normatividad, necesidades pedagógicas de equipamiento requerido por
ambiente y estándares de equipamiento.

Se planteará las características técnicas y detalles de cada uno de los

elementos, así como la distribución (incluyendo planos) de todo el
Mobiliario y Equipamiento por implementar, y listado general del
equipamiento a implementar e instalar en los diferentes espacios a
construir, con su respectivo costo referencial y cotizaciones que sustente
dicho costo, asi como el Cronograma de Actividades, la cual va a estar
incluido en el cronograma detallado general del proyecto.
Dentro del presente estudio se tratará la forma de distribución del
Mobiliario y Equipos necesarios, para efectos de determinar los
requerimientos espaciales y de energía eléctrica.
Deberá señalarse en planos específicos el total del Equipamiento con su
respectivo listado de claves, codificado por ambiente.
El producto final de equipamiento será de la siguiente manera:
- Los planos de distribución de equipos y mobiliarios.
- Listado de equipos por ambiente con sus respectivos códigos usados en
el plano (incluye código de área)
- Listado de claves usadas en el plano.
- Especificaciones técnicas.
- Requisitos de acondicionamiento de instalación de los equipos que lo
requieran, para que sean consideradas en el desarrollo del Expediente
Técnico de obra civil.
- Presupuesto referencial del equipamiento con cotizaciones y/o proformas
que sustenten el precio final del equipamiento propuesto por el consultor.

En el expediente técnico se deberá considerar todas las obras civiles que

se requieren para instalación de los equipos, independientemente de la
responsabilidad a quien corresponda instalarlos.
Asimismo, en las cotizaciones de los equipos tienen que incluir todos los
gastos de instalación y capacitación a los responsables de operación y
mantenimiento de los equipos, adjuntando documentación de conformidad
respectiva.

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TERMINOS DE
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Además, se deberán presentar las conformidades de las especificaciones

técnicas del equipamiento y herramientas tecnológicas, por parte de los
jefes de áreas y dirección de las carreras profesionales que oferta el centro
educativo.

7. ELABORACION DE LOS EXPEDIENTES TECNICOS

7.1. CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TECNICO DE OBRAS CIVILES

a. RESUMEN EJECUTIVO.
Presentará un Resumen Ejecutivo a manera de Memoria Descriptiva
General Integral del Proyecto donde se recomienda indicar el siguiente
contenido:

Datos generales del proyecto, metas generales del proyecto, cuadro

resumen del presupuesto de contratación, indicando mes de referencia,
plazo de ejecución por componentes y general, modalidad de ejecución,
sistema de contratación, cuadro resumen de monto de inversión en
concordancia con los componentes de la ficha técnica o estudio de pre-
Inversión.
b. MEMORIA DESCRIPTIVA.
b.1.- ARQUITECTURA
Señalar los antecedentes y generalidades; la ubicación de la obra, los
criterios de diseño y el planteamiento arquitectónico, las metas del
Proyecto la descripción de los ambientes de que consta la edificación,
señalando las principales características de dimensiones, materiales de
construcción y acabados etc.

b.2.- ESTRUCTURAS
Deberá describirse el criterio del planteamiento estructural, adjuntando la
memoria de cálculo de las estructuras nuevas a construir. Aquí se
indicarán los criterios, análisis, cálculos y normas utilizadas que sean
sustentadoras de los planos, la cual debe efectuarse en forma sencilla para
su fácil entendimiento.

Así mismo se indicará las canteras que nos proporcionarán los materiales
que se ajusten a las especificaciones técnicas según se requiera.

b.3.- INSTALACIONES ELECTRICAS

Contendrá la justificación y fundamentación de las instalaciones
propuestas; adjuntando la memoria de cálculo de iluminación, la
determinación de las cargas y la máxima demanda, el cálculo de los
alimentadores, etc.

b.4.- INSTALACIONES SANITARIAS

Se deberá adjuntar la memoria de cálculo, la justificación y fundamentación

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de las instalaciones propuestas: Cuadro de dotación de agua por aparato

sanitario, sistema de almacenamiento, número de aparatos sanitarios,
evacuación pluvial. etc.)

c. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
De cada una de las especialidades: Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Eléctricas, Instalaciones Sanitarias; de cada una de las partidas (partida
específica) y cada uno de los trabajos indicados en planos y en la cuantía de
la contratación. Aquí se definirá la naturaleza de los trabajos y se indicarán
las normas de calidad que deberán cumplir los materiales de construcción,
dosificaciones, resistencias pruebas de ensayo de materiales, proceso
constructivo, métodos de medición y forma de pago y en general toda
indicación que garantice las condiciones de calidad, funcionamiento y
seguridad de la obra.

La codificación empleada en la cuantía de la contratación y Metrados será la

misma que se emplee en las Especificaciones Técnicas a fin de identificarlas
con facilidad.

d. ESPECIFICACIONES DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

En la elaboración del Expediente Técnico se deberá considerar las
exigencias relacionadas a la aplicación de la Norma G.050 “Seguridad
Durante la Construcción” del R.N.E.
Toda Obra de construcción debe contar con un Plan de Seguridad y Salud
en el Trabajo (PSST) que contenga los mecanismos técnicos y
administrativos necesarios para garantizar la integridad física y salud de los
trabajadores y de terceras personas, durante la ejecución de las actividades
previstas en el contrato de obra y trabajos adicionales que se deriven del
contrato principal, por lo cual el Consultor deberá desarrollar el Plan de
Seguridad y Salud en el Trabajo, como punto de partida para prevenir
riesgos en la zona de trabajo de una Obra.

El Plan de Prevención de Riesgos, debe integrarse al proceso de

construcción de la Obra, desde la concepción del presupuesto, el cual debe
incluir una partida específica denominada “Plan de Seguridad y Salud en el
Trabajo” en la que se estimará el costo de implementación de los
mecanismos técnicos y administrativos contenidos en el plan.

e. PLANILLA DE METRADOS
Cuantificación minuciosa de cada una de las partidas que intervienen en el
proyecto, debiéndose prever todo aquello de que alguna manera representa
un costo para su ejecución.

Los Metrados del Expediente Técnico deben estar sustentados por cada
partida, con la planilla respectiva y con los gráficos y/o croquis explicativos
que el caso requiera.

En general la sustentación de los Metrados deberá ser detallada, clara y

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precisa a fin de facilitar su verificación, debiendo referenciarse a ejes,

ambientes u otro que permita su rápida identificación.

Los Metrados se harán desagregados por bloques de acuerdo con los

componentes que se definen en el Estudio del Proyecto diferenciando los
que corresponden a Obras exteriores y edificaciones.

Se presentará un cuadro resumen de Metrados por especialidad,

considerando en una entrada (x) todas las partidas del Presupuesto y en
otra entrada (y) todos los componentes identificados. Esto permitirá calcular
adicionalmente la cuantía de la contratación, el costo de cada uno de los
componentes.

No se aceptará por ningún motivo Metrados sin referencia a ejes ambientes

o cualquier metodología que adopte el proyectista, teniendo en cuenta que
la calidad de estos influirá en la reducción de errores y omisiones en la
conformación del Presupuesto Base.

f. PRESUPUESTO DE OBRA

El presupuesto de obra deberá elaborarse considerando la estructura de un

Expediente cuya modalidad de ejecución es por Contrata (Suma Alzada) es
decir incluirá el Costo Directo, el Costo Indirecto (Gastos Generales y
Utilidad) y el IGV, los que sumados conformaran el Presupuesto de Obra.

El Costo Total de la Obra a ejecutarse se calculará en función al metrado

base y los costos unitarios de todas las partidas que serán ejecutadas y que
conforman el costo directo, al que se adicionara los Gastos Generales,
Utilidad e Impuestos vigentes. El presupuesto de obra deberá considerar
todas las metas y/o acciones precisadas en el Estudio de Pre inversión. Si
bien los presupuestos usualmente se presentan por especialidades, también
deberán desagregarse de acuerdo a los componentes y/o acciones definidos
en el Estudio de Pre inversión para facilitar el llenado del Formato N° 08-A
(Registro en la Fase de Ejecución para Proyectos de Inversión), detallando
el costo por especialidad que le corresponde a cada acción para facilitar los
registros de las modificaciones que se efectúen en la fase de ejecución
física, esta información se presentará a la culminación del estudio, siendo el
llenado del formato responsabilidad del Consultor; así también la
elaboración del informe del sustento de las variaciones que se hayan
producido en la fase de inversión del proyecto, la cual contendrá toda la
información necesaria para la aprobación correspondiente de la consistencia
por parte de la Unidad Formuladora.

Los Gastos Generales serán justificados detalladamente en hoja anexa, la

que se denominará Desagregado de Gastos Generales, determinándose el
porcentaje correspondiente del Costo Directo de la Obra. En esta relación se
incluirán tanto los Gastos relacionados con el tiempo de ejecución de la
Obra, como son: Gastos de Administración en Obra, Gastos de

53
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Administración en Oficina, Gastos financieros relativos a obra, así como los

no relacionados con el tiempo de ejecución la Obra como son: Gastos de
Licitación y Contratación, Seguros, etc. Así como el costo de la elaboración
del Expediente Técnico, revisión de la elaboración del Expediente Técnico y
supervisión de la obra para determinar el Monto de Inversión a registrar.

El presupuesto establecido en el Expediente Técnico permite determinar la

cuantía de la contratación de la Obra, el cual tiene una antigüedad de 9
meses.

g. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

De cada una de las partidas de la cuantía de contratación y demás
documentos Técnicos, valorizando según sea el caso la mano de obra,
materiales, equipo y otros gastos que sean necesarios.
Para efectos de determinar los precios reales de los insumos se efectuarán
cotizaciones específicas las mismas que serán entregadas como sustento
del precio definido. En el análisis del precio unitario de la partida se incluirá
el flete correspondiente salvo que los precios de los insumos se hayan
otorgado puestos en obra. Para el caso de los agregados y ladrillo estos
serán considerados necesariamente puestos en obra.
El costo de la Mano de obra se considerará de conformidad al Régimen de
Construcción Civil, en coordinación con la Dirección de Estudios y
Proyectos.

h. DESAGREGADOS DE GASTOS GENERALES

Dentro del Desagregado de Gastos Generales también se deben considerar

los costos indirectos que el contratista efectuará en su momento para la
ejecución de la obra, como son los costos de SEGUROS para la obra que el
CONSULTOR deberá mantener vigente durante la prestación del servicio,
las cuales serán por los siguientes conceptos: Seguro complementario de
trabajo de riesgo (salud y pensión), Seguro de SOAT vehicular utilizados.

Como parte del desarrollo del Expediente Técnico, le corresponde al

Proyectista considerar estos costos y otros que sean necesarios para una
eficiente ejecución de los trabajos en Obra.

i. DESAGREGADO DE GASTOS DE SUPERVISIÓN

El costo de la supervisión deberá ser debidamente justificado y sustentado,
mediante un desagregado que considere todos los recursos que serán
necesarios para una correcta supervisión.
j. COSTO DE LIQUIDACIÓN
El costo de la liquidación de obra deberá ser debidamente justificado y
sustentado, mediante un desagregado que considere todos los recursos que
serán necesarios para una correcta liquidación.
k. RELACION DE INSUMOS, EQUIPOS Y MANO DE OBRA

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Cada uno de los materiales, mano de obra y equipo que intervienen en la

ejecución de las diferentes partidas de la cuantía de la contratación,
cuantificados y calificados con sus respectivos índices. Esta Relación
contendrá como mínimo: ítem, descripción, cantidad, precio, monto parcial y
monto total.
El Consultor deberá codificar los insumos adecuadamente teniendo en
cuenta el Manual de Índices Unificados.

l. CUADRO DE COSTO DE FLETE A LA ZONA DEL PROYECTO

Dependiendo de la ubicación del proyecto el consultor de obra deberá
establecer en forma analítica, los costos que por manipuleo y traslado
demanden los materiales para ser ubicados en obra. No se aceptarán
suposiciones de lo cual será enteramente responsable el Consultor de Obra.
m. FORMULAS POLINOMICAS
Que servirán para el reajuste automático de precios, debiendo reflejar la
estructura misma del costo tanto como sea posible.

Las fórmulas polinómicas se elaborarán de acuerdo con la normatividad

vigente en la materia y estarán referidas al mes base de la cuantía de la
contratación.

Se efectuará una fórmula polinómica por cada Presupuesto (Cuantía de la

contratación Parcial) que se determine, precisándose que en ningún caso se
considerarán más de cuatro.

Para la Formulación de las Fórmulas Polinómicas deberá tenerse en cuenta

lo establecido en el Decreto Supremo N° 011-79-VC, así como sus
modificatorias y anexos.

n. PROGRAMA DE EJECUCION DE OBRA (CPM) Y CRONOGRAMA GANTT

Es la secuencia lógica de actividades constructivas que se realizan en un
determinado plazo de ejecución; la cual comprende solo las partidas del
presupuesto del expediente técnico, así como las vinculaciones que
pudieran presentarse. El programa de ejecución de obra se elabora
aplicando el método CPM y es la base para la elaboración del calendario de
avance de obra valorizado. Así mismo se presentará Cronograma GANTT el
cual se representará de manera gráfica de barras horizontales que se usa
para ilustrar el cronograma de un proyecto, programa o trabajo.

Esta programación se desarrollará de manera general (la cual debe abarcar

los componentes de infraestructura), así como los componentes que se
llegarían añadir de ser el caso, en el desarrollo del Expediente Técnico).

o. CRONOGRAMA DE DESEMBOLSO ECONOMICO

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Deberá elaborarse un cronograma tentativo de los desembolsos

proyectados para la ejecución de la obra. En el caso de considerarse
reajustes de precios, este deberá ser proyectado racionalmente.

p. CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA VALORIZADO

Se detallará según la programación de la ejecución de las diversas y cada

una de las partidas del Presupuesto de Obra. Se presentará un Cronograma
de Avance de Obra físico detallado y un Cronograma de Obra Valorizado
detallado general que incluirá los porcentajes de ejecución mensual. Estas
programaciones detalladas abarcarán todos los componentes del proyecto,
así como los componentes que se llegarían añadir de ser el caso, en el
desarrollo del Expediente Técnico.

Se presentará un Cronograma General en el que se identifiquen en forma

separada cada uno de los Presupuestos y se totalice (en el caso del
cronograma valorizado).

q. CALENDARIO DE ADQUISICION DE MATERIALES E INSUMOS

Es una relación cuantificada de todos los materiales e insumos necesarios
para la ejecución de obra y que la entrega del adelanto para su adquisición
será otorgada oportunamente en concordancia con el Avance de Obra
Valorizado, a fin de evitar atrasos en el plazo contractual.

r. CALENDARIO DE UTILIZACION DE EQUIPOS

Mensualizado de acuerdo a la ejecución de la Obra, lo que se hará en
concordancia con el Cronograma de Obra Valorizado detallado general.

s. PLANOS DE EJECUCION DE OBRA

s.1.- TOPOGRAFIA, UBICACIÓN, OTROS

a). - Ubicación y Localización:
 Plano de ubicación y localización con indicación de las áreas
construidas por niveles.
 Datos de zonificación, etc.- Esc. 1/500 -1/1000
b). - Topografía:
 Plano de Planta, del levantamiento topográfico (edificación existente
detallada, perímetro, calles aleda/las, etc.) Indicando las Coordenadas
Geográficas del IGN, BM cuadro de coordenadas de estaciones las
mismas que deberán ser monumentadas. Curvas de nivel, norte
magnético, secciones transversales, redes de agua, redes de energía, etc.
 Plano perimétrico y altimétrico con cuervas de nivel @.25 mts.
 Secciones transversales en el área de la edificación, incluyendo
vereda y pista, con escala adecuada.
 Plano de demoliciones, desmontajes, etc.
 Plano de secciones de corte y relleno que se realizarán en el área de
edificación.

s.2.- ARQUITECTURA DEL PROYECTO

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Se presentará los planos de arquitectura del proyecto desarrollados

sobre la base del anteproyecto aprobado, constando de lo siguiente:

 Plano de Distribución General Definitiva donde se visualice los

exteriores del proyecto - esc. 1/200.
 Plano de Ejes y trazado.
 Plano de Cortes - elevaciones del Proyecto Integral, - esc. 1/200 donde
se visualice todo el conjunto.
 Plano de Trabajos Preliminares esc. 1/200.
 Plano de Plantas de cada nivel - esc. 1/50.
 Plano de Elevaciones de todos los frentes - esc. 1/50.
 Plano de Cortes Transversales y Longitudinales - esc. 1/50.
 Plano de cerco perimétrico, en Planta, Cortes y elevaciones sus lados-
esc. 1/50.
 Plano de Obras Exteriores.
 Planos de Pavimentación y Áreas Verdes.
 Planos de Detalles a escala 1:25, 1:20, 1:10, 1:5, según se requiera de
servicios higiénicos (con indicación de ejes de aparatos, disposición y
altura de revestimientos, detalles de mesadas, lavaderos y urinarios
corridos de ser el caso, accesorios), gradas, barandas y pasamanos,
carpintería de puertas y ventanas, detalles constructivos externos e
internos; detalles de mobiliarios fijos, detalle de pisos, patios, veredas,
rampas, juntas verticales y horizontales, canaletas, veredas, jardineras,
bancas, sardineles, jardines, etc.
 Cuadro de Acabados.
 Cuadro de Vanos de Puertas y Ventanas y Cuadro de Cerrajería.
 Plano de Techos -esc. 1/50.
 Planos de Señalización y Flujograma de Evacuación- esc 1/125.
 Plano de Equipamiento y Mobiliario Urbano.
 Imágenes en 3D Exteriores e Interiores del Proyecto.
 01 minuto de recorrido del 3D del proyecto.

Nota:

 La presente lista no es limitativa.

 Todos los planos presentados deben incluir ejes y acotaciones
estrictamente ordenados, detallados y deben tener relación entre sí.
Además de otras expresiones gráficas necesarias para detallar de mejor
manera dichos planos.
 En los planos se indicará la nomenclatura correspondiente para cada
mobiliario.

s.3.- ESTRUCTURAS DEL PROYECTO

 Plano de Cimentación (inc. ejes)- esc. 1/50. 1/25 (con cuadro de columnas,
zapatas, detalles constructivos, especificaciones técnicas generales,

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parámetros sísmicos, etc.)

 Plano de Aligerados (de corresponder) (inc. ejes) - esc. 1/50
 Plano de Vigas, escala adecuada.
 Plano de Detalles de Encuentros de los Elementos Estructurales, así
como longitudes de desarrollo, empalmes, ganchos, etc.
 Plano y Detalles de Estructuras Metálicas de ser el caso
 Plano de Obras Exteriores en Planta, Corte y Detalles de Trabajos en el
Cerco Perimétrico con las respectivas cotas de los diferentes elementos
(solado, cimientos, etc).
 Plano de explanaciones y niveles de rellenos, de corresponder a escala
adecuada.
 Detalles Estructurales que se requieran - esc. 1/50, 1/20

Nota:
 La presente lista no es limitativa.

 Todos los planos presentados deben contener ejes y acotaciones

estrictamente ordenados, detallados y deben tener relación entre sí.
Además de otras expresiones gráficas necesarias para detallar de mejor
manera dichos planos.

s.4.- INSTALACIONES ELECTRICAS

 Plano general de las Instalaciones Eléctricas proyectadas, con indicación

del medidor de energía, cuadro de máxima demanda por áreas,
alimentador al tablero general. sub alimentadores a tableros de
distribución, equipos de electrobomba. Esc. 1/100; detalles en escala
adecuada.
 Ubicación y trazo de montantes y gabinetes eléctricos de la red de
alimentadores
 Plano de distribución de circuitos de alumbrado, tomacorrientes, salidas de
fuerza y cargas especiales en Esc. 1/50.Plano de detalle de los tipos de
luminarias proyectados.
 Red y sistema de tensión estabilizado. Esc. 1/50
 Plano de detalles según el requerimiento del proyecto (diagramas
unifilares, cuadro de cargas, esquema de tableros de distribución, detalle
de pozo a tierra, etc.).
Nota:
En los planos se indicará el tipo y cantidad de artefactos.

s.5.- INSTALACIONES SANITARIAS

 Plano de las Redes Generales de Agua Fría, y Desagüe, esc. 1/100

 Planos Básicos y de Detalles del Sistema de Agua Ffría, esc. 1/50
 Planos Básicos y de Detalles del Sistema de Desagüe, esc. 1/50
 Sistema de Abastecimiento de Agua: (cisterna, reservorio y equipamiento)

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 Plano del Sistema de Evacuación Pluvial en techos y pisos, incluye

detalles de salidas.
 Plano de Detalle de cisterna y tanque elevado.
 Detalles Constructivos de las Instalaciones Sanitarias.

Nota:
En los planos se indicará el tipo y cantidad de aparatos sanitarios.

t. ESTUDIO DE MERCADO
El consultor realiza las indagaciones de mercado necesarias que le permitan
contar con el análisis de precios unitarios actualizado por cada partida y
subpartida, teniendo en cuenta los insumos requeridos, las cantidades,
precios o tarifas; además de los gastos generales variables y fijos, así como
la utilidad.

Compendio de cotizaciones de los insumos que intervienen en el Análisis de

Precios Unitarios, a la fecha en que se está presentando el Presupuesto.

La presentación de esta documentación es obligatoria debiendo referirse y

cuantificarse el costo del insumo puesto en obra o indicando flete de ser el
caso. También es válido para el mobiliario y equipamiento.

u. ANEXOS
En este Ítem se debe incluir toda la documentación sustentatoria de los
diferentes tramites que se han realizado ante las entidades que tienen que
ver con el desarrollo del Expediente Técnico, por ejemplo: ENOSA, EPS
GRAU S.A., DREP, etc., factibilidad de servicios.

En los Anexos también se debe adjuntar la Copia Literal de la Propiedad del

Terreno, donde se demuestre que tiene el Saneamiento Físico Legal,
requisito indispensable para la elaboración del Expediente Técnico según el
Articulo 32.- Elaboración y aprobación del Expediente Técnico o documento
equivalente, numeral 32.1., de la Directiva General del Sistema Nacional de
Programación Multianual y Gestión de Inversiones, aprobada con
Resolución Directoral N° 001-2019-EF/63.01.

El consultor deberá presentar constancias de haber visitado y recorrido el

lugar o terreno donde se ejecutará la obra, con su equipo de trabajo que
fueron presentados en la propuesta técnica en el proceso de adjudicación.

Es obligatoria la presentación del INFORME DE CONSISTENCIA y el

FORMATO 08-A debidamente llenado (Registros en la Fase de Ejecución
para Proyectos de Inversión), con la finalidad que la Unidad Formuladora
revise, evalúe y apruebe la consistencia de dicho documento con la
concepción técnica y el dimensionamiento del proyecto de inversión, para la
aprobación correspondiente del Expediente Técnico por parte de la Unidad
Ejecutora de Inversiones – Gobierno Regional de Piura. Este Formato debe
adjuntar los cuadros de desarrollo o desagregado de los metrados y
presupuestos de los productos y acciones.
Asimismo, se adjuntará informes técnicos y legales y otros que se estimen
convenientes de acuerdo a la naturaleza o complejidad del proyecto.

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v. ESTUDIOS BASICOS

v.1.- ESTUDIO TOPOGRAFICO

Para el presente estudio se deberá presentar como mínimo lo siguiente:

I.- EN EL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO

 Introducción
 Alcances
 Plano de ubicación y accesos. Forma del terreno, medida de los linderos,
que se verificara con los títulos de propiedad, propietarios, orientación de Norte
Magnético o Norte. La orientación deberá coincidir entre el Plano de Planta y el
Plano de Ubicación.

 Polígono perimétrico, indicando los vértices, además de señalar el área (m2)

y perímetro (m), con su respectivo cuadro de datos técnicos.

 Secciones de vías, conteniendo como mínimo una sección por cada vía
colindante (si corresponde).

 Datum oficial WGS84 y el sistema de Coordenadas UTM y la zona donde se

encuentre levantado el predio (el Perú se encuentra situado en las zonas 17, 18
o 19), opcionalmente también presentar en digital en el sistema de
coordenadas provisional Sudamericano 56 (PSAD56).

 Memoria Descriptiva

 Metodología Utilizada

 Personal y Equipos Utilizados:

 Personal de Campo
 Equipos y Herramientas
 Conclusiones y Recomendaciones.
 Anexos:
 Puntos de Control para amarre del levantamiento y Replanteo Topográfico.
 Panel fotográfico.
 Certificación de Calibración.
 Listado de Puntos de Levantamiento.
 02 puntos geodésicos certificados por el IGN.

II.- EN LOS PLANOS DE LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO:

 Ubicación de elementos que conforman la infraestructura existente,
indicando longitud, altura espesor de muros, niveles de pisos interiores y
exteriores, vanos, material utilizado en la construcción y en general todo dato
necesario para cuantificar correctamente los trabajos de demolición de ser
necesario.

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 Ubicación y levantamiento exacto de los elementos componentes de la

topografía como cambio de niveles, escaleras, muros de contención, pircas,
elevaciones, depresiones del terreno, así como taludes y árboles, en este caso
se deberá especificar su diámetro en planta y su altura estimada.

 El número de puntos y estaciones al efectuar el levantamiento debe ser tal

que se pueda obtener un rendimiento óptimo de cálculo.

 Ubicación y Localización exacta del BM tomado o asumido. Este BM

obligatoriamente debe dejarse monumentado.

 Cuadro de las coordenadas de las estaciones, las mismas que deberán

quedar documentadas.

 Área del Terreno, que debe ser compatibilizada con la documentación legal,
y área construida por niveles. Se debe indicar los linderos según Título de
Propiedad.

 Verificar si existen o no redes de telefonía, acometidas y de redes eléctricas

públicas, indicar si es trifásico, o monofásico debiendo indicar el tipo de
acometida (área o subterránea) y la ubicación del mediador de energía
existente. Verificar si el suministro es monofásico o trifásico, el N° de
suministro, la potencia contratada, etc., así mismo de existir indicar la presencia
de grupo de subestación eléctrica.

 Verificar el sistema de distribución utilizado y determinación de antigüedad

de redes eléctricas.

 Ubicación y cantidad de puntos de salida de alumbrado y tomacorriente por

aula y por pabellón de ser necesario.

 Indicar las conexiones domiciliarias de agua potable y desagüe, asimismo

indicar la cota de tapa, cota de fondo, profundidad y enumerar las cajas de
registro y/o cámaras de reunión existente, así como las redes de desagüe. Se
deberá ver las salidas y llegadas de tubería a las cajas de registro. Indicar si se
encuentran operativas.

 Indicar las redes públicas de agua potable y de desagüe, indicando la cota

de tapa, cota de fondo, profundidad, y enumerar, los buzones colindantes al
área del proyecto.
 Indicar las estructuras de Almacenamiento de agua y sus respectivas
dimensiones tales como cisternas, tanques elevados, pozos, reservorios, etc.

 Indicar el flujo natural de aguas pluviales (escorrentía) y denotarlo en los

planos. Si existiesen canaletas de drenaje pluvial público y/o en el interior del
local, se deberá indicar su ubicación, y determinar su sección y si se
encuentran operativas.

 Curvas de nivel a cada 0.50 m. Cuando el terreno tenga una pendiente

menor al 10% se requiere las curvas a cada 0.25 m. Las curvas de nivel

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deberán proyectarse hasta las calles aledañas. Los puntos de relleno

taquimétrico, obligatoriamente se mantendrán en el plano, y estarán
distanciados una longitud no mayor de 10.00 m.

 Cortes Longitudinales y Transversales del Área en Estudio, mostrando los

principales pabellones y vías aledañas, indicando con una línea vertical el límite
de propiedad. Se presentarán los perfiles longitudinales de los tramos de las
calles adyacentes.

 Indicación de los exteriores del terreno, calles perimétricas indicando

necesariamente los puntos o cotas exteriores del muro perimétrico o linderos.

 Se presentará la nivelación de la poligonal.

 Se presentará los certificados de calibración de los equipos topográficos

(estación total, GPS Diferencial, Nivel de Ingeniero, etc.).

ESCALA DE PLANOS

La escala a ser utilizada será la siguiente:

 Plano de Levantamiento Topográfico: Esc. 1/200.
 Plano de Localización: Esc. 1/1000 o 1/10000.
 Plano de Ubicación: Esc. 1/500.
 Plano planimétrico de edificaciones existentes: Esc. 1/50.
 Plano de secciones y perfiles Esc.1/200

III. INFORME DE PUNTOS GEODESICOS CERTIFICADOS (2):

 Formato de Datos Generales
 Formato Del Certificado De Operatividad y/o Calibración de los equipos
GNSS utilizados.
 Formato de especificaciones técnicas de los equipos GNSS utilizados.
 Formato De Imágenes De Los Equipos GNSS Utilizados.
 Formato De La Memoria Descriptiva.
 Formato De Diario De Observación Llenado En Campo.
 Software Empleado Para El Procesamiento Del Punto (Versión)
 Formato De Informe De Procesamiento y Ajuste De Vectores Generado Por
El Software De Procesamiento.
 Formato De Descripción Monográfica Del Punto Geodésico.
 Formato Del Formulario De Información De La Estación Base Utilizada.
 Solicitud De Códigos De Puntos Geodésicos.
 Comprobante De Pago De Data De La Estación GNSS Permanente.
 Comprobante De Pago Del Formulario De Información De La Estación
GNSS Permanente.

v.2.- ESTUDIO DE MECANICA DE SUELO Y DE CONCRETO

El Estudio de mecánica de suelos, será alcanzado realizado tal y como se

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estipula en la DIRECTIVA REGIONAL N° 006 -2023/GRP-440000-440400

“NORMAS PARA LA REALIZACION DEL ESTUDIO DE MECANICA DE
SUELOS (EMS), PRUEBAS Y ENSAYOS DE LABORATORIO EN LA
ELABORACION DE ESTUDIO DE PREINVERSION, EXPEDIENTES
TECNICOS Y EJECUCION DE OBRAS EN EL GOBIERNO REGIONAL
PIURA”, la cual fue aprobada mediante RESOLUCION EJECUTIVA
REGIONAL N° 877-2023/GOBIERNO REGIONAL PIURA-GRI de fecha
30/10/2023, la Directiva Regional, será alcanzada por la entidad al inicio de
la consultoría.

I. GENERALIDADES:
Objetivo:
Indicar claramente el objetivo para lo que ha sido encomendado dicho
estudio.

Normatividad:
Los estudios deberán estar en concordancia con la Norma E-050 de Suelos
y Cimentaciones del R.N.E., así mismo deberá ser concordante con lo
establecido en la Directiva Regional N° 002-2007/GRP-GRI-SGNS “Normas
para la Realización del Estudio de Mecánica de Suelos (EMS) Pruebas y
Ensayo de Laboratorio en la Elaboración de Estudios de Pre inversión,
Expedientes Técnicos y Ejecución de Obra en el Gobierno Regional Piura”

Ubicación y Descripción del Área de Estudio:

Deberá indicarse claramente la ubicación del área de Estudio,
Departamento, Provincia, Distrito, AA.HH. Centro Poblado, Zona Rural o
Urbana, etc. Así como una breve descripción teniendo en cuenta el área de
terreno y los límites de este entorno, etc.

Condición Climática y Altitud de la Zona:

Se deberá describir las condiciones climáticas del lugar que permitan definir
el tipo de construcciones el tipo de construcciones a proyectar, así como sus
obras exteriores y otros.

Informar sobre la temperatura media, máximas y mínimas, la altura sobre el

nivel del mar, así como los periodos más óptimos para la construcción.

II. GEOLOGÍA Y SISMICIDAD DEL ÁREA DE ESTUDIO:

Geología:
Describir los aspectos geológicos más importantes, así como también de
acuerdo a la Geodinámica Externa indicar los aspectos que pudieran incidir
en la obra a ejecutar y sobre el que el Contratista debe tomar conocimiento
para evaluar las soluciones a tener en cuenta.
Sismicidad:
De preferencia los aspectos de micro zonificación sísmica, definiendo los
parámetros de diseño a tener en cuenta.

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III. INVESTIGACIÓN DE CAMPO:

Breve explicación de las características de las calicatas efectuadas,
resumen de los trabajos efectuados de campo, así como de las muestras,
acompañadas de fotografías.

IV. CIMENTACIONES DE LAS ESTRUCTURAS A TOMAR EN CUENTA

PARA EL CÁLCULO DE LA CAPACIDAD ADMISIBLE DE CARGA:

Se deberá tener en cuenta que las estructuras a utilizar son las

correspondientes al sistema tipo OINFE, que para el caso consta de 1 y 2
niveles, tratándose de edificaciones del tipo mixto, con muros portantes de
albañilería, que adicionalmente a su plano trabajan como muros de corte,
estos cuentan con cimentación corrida y al mencionado sistema estructural,
se suman pórticos de concreto armado los que se apoyan en zapatas y/o
vigas de cimentación según sea el caso.

Para determinar la Capacidad Admisible del terreno se contemplará:

- El tipo de edificaciones descrito en el párrafo anterior.

- Se tomará en cuenta el diseño de cimentaciones empleadas en este tipo
de estructuras.
- La capacidad Admisible Mínima de Cimentación será de 0.5 kg/cm2, para
estas estructuras. En los estudios de suelos cuya capacidad admisible sea
menor de 0.5 kg/cm2, el Contratista deberá presentar alternativas de
solución, propuestas que deberán ser económicas, funcionales, y seguras
para los intereses de la institución.

V. ENSAYOS DE LABORATORIO:
Se realizarán como mínimo los siguientes ensayos:
- Granulometría
- Clasificación de Suelos
- Contenido de Humedad
- Límite de Atterberg (Límite Líquido, límite Plástico, Índice de Plasticidad)
- Análisis Químico de Agresividad del Suelo.
- Análisis Químico de Agresividad del Agua (cuando exista napa freática)
- Peso Unitario
- Densidad
- Ensayo apropiado para evaluar la resistencia al corte del suelo de acuerdo
a las condiciones encontradas en el campo.
- Ensayo apropiado para estimar los parámetros involucrados en la
estimación de los asentamientos.

VI. PERFILES ESTRATIGRÁFICOS:

Se indicarán claramente los perfiles estratigráficos, el N° de las calicatas, el
N° de muestras, y su clasificación SUCS de acuerdo a los niveles de la

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estratigrafía, indicando además la napa freática en caso de haberse

encontrado en la excavación realizada.

VII. ANALISIS DE CIMENTACIÓN:

Profundidad de la Cimentación:
Se indicará claramente la profundidad a que deberán cimentarse las
edificaciones propuestas, en caso de existir alternativas deberá indicarse la
que se ha tomado para el cálculo de la capacidad admisible de carga, la cual
será definida por el ingeniero encargado de la especialidad de estructuras.

El Tipo de Cimentación:
Se hará de acuerdo a lo descrito en los ítems anteriores de estos TDR.

Cálculo y Análisis de la capacidad Admisible de Carga:

Se deberá presentar el cálculo para la determinación para la capacidad
admisible de carga mostrando parámetros y valores numéricos que se están
empleando, según sea el caso, fundamentando los criterios para el empleo
de la formulación propuesta. El factor de seguridad mínimo a emplear será
de 3 salvo que el Consultor sustente tomar un valor mayor.

Cálculo de Asentamientos:
Se deberá presentar el cálculo que sustente la estimación de los
asentamientos producidos por la presión inducida según los resultados
obtenidos, y se señalarán explícitamente los valores utilizados y la fuente de
información

En concordancia con la normatividad vigente, los asentamientos

diferenciales permisibles no serán mayor de L/500, donde L representa la
luz mayor entre los ejes de columnas de la edificación, en el caso de
elementos aporticados que contengan zapatas aisladas con cimientos
corridos en muros y no mayor de 2.5 cm en todos los demás casos.

En los casos de que se presente este inconveniente, la capacidad admisible

deberá ser reformulada.

VIII. AGRESIÓN DEL SUELO A LA CIMENTACIÓN:

Se deberá adjuntar en el estudio el análisis químico de suelos tales como los
porcentajes de sulfatos o cloruros y otros que puedan ser encontrados en
las muestras representativas, de acuerdo a estos resultados deberá
recomendar el tipo de cemento a utilizar, o el tratamiento especial según sea
el caso.

Se deberá presentar el análisis químico del agua de consumo del centro

educativo, de existir o del Centro Poblado y que eventualmente será
utilizada en el proceso de construcción de la Obra.

IX. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:

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Referencia:
Se procederá a indicar con claridad las alternativas de solución
recomendadas, tales como profundidad de cimentación (pueden ser varias
zonas) capacidad admisible de carga, tipo de cemento a emplear, etc.

Figuras:
Además del Plano de Ubicación del Proyecto se incluirá el Plano de
Ubicación de Calicatas, con medidas que permitan ubicar su posición con
respecto a un punto claramente definido en el Proyecto, hito topográfico o
edificación existente.

Tablas:
Se deberán presentar cuatro tablas principalmente que son:
- Resumen de Trabajos de Campo.
- Cantidad de Ensayos de Laboratorio.
- Resumen de Ensayos de Laboratorio.
- Elementos químicos agresivos a la cimentación.

Anexo I:
Se mostrarán todos los registros de excavaciones o calicatas realizadas.

Anexo II:
Se mostrarán todos los ensayos de Laboratorio, Certificados de Análisis
Químicos.

X. OTROS:

Las fotografías a presentar en el informe de Suelos deben contener las

calicatas.

Debe incluirse de ser posible una fotografía panorámica del centro

educativo, señalando la ubicación de las exploraciones.

Se efectuarán 08 calicatas como mínimo y la profundidad mínima de

exploración será de 3.00 m., salvo sustento sobre la base de la normatividad
vigente.

Si el terreno fuera arcilloso, se deberán realizar Ensayos de Consolidación y

para casos de terrenos con índices expansivos, adicionalmente los Ensayos
de Expansión Libre y/o Controlada.
Se adjuntará además el expediente, perfiles estratigráficos en corte
longitudinal y transversal al terreno, de tal manera de poder visualizar y
relacionar las calicatas efectuadas con el levantamiento topográfico y el
proyecto arquitectónico.

En el caso de encontrarse con niveles freáticos altos y no sea posible la

excavación de las calicatas, es obligatorio realizar el “Ensayo de
Penetración Estándar” (SPT), el número mínimo debe ser de tres (03)

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exploraciones.

Todos los documentos, certificados, ensayos serán firmados por los

responsables y avalados por el profesional que ha recibido el encargo del
estudio.

Para el caso de obras menores, tales como cercos perimétricos o

edificaciones de 01 piso, se deberán de dar las Recomendaciones
pertinentes, teniendo en cuenta que trasmiten cargas mínimas y
probablemente la profundidad de cimentación no deberá ser necesariamente
la que corresponda a los módulos de Aulas.

Se deberá recomendar si es necesario colocar capa de afirmado o material

granular, indicando los espesores de estos (mínimo 10 cm.) y los grados de
compactación necesarios para recibir las capas de concreto en la ejecución
de obras exteriores, como patios, veredas, losa deportiva, etc. De la misma
manera se procederá para las obras interiores, en ambos casos se señalará
el tratamiento de la subrasante.

Se deberá luego de efectuar el trabajo e investigación de campo, clausurar

las exploraciones efectuadas, dejando la zona de trabajo tal como fue
encontrada.

XI. PRESENTACIÓN DE INFORME TÉCNICO:

El Informe Técnico será presentado en un original y una copia. Asimismo,
toda la información deberá ser entregada en formato digital en un CD,
incluyendo cuadros, ensayos de laboratorio, figuras, fotografías, etc., en
formato MS-Word.

XII. ESTUDIO DE CANTERAS, BOTADEROS, FUENTES DE AGUA:

El Estudio de Suelos contendrá en forma detallada la descripción, ubicación,
potencial y calidad de material granular a utilizar en Obra.

Deberá especificarse para cada material la Cantera de extracción, se

presentarán los ensayos granulométricos, y diseños de mezclas para las
distintas resistencias a la compresión del concreto. Por otro lado, se deberá
expresar a quien pertenece la cantera.

El Contratista debe evaluar detalladamente la situación de cada una de las

Canteras identificadas. De ser necesario se debe considerar costos de
Exploración de cada una de estas Canteras.

Se deben identificar la ubicación de Botaderos para la del material

excedente y considerar costos de uso de este si el caso lo requiere.

Para el presente estudio se deberá presentar como mínimo lo siguiente:

 Memoria Descriptiva:
 Generalidades.

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 Geología del Área de Estudio.

 Metodología de la Investigación.
 Resultados en Ensayos IN SITU y de Laboratorio.
 Perfil Estratigráficos.
 Nivel de Napa Freático.
 Análisis de las Condiciones de Cimentación.
 Análisis de problemas especiales en la cimentación.
 Conclusiones y recomendaciones.
 Evaluación de Canteras y Fuentes de Agua.
 Planimetría.
 Anexos.

 Ensayos de Laboratorio.
 Croquis de Proyecto.
 Prospección.
 Ubicación de Calicatas. (06 aproximadamente).
 Investigación y Muestreo de Suelos por perforación con Barreno.
 Toma de muestras alterada e inalterada.
 Perfiles Estratigráficos.
 Peso Específico de los Sólidos.
 Límite de Atterbeg.
 Proctor.
 Clasificación SUCS.
 Ensayo de Penetración Estándar SPT (6 aproximadamente).
 Ensayo de Penetración Dinámico Ligero de Punta (DPL).
 Contenido de Humedad.
 Diseño de Mezcla.
 Ensayo Triaxial (zona de intervención).
 Análisis químico de agresividad del suelo.

 Estudio de DME, en el cual contenga capacidad, los límites, coordenadas,

planos georreferenciados del DME, área, potencia.
 Testimonio Fotográfico.
v.3.- EVALUACION DE RIESGOS ORIGINADOS POR DESASTRES
NATURLES (EVAR)

CENEPRED (Centro Nacional de Estimación de Evaluación, Preparación y

Reducción de Desastres) Dispone la Exigibilidad de los Lineamientos del
Proceso de Estimación del Riesgo de Desastres en el Marco de la Ley que
crea el Sistema Nacional de Gestión de Riesgos de Desastres en los
Proyectos de Inversión Pública a cargo de las Unidades Orgánicas y/o
ejecutoras para incorporarlos en los procesos de Planeamiento,
Programación e Inversión Pública, elaborando Informes de evaluación de
riesgos de desastres que corresponde a fin de reducir y controlar el riesgo

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existente evaluado y evitar que se generen nuevos riesgos, bajo cada una
de sus competencias.
La Elaboración del Estudio de Evaluación de Riesgos originados por
Desastres Naturales, que tiene como finalidad la evaluación las zonas de
riesgo según lo estipulado por la Normativa vigente (Ley N° 29664, que crea
el Sistema Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres – SINAGERD”,
Decreto Supremo N° 048-2011-PCM, Reglamento de la Ley del Sistema
Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres y Resolución Nº 112-2014-
CENEPRED ─ Aprueba el Manual para la Evaluación de Riesgos Originados
por Fenómenos Naturales – Versión 02), para tomar las medidas
preventivas (estructurales y no estructurales) que puedan evitar o minimizar
ante posible evento adverso de origen natural, futuros daños y salvaguardar
la integridad física de la comunidad.

El Gobierno Regional de Piura busca alcanzar un nivel de protección

aceptable para la población, medios de vida y los bienes públicos y privados,
frente a fenómenos de origen natural e inducidos por acción humana,
evaluando el cumplimento de los estándares de seguridad tanto en la
formulación de los expedientes como en la construcción de proyectos de
inversión de la Región.

La Elaboración del Estudio de Evaluación de Riesgos ante Desastres

Naturales, que tiene como finalidad la evaluación las zonas de riesgo según
lo estipulado por la Normativa vigente, deberán seguir las pautas
establecidas en la normativa vigente según el tipo de Proyecto de Inversión.

Las consideraciones a tomar en cuenta durante la elaboración de los

Informes de Evaluación de Riesgo son:

Identificar el Peligro a Evaluar (si en la zona se presenta la probabilidad de

varios peligros, debe presentar en el informe el análisis que define el peligro
principal a trabajar.

Área de Influencia: Es el área de influencia del peligro en estudio. Se

presenta el mapa el cual es el único que puede estar en cualquier formato,
todos los demás mapas que se presenten deben estar elaborados en GIS.
Verificar que el área de trabajo se encuentra total o parcialmente
comprendida en esta.

Área de Trabajo: Identificación de elementos expuestos, identificación de

probables fuentes de generación de riesgos, verificación de no incurrir en
incompatibilidades o interferencias de ubicación. El área de trabajo debe
considerar 100 m alrededor del área de intervención, incluye todos los
elementos que en esta área se encuentren. Además, si se requerirá de la
utilización de un Área de Contingencia, se debe ampliar el área del entorno
hasta que se comprenda este espacio.

Caracterización de Peligro (se deberán considerar los parámetros y factores

de susceptibilidad. Cada factor considerado debe ser mapeado y
cartografiable. El informe debe presentar la matriz final de cálculo del peligro
con su estratificación)
Análisis de Vulnerabilidad (considerar al menos 2 dimensiones y cada una
de ellas debe ser evaluada con los 3 factores de exposición, fragilidad y

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resiliencia, el análisis deber ser local en base al trabajo de campo y se

recomienda orientar al objeto de estudio considerando el efecto sobre la
infraestructura, ambiente y personas. En el informe se debe presentar la
matriz final de cálculo de vulnerabilidad por dimensión y componente.
Cálculo de Riesgo (se deberá relacionar el peligro con la vulnerabilidad para
obtener el Riesgo del área donde se desarrollará el proyecto. En el informe
se debe presentar la matriz final de cálculo de riesgo. Considerar el cálculo
de daños y pérdidas.
Conclusiones y Recomendaciones en las que se deberán presentar las
medidas de mitigación del riesgo (estructurales y no estructurales)

Mapas: Utilizar escalas 1/25000, 1/10000, 1/2500 y 1/1000. El Formato del

Mapa se recomienda en vertical y debe incluir Membrete, Leyenda,
Ubicación, Grilla, Área de Trabajo. La información del mapa debe incluir
Sistema de Proyección, Zona UTM, Datum Horizontal, Datum Vertical,
Escala Gráfica, Escala numérica Fuente de información.

De la Metodología SAATY: Adjuntar Matriz de Normalización, Vector de

Priorización, Índice y relación de consistencia del Peligro, Vulnerabilidad y
Riesgo.

Las Guías y/o Lineamientos que se deberán utilizar para la Elaboración de

Informes de Evaluación de Riesgo son las siguientes:

Para Proyectos de Inversión de Infraestructura (Ampliación, Mejoramiento,

Rehabilitación/Recuperación, Creación.)

Resolución Jefatural N° RJ-058-2020-CENEPRED/J: “Lineamientos para la

elaboración del Informe de Evaluación del Riesgo de Desastres en
Proyectos de Infraestructura Educativa”

Para Proyectos de Inversión de Agua Potable y Saneamiento (Ampliación,

Mejoramiento, Rehabilitación/Recuperación, Creación.)

Resolución Ministerial N° 395-2023-VIVIENDA: “Guía para la Evaluación de

Riesgos de Desastres ocasionados por peligros de origen natural en los
servicios de agua y saneamiento – Guía EVAR de Agua y saneamiento”

Para Proyectos de Pavimentación, Pistas y veredas (Ampliación,

Mejoramiento, Rehabilitación/Recuperación, Creación.)

Resolución Nº 112-2014-CENEPRED: Manual para la Evaluación de

Riesgos Originados por Fenómenos Naturales – Versión 02 y la Directiva de
procedimientos administrativos para la Evaluación de Riesgos Originados
por Fenómenos Naturales.
El Contenido general, sin ser Limitativo es el siguiente:

PRESENTACIÓN
INTRODUCCIÓN
CAPÍTULO I: ASPECTOS GENERALES
1.1. Objetivo general
1.2. Objetivos específicos

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1.3. Situación General

1.4. Finalidad
1.5. Justificación
1.6. Antecedentes
1.7. Marco normativo
CAPÍTULO II: CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL AREA DE
ESTUDIO
2.1. Ubicación geográfica.
2.2. Base topográfica.
2.3. Vías de acceso.
2.4. Características sociales.
2.5. Características económicas.
2.6. Condiciones físicas del territorio.
2.7. Identificación de peligros naturales en el área de intervención y vías de
acceso.
CAPÍTULO III: DETERMINACIÓN DEL PELIGRO
3.1. Metodología para la determinación del peligro.
3.2. Identificación de los peligros.
3.3. Caracterización de los peligros
3.4. Ponderación de los parámetros de los peligros.
3.5. Niveles de peligro.
3.6. Identificación de elementos expuestos.
3.7. Susceptibilidad del ámbito geográfico ante los peligros.
3.1.7.1 Factores desencadenantes.
3.1.7.2 Factores condicionantes.
3.8. Ponderación de los parámetros de susceptibilidad.
3.9. Definición de escenario.
3.10. Estratificación del nivel de peligro.
3.11. Niveles de peligro.
3.12. Mapa de peligro.
CAPÍTULO IV: ANÁLISIS DE VULNERABILIDAD
4.1. Análisis de vulnerabilidad.
4.2. Vulnerabilidad en dimensión social.
4.2.1. Exposición social.
4.2.2. Fragilidad social.
4.2.3. Resiliencia social.
4.3. Vulnerabilidad en dimensión económica.
4.3.1. Exposición económica.
4.3.2. Fragilidad económica.
4.3.3. Resiliencia económica.
4.4. Vulnerabilidad en dimensión ambiental.
4.4.1. Exposición ambiental.
4.4.2. Fragilidad ambiental.
4.4.3. Resiliencia ambiental.
4.5. Estratificación de la vulnerabilidad.
4.6. Niveles de vulnerabilidad.
4.7. Mapa de vulnerabilidad.
CAPÍTULO V: CÁLCULO DEL RIESGO
5.1. Metodología para el cálculo del riesgo.
5.2. Niveles del riesgo.
5.3. Estratificación del nivel del riesgo.

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5.4. Mapa de riesgos.

5.5. Matriz de riesgos.
5.6. Cálculo de efectos probables (daños y pérdidas).
CAPÍTULO VI: CONTROL DEL RIESGO
6.1. Costo efectividad.
6.2. Control de riesgos.
6.3. Medidas de prevención y reducción de riesgo de desastres.
CONCLUSIONES.
RECOMENDACIONES.
BIBLIOGRAFÍA.
ANEXOS:
-Planos/Mapas Georreferenciados (Ubicación, Hidrología, Geología,
Geomorfología, Precipitaciones, Peligrosidad, Vulnerabilidad, Riesgos, otros
que se consideren)
-Datos estadísticos
-Panel fotográfico
-Tablas SAATY
-Otros
v.4.- GESTION DE RIESGOS EN LA PLANIFICACION DE EJECUCION DE
OBRA
Para cualquier tipo de Obra incluidos Saldos de Obra (No aplica para
Actividades)

• El Estudio de Gestión de Riesgos en la Planificación de Ejecución de Obra

tiene por objeto identificar, analizar, planificar y asignar riesgos que podrían
suscitarse durante la ejecución del proyecto que pueden ser de carácter
natural, técnico, accidental o humano, con el fin de proteger la vida humana,
los recursos naturales y los bienes en la zona del proyecto, así como evitar
retrasos y costos extras durante la ejecución de la misma, basados en la
DIRECTIVA Nº 012-2017-OSCE/CD.

• Según la Ley de Contrataciones del Estado en el artículo 32- El contrato

32.32. En los contratos de obra deben identificarse y asignarse los riesgos
previsibles de ocurrir durante su ejecución, según el análisis realizado en la
planificación. Dicho análisis forma parte del Expediente Técnico.

• Según el Reglamento de Ley de Contrataciones del Estado en el artículo 39

-Requerimiento 29.2. Para la contratación de obras, la planificación incluye la
identificación y asignación de riesgos previsibles de ocurrir durante la
ejecución, así como las acciones y planes de intervención para reducirlos o
mitigarlos. El análisis de riesgo implica clasificarlos por niveles en función a:
su probabilidad de ocurrencia y su impacto en la ejecución de obra.

• Por lo mencionado líneas arriba, se debe incluir en todo Expediente Técnico

un Estudio de Gestión de Riesgo con un enfoque INTEGRAL de los riesgos
previsibles durante la ejecución de la Obra, considerando las características y
condiciones particulares de su ejecución, adjuntando el Anexo 01, Anexo 02 y
Anexo 03 Conforme a la Directiva Nº 012-2017-OSCE/CD.

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• Por la naturaleza del proyecto, se debe realizar un enfoque integral de los

riesgos previsibles de ocurrir durante su ejecución, enfocados mediante el
PMBOK, para ello se deben establecer códigos Alfa Numérico en la
asignación de cada riesgo; así como también se debe establecer un Número
para el Proyecto, con ello se procederá al llenado de los anexos 01, 02 y 03
en cumplimiento de la DIRECTIVA N°012-2017-OSCE/CD.

• Los Anexos deben ser elaborados y firmados por un Especialista con

experiencia en el tema.

• Se debe adjuntar el Estudio con el mínimo contenido siguiente:

I. ASPECTOS GENERALES
1.1. GENERALIDADES
1.2. DEFINICIÓN DE GESTIÓN DE RIESGOS
1.3. OBJETIVOS
1.4. JUSTIFICACIÓN
1.5. FINALIDAD PUBLICA
1.6. BASE LEGAL
1.7. ALCANCE
II. CARACTERÍSTICAS GENERALES
2.1. UBICACIÓN GEOGRÁFICA
2.2. TERRENO
III. PROCESO DE ANÁLISIS DE GESTIÓN DE RIESGOS
3.1. METODOLOGÍA
3.1.1. Planificación de riesgos
3.1.2. Identificación de riesgos
3.1.3. Análisis cualitativo de riesgos
3.1.4. Análisis cuantitativo de riesgos
3.1.5. Plan de respuesta a riesgos
3.2. IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS
3.3. ESCENARIOS
3.3.1. Escenario: Accidentales o Humanos
3.4. RIESGOS IDENTIFICADOS
3.5. DESCRIPCIÓN DEL RIESGO
3.6. ANÁLISIS CUALITATIVO DE LOS RIESGOS
3.6.1. Probabilidad
3.6.2. Impacto
3.7. ANÁLISIS CUANTITATIVO DE LOS RIESGOS

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3.8. ANÁLISIS DE LA ZONA CON RESPECTO A PELIGROS

NATURALES
3.8.1. Análisis de Peligros
3.9. PLANIFICACIÓN DE LA RESPUESTA A LOS RIESGOS
3.10. MONITOREO Y CONTROL DE RIESGOS (ASIGNACIÓN DE
RIESGOS)
IV. PLAN DE CONTINGENCIAS ANTE ACCIDENTES O
EMERGENCIAS
4.1. MANEJO DE CONTINGENCIAS
4.1.1. Contingencia accidental o humana
4.1.2. Contingencia técnica
4.1.3. Contingencia natural
4.2. ÁMBITO DEL PLAN
4.3. UNIDAD DE CONTINGENCIAS
4.4. IMPLANTACIÓN DEL PLAN DE CONTINGENCIAS
4.4.1. Capacitación del personal
4.4.2. La organización de unidad de contingencias y la capacitación
4.4.3. Unidades móviles de desplazamiento rápido
4.4.4. Toda contingencia debe ser informada inmediatamente
4.5. RESPONSABLE
V. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
5.1. CONCLUSIONES
5.2. RECOMENDACIONES
VI. ANEXOS (DIRECTIVA Nº 012-2017-OSCE/CD.)
5.1. ANEXO 01
5.2. ANEXO 02
5.3. ANEXO 03

v.5.- ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

El CONSULTOR deberá evaluar el Impacto Ambiental que genera el
proyecto dentro de su área de influencia. De ser el caso, se tomarán las
medidas de mitigación respectivas, debiendo considerarse dentro del
presupuesto de la obra el costo de dichas medidas de mitigación, así mismo
Tener en consideración los anexos III y VI del reglamento de la ley del SEIA
aprobado con D.S N° 019-2009-MINAM sobre el contenido mínimo para la
elaboración del Estudio de Impacto Ambiental.

El estudio está dirigido a los siguientes objetivos:

 Evitar el deterioro del entorno como consecuencia de las Obras de
construcción.

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 Identificar, predecir y cuantificar los impactos ambientales que la Obra

podría ocasionar en los diversos componentes del medio ambiente, así
como los que podrían ser ocasionados por el medio ambiente sobre la
Obra.
 Evaluar la ubicación de campamentos, canteras, botadores para la
eliminación de excedentes de corte, desperdicios, derrumbes, asimismo
otros aspectos de tipo topográfico, hidrológico, geológico, etc. que le
permita predecir con mayor precisión los impactos que generará en su
respectivo entorno ecológico, cada uno de los tramos en estudio.
 Los estudios considerarán los costos de las soluciones concretas, con
relación a:

o Emisión de partículas (polvo), gases y ruidos que afecten a los

trabajadores, las poblaciones vecinas o el medio ambiente.
o Efecto sobre el medio ambiente de los campamentos, planta de
concreto, talleres, depósito, etc.
o Control de residuos, basura, aguas servidas, hidrocarburos, etc.

o Deterioro de los otros usos del suelo a lo largo del proyecto o en

zonas adyacentes.
o Procedimientos adecuados para la utilización de áreas de
botaderos de materiales excedentes o de eliminación de desechos,
de la forma de acomodarlos y de ser necesario, cubrirlos.
v.6.- ESTUDIO DE DEMOLICIÓN: VERIFICACIÓN DE ESTADO DE
CONSERVACIÓN, DIMENSIONES, Y RESISTENCIA DE MATERIALES DE
LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES.

Tiene como objetivo determinar el estado de conservación, dimensiones y

resistencia de los materiales de todos los bloques existentes.
Se deberá determinar la resistencia a la compresión simple del concreto y
por ende su módulo de elasticidad, se determinará el grado de protección
actual que proporciona el concreto al acero estructural mediante la medición
de su PH realizando el ensayo químico de fenolftaleína, para el acero
estructural se determinará su diámetro y su estado de oxidación en función a
las patologías encontradas y mediante fajas de auscultación las cuales se
realizarán en las zonas de menores esfuerzos en tensión, zonas que
presenten patologías y zonas determinadas por el revisor del estudio.
a) Ensayo de núcleos o corazones diamantinos – Articulo 20.2 -
Determinación de Las Propiedades de los Materiales y Dimensiones de
los Elementos Estructurales del Capítulo 20 - Evaluación de
Estructuras Existentes de la Norma E.060 del R.N.E. (NTP 339.059 -
ASTM C42M y Capitulo 27 del ACI 318 y 318R).

El número total de muestras deberá ser definido según la normativa; este

ensayo de compresión de núcleos extraídos (diamantina), se realizará con la
finalidad de verificar la resistencia del concreto a la compresión simple,

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luego de realizado el ensayo, se deberá efectuarse el resane respectivo en

las zonas perforadas con aditivo epóxico y de muy baja contracción.
Al respecto la norma E.060 indica lo siguiente:
“20.2.1.-Deben comprobarse en obra las dimensiones de los elementos
estructurales”.
“20.2.3.-Si se requiere, la resistencia del concreto debe basarse en
resultados de ensayos confiables de probetas tomadas durante la
construcción o de ensayos de núcleos extraídos en la parte de la
estructura cuya resistencia está en duda. Las resistencias del concreto
deben determinarse como se especifica en 5.6.5”.
“5.6.5.2.-Si se confirma la posibilidad que el concreto sea de baja resistencia
y los cálculos indican que la capacidad de carga se redujo
significativamente, deben permitirse ensayos de núcleos (testigos
perforados) extraídos de la zona en cuestión de acuerdo con “Standard
Test Method for Obtaining and Testing Drilled Cores and Sawed Beams of
Concrete” (ASTM C 42M). En esos casos deben tomarse tres núcleos por
cada resultado del ensayo de resistencia que sea menor que los valores
señalados en 5.6.3.3 (b)”.

“5.6.5.4.-El concreto de la zona representada por los núcleos se considera

estructuralmente adecuado si el promedio de tres núcleos es por lo
menos igual al 85% de f’c y ningún núcleo tiene una resistencia menor
del 75% de f’c. Cuando los núcleos den valores erráticos de resistencia, se
deberán extraer núcleos adicionales de la misma zona”.

“NTP 339.059 1.3.-Generalmente, los especímenes de ensayo serán

obtenidos cuando exista una duda acerca de la calidad del concreto
colocado "in situ" debido a resultados bajos de resistencia durante la
construcción o existan indicios de daños en la estructura.
Adicionalmente, este método puede ser utilizado para obtener
información de resistencias de estructuras antiguas”.

Se deberán obtener muestras de concreto en una cantidad de tres (03)

unidades para poder realizar el promedio, esto es por tipo de elemento, por
calidad del concreto, por tiempos de llenado, por llenado con mezcladora o
mixer, por cada bloque analizado o por cualquier otra condición sustentada
que permita establecer que se trata de concreto con resistencias distintas;
para el caso de la cimentación se deberá realizar en caso de encontrarse
patologías y/o asentamientos o se planifique un incremento sustancial de la
carga como por ejemplo el incremento del número de pisos.

El concreto extraído deberá restituirse con concreto de resistencia mínima

f’c= 175kg/cm2 para sistema estructural de albañilería y f’c= 210 kg/cm2
para sistema aporticado, dual o muros (placas), además de aditivo epóxico
en la unión concreto endurecido y concreto nuevo; el concreto restituido
deberá ser concreto expansivo o concreto de muy baja contracción o
retracción.

b) Ensayo de Esclerometría – Numero de rebote – ASTM C805 (2013).

Este ensayo servirá para determinar de manera indirecta de la resistencia
del concreto a través de la medición de la dureza, diversos estudios

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concluyen que el ensayo de esclerometría sí se puede utilizar para estimar

la resistencia a la compresión del concreto bajo ciertas condiciones
controladas siempre y cuando se indique también el nivel de confiabilidad y
el margen de error estadístico. (Fuente Correlation between the real strength
of concrete and the non-destructive sclerometry test for concrete samples in
the department of Lambayeque – Perú - Manuel Alejandro Borja Suárez -
Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo - Perú); por lo tanto, se podrá
determinar la resistencia del concreto mediante la correlación y ajuste con
los ensayos de diamantina realizados; es preciso señalar que el ensayo de
esclerometria se encuentra descrito en la Norma ASTM C805 (2013) -
Standard Test Method for Rebound Number of Hardened Concrete.

Se deberá restituir el tarrajeo retirado con mortero de cemento relación 1:4

cemento arena y aditivo epóxico.

c) Evaluación de PH del concreto:

Una de las principales causas de la despasivación (perdida de la capa
protectora que
rodea la armadura) de las armaduras embebidas en concreto es la
denominada carbonatación, que consiste en la neutralización de la matriz de
cemento como consecuencia de su interacción con el C02 atmosférico.

La carbonatación puede inclusive causar problemas de corrosión aun en

concretos de alta calidad. Un recubrimiento de poco espesor y defectos de
superficie tales como fisuras, grietas, roturas, fallas, facilitan el ingreso del
CO2. No pasará mucho tiempo antes de que el acero en el área

v.7.- ESTUDIO DE AMPLIACION DE DEMANDA DE ENERGIA

ELECTRICA DE SER EL CASO
El servicio de ELABORACION DEL ESTUDIO DE UTILIZACIÓN DE RED
DE MEDIA TENSION 22.9 KV Y ESTUDIO DE COORDINACIÓN, está
destinado para realizar los estudios técnicos de la ampliación de red MT del
proyecto, servicio que permitirá realizar trabajos de estudios de campo de la
ampliación de electrificación. Los estudios son necesarios y forman parte de
las obligaciones del Consultor que tendrá a cargo la Elaboración del
Expediente Técnico del proyecto.

El Objetivo es contratar los servicios para la ELABORACION DE

EXPEDIENTE TECNICO DE RED DE MEDIA TENSION 22.9 KV, los
estudios que realizan deben ser bien detallados de acuerdo al perfil y
modelos que tiene ENOSA.
ALCANCES Y DESCRIPCION DEL SERVICIO:
a. ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO DE UTILIZACIÓN DE RED
DE MEDIA TENSION 22.9 KV Y ESTUDIO DE COORDINACIÓN.
 Realizar los estudios técnicos de la ampliación de red Media Tensión
 Aprobación del expediente técnico de RED MT 22.9 KV ante ENOSA (bajo
resolución), para una demanda máxima de acuerdo al diseño.

CONDICIONES DE PRESTACIÓN
a) DEL CONTRATISTA

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 El Consultor del servicio será el encargado de la elaboración del

expediente técnico de red de media tensión
 El Consultor del servicio será el encargado de realizar el trámite para la
aprobación del expediente técnico realizado ante ENOSA y se entregará
dicho expediente con todos los documentos físicos en dos (02) ejemplares
y digitales (editables en CD) al responsable del proyecto.
 El Especialista Eléctrico deberá rubricar todo el expediente técnico como
responsable de dicha elaboración
 El Consultor del servicio será el encargado de presentar al responsable del
proyecto la resolución de aprobación del expediente técnico por parte de
ENOSA.
 Es indispensable que la llegada de la red primaria sea a la casa de
máquinas del proyecto (según plano).
El contenido mínimo del proyecto deberá satisfacer lo establecido en la R.D.
N°018-2002-EM/DGE "Normas de procedimientos para la elaboración de
proyectos y ejecución de obras en sistemas de utilización en media tensión
en zonas de concesión de distribución", Normas DGE y CNE
w. PLANES COMPLEMENTARIOS
w.1.- PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
El Estudio o Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo establece, durante la
construcción, las previsiones respecto a la prevención de riesgos de
accidentes, enfermedades profesionales y derivados de los trabajos de
reparación, conservación, mejoramiento y ampliación. También establece las
instalaciones provisionales de higiene y bienestar de los trabajadores, así
como las medidas generales de prevención y mitigación de impactos sobre
el medio ambiente y sus componentes.

El Plan debe ser elaborado en conformidad con las exigencias legales

nacionales vigentes y basadas en la Política de Seguridad y Salud en el
Trabajo y buenas prácticas empleadas por un Especialista en el tema.

Debe establecer responsabilidades y procedimientos, además de proveer

información necesaria para un comportamiento seguro y saludable del
personal.
Las normas y procedimientos establecidos en el Plan, deben cumplir con lo
establecido por la normativa legal y reglamentaria en materia de Seguridad,
Salud y Medio Ambiente:
 Norma Técnica de Edificación G.050 “Seguridad durante la construcción”,
actualizada el 9 de mayo del 2009.
 Normas Básicas de Seguridad e Higiene en Obras de Edificación- R.S. Nº
021-83-TR.
 Normas Técnicas del Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo,
Decreto Supremo Nº 003-98-SA
 Ley Nº 28385. Modifica la Ley Nº 27711. Del 29 de Abril de 2002. Ley del
Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo.
 Ley de Seguridad y Salud en el trabajo- Ley Nº29783-2011/ modificatoria

78
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Ley Nº30222-2014
 D.S. Nº 005- 2012- TR Reglamento de la Ley de Seguridad y Salud en el
Trabajo/ modificatoria D.S. Nº 006-2014-TR.
 Ley Nº 28806- Ley General de Inspección de Trabajo.
 Estándares Mínimos de Seguridad para Construcción, ampliación,
rehabilitación, remodelación y mitigación de riesgos en los establecimientos
de salud y servicios. médicos de apoyo” aprobada por RM Nº
335-2005/MINSA.
 R.M. 375-2008-TR Norma Básica de Ergonomía y de Procedimiento de
Evaluación de Riesgo Disergonómico.
 R.M. 312-2011-SA Protocolos de Exámenes Medico Ocupacionales y Guías
de Diagnostico de los Exámenes Médicos Obligatorios por Proyecto.
 D.S. 42-F Reglamento de Seguridad Industrial
 R.M. 161-2007-MEM Reglamento de Seguridad y Salud en el trabajo de las
Actividades eléctricas/ modificación R.M. 318-2010-MEM
 R.M. N° 233- 2012- TR, II. CONDICIONES DE TRABAJO (Protector Solar)
 Ley N° 30102- Ley que dispone medidas preventivas contra los efectos
nocivos para la salud por la exposición prolongada a la radiación solar.
El Estudio debe incluir:
 Presupuesto del Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, que deberá ser
incluido como partida en el Presupuesto general de Ejecución de Obra.
 Metrados.
 Especificaciones Técnicas.
 Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo.
 Matrices IPERC, Formatos ATS, PETAR, etc. que correspondan.

Para Proyectos de Infraestructura se debe contemplar dentro del

presupuesto, tras la finalización de obra, partidas que incluyan Señalización,
Evacuación y Mobiliario (Extintores, Botiquín, Señalética fotoluminiscente,
Plano de evacuación en tamaño A2, otros que correspondan).

w.2.- PLAN DE EVACUACIÓN Y SEÑALIZACIÓN

 El Proyecto debe contemplar todos los requisitos y requerimientos
necesarios en temas de Seguridad que debe cumplir la Infraestructura, de
acuerdo al uso y número de ocupantes, así como la prevención de siniestros
que tienen como objetivo salvaguardar las vidas humanas y preservar el
patrimonio y la continuidad de la edificación.
 Debe prever rutas de escape o evacuación, flujos, capacidad del local y
determinar zonas de seguridad; así como la ubicación de extintores,
alumbrado de emergencia, señalización de seguridad.
 Se debe tener en cuenta las Normas referidas a los temas de Seguridad,
para el desarrollo del proyecto. La propuesta de Seguridad debe considerar
factores de evaluación de INDECI. Además de lo indicado en la Norma
A.130 - Requisitos de Seguridad del Reglamento Nacional de Edificaciones.
 EI proyecto de seguridad debe ser coordinado con las diferentes

79
TERMINOS DE
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especialidades contemplando los sistemas de protección a diseñar, teniendo

en cuenta estándares de calidad mínimos a ser incluidos en el proyecto, los
que se presentarán por escrito como parte de la Memoria Descriptiva.
 Se considerarán como parte integral del expediente, los documentos de
caracterización de amenazas y los procedimientos de diseño específicos
para cada una de las amenazas que se identifiquen de acuerdo al sitio del
emplazamiento de la Institución Educativa.
 Asimismo, se debe considerar el Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo
(PSST), que toda obra de construcción debe contar, en donde se señale los
mecanismos técnicos y administrativos necesarios para garantizar la
integridad física y salud de los trabajadores y de terceras personas, durante
la ejecución de las actividades previstas en el Proyecto, en consideración a
la Norma G.050 “Seguridad Durante la Construcción” del R.N.E.
 Según se defina en el Plan deberá considerarse la cuantía de la
contratación, las partidas requeridas referidas a este rubro.
 El Plan de Vigilancia, Prevención contemplará también las previsiones y las
informaciones para efectuar en su oportunidad las debidas condiciones de
control previsibles para trabajos posteriores.

x. COTIZACIONES
El consultor realiza las indagaciones de mercado necesarias que le permitan
contar con el análisis de precios unitarios actualizado por cada partida y
subpartida, teniendo en cuenta los insumos requeridos, las cantidades,
precios o tarifas; además de los gastos generales variables y fijos, así como
la utilidad.
Compendio de cotizaciones de los insumos que intervienen en el Análisis de
Precios Unitarios, a la fecha en que se está presentando el Presupuesto.
La presentación de esta documentación es obligatoria debiendo referirse y
cuantificarse el costo del insumo puesto en obra o indicando flete de ser el
caso.

y. PERSPECTIVAS 3D Y RECORRIDO VIRTUAL

- PERSPECTIVAS 3D: En lo que respecta a la presentación se incluirán dos
perspectivas 3D, 06 vistas interiores de los ambientes más importantes y 04
vistas exteriores, en imagen formato JPG.
- RECORRIDO VIRTUAL: De los espacios interiores y exteriores, con un
mínimo de 01 minuto (sin incluir introducción y textos de presentación).

z. DESARROLLO DE PROTOCOLOS PARA EL CONTROL DE CALIDAD EN

OBRA
Se desarrollarán los protocolos para Control de Calidad en todas las etapas
de la obra, suelos, excavación, explanaciones, compactaciones, estructura
de cimentación, estructura armada, pisos, tabiquería, losas armadas, losas
aligeradas, coberturas livianas, instalaciones sanitarias, eléctricas,
electromecánicas, acabados, etc. Determinando rangos permisibles de

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tolerancia, así como acciones a tomar en caso excede a los rangos de

tolerancia.

7.2. CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TECNICO PARA LOS PLANES DE

CONTIGENCIA
a. RESUMEN EJECUTIVO.

Presentará un Resumen Ejecutivo a manera de Memoria Descriptiva

General Integral del Proyecto donde se recomienda indicar el siguiente
contenido:

Datos generales del proyecto, metas generales del proyecto, cuadro

resumen del presupuesto de contratación, indicando mes de referencia,
plazo de ejecución por componentes y general, modalidad de ejecución,
sistema de contratación, cuadro resumen de monto de inversión en
concordancia con los componentes de la ficha técnica o estudio de pre-
Inversión.

b. MEMORIA DESCRIPTIVA.

b.1.- ARQUITECTURA
Señalar los antecedentes y generalidades; la ubicación de la obra, los
criterios de diseño y el planteamiento arquitectónico, las metas del
Proyecto la descripción de los ambientes de que consta la edificación,
señalando las principales características de dimensiones, materiales de
construcción y acabados etc.

b.2.- ESTRUCTURAS
Deberá describirse el criterio del planteamiento estructural, adjuntando la
memoria de cálculo de las estructuras nuevas a construir. Aquí se
indicarán los criterios, análisis, cálculos y normas utilizadas que sean
sustentadoras de los planos, la cual debe efectuarse en forma sencilla para
su fácil entendimiento.

Así mismo se indicará las canteras que nos proporcionarán los materiales
que se ajusten a las especificaciones técnicas según se requiera.

b.3.- INSTALACIONES ELECTRICAS

Contendrá la justificación y fundamentación de las instalaciones
propuestas; adjuntando la memoria de cálculo de iluminación, la
determinación de las cargas y la máxima demanda, el cálculo de los
alimentadores, etc.

b.4.- INSTALACIONES SANITARIAS

Se deberá adjuntar la memoria de cálculo, la justificación y fundamentación
de las instalaciones propuestas: dotación de agua, sistema de
almacenamiento, número de aparatos sanitarios, evacuación pluvial. etc.)

c. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.

81
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De cada una de las especialidades: Arquitectura, Estructuras, Instalaciones

Eléctricas, Instalaciones Sanitarias; de cada una de las partidas (partida
específica) y cada uno de los trabajos indicados en planos y la cuantía de
contratación. Aquí se definirá la naturaleza de los trabajos y se indicarán las
normas de calidad que deberán cumplir los materiales de construcción,
dosificaciones, resistencias pruebas de ensayo de materiales, proceso
constructivo, métodos de medición y forma de pago y en general toda
indicación que garantice las condiciones de calidad, funcionamiento y
seguridad de la obra.

La codificación empleada en la cuantía de la contratación y Metrados será la

misma que se emplee en las Especificaciones Técnicas a fin de identificarlas
con facilidad.

d. ESPECIFICACIONES DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

En la elaboración del Expediente Técnico se deberá considerar las
exigencias relacionadas a la aplicación de la Norma G.050 “Seguridad
Durante la Construcción” del R.N.E.
Toda Obra de construcción debe contar con un Plan de Seguridad y Salud
en el Trabajo (PSST) que contenga los mecanismos técnicos y
administrativos necesarios para garantizar la integridad física y salud de los
trabajadores y de terceras personas, durante la ejecución de las actividades
previstas en el contrato de obra y trabajos adicionales que se deriven del
contrato principal, por lo cual el Consultor deberá desarrollar el Plan de
Seguridad y Salud en el Trabajo, como punto de partida para prevenir
riesgos en la zona de trabajo de una Obra.

El Plan de Prevención de Riesgos, debe integrarse al proceso de

construcción de la Obra, desde la concepción del presupuesto, el cual debe
incluir una partida específica denominada “Plan de Seguridad y Salud en el
Trabajo” en la que se estimará el costo de implementación de los
mecanismos técnicos y administrativos contenidos en el plan.

e. PLANILLA DE METRADOS

Cuantificación minuciosa de cada una de las partidas que intervienen en el

proyecto, debiéndose prever todo aquello de que alguna manera representa
un costo para su ejecución.

Los Metrados del Expediente Técnico deben estar sustentados por cada
partida, con la planilla respectiva y con los gráficos y/o croquis explicativos
que el caso requiera.

En general la sustentación de los Metrados deberá ser detallada, clara y

precisa a fin de facilitar su verificación, debiendo referenciarse a ejes,
ambientes u otro que permita su rápida identificación.

Los Metrados se harán desagregados por bloques de acuerdo con los

componentes que se definen en el Estudio del Proyecto diferenciando los

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que corresponden a Obras exteriores y edificaciones.

Se presentará un cuadro resumen de Metrados por especialidad,

considerando en una entrada (x) todas las partidas del Presupuesto y en
otra entrada (y) todos los componentes identificados. Esto permitirá calcular
adicionalmente la cuantía de la contratación, el costo de cada uno de los
componentes.

No se aceptará por ningún motivo Metrados sin referencia a ejes ambientes

o cualquier metodología que adopte el proyectista, teniendo en cuenta que
la calidad de estos influirá en la reducción de errores y omisiones en la
conformación del Presupuesto Base.

f. PRESUPUESTO DE OBRA

El presupuesto de obra deberá elaborarse considerando la estructura de un

Expediente cuya modalidad de ejecución es por Contrata (Suma Alzada) es
decir incluirá el Costo Directo, el Costo Indirecto (Gastos Generales y
Utilidad) y el IGV, los que sumados conformaran el Presupuesto de Obra.

El Costo Total de la Obra a ejecutarse se calculará en función al metrado

base y los costos unitarios de todas las partidas que serán ejecutadas y que
conforman el costo directo, al que se adicionara los Gastos Generales,
Utilidad e Impuestos vigentes. El presupuesto de obra deberá considerar
todas las metas y/o acciones precisadas en el Estudio de Pre inversión. Si
bien los presupuestos usualmente se presentan por especialidades, también
deberán desagregarse de acuerdo a los componentes y/o acciones definidos
en el Estudio de Pre inversión para facilitar el llenado del Formato N° 08-A
(Registro en la Fase de Ejecución para Proyectos de Inversión), detallando
el costo por especialidad que le corresponde a cada acción para facilitar los
registros de las modificaciones que se efectúen en la fase de ejecución
física, esta información se presentará a la culminación del estudio, siendo el
llenado del formato responsabilidad del Consultor; así también la
elaboración del informe del sustento de las variaciones que se hayan
producido en la fase de inversión del proyecto, la cual contendrá toda la
información necesaria para la aprobación correspondiente de la consistencia
por parte de la Unidad Formuladora.

Los Gastos Generales serán justificados detalladamente en hoja anexa, la

que se denominará Desagregado de Gastos Generales, determinándose el
porcentaje correspondiente del Costo Directo de la Obra. En esta relación se
incluirán tanto los Gastos relacionados con el tiempo de ejecución de la
Obra, como son: Gastos de Administración en Obra, Gastos de
Administración en Oficina, Gastos financieros relativos a obra, así como los
no relacionados con el tiempo de ejecución la Obra como son: Gastos de
Licitación y Contratación, Seguros, etc. Así como el costo de la elaboración
del Expediente Técnico, revisión de la elaboración del Expediente Técnico y
supervisión de la obra para determinar el Monto de Inversión a registrar.

El presupuesto establecido en el Expediente Técnico permite determinar la

cuantía de la contratación de la Obra, el cual tiene una antigüedad de 9
meses.

83
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g. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

De cada una de las partidas de la cuantía de la contratación y demás

documentos Técnicos, valorizando según sea el caso la mano de obra,
materiales, equipo y otros gastos que sean necesarios.

Para efectos de determinar los precios reales de los insumos se efectuarán

cotizaciones específicas las mismas que serán entregadas como sustento
del precio definido. En el análisis del precio unitario de la partida se incluirá
el flete correspondiente salvo que los precios de los insumos se hayan
otorgado puestos en obra. Para el caso de los agregados y ladrillo estos
serán considerados necesariamente puestos en obra.

El costo de la Mano de obra se considerará de conformidad al Régimen de

Construcción Civil, en coordinación con la Dirección de Estudios y
Proyectos.
h. DESAGREGADOS DE GASTOS GENERALES

Dentro del Desagregado de Gastos Generales también se deben considerar

los costos indirectos que el contratista efectuará en su momento para la
ejecución de la obra, como son los costos de SEGUROS para la obra que el
CONSULTOR deberá mantener vigente durante la prestación del servicio,
las cuales serán por los siguientes conceptos: Seguro complementario de
trabajo de riesgo (salud y pensión), Seguro de SOAT vehicular utilizados.
Como parte del desarrollo del Expediente Técnico, le corresponde al
Proyectista considerar estos costos y otros que sean necesarios para una
eficiente ejecución de los trabajos en Obra.
i. COSTO DE LIQUIDACIÓN
El costo de la liquidación de obra deberá ser debidamente justificado y
sustentado, mediante un desagregado que considere todos los recursos que
serán necesarios para una correcta liquidación.

j. RELACION DE INSUMOS, EQUIPOS Y MANO DE OBRA

Cada uno de los materiales, mano de obra y equipo que intervienen en la
ejecución de las diferentes partidas de la cuantía de contratación,
cuantificados y calificados con sus respectivos índices. Esta Relación
contendrá como mínimo: ítem, descripción, cantidad, precio, monto parcial y
monto total.
El Consultor deberá codificar los insumos adecuadamente teniendo en
cuenta el Manual de Índices Unificados.

k. CUADRO DE COSTO DE FLETE A LA ZONA DEL PROYECTO

Dependiendo de la ubicación del proyecto el consultor de obra deberá
establecer en forma analítica, los costos que por manipuleo y traslado
demanden los materiales para ser ubicados en obra. No se aceptarán
suposiciones de lo cual será enteramente responsable el Consultor de Obra.

l. FORMULAS POLINOMICAS

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Que servirán para el reajuste automático de precios, debiendo reflejar la

estructura misma del costo tanto como sea posible.

Las fórmulas polinómicas se elaborarán de acuerdo con la normatividad

vigente en la materia y estarán referidas al mes base de la cuantía de la
contratación.

Se efectuará una fórmula polinómica por cada Presupuesto (Cuantía de la

contratación Parcial) que se determine, precisándose que en ningún caso se
considerarán más de cuatro.

Para la Formulación de las Fórmulas Polinómicas deberá tenerse en cuenta

lo establecido en el Decreto Supremo N° 011-79-VC, así como sus
modificatorias y anexos.

m. PROGRAMA DE EJECUCION DE OBRA (CPM) Y CRONOGRAMA GANTT

Es la secuencia lógica de actividades constructivas que se realizan en un
determinado plazo de ejecución; la cual comprende solo las partidas del
presupuesto del expediente técnico, así como las vinculaciones que
pudieran presentarse. El programa de ejecución de obra se elabora
aplicando el método CPM y es la base para la elaboración del calendario de
avance de obra valorizado. Así mismo se presentará Cronograma GANTT el
cual se representará de manera gráfica de barras horizontales que se usa
para ilustrar el cronograma de un proyecto, programa o trabajo.
Esta programación se desarrollará de manera general (la cual debe abarcar
los componentes de infraestructura), así como los componentes que se
llegarían añadir de ser el caso, en el desarrollo del Expediente Técnico).

n. CRONOGRAMA DE DESEMBOLSO ECONOMICO

Deberá elaborarse un cronograma tentativo de los desembolsos

proyectados para la ejecución de la obra. En el caso de considerarse
reajustes de precios, este deberá ser proyectado racionalmente.

o. CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA VALORIZADO

Se detallará según la programación de la ejecución de las diversas y cada

una de las partidas del Presupuesto de Obra. Se presentará un Cronograma
de Avance de Obra físico detallado y un Cronograma de Obra Valorizado
detallado general que incluirá los porcentajes de ejecución mensual. Estas
programaciones detalladas abarcarán todos los componentes del proyecto,
así como los componentes que se llegarían añadir de ser el caso, en el
desarrollo del Expediente Técnico.
Se presentará un Cronograma General en el que se identifiquen en forma
separada cada uno de los Presupuestos y se totalice (en el caso del
cronograma valorizado).
p. CALENDARIO DE ADQUISICION DE MATERIALES E INSUMOS
Es una relación cuantificada de todos los materiales e insumos necesarios
para la ejecución de obra y que la entrega del adelanto para su adquisición

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será otorgada oportunamente en concordancia con el Avance de Obra

Valorizado, a fin de evitar atrasos en el plazo contractual.

q. CALENDARIO DE UTILIZACION DE EQUIPOS

Mensualizado de acuerdo a la ejecución de la Obra, lo que se hará en
concordancia con el Cronograma de Obra Valorizado detallado general.
r. PLANOS DE EJECUCION DE OBRA
r.1.- TOPOGRAFIA, UBICACIÓN, OTROS

a). - Ubicación y Localización:

 Plano de ubicación y localización con indicación de las áreas
construidas por niveles.
 Datos de zonificación, etc.- Esc. 1/500 -1/1000
b). - Topografía:
 Plano de Planta, del levantamiento topográfico (edificación existente
detallada, perímetro, calles aleda/las, etc.) Indicando las Coordenadas
Geográficas del IGN, BM cuadro de coordenadas de estaciones las
mismas que deberán ser documentadas. Curvas de nivel, norte magnético,
secciones transversales, redes de agua, redes de energía, etc.
 Plano perimétrico y altimétrico con cuervas de nivel @.25 mts.
 Secciones transversales en el área de la edificación, incluyendo
vereda y pista, con escala adecuada.

 Plano de demoliciones, desmontajes, etc.

 Plano de secciones de corte y relleno que se realizarán en el área de
edificación.

r.2.- ARQUITECTURA DEL PROYECTO

Se presentará los planos de arquitectura del proyecto desarrollados

sobre la base del anteproyecto aprobado, constando de lo siguiente:

 Plano de Distribución General Definitiva con Ejes y Trazado donde se

visualice los exteriores del proyecto - esc. 1/200.
 Plano de Cortes - Elevaciones del Planteamiento General, - esc. 1/200
donde se visualice todo el conjunto.
 Plano de Techos del Planteamiento General – esc. 1/200
 Plano de Desarrollo de Bloques esc. 1/50.
 Plano de Cortes Transversales y Longitudinales de todos los bloques- esc.
1/50.
 Plano de Elevaciones de los Bloques - esc. 1/50.
 Plano de cerco perimétrico, en Planta, Cortes y elevaciones sus lados-
esc. 1/50.
 Plano de Obras Exteriores.
 Planos de Pavimentación y Áreas Verdes.

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 Planos de Detalles a escala 1:25, 1:20, 1:10, 1:5, según se requiera de

servicios higiénicos (con indicación de ejes de aparatos, disposición y
altura de revestimientos, detalles de mesadas, lavaderos y urinarios
corridos de ser el caso, accesorios), gradas, barandas y pasamanos,
carpintería de puertas y ventanas, detalles constructivos externos e
internos; detalles de mobiliarios fijos, detalle de pisos, patios, veredas,
rampas, juntas verticales y horizontales, canaletas, veredas, jardineras,
bancas, sardineles, jardines, etc.
 Cuadro de Acabados.
 Cuadro de Vanos de Puertas y Ventanas y Cuadro de Cerrajería.
 Planos de Señalización y Flujograma de Evacuación- esc 1/125.
 Imágenes en 3D Exteriores e Interiores del Proyecto.
 01 minuto de recorrido del 3D del proyecto.

Nota:

 La presente lista no es limitativa.

 Todos los planos presentados deben incluir ejes y acotaciones
estrictamente ordenados, detallados y deben tener relación entre sí.
Además de otras expresiones gráficas necesarias para detallar de mejor
manera dichos planos.

 En los planos se indicará la nomenclatura correspondiente para cada

mobiliario.

r.3.- ESTRUCTURAS DEL PROYECTO

 Plano de Cimentación de Losa a utilizar (incluidos ejes) – esc. 1/50

 Plano y Detalles de Estructuras Metálicas de ser el caso
 Plano de Obras Exteriores en Planta, Corte y Detalles de Trabajos en el
Cerco Perimétrico con las respectivas cotas de los diferentes elementos,
cisterna y tanque elevado de ser el caso
 Detalles Estructurales que se requieran - esc. 1/50, 1/20

Nota:
 La presente lista no es limitativa.
 Todos los planos presentados deben contener ejes y acotaciones
estrictamente ordenados, detallados y deben tener relación entre sí.
Además de otras expresiones gráficas necesarias para detallar de mejor
manera dichos planos.

r.4.- INSTALACIONES ELECTRICAS

 Plano general de las Instalaciones Eléctricas proyectadas, con indicación

del medidor de energía, cuadro de máxima demanda por áreas,
alimentador al tablero general. sub alimentadores a tableros de

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TERMINOS DE
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distribución, equipos de electrobomba. Esc. 1/100; detalles en escala

adecuada.
 Ubicación y trazo de montantes y gabinetes eléctricos de la red de
alimentadores
 Plano de distribución de circuitos de alumbrado, tomacorrientes, salidas de
fuerza y cargas especiales en Esc. 1/50. Plano de detalle de los tipos de
luminarias proyectados.
 Red y sistema de tensión estabilizado. Esc. 1/50
 Plano de detalles según el requerimiento del proyecto (diagramas
unifilares, cuadro de cargas, esquema de tableros de distribución, detalle
de pozo a tierra, etc.).
Nota:

En los planos se indicará el tipo y cantidad de artefactos.

r.5.- INSTALACIONES SANITARIAS

 Plano de las Redes Generales de Agua Fría, y Desagüe, esc. 1/100

 Planos Básicos y de Detalles del Sistema de Agua Ffría, esc. 1/50
 Planos Básicos y de Detalles del Sistema de Desagüe, esc. 1/50
 Sistema de Abastecimiento de Agua: (cisterna, reservorio y equipamiento)
 Plano del Sistema de Evacuación Pluvial en techos y pisos, incluye
detalles de salidas.
 Plano de Detalle de cisterna y tanque elevado.
 Detalles Constructivos de las Instalaciones Sanitarias.

Nota:

En los planos se indicará el tipo y cantidad de aparatos sanitarios.

s. ESTUDIO DE MERCADO
El consultor realiza las indagaciones de mercado necesarias que le permitan
contar con el análisis de precios unitarios actualizado por cada partida y
subpartida, teniendo en cuenta los insumos requeridos, las cantidades,
precios o tarifas; además de los gastos generales variables y fijos, así como
la utilidad.

Compendio de cotizaciones de los insumos que intervienen en el Análisis de

Precios Unitarios, a la fecha en que se está presentando el Presupuesto.

La presentación de esta documentación es obligatoria debiendo referirse y

cuantificarse el costo del insumo puesto en obra o indicando flete de ser el
caso. También es válido para el mobiliario y equipamiento.

t. ANEXOS

En este Ítem se debe incluir toda la documentación sustentadora de los

diferentes tramites que se han realizado ante las entidades que tienen que
ver con el desarrollo del Expediente Técnico, por ejemplo: ENOSA, EPS
GRAU S.A., DREP, etc., factibilidad de servicios, y estudio de ampliación de
media tensión de ser el caso.

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TERMINOS DE
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En los Anexos también se debe adjuntar la Copia del documento que

evidencie el préstamo de los dos (2) terrenos cedidos por la Dirección
Regional de Educación (DREP) y la JUVECO.

El consultor deberá presentar constancias de haber visitado y recorrido el

lugar o terreno donde se ejecutará la obra, con su equipo de trabajo que
fueron presentados en la propuesta técnica en el proceso de adjudicación.

Asimismo, se adjuntará informes técnicos y legales y otros que se estimen

convenientes de acuerdo a la naturaleza o complejidad del proyecto.

u. ESTUDIOS BASICOS
u.1.- ESTUDIO TOPOGRAFICO
Para el presente estudio se deberá presentar como mínimo lo siguiente:

I.- EN EL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO

 Introducción
 Alcances
 Plano de ubicación y accesos. Forma del terreno, medida de los linderos,
que se verificara con los títulos de propiedad, propietarios, orientación de Norte
Magnético o Norte. La orientación deberá coincidir entre el Plano de Planta y el
Plano de Ubicación.
 Polígono perimétrico, indicando los vértices, además de señalar el área (m2)
y perímetro (m), con su respectivo cuadro de datos técnicos.

 Secciones de vías, conteniendo como mínimo una sección por cada vía
colindante (si corresponde).
 Datum oficial WGS84 y el sistema de Coordenadas UTM y la zona donde se
encuentre levantado el predio (el Perú se encuentra situado en las zonas 17, 18
o 19), opcionalmente también presentar en digital en el sistema de
coordenadas provisional Sudamericano 56 (PSAD56).
 Memoria Descriptiva

 Metodología Utilizada

 Personal y Equipos Utilizados:

 Personal de Campo
 Equipos y Herramientas
 Conclusiones y Recomendaciones.

 Anexos:
 Puntos de Control para amarre del levantamiento y Replanteo Topográfico.
 Panel fotográfico.
 Certificación de Calibración.
 Listado de Puntos de Levantamiento.
 02 puntos geodésicos certificados por el IGN.

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II.- EN LOS PLANOS DE LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO:

 Ubicación de elementos que conforman la infraestructura existente,
indicando longitud, altura espesor de muros, niveles de pisos interiores y
exteriores, vanos, material utilizado en la construcción y en general todo dato
necesario para cuantificar correctamente los trabajos de demolición de ser
necesario.

 Ubicación y levantamiento exacto de los elementos componentes de la

topografía como cambio de niveles, escaleras, muros de contención, pircas,
elevaciones, depresiones del terreno, así como taludes y árboles, en este caso
se deberá especificar su diámetro en planta y su altura estimada.

 El número de puntos y estaciones al efectuar el levantamiento debe ser tal

que se pueda obtener un rendimiento óptimo de cálculo.

 Ubicación y Localización exacta del BM tomado o asumido. Este BM

obligatoriamente debe dejarse monumentado.

 Cuadro de las coordenadas de las estaciones, las mismas que deberán

quedar documentadas.

 Área del Terreno, que debe ser compatibilizada con la documentación legal,
y área construida por niveles. Se debe indicar los linderos según Título de
Propiedad.

 Verificar si existen o no redes de telefonía, acometidas y de redes eléctricas

públicas, indicar si es trifásico, o monofásico debiendo indicar el tipo de
acometida (área o subterránea) y la ubicación del mediador de energía
existente. Verificar si el suministro es monofásico o trifásico, el N° de
suministro, la potencia contratada, etc., así mismo de existir indicar la presencia
de grupo de subestación eléctrica.
 Verificar el sistema de distribución utilizado y determinación de antigüedad
de redes eléctricas.

 Ubicación y cantidad de puntos de salida de alumbrado y tomacorriente por

aula y por pabellón de ser necesario.

 Indicar las conexiones domiciliarias de agua potable y desagüe, asimismo

indicar la cota de tapa, cota de fondo, profundidad y enumerar las cajas de
registro y/o cámaras de reunión existente, así como las redes de desagüe. Se
deberá ver las salidas y llegadas de tubería a las cajas de registro. Indicar si se
encuentran operativas.

 Indicar las redes públicas de agua potable y de desagüe, indicando la cota

de tapa, cota de fondo, profundidad, y enumerar, los buzones colindantes al
área del proyecto.

 Indicar las estructuras de Almacenamiento de agua y sus respectivas

dimensiones tales como cisternas, tanques elevados, pozos, reservorios, etc.

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 Indicar el flujo natural de aguas pluviales (escorrentía) y denotarlo en los

planos. Si existiesen canaletas de drenaje pluvial público y/o en el interior del
local, se deberá indicar su ubicación, y determinar su sección y si se
encuentran operativas.

 Curvas de nivel a cada 0.50 m. Cuando el terreno tenga una pendiente

menor al 10% se requiere las curvas a cada 0.25 m. Las curvas de nivel
deberán proyectarse hasta las calles aledañas. Los puntos de relleno
taquimétrico, obligatoriamente se mantendrán en el plano, y estarán
distanciados una longitud no mayor de 10.00 m.

 Cortes Longitudinales y Transversales del Área en Estudio, mostrando los

principales pabellones y vías aledañas, indicando con una línea vertical el límite
de propiedad. Se presentarán los perfiles longitudinales de los tramos de las
calles adyacentes.

 Indicación de los exteriores del terreno, calles perimétricas indicando

necesariamente los puntos o cotas exteriores del muro perimétrico o linderos.

 Se presentará la nivelación de la poligonal.

 Se presentará los certificados de calibración de los equipos topográficos

(estación total, GPS Diferencial, Nivel de Ingeniero, etc.).

ESCALA DE PLANOS
La escala a ser utilizada será la siguiente:
 Plano de Levantamiento Topográfico: Esc. 1/200.
 Plano de Localización: Esc. 1/1000 o 1/10000.
 Plano de Ubicación: Esc. 1/500.
 Plano planimétrico de edificaciones existentes: Esc. 1/50.
 Plano de secciones y perfiles Esc.1/200
III. INFORME DE PUNTOS GEODESICOS CERTIFICADOS (2):
 Formato de Datos Generales
 Formato Del Certificado De Operatividad y/o Calibración de los equipos
GNSS utilizados.
 Formato de especificaciones técnicas de los equipos GNSS utilizados.
 Formato De Imágenes De Los Equipos GNSS Utilizados.
 Formato De La Memoria Descriptiva.
 Formato De Diario De Observación Llenado En Campo.
 Software Empleado Para El Procesamiento Del Punto (Versión)
 Formato De Informe De Procesamiento y Ajuste De Vectores Generado Por
El Software De Procesamiento.
 Formato De Descripción Monográfica Del Punto Geodésico
 Formato Del Formulario De Información De La Estación Base Utilizada.
 Solicitud De Códigos De Puntos Geodésicos.

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 Comprobante De Pago De Data De La Estación GNSS Permanente.

 Comprobante De Pago Del Formulario De Información De La Estación
GNSS Permanente.
v. PLANES COMPLEMENTARIOS

v.1.- PLAN DE EVACUACIÓN Y SEÑALIZACIÓN

 El Proyecto debe contemplar todos los requisitos y requerimientos
necesarios en temas de Seguridad que debe cumplir la Infraestructura, de
acuerdo al uso y número de ocupantes, así como la prevención de siniestros
que tienen como objetivo salvaguardar las vidas humanas y preservar el
patrimonio y la continuidad de la edificación.
 Debe prever rutas de escape o evacuación, flujos, capacidad del local y
determinar zonas de seguridad; así como la ubicación de extintores,
alumbrado de emergencia, señalización de seguridad.
 Se debe tener en cuenta las Normas referidas a los temas de Seguridad,
para el desarrollo del proyecto. La propuesta de Seguridad debe considerar
factores de evaluación de INDECI. Además de lo indicado en la Norma
A.130 - Requisitos de Seguridad del Reglamento Nacional de Edificaciones.
 EI proyecto de seguridad debe ser coordinado con las diferentes
especialidades contemplando los sistemas de protección a diseñar, teniendo
en cuenta estándares de calidad mínimos a ser incluidos en el proyecto, los
que se presentarán por escrito como parte de la Memoria Descriptiva.

 Se considerarán como parte integral del expediente, los documentos de

caracterización de amenazas y los procedimientos de diseño específicos
para cada una de las amenazas que se identifiquen de acuerdo al sitio del
emplazamiento de la Institución Educativa.
 Asimismo, se debe considerar el Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo
(PSST), que toda obra de construcción debe contar, en donde se señale los
mecanismos técnicos y administrativos necesarios para garantizar la
integridad física y salud de los trabajadores y de terceras personas, durante
la ejecución de las actividades previstas en el Proyecto, en consideración a
la Norma G.050 “Seguridad Durante la Construcción” del R.N.E.

 Según se defina en el Plan deberá considerarse en la cuantía de la

contratación, las partidas requeridas referidas a este rubro.
 El Plan de Vigilancia, Prevención contemplará también las previsiones y las
informaciones para efectuar en su oportunidad las debidas condiciones de
control previsibles para trabajos posteriores.

w. COTIZACIONES
El consultor realiza las indagaciones de mercado necesarias que le permitan
contar con el análisis de precios unitarios actualizado por cada partida y
subpartida, teniendo en cuenta los insumos requeridos, las cantidades,

92
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precios o tarifas; además de los gastos generales variables y fijos, así como
la utilidad.

Compendio de cotizaciones de los insumos que intervienen en el Análisis de

Precios Unitarios, a la fecha en que se está presentando el Presupuesto.

La presentación de esta documentación es obligatoria debiendo referirse y

cuantificarse el costo del insumo puesto en obra o indicando flete de ser el
caso.

x. PERSPECTIVAS 3D Y RECORRIDO VIRTUAL

- PERSPECTIVAS 3D: En lo que respecta a la presentación se incluirán dos
perspectivas 3D, 06 vistas interiores de los ambientes más importantes y 04
vistas exteriores, en imagen formato JPG.

- RECORRIDO VIRTUAL: De los espacios interiores y exteriores, con un

mínimo de 01 minuto (sin incluir introducción y textos de presentación).

y. DESARROLLO DE PROTOCOLOS PARA EL CONTROL DE CALIDAD EN

OBRA
Se desarrollarán los protocolos para Control de Calidad en todas las etapas
de la obra, suelos, excavación, explanaciones, compactaciones, estructura
de cimentación, estructura armada, pisos, tabiquería, losas armadas, losas
aligeradas, coberturas livianas, instalaciones sanitarias, eléctricas,
electromecánicas, acabados, etc. Determinando rangos permisibles de
tolerancia, así como acciones a tomar en caso excede a los rangos de
tolerancia.

7.3. CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TECNICO PARA LA IMPLEMENTACION

DEL COMPONENTE DE EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO.

a.- MEMORIA DESCRIPTIVA

Deberá señalarse los antecedentes y generalidades; la ubicación del
inmueble a equipar la obra, los criterios para la elección del mobiliario y
equipo, la descripción de las principales características, dimensiones etc.

En este documento también se incluirá la justificación y fundamentación del

equipamiento propuesto.

Adjunto a la Memoria se incluirá:

 Listado de Claves usadas en los planos.

 Listado de Equipos por ambiente en el que se incluirán el número de plano,
código de ambiente, lista de equipos, muebles, muebles fijos y sanitarios,
quien lo provee.
 Listado General de Equipamiento en el que se indicarán la cantidad de cada
uno de los equipos y muebles.

Nota: En los planos se indicará la nomenclatura correspondiente para cada

mobiliario.

93
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b.- ESPECIFICACIONES TECNICAS

De cada uno de los equipos, mobiliario a adquirir o de ser el caso para
confeccionar, debiendo precisarse tanto sus características técnicas, se
indicarán las normas de calidad que deberán cumplir sus componentes,
proceso de instalación métodos de medición y forma de pago y en general
toda indicación que garantice las condiciones de calidad, funcionamiento y
seguridad del equipamiento a adquirir o confeccionar.

La codificación empleada en la cuantía de la contratación será la misma que

se emplee en la Especificación Técnica a fin de identificarlos con facilidad.

c.- PLANILLA DE METRADOS

La planilla de los Metrados deberá ser detallada, clara y precisa a fin de

facilitar su verificación, debiendo referenciarse a ejes, ambientes u otro que
permita su rápida identificación. Además, debe tener una correcta sucesión
de los ítems y subitems, además de ser iguales a los ítems de las
Especificaciones Técnicas.

d.- PRESUPUESTO
El costo total del equipamiento se calculará en función al número de
elementos y el costo unitario de cada uno de ellos, debiendo incluirse todos
los gastos de traslado, pre instalación, instalación, pruebas y de ser el caso
capacitación para su uso, lo que conformará el costo directo, al que se
adicionarán los impuestos vigentes.

El costo del equipo se determinará a través de un Estudio de Mercado

(mínimo tres cotizaciones por equipo).

e.- ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

De cada una de los equipos o mobiliario a adquirir o confeccionar,
valorizando según sea el caso la adquisición o confección, su traslado e
instalación, considerando cualquier gasto que sea necesario hasta ponerlos
operativos.
Para efectos de determinar los precios reales de los equipos se efectuarán
cotizaciones especificas las mismas que serán entregadas como sustento
del precio definido. En el análisis del precio unitario del equipo se incluirá el
flete correspondiente, salvo que en la cotización se indique colocados en
Obra.

f.- PROGRAMA DE EJECUCION DE OBRA (CPM)

Es la secuencia lógica de actividades constructivas que se realizan en un
determinado plazo de ejecución; la cual comprende solo las partidas del
presupuesto del expediente técnico, así como las vinculaciones que
pudieran presentarse. El programa de ejecución de obra se elabora
aplicando el método CPM y es la base para la elaboración del calendario de
avance de obra valorizado. Así mismo se presentará Cronograma GANTT el
cual se representará de manera gráfica de barras horizontales que se usa
para ilustrar el cronograma de un proyecto, programa o trabajo.

94
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Esta programación se desarrollará de manera general (la cual debe abarcar

los componentes de infraestructura), así como los componentes que se
llegarían añadir de ser el caso, en el desarrollo del Expediente Técnico).

g.- GRAFICOS O PLANOS

 Listado de equipo codificado por ambiente
 Plano de Distribución del Equipamiento en Planta debidamente codificado.
Esc 1/50
 Plano de Detalles de Instalación de los Equipos
 Información Gráfica que sea necesaria.
 Imágenes exteriores e interiores renderizadas del proyecto debidamente
descrita
 1 minuto del recorrido en tercera dimensión debidamente descrita con los
datos del proyecto.

h.- COTIZACIONES
Compendio de cotizaciones de los insumos que intervienen en el Análisis de
Precios Unitarios, a la fecha en que se está presentando el Presupuesto.

La presentación de esta documentación es obligatoria debiendo referirse y

cuantificarse el costo del insumo puesto en obra o indicando flete de ser el
caso.

i.- ANEXOS
Se adjuntará informes técnicos y legales y otros que se estimen
convenientes de acuerdo a la naturaleza o complejidad del proyecto.

8. RESCURSOS A SER PREVISTOS POR EL CONSULTOR Y LA ENTIDAD

8.1. POR EL CONSULTOR

Comprende el listado de bienes y servicios que el consultor debe prever para
llevar a cabo la consultoría.

a) Recursos de Equipo:
1) Dos (02) laptop moderna con capacidad para software de ingeniería.
2) Una (01) impresora moderna multifuncional de tinta o lasser.
3) Un (01) Plotter A1.
4) Una (01) estación Total, precisión 2” (Calibración menor a 15 meses)
La disponibilidad de los equipos mínimos requeridos podrá acreditarse con la
presentación de documentos que sustenten la propiedad, la posesión, y el
compromiso de compra, venta o alquiler o declaraciones juradas, sin perjuicio
que se verifique, antes de la suscripción del contrato, dicha disponibilidad,
solicitando la documentación pertinente o verificando directamente tal situación
en coordinación con el ganador de la Buena Pro.
b) Oficina:
Son los ambientes necesarios para realizar los trabajos de gabinete y
administrativos durante el desarrollo del Expediente Técnico, siendo necesario
que exista una sede en la ciudad de Piura.

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Este domicilio Legal del Contratista servirá para reuniones de coordinación,

notificaciones, etc., pudiendo la supervisión apersonarse las veces que considere
necesarias para efectuar el seguimiento de Estudio y las labores propias de la
evaluación en esta etapa.
8.2. POR LA ENTIDAD
Los recursos en información a proporcionar por la Entidad Licitante, está incluida
en los presentes Términos y el Estudio de Inversión a Nivel de Perfil, con el que
deberá concordar el estudio definitivo a elaborar. Así también al Postor ganador
se le entregará a manera de referencia la información técnica antecedente sobre
el estudio de este proyecto.

9. NORMAS TECNICAS
El siguiente listado de normas no debe considerarse una restricción para el Consultor,
por cuanto éste deberá considerar cualquier otra norma que sea de aplicación al
objeto de la convocatoria y que se encuentre vigente al momento de la formulación
del estudio.
Las Consideraciones técnicas que deberán ser adoptadas para la intervención tanto
en la elaboración del expediente técnico como en la ejecución de la obra deberán ser
las siguientes:
 Reglamento Nacional de Edificaciones (Decreto Supremo N.º 011-2006-
VIVIENDA)
 Resolución Ministerial N° 068-2020-Vivienda – modifica la Norma Técnica A.040
del RNE.
 Norma Técnica “Criterios de Diseño para Ambientes de Servicios de Alimentación
en los Locales Educativos de la Educación Básica” RVM 054-2021-MINEDU,
modificada mediante R.V.M. N.° 018-2023- MINEDU, de fecha 27.01.23, mediante
la cual Deroga la Quinta Disposición Complementaria Final y se incorpora la
Tercera Disposición Complementaria Transitoria de la Norma Técnica aprobada
con R.V.M. N°054-2021-MINEDU
 Norma Técnica “Criterios de Diseño para Mobiliario Educativo de la Educación
Básica Regular” (modificación de la Norma Técnica aprobada con R.V.M. N.° 164-
2020-MINEDU), aprobada mediante R.V.M. N.° 019-2023-MINEDU, de fecha 27-
01-2023
 "Criterios Generales de Diseño para Infraestructura Educativa" R.V.M. N° 010-
2022-MINEDU del 25-01-2022
 Norma Técnica “Criterios de diseño para locales educativos de primaria y
secundaria” RVM 208-2019 MINEDU.
 Norma Técnica “Disposiciones para el proceso de racionalización en el marco de
la Ley N° 29944, Ley de Reforma Magisterial en las instituciones educativas
públicas de Educación Básica y Técnico - Productiva, así como en programas
educativos.” RVM 307-2019 MINEDU.
 Guía de diseño de espacios educativos GDE 002-2015 acondicionamiento de
locales escolares al nuevo modelo de educación básica regular. Educación
primaria y secundaria.
 Guía de aplicación de arquitectura bioclimática en locales educativos, MINEDU
2008
 Manual de señalización, evacuación y sistemas contra incendios en instituciones
educativas 2015.

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 Guía “Criterios de Diseño para el Taller de Especialidad de Educación para el

Trabajo” – Documento orientador. MINEDU.
 Reglamento de Metrados para Obras de Edificación (D.S. Nro. 013-79-VC).
Aplicable al metraje a efectuar.
 Reglamento de Metrados para Obras de Habilitación Urbana (D.S. Nro. 028-79-
VC). Aplicable al metraje de exteriores, de ser el caso.
 Reglamento del Régimen de Fórmulas Polinómicas (D.S. Nro. 011-79-VC).
Aplicable en la elaboración de las fórmulas polinómicas de reajuste de precios.
 Código Nacional de Electricidad.
 Normas Técnicas de Control Interno para el Sector Público, aprobadas mediante
Resolución de Contraloría Nro. 072-98-CG.
 Ley N°30225, Ley de Contrataciones del Estado, en adelante la Ley.
 N° 32069, Ley General de Contrataciones Públicas.
 Decreto Supremo N° 009-2025-EF, Decreto Supremo que aprueba el Reglamento
de la Ley General de Contrataciones Públicas.
 Texto Único Ordenado de la Ley Nro. 30225 Ley de Contrataciones del Estado,
Decreto Supremo Nro. 082-2019-EF
 Reglamento de la Ley Nro. 30225, Ley de Contrataciones del Estado, Decreto
Supremo Nro. 344-2018-EF
 Ley N°30556, Ley que aprueba disposiciones de carácter extraordinario para las
intervenciones del Gobierno Nacional frente a desastres y que dispone la creación
de la Autoridad para la Reconstrucción con Cambios, su Reglamento y sus
modificatorias.
 Decreto Supremo Nro. 005-2012-TR, Ley 27983 Ley de Seguridad y Salud en el
Trabajo.
 Decreto Supremo Nro. 011-2019-TR que aprueba el Reglamento de Seguridad y
Salud en el Trabajo para el Sector Construcción.
 Normas sobre consideraciones de mitigación de riesgo ante cualquier desastre en
términos de organización, función y estructura.
 Normas sobre consideraciones de mitigación de impacto ambiental.
 Normas de DIGESA
 Normas complementarias de la Dirección General de Electricidad.
 Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, y
sus modificaciones.
 Resolución de Secretaría General N° 239-2018-MINEDU, que aprueba la Norma
Técnica de Criterios Generales de Diseño para Infraestructura Educativa.
 Lineamientos para la organización y funcionamiento pedagógico de espacios
educativos EBR_ RSG-14057-2017-MINEDU.
 Lineamientos para la organización y funcionamiento pedagógico de espacios
educativos EBR_ RSG-14057-2017-MINEDU.
 Resolución Vice Ministerial N° 002-2013-ED. “Guía para la implementación de las
cocinas escolares y sus almacenes en las instituciones educativas de los niveles
de educación inicial y primaria en el Marco del Programa Nacional de
Alimentación Escolar Qali Warma”.
 Resolución Ministerial N° 499-2018-MINEDU, donde se aprueban las
“Disposiciones Sectoriales para las Intervenciones de Reconstrucción con Fines
de Recuperación y Rehabilitación mediante Inversiones del Sector Educación
comprendidas en el Plan Integral de Reconstrucción con Cambios”.
 Resolución Ministerial N°626-2019-MINEDU, donde se aprueba la Norma Técnica
denominada “Módulo Básico de Reconstrucción Frente a Desastres para las
Intervenciones del Sector Educación Comprendidas en el Plan Integral de
Reconstrucción con Cambios”.
 Resolución Viceministerial Nº104-2019-MINEDU.

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 Resolución Viceministerial Nº208-2019-MINEDU.

 Resolución Viceministerial Nº010-2022-MINEDU.
 Resolución Viceministerial Nº018-2023-MINEDU.
 Resolución Viceministerial Nº019-2023-MINEDU.
 Resolución Viceministerial Nº020-2023-MINEDU.
 Resolución Viceministerial Nº164-2020-MINEDU.
 Guía general “Parámetros de mantenimiento de la infraestructura educativa” 2020.
 Reglamento Nacional de Edificaciones. A.040 Educación.
 Reglamento Nacional de Edificaciones. A.010 Condiciones Generales de Diseño.
 Reglamento Nacional de Edificaciones. A.120 Accesibilidad Universal en
Edificaciones.
 Reglamento Nacional de Edificaciones. A.130 Requisitos de Seguridad.
 Reglamento Nacional de Edificaciones. A.0.20 Cargas.
 Reglamento Nacional de Edificaciones. A.0.30 Diseño Sismorresistente.
 Reglamento Nacional de Edificaciones. A.0.50 Suelos y cimentación.
 Reglamento Nacional de Edificaciones. A.0.60 Concreto Armado.
 Reglamento Nacional de Edificaciones. A.0.70 Albañilería.

10. SEGUROS
El consultor Evaluador podrá obtener todos los seguros necesarios para su personal
según la Legislación Nacional Vigente.

11. REQUERIMIENTO DEL CONSULTOR Y SU PERSONAL CLAVE

11.1. REQUERIMIENTO DEL CONSULTOR
a) El postor, deberá contar con inscripción vigente en el Registro Nacional de
Proveedores (RNP), como consultor de obras en la especialidad de OBRAS
URBANAS, EDIFICACIONES Y AFINES, en la categoría “B” o superior; también
deberá contar con la organización necesaria para cumplir eficientemente las
obligaciones descritas en los presentes Términos de Referencia y en su Propuesta
Técnica.
b) Los profesionales que se propongan para la elaboración del Expediente técnico,
deberán acreditar los títulos profesionales y ofrecer pruebas documentadas de la
experiencia necesaria para realizarlos, así como la habilidad para el ejercicio
profesional. Podrán presentarse copias simples de los documentos requeridos. El
Postor que obtenga la Buena Pro, deberá presentar a la firma del Contrato las copias
de dichos documentos como contratos, u ordenes de servicio, y su respectiva
conformidad o constancia de prestación, o comprobantes de pago cuya cancelación
se acredite documental y fehacientemente, con boucher de depósito, reporte de
estado de cuenta, cancelación del documento, entre otros, correspondientes a un
máximo de diez (10) contrataciones.
El servicio presentado para acreditar la experiencia en la especialidad servirá para
acreditar el tiempo mínimo de experiencia del postor.

c) Para la prestación del servicio de consultoría, el Consultor utilizará el personal

calificado especificado en su Propuesta Técnica, no estando permitido cambios,
salvo por razones de fuerza mayor debidamente comprobadas. El nuevo personal
profesional propuesto deberá reunir similar o mejor calificación que el profesional
ofertado inicialmente.

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El Proveedor podrá contar con el personal que requiera; sin embargo, la

documentación que presente a la Entidad deberá ser suscrita y avalada por el
personal clave, quien será un profesional competente, colegiado y habilitado.

De acuerdo con lo establecido en el numeral 190.2 del Reglamento de la Ley de

Contrataciones del Estado, el personal acreditado permanece como mínimo sesenta
(60) días desde el inicio de su participación en la ejecución del contrato.
Exceptuándose la aplicación de la penalidad solo en los siguientes casos: i) muerte;
ii) invalidez sobreviviente y iii) inhabilitación para ejercer la profesión. Por lo tanto,
cualquier reemplazo por causas distintas a las antes señaladas, ocurridas durante el
periodo de permanencia obligatoria, acareará la aplicación de la penalidad prevista
en el numeral 27.2 del requerimiento (Opinión N° 142-2019/DTN).

Luego de transcurrido el plazo señalado precedentemente, de acuerdo con lo

establecido en el numeral 190.3 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del
Estado, el Proveedor podrá solicitar de manera justificada a la Entidad que le
autorice la sustitución del personal acreditado". Siendo que, en caso el Proveedor
incumpla con su obligación de ejecutar la prestación con el personal acreditado o
debidamente sustituido, será pasible de la penalidad prevista en el numeral 27.2 del
requerimiento.

Para que proceda la sustitución del personal acreditado, según lo dispuesto en los
numerales 190.2 y 190.3 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, el
perfil del reemplazante no debe afectar las condiciones que motivaron la selección
del Proveedor.
d) De acuerdo con lo establecido en el numeral 9.9 del Reglamento, los proveedores
son responsables de mantener la vigencia de su RNP al momento de registrarse
como participantes, en la presentación de ofertas, en el otorgamiento de la buena pro
y en el perfeccionamiento del contrato.

e) Así también, de conformidad con el numeral 49.5 del artículo 49 del Reglamento, el
área usuaria deberá considerar lo siguiente:

 El número máximo de consorciados es de dos (02) consorciados

 El porcentaje mínimo de participación de cada consorciado es de 30%
 El porcentaje mínimo de participación en la ejecución del contrato, para el integrante
del consorcio que acredite mayor experiencia, es de 60%

11.2. REQUERIMIENTO DEL PERSONAL

Se requiere en el componente técnico un plantel profesional idóneo, con experiencia

comprobada y amplios conocimientos para cumplir con los alcances de los trabajos a
realizar materia del contrato, siendo el mínimo indispensable el siguiente:
• JEFE DEL PROYECTO: Es el responsable directo por la calidad del estudio
definitivo, el mencionado profesional debe tener conocimiento en la Ley de
Contrataciones con el Estado y tener conocimiento de las Normas Técnicas siendo
las que se aplicaran cuando corresponda al objeto de la obra.

• ESPECIALISTA EN ARQUITECTURA Y SEÑALIZACIÓN: Es el responsable del

desarrollo arquitectónico y señalización en compatibilidad con el estudio de pre –
inversión, en relación a las Normas Técnicas Vigentes en función al objeto de la obra,
teniendo que desarrollar los documentos de carácter técnico y/o económico para la

99
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adecuada ejecución de la obra (Planos, Memoria Descriptiva, Especificaciones

Técnicas, etc.)

• ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS: Es el profesional a cargo del desarrollo

estructural, debiendo realizar los cálculos para las estructuras sismo resistentes,
memoria de cálculo estructural (dimensiones, secciones, cuantías, materiales,
tensiones, etc.) y memoria descriptiva en relación a la Normatividad Vigente en
materia de la especialidad.

• ESPECIALISTA EN INSTALACIONES SANITARIAS: Es el profesional a cargo del

desarrollo de las instalaciones sanitarias teniendo en cuenta lo indicado en la
Normatividad Vigente, compatibilizando con el resto de las especialidades,
desarrollando planteamiento de Red de agua potable fría, Red de riego para zonas
verdes, Evacuación de aguas pluviales, Red de Desagüe y Ventilación, Sistema de
almacenamiento de agua, etc.

• ESPECIALISTA EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MECÁNICAS:

Es el profesional responsable del desarrollo de las instalaciones eléctricas y
mecánicas teniendo en cuenta lo indicado en la Normatividad Vigente, guardando
relación con el resto de las especialidades, desarrollando los cálculos de máxima
demanda, diagramas unifilares, alumbrado, ventilación, fuerza y cualquier tipo de
servicio que a criterio del Especialista sea necesario para el cumplimiento de las
metas y los objetivos del Proyecto.

• ESPECIALISTA EN INSTALACIONES DE COMUNICACIONES:

Es el profesional responsable del desarrollo de las instalaciones de comunicaciones
teniendo en cuenta lo indicado en la Normatividad Vigente, guardando relación con el
resto de las especialidades, desarrollando el sistema de redes de comunicaciones y
las características particulares para el desarrollo de estos sistemas en el proyecto
definitivo (incluye memoria descriptiva, memoria de cálculo, especificaciones
técnicas , planilla de metrados y planos definitivos de instalaciones de comunicación)

• ESPECIALISTA EN COSTOS Y PRESUPUESTOS: Es el profesional responsable

del desarrollo los Metrados, costos y presupuestos teniendo en cuenta lo indicado en
la Normatividad Vigente, guardando relación con el resto de las especialidades,
realizando la fórmula polinómica, desarrollo de gatos generales, Metrados, cuantía de
contratación, análisis de costos unitarios, etc y cualquier tipo de servicio que a criterio
del Especialista sea necesario para el cumplimiento de las metas y los objetivos del
Proyecto.

• ESPECIALISTA EN MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO: Es el profesional

responsable de la elaboración del Proyecto Definitivo del componente de Mobiliario y
Equipamiento (incluye Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas, Planilla de
Metrados y Planos Definitivos, etc) de acuerdo a lo indicado en el ítem 5.2.3 y 6.3, de
los presentes Términos de Referencia.
12. RESPONSABILIDADES DEL CONSULTOR

Sin exclusión de las obligaciones que correspondan al Consultor respecto a la

normativa de contrataciones del estado, conforme a los dispositivos legales y
reglamentarios vigentes, El Consultor se obliga y compromete a cumplir con lo
siguiente:

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a) Informarse oportunamente sobre la normatividad técnica y reglamentaria vigente,

aplicable al objeto de la consultoría.
b) Prestar los servicios contratados de conformidad con lo exigido en los presentes
Términos de Referencia.
c) Visitar la localidad, el terreno y/o inmueble que será materia de aplicación de la
Elaboración del Expediente Técnico.
d) Tomar conocimiento de los alcances del Estudio de Pre inversión aprobada,
efectuando oportunamente ante La Entidad, las observaciones o consultas que
correspondan.
e) Efectuar los trabajos de campo que sean necesarios para verificar el estado y
características topográficas, geográficas, climáticas y de servicios básicos,
análisis de impacto ambiental todos correspondientes a la localidad y al terreno
sobre el que se ejecuta el proyecto.
f) El Consultor es responsable por presentar el Proyecto ante la Municipalidad,
efectuando los trámites y pagos que correspondan para las autorizaciones y
licencias, así como el seguimiento respectivo hasta obtener permisos y licencias
municipales, subsanando las observaciones que dicha Entidad le pueda hacer.
g) El Consultor es responsable por presentar el proyecto ante Empresas
Concesionarias, Empresas Prestadoras de Servicios (agua, luz, gas, etc.);
efectuando los trámites que correspondan, así como el seguimiento respectivo
hasta obtener la aprobación de estos, subsanando las observaciones que estas
Entidades le puedan hacer. El trámite y presentación de documentos debe
ajustarse a las exigencias formales de las entidades.
h) Elaboración de Estudios Básicos (Estudio de Mecánica de Suelos, Topografía,
entre otros que sustenten la toma de decisiones proyectuales)
i) Garantizar la participación del personal profesional mínimo que se exige en el
presente documento, así como de los servicios, equipos y personal técnico y
auxiliar que garanticen el buen y oportuno desarrollo del expediente técnico de
obra.
j) Es de su exclusiva responsabilidad, cumplir con los plazos parciales y con el plazo
total programado para la elaboración del Expediente Técnico
k) El Consultor está obligado a aplicar la reglamentación, directivas, ordenanzas
municipales, parámetros urbanísticos y edificatorios, normas técnicas y demás
documentos que sean de cumplimiento obligatorio para el desarrollo del
Expediente Técnico, así como para sustentar adecuadamente la documentación
técnica que formulará para La Entidad.
l) De ser requerido por el área usuaria, el Consultor brindará las máximas
facilidades para el cumplimiento de sus funciones al Coordinador que designará
La Entidad, así como al Equipo Revisor que, eventualmente, tendrá a su cargo la
revisión de los documentos que vaya elaborando El Consultor.
m) La revisión de los documentos y planos, así como la aprobación de licencias y
autorizaciones, por parte de la Municipalidad, Empresas Prestadoras de Servicio,
Empresas Concesionarias, no exime a El Consultor de la responsabilidad final y
total del mismo, técnica y/o administrativa por las probables fallas ocultas no
declaradas y/o que por su dificultad no hayan podido ser detectadas y observadas
a tiempo por los responsables de la revisión de este.
n) El Consultor, en su propuesta técnica o mediante Carta Notarial, deberá designar
a su representante legal, así como consignar domicilio legal física y electrónica, a
donde PRONIED, deberá cursar toda la documentación oficial que se origine del
proceso de elaboración, presentación, revisión de informes, cumplimiento de
plazos, Liquidación de Contrato, etc. Asimismo, el Proveedor deberá designar al
Jefe de Proyecto.

101
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o) Contar con la tecnología de información (software y hardware) necesaria que le

permita la realización de reuniones virtuales de todo el personal especialista y
mantener informado a la Entidad en donde se puedan presentar los diferentes
avances, consultas y cualquier situación que amerite y sea solicitada por la
entidad de manera anticipada.
p) Las obligaciones y responsabilidades del Consultor establecidas en el presente
documento no son limitantes, se complementarán con lo dispuesto en el contrato.

13. ORGANIZACIÓN DEL EQUIPO TECNICO DEL CONSULTOR

13.1.-FORMACIÓN ACADÉMICA DEL PERSONAL ESPECIALISTA.

1.- Título profesional de Arquitecto(a) o Ingeniero(a) Civil, colegiado y habilitado del

personal clave requerido como JEFE DE PROYECTO.

2.- Título profesional de Arquitecto(a), colegiado y habilitado del personal clave

requerido como ESPECIALISTA EN ARQUITECTURA Y SEÑALIZACIÓN.

3.- Título profesional de Ingeniero(a) Civil, colegiado y habilitado del personal clave
requerido como ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS.
4.- Título profesional de Ingeniero(a) Sanitario, colegiado y habilitado del personal
clave requerido como ESPECIALISTA EN INSTALACIONES SANITARIAS.

5.- Título profesional de Ingeniero(a) Electromecánico o Ingeniero(a) Eléctrico o

Ingeniero(a) Mecánico - Eléctrico, colegiado y habilitado del personal clave requerido
como ESPECIALISTA EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MECÁNICAS.

6.- Título profesional de Ingeniero(a) de Telecomunicaciones o Ingeniero(a)

Electrónico, colegiado y habilitado del personal clave requerido como ESPECIALISTA
EN INSTALACIONES DE COMUNICACIONES.

7.- Título profesional de Ingeniero(a) Civil, colegiado y habilitado del personal clave
requerido como ESPECIALISTA EN COSTOS Y PRESUPUESTOS.

8.- Título profesional de Arquitecto(a), colegiado y habilitado del personal clave

requerido como ESPECIALISTA EN MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO.
Cabe recalcar que:

El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO, será verificado por los evaluadores en el

Registro Nacional de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal web de
la Superintendencia Nacional de Educación Superior Universitaria - SUNEDU a
través del siguiente link: https://enlinea.sunedu.gob.pe/ o en el Registro Nacional de
Certificados, Grados y Títulos a cargo del Ministerio de Educación a través del
siguiente link: https://titulosinstitutos.minedu.gob.pe/, según corresponda.

El postor debe señalar los nombres y apellidos, DNI y profesión del personal clave,
así como el nombre de la universidad o institución educativa que expidió el grado o
título profesional requerido.

En caso el TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO, no se encuentre inscrito en el

referido registro, el postor debe presentar la copia del diploma respectivo a fin de
acreditar la formación académica requerida.

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13.2.-EXPERIENCIA DEL PERSONAL ESPECIALISTA

1.- JEFE DE PROYECTO, debe acreditar cuarenta y ocho (48) meses de experiencia
mínima en el cargo de jefe de proyectos y/o gerente de proyectos y/o coordinador de
proyectos en la elaboración de estudios definitivos y/o elaboración y/o supervisión de
expedientes técnicos de edificaciones en obras iguales y/o similares para obras
públicas y/o privadas. Esta experiencia se computa desde la colegiatura.
2.- ESPECIALISTA EN ARQUITECTURA Y SEÑALIZACIÓN, debe acreditar treinta y
seis (36) meses de experiencia mínima en el cargo de especialista en arquitectura y
señalización en la elaboración de estudios definitivos y/o elaboración y/o supervisión
de expedientes técnicos de edificaciones en obras iguales y/o similares para obras
públicas y/o privadas. Esta experiencia se computa desde la colegiatura.
3.- ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS, debe acreditar treinta y seis (36) meses de
experiencia mínima en el cargo de especialista en la elaboración de estudios
definitivos y/o elaboración y/o supervisión de expedientes técnicos de edificaciones en
obras iguales y/o similares para obras públicas y/o privadas. Esta experiencia se
computa desde la colegiatura.
4.- ESPECIALISTA EN INSTALACIONES SANITARIAS, debe acreditar veinticuatro
(24) meses de experiencia mínima en el cargo de especialista en instalaciones
sanitarias en la elaboración de estudios definitivos y/o elaboración y/o supervisión de
expedientes técnicos de edificaciones en obras iguales y/o similares para obras
públicas y/o privadas, de obras públicas y/o privadas. Esta experiencia se computa
desde la colegiatura.
5.- ESPECIALISTA EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MECÁNICAS, debe
acreditar veinticuatro (24) meses de experiencia mínima en el cargo de especialista
en estructuras en instalaciones eléctricas y/o mecánicas en la elaboración de estudios
definitivos y/o elaboración y/o supervisión de expedientes técnicos de edificaciones en
obras iguales y/o similares para obras públicas y/o privadas. Esta experiencia se
computa desde la colegiatura.
6.- ESPECIALISTA EN INSTALACIONES DE COMUNICACIONES, debe acreditar
veinticuatro (24) meses de experiencia mínima en el cargo de especialista en
Instalaciones de Comunicaciones y/o diseño de infraestructura de comunicaciones y/o
Especialista en tecnologías de información en la elaboración de estudios definitivos
y/o elaboración y/o supervisión de expedientes técnicos de edificaciones en obras
iguales y/o similares en obras públicas y/o privadas. Esta experiencia se computa
desde la colegiatura.
7.- ESPECIALISTA EN COSTOS Y PRESUPUESTOS, debe acreditar veinticuatro
(24) meses de experiencia mínima en el cargo de especialista en costos y
presupuestos en la elaboración de estudios definitivos y/o elaboración y/o supervisión
de expedientes técnicos de edificaciones en obras en general para obras públicas y/o
privadas. Esta experiencia se computa desde la colegiatura.
8.- ESPECIALISTA EN MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO, debe acreditar veinticuatro
(24) meses de experiencia mínima en el cargo de especialista en el diseño y/o
revisión y/o implementación de mobiliario y equipamiento en la elaboración de
estudios definitivos y/o elaboración de expedientes técnicos de edificaciones en obras
iguales y/o similares para obras públicas y/o privadas. Esta experiencia se computa
desde la colegiatura.
Esta relación no es limitativa pudiendo el Consultor ofertar otros (aumentar)
especialistas que considere necesarios.

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Se considera como OBRAS SIMILARES Infraestructura educativa; todo el personal

profesional deberá tener experiencia comprobada en establecimientos de esta
naturaleza o edificaciones similares.
Cabe recalcar que:
La experiencia del personal clave se acreditará con cualquiera de los siguientes
documentos: (i) copia simple de contratos su respectiva conformidad o (ii) constancias
o (iii) certificados o (iv) cualquier otra documentación que, de manera fehaciente
demuestre la experiencia del personal propuesto.

Los documentos que acreditan la experiencia deben incluir los nombres y apellidos
del personal clave, el cargo desempeñado, el plazo de la prestación indicando el día,
mes y año de inicio y culminación, el nombre de la entidad u organización que emite
el documento, la fecha de emisión y nombres y apellidos de quien suscribe el
documento.

En caso los documentos para acreditar la experiencia establezcan el plazo de la

experiencia adquirida por el personal clave en meses sin especificar los días se debe
considerar el mes completo.

Se considerará aquella experiencia que no tenga una antigüedad mayor a veinticinco

años anteriores a la fecha de la presentación de ofertas.

De presentarse experiencia ejecutada paralelamente (traslape), para el cómputo del

tiempo de dicha experiencia sólo se considerará una vez el periodo traslapado.
El profesional contratado u ofertado en la Propuesta Técnica deberá ser
obligatoriamente el que desarrolle los servicios contratados, salvo casos aislados
debidamente comprobados y certificados por la entidad contratante, en caso de darse
esta eventualidad el Consultor deberá someter a consideración del Gobierno Regional
Piura un sustituto con un currículum, que cumpla con lo requerido en los Términos de
Referencia.
14. DISPONIBILIDAD DEL CONSULTOR
EL CONSULTOR deberá acreditar la disponibilidad de equipos y personal mediante
una declaración jurada cumpliendo con los plazos establecidos.

15. MEDIDAS DE CONTROL DURANTE LA EJECUCION CONTRACTUAL

15.1. PROCEDIMIENTO DE CONTROL
• El Consultor debe coordinar en forma permanente con la Supervisión y la persona
designada por la Entidad para el monitoreo del servicio.
• Se llevará a cabo al menos una reunión de coordinación mensual debiendo
suscribirse Actas en caso se lleguen a determinados acuerdos.
• El Consultor estará sujeto a la verificación de la participación del personal
profesional y técnico y de la infraestructura propuesta, durante el desarrollo del
Estudio.
• Si el Consultor mostrara un atraso sustancial en la presentación o subsanación de
los entregables parciales o final o mostrará deficiencia, negligencia o insuficiencia en
el desarrollo del servicio encargado, LA ENTIDAD podrá resolver el Contrato.
15.2. AREAS QUE SUPERVISAN

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Dirección de Estudios y Proyectos.

15.3. AREAS QUE COORDINARAN CON EL PROVEEDOR DEL SERVICIO
Dirección de Estudios y Proyectos.

15.4. AREAS QUE BRINDARÁN LA CONFORMIDAD

Dirección de Estudios y Proyectos.

15.5. CONTROL DE SEGUIMIENTO DEL ESTADO

Al inicio del Estudio se apertura el Cuaderno de Estudios. Dicho cuaderno constituye
el medio de comunicación entre el Consultor y la Supervisión del estudio contratada
por el Gobierno Regional, quien actuará en su nombre y representación; el cuaderno
estará bajo custodia de la supervisión, en este se anotarán los avances, ocurrencias,
consultas y/o aclaraciones.
También se podrán transcribir directivas específicas del Gobierno Regional y
disposiciones administrativas relacionadas con el estudio.

El Consultor estará sujeto a la verificación de la participación del personal profesional

y técnico y de la infraestructura propuesta, durante el desarrollo del Estudio.

16. LUGAR DE LA PRESTACION DEL SERVICIO

Departamento : Piura
Provincia : Piura
Distrito : San Pedro
Dirección : Av. Caracas S/N AA. HH San Pedro
Zona : Urbana
Región Natural : Costa
La Institución Educativa San Pedro se ubica en el Asentamiento Humano San Pedro
en la Av. Caracas S/N, en una zona urbana consolidada, la cual cuenta con los
servicios básicos de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y comunicaciones
(telefonía e internet).
El terreno en donde actualmente se ubican los ambientes de la I.E es un polígono
regular en forma de rectángulo, con una topografía predominantemente plana, pero
cuenta con algunos desniveles en la parte posterior.
IMAGEN N°01
Mapa de Micro Localización Distrital de la I.E.

IE SAN PEDRO

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17. PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA PRESTACIÓN

17.1. PLAZO DE LA PRESTACION
El plazo estimado para la realización del expediente técnico del proyecto denominado:
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION PRIMARIA Y SERVICIO DE
EDUCACION SECUNDARIA EN I.E. SAN PEDRO DISTRITO DE PIURA DE LA
PROVINCIA DE PIURA DEL DEPARTAMENTO DE PIURA” CON CÓDIGO ÚNICO
DE INVERSIONES N° 2673308, es de CIENTO CINCUENTA (150) días calendarios,
el mismo que empezará a regir a partir del día siguiente que se cumpla el último de
los siguientes requisitos:
 Firma de Contrato.
 Suscripción del Acta de Entrega de Terreno, sin observaciones.

No incluye el tiempo que la Supervisión emplee para la revisión de los informes o

entregas parciales y el Expediente Técnico Final, ni los plazos que se otorguen al
contratista para el levantamiento de observaciones, ni el tiempo que demore la
entidad en la aprobación del Expediente Técnico Final.

Ítem Entregables Plazo

1.00 Elaboración de Expediente Técnico de obra 150 días

Cabe indicar que, en caso se observe: el plan de trabajo, las entregas parciales y la
entrega final del Expediente Técnico de Obra realizada por el consultor, El JEFE DE
LA SUPERVISIÓN DEL PROYECTO realizará las observaciones correspondientes y
el CONSULTOR tiene un plazo máximo de Tres (03) días calendarios para la
subsanación de observaciones del plan de trabajo, las entregas parciales Ocho (08)
días calendarios y un plazo máximo de Ocho (08) días calendario para la subsanación
de las observaciones en la entrega final. Asimismo, el jefe de la supervisión del
proyecto tiene un plazo máximo de Ocho (08) días calendario para la revisión de las
mismas.

Una vez entregada la subsanación de las observaciones, la supervisión tendrá Siete

(07) días para su evaluación y pronunciamiento, de persistir observaciones se
empezará a aplicar las penalidades estipuladas en el ítem 31 de estos términos de
referencia, según corresponda.
De encontrarse conforme el entregable o el levantamiento de las observaciones
correspondiente; la supervisión dará conformidad al entregable y la entidad notificará
al CONSULTOR la aprobación del entregable correspondiente en un plazo máximo de
Siete (07) días de la comunicación de la supervisión.

Una vez aprobado el entregable correspondiente, el plazo del subsiguiente entregable

se empezará a computar a partir de la notificación de la aprobación del entregable por
parte de la entidad.

18. PRODUCTOS O ENTREGABLES

El consultor presentara entregables, los mismos que corresponderán al avance de
cada una de las etapas y/o actividades del estudio y tiene carácter obligatorio. Estos

106
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entregables se ponderarán para el trámite de los pagos a cuenta correspondiente

(Valorizaciones que se establecerán en el contrato).
El consultor deberá presentar los entregables parciales a LA ENTIDAD, con el
contenido y fechas siguientes:

Plazo máximo por entregable para

Nº ENTREGABLES
presentación

1 PLAN DE TRABAJO 10 d.c.

2 PRIMER ENTREGABLE PARCIAL 30 d.c.

3 SEGUNDO ENTREGABLE PARCIAL 40 d.c.

4 TERCER ENTREGABLE PARCIAL 40 d.c.

5 ENTREGABLE FINAL 30 d.c.

Asimismo, el Consultor deberá presentar un Plan de trabajo a LA ENTIDAD, este plan

debe contener lo indicado en el ítem 16.1 del presente TDR.
18.1. PLAN DE TRABAJO
Con la finalidad de cumplir con las metas del proyecto dentro del plazo previsto,
EL CONSULTOR en base a los presentes Términos de Referencia, presentará a
los DIEZ (10) DÍAS CALENDARIO DE INICIADO EL SERVICIO a la Dirección de
Estudios y Proyectos de la Gerencia Regional de Infraestructura, que
corresponderá a la elaboración del expediente técnico de obra, que contendrá lo
siguiente:
• Descripción general del Proyecto, precisando las actividades a ejecutar durante
el desarrollo del proyecto.
• Datos generales de la persona natural y/o persona jurídica (Nombre y/o razón
social, domicilio actual, dirección y teléfono de la oficina, número de celular, copia
del DNI, ficha RUC, copia del carnet de colegiatura, copia del pasaporte (en el
caso de extranjeros, etc.)
• Cronograma o diagrama de barras mostrando las tareas a realizar y las metas a
cumplir. La programación se efectuará en base a días calendario e indicará
claramente el tiempo de duración de cada tarea dentro del plazo establecido
(utilizando MS-PROJECT).
• Programa de asignación de recursos del personal para el desarrollo del servicio,
que debe comprender el programa de cada personal profesional (jefe del Proyecto
y sus especialistas), señalando el desarrollo de sus actividades de campo y
gabinete por separado, indicándose fecha de inicio y término de cada actividad,
subactividad, tarea, subtarea, etc.; las que deben estar estrechamente
relacionadas a las exigencias de los Términos de Referencia del consultor.

• Este informe se complementará con el Cronograma PERT-CPM que indique el

inicio y fin de cada actividad, así como la ruta crítica para la elaboración del
expediente técnico.

• Programación calendarizada de los recursos materiales y equipos a ser

utilizados en la prestación de los servicios que utilizará el consultor.

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• Relación de los equipos mínimos y materiales a ser empleados.

• Copia del Contrato Firmado por Consultor y Gobierno Regional Piura.
• Copia de Acta de Entrega de Terreno.
El Plan de Trabajo será expuesto por EL CONSULTOR en las instalaciones de la
Gerencia Regional de Infraestructura, conjuntamente con la presentación de los
Profesionales que se harán cargo de cada una de las especialidades que
componen el expediente técnico de obra, en la fecha y hora comunicada
oportunamente por la Dirección de Estudios y Proyectos de la Gerencia Regional
de Infraestructura.

Si el Plan de Trabajo no es entregado en el plazo establecido, será objeto de la

aplicación de las mismas penalidades señaladas para los Informes que deberá
entregar EL CONSULTOR; así mismo si el Plan de Trabajo es entregado, pero no
es expuesto ante la Gerencia Regional de Infraestructura será objeto de la
aplicación de las mismas penalidades señaladas para los Informes que deberá
entregar EL CONSULTOR.
El PLAN DE TRABAJO deberá ser presentados impresos a color, en original, en
archivador de palanca, foliado de modo que permita su fácil desglosamiento para
poder hacer reproducciones, y en archivo digital en 01 USB (deberá contener los
archivos en formato: Word, Excel, MS PROJECT, base de datos, escaneado con
firmas de los profesionales responsables).
Luego de Notificada la Conformidad del PLAN DE TRABAJO, el CONSULTOR
deberá presentar 01 Original y 01 Copia en un plazo máximo de TRES (03) días
calendarios (este periodo de presentación tampoco está computado en el Plazo
de elaboración)

18.2. PRESENTACIÓN DE ENTREGABLES

Durante la ejecución del estudio, se presentarán dos tipos de informes:
 Entregables parciales: (01) original impreso y (01) digital (USB)
 Entregable final: (01) original impreso, (02) copias impresas y (01) digital (USB).

Estos, deberán ser presentados impresos a color, en original, en archivador de

palanca, foliado de modo que permita su fácil desglosamiento para poder hacer
reproducciones, y en archivo digital en 01 USB (deberá contener los archivos en
formato: Word, Excel, AUTO CAD LAND, CIVIL O ADC, base de datos, escaneado
con firmas de los profesionales responsables).

Estos, estarán sujetos a revisión por parte de la Supervisión, quien tendrá un

plazo estimado de ocho (8) * días para su evaluación y pronunciamiento, En caso
de encontrarse observaciones, éstas se harán de conocimiento del Consultor,
quien tendrá hasta ocho (8) * días para la subsanación correspondiente, a partir
del día siguiente de la notificación.

*El Plazo de Revisión y Subsanación no formará parte del plazo contractual.

Una vez entregada la subsanación se volverá a computar el plazo contractual, sin

esperar la notificación de conformidad, de no encontrase conforme, se empezará
a aplicar la penalidad, estipulada en el Ítem Otras penalidades.

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TERMINOS DE
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18.2.1. ENTREGABLE PARCIAL

Corresponderán al avance de cada una de las etapas y/o actividades del Estudio,
y tienen carácter de obligatorio. A la aprobación de estos informes se podrá
solicitar pagos a cuenta.

Todo documento en el que se hayan consignado observaciones deberá ser

presentado obligatoriamente en conjunto con su absolución, a fin de facilitar su
verificación.
La fecha y el contenido de los Informe Parciales son las siguientes:

18.2.1.1. PRIMER ENTREGABLE PARCIAL

Se presentará a los treinta (30) días calendarios a partir de la conformidad del
plan de trabajo, consistente en la entrega de la siguiente documentación:

1. Informe situacional en base a las actividades de Reconocimiento del

Terreno y coordinaciones Iniciales con Terceros y Recopilación de
Información, así como la verificación del Estudio de diagnóstico.
2. Saneamiento físico legal de dominio del estado.
3. Levantamiento Topográfico del terreno y edificaciones existente.
4. Anteproyecto Arquitectónico de la infraestructura:
 Plano de ubicación y localización.
 Plano de distribución general.
 Cortes y elevaciones generales
5. Estudio de Demolición.
6. Estudio de Mecánica de Suelos.
7. Estudio Topográfico.
8. Presentación de solicitud de factibilidades eléctricas y agua y
alcantarillado o solicitud de incremento de carga ante empresas
concesionarias (copias de cargos de las solicitudes remitidas a las
UPS).
9. Punto de diseño eléctrico y punto de abastecimiento del servicio de
agua y alcantarillado.
Luego de Notificada la Conformidad del PRIMER ENTREGABLE, el CONSULTOR
deberá presentar 01 Original impreso y 01 digital (USB), en un plazo máximo de
TRES (03) días calendarios (este periodo de presentación no está computado en
el Plazo de elaboración).
18.2.1.2. SEGUNDO ENTREGABLE PARCIAL
Se presentará a los cuarenta (40) días calendarios contados a partir de la
conformidad del primer entregable; consistente en la entrega de la siguiente
documentación:
1. Desarrollo de Planos de Arquitectura, Señalización y Seguridad al 100%
2. Desarrollo de Planos de Detalles de Arquitectura al 100%
3. Desarrollo de Planos de Estructuras al 85%
4. Desarrollo de Planos de Instalaciones Eléctricas y Mecánicas al 85%
5. Desarrollo de Planos de Instalaciones Sanitarias al 85%
6. Desarrollo de Planos de Proyecto de comunicaciones al 85%

109
TERMINOS DE
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7. Desarrollo de Planos del Plan de Contingencia al 85%

8. Informe del Estado Situacional de la Factibilidad del Servicio y Punto de
Diseño Eléctrico y Factibilidad de Servicios del Suministro de Agua y
Alcantarillado presentados a las empresas concesionarias correspondientes
(ENOSA y EPS GRAU); o del incremento de carga ante empresas
concesionarias.
Luego de Notificada la Conformidad del SEGUNDO ENTREGABLE, el
CONSULTOR deberá presentar 01 Original impreso y 01 digital (USB), en un
plazo máximo de TRES (03) días calendarios (este periodo de presentación no
está computado en el Plazo de elaboración).
18.2.1.3. TERCER ENTREGABLE PARCIAL
Se presentará a los cuarenta (40) días calendarios contados a partir de la
conformidad del segundo entregable; consistente en la entrega de la siguiente
documentación:
1. Desarrollo de Planos del Plan de Contingencia al 100%
2. Desarrollo de Planos de Mobiliario y Equipamiento al 100%
3. Implementación de Plan de Contingencia completo.
4. Evaluación ambiental preliminar (EVAP)
5. Evaluación de Riesgos (EVAR)
Luego de Notificada la Conformidad del TERCER ENTREGABLE, el
CONSULTOR deberá presentar 01 Original impreso y 01 digital (USB), en un
plazo máximo de TRES (03) días calendarios (este periodo de presentación no
está computado en el Plazo de elaboración).
18.2.2. ENTREGABLE FINAL
Corresponderá a la entrega final del Expediente Técnico. La fecha y el contenido
del Informe Final es la siguiente:

18.2.2.1. ENTREGABLE FINAL

Se presentará a los treinta (30) días calendarios contados a partir de la
conformidad del tercer entregable parcial; consistente en la entrega del
expediente técnico completo y compatibilizado y estará conformado de la
siguiente documentación:
Volumen 01:
Resumen ejecutivo y/o Memoria Descriptiva General:
El resumen ejecutivo debe ir en un tomo independiente, conteniendo el resumen
de cada uno de los capítulos, y entre otros, la siguiente información específica:
• Índice enumerado general de la documentación (enumerado según foliado)
• Nombre del Proyecto.
• Código de Inversión.
• Ubicación del proyecto.
• Localización del proyecto
• Cadena funcional programática.
• Fuente de financiamiento.
• Unidad ejecutora.
• Objetivo del proyecto.
• Finalidad Publica.
• Metas del proyecto contrastadas con la primera etapa del PIP viable.

110
TERMINOS DE
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• Monto total de inversión.

• Modalidad de Ejecución.
• Descripción del proyecto.
• Resumen de Metrados.
• Presupuesto Resumen.
• Desagregado de gastos generales.
• Listado de planos por especialidad.
• Diagrama Gantt.
• Programación PERT-CPM.
• Cronograma valorizado.
• Cronograma de Desembolsos.
• Plazo de ejecución.
• Responsables de la elaboración del expediente técnico.
• Supervisor (es) del estudio definitivo.
• Cotizaciones de equipos y materiales.
• Ficha Resumen del Proyecto.
Volumen 2: Arquitectura y Señalización
• Memoria descriptiva de Arquitectura.
• Cuadro de Acabados.
• Memoria descriptiva de Señalización.
• Especificaciones técnicas por partida presupuestal de Arquitectura.
• Especificaciones técnicas por partida presupuestal de Señalización y
Evacuación.
• Presupuesto de Arquitectura y Señalización.
• Análisis de precios unitarios
• Fórmula Polinómica.
• Listado de insumos
• Planilla de metrados

Volumen 3: Estructuras
• Memoria descriptiva.
• Memoria de cálculo de los elementos estructurales.
• Especificaciones técnicas por partida presupuestal.
• Presupuesto
• Análisis de precios unitarios.
• Fórmula Polinómica.
• Listado de insumos.
• Planilla de metrados.
Volumen 4: Instalaciones Sanitarias
• Memoria Descriptiva
• Memoria de Cálculo (incluyendo Drenaje Pluvial)
• Especificaciones técnicas por partida presupuestal.
• Presupuesto.
• Análisis de precios unitarios.
• Fórmula Polinómica.
• Listado de insumos.
• Planilla de metrados.
Volumen 5: Instalaciones eléctricas y comunicaciones (cableado y data)
• Memoria Descriptiva.
• Memoria de cálculo.
• Especificaciones técnicas por partida presupuestal.

111
TERMINOS DE
REFERENCIA
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DIRECCION DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

• Presupuesto
• Análisis de precios unitarios.
• Fórmula Polinómica.
• Listado de insumos.
• Planilla de metrados.
Volumen 6: Seguridad
• Memorias Descriptivas.
• Planos de Evacuación y Seguridad.
• Plano de ubicación de Equipo de Seguridad (Extintores, Luz emergencia)
• Señalética.
Volumen 7: EVAR
• Evaluación de Riesgos (EVAR)
• Gestión de riesgos en la planificación de ejecución de obra

Volumen 8: Estudio de Impacto Ambiental

• Evaluación ambiental preliminar (EVAP)
• Plan de seguridad y salud en el trabajo.
Volumen 9: Planos de las Obras Civiles
• Obras preliminares.
• Plano topográfico.
• Plano de demoliciones.
• Arquitectura y Señalización.
• Estructuras.
• Instalaciones Eléctricas.
• Instalaciones de Comunicaciones.
• Instalaciones Mecánicas.
• Instalaciones Sanitarias.
• Seguridad.
• Contingencia.
• CD con el recorrido en tercera dimensión del proyecto
Volumen 10: Expediente técnico para la implementación de equipamiento,
mobiliario y material educativo y/o histórico.
Volumen 11: ANEXOS
• Acta de entrega del terreno de libre disponibilidad físico legal
• Saneamiento físico legal de dominio del estado
• Informe técnico sobre coincidencia de medidas del levantamiento topográfico
con medida del título de propiedad.
• Documentos de Factibilidades de Servicios actualizadas, emitidos por las
empresas concesionarias (ENOSA y EPS GRAU).
• Informe Técnico de Sustento de las Variaciones del Proyecto en la Etapa de
Inversión (Incluyendo todos los componentes)
• Constancia de haber visitado y recorrido el lugar o terreno donde se ejecutará la
obra, con su equipo de trabajo que fueron presentados en la propuesta técnica en
el proceso de adjudicación.
• FORMATO 08-A (Registros en Fase de Ejecución para Proyectos de Inversión),
adjuntando los cuadros de desarrollo o desagregado de los metrados y
presupuestos de los productos y acciones.
• Estudio Básicos: Topografía y Mecánica de Suelos.
• Términos de referencia de capacitación.
• Estudio de Mercado de los insumos de la Obra Civil (Cotizaciones)

112
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• Plan de Monitoreo Arqueológico

• Expediente del Sistema de Utilización en Media Tensión, de corresponder.
• Cualquier otro Documento que el Consultor considere necesario para la correcta
Ejecución del Proyecto
• Licencia de construcción modalidad A
• CIRA (Certificado de Inexistencia de restos Arqueológicos).
Luego de Notificada la Conformidad del ENTREGABLE FINAL, el CONSULTOR
deberá presentar 01 Original impreso, 02 Copias impresas y 01 Digital USB, en un
plazo máximo de SIETE (07) días calendarios (este periodo de presentación no
está computado en el Plazo de elaboración).
Respecto a este entregable, una vez emitida la conformidad y aprobación del
ENTREGABLE FINAL y efectuada la devolución del expediente técnico original,
firmado y sellado por la supervisión o los revisores y la Dirección de Estudios y
proyectos en señal de conformidad, en un plazo no mayor de (5) días calendario;
el consultor procederá a presentar vía mesa de partes el EXPEDIENTE TECNICO
DEFINITIVO, un (01) Original impreso, dos (02) Copias impresas y un (01) Digital
USB conteniendo todos los archivos en digital y toda la documentación final
escaneada del expediente técnico aprobado y firmado por la entidad, para
continuar con el registro correspondiente en el aplicativo informativo del Banco de
Inversiones y posterior aprobado mediante resolución.
El contratista deberá tener en cuenta las siguientes consideraciones especiales en
la presentación de los entregables:
• Los entregables que se presenten deben tener índice y numeración de página, y
deberán presentarse impresos en papel bond A4; debidamente foliados, sellados
y firmados por el jefe del Proyecto, Consultor y por el responsable de la
elaboración de cada componente del Proyecto. Asimismo, deberán acompañarse
con la versión digital en USB que contenga el informe respectivo, con todos los
textos, cálculos, planos y datos desarrollados en el estudio, y procesados en
Word, Excel, AutoCAD, etc., para las versiones vigentes de Windows y MS Office.
• El membrete a colocarse en los planos será coordinado con la supervisión en
cuanto a sus dimensiones y contenido, el cual cuando menos deberá indicar el
nombre de la obra, el nombre del plano, la ubicación, el número de lámina, el
nombre del Consultor, el especialista responsable, La entidad licitante, la fecha y
la escala.
• En caso de producirse actualizaciones y/o modificaciones en la normativa y/o
lineamientos del sector, el consultor está en la obligación de adecuar los estudios,
poniendo a consideración de la entidad previa opinión del evaluador de la
consultoría, según la etapa del contrato en que se encuentre, la ampliación de
plazo que amerite por constituirse en una causal no atribuible al contratista.
• Los planos y dibujos en cada informe deberán presentarse de la siguiente
manera: Dibujados a través del Software AutoCAD (Versión vigente). Los planos
serán impresos en Formato A2, A1 o A0 (legible), firmados por los profesionales,
se presentarán doblados en tamaño A4 insertos en una mica plastificada.
• Los sistemas informáticos a utilizarse serán: Textos en general, formulados a
través del software Microsoft Word (versión compatible con las versiones vigentes
de Windows y MS Office). Presupuestos en S-10, cuadros y cálculos en Microsoft
Excel (versión compatible con las versiones vigentes de Windows y MS Office).

113
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Cronograma de Ejecución en software Microsoft Project (versión compatible con

las versiones vigentes de Windows y MS Office). Diagrama de Barras Gantt y
Diagramas CPM (Critical Path Method o Método de la Ruta Crítica), formulados a
través del Software Microsoft Project. Planos y Dibujos en AutoCAD (Versión
vigente). Videos en USB en formato MPG o VCD.
• Las fotografías deberán presentarse de la siguiente manera: Formato jumbo
(10x15 cm). Impresión a color de alta resolución, acabado mate, indicación de
fecha e incluirán leyenda explicativa. Las fotografías serán escaneadas e
impresas a color.
• Las fuentes Tipográficas a utilizarse serán: en la redacción de los textos se
empleará fuente “Arial”. El tamaño de letra para los títulos generales será de 12
puntos, para los subtítulos de 11 puntos, y para los textos de 11 puntos. Se
empleará espaciado interlineal sencillo y alineación justificada. La veracidad y
validez de cada uno de los documentos es de exclusiva responsabilidad del
contratista, reservándose la entidad el derecho de tomar las acciones legales de
comprobarse lo contrario.
• El número de levantamientos de las observaciones hechas por la supervisión de
la Entidad a los entregables por parte del consultor será como máximo dos (02)
veces; de superar estas será motivo aplicación de penalidades.

• Los plazos de la supervisión para la revisión de los entregables, y los plazos del
consultor para la subsanación de las observaciones de los entregables no están
incluidos en el plazo de elaboración del expediente técnico de obra; es decir el
plazo efectivo corresponde a la suma de los plazos de los entregables que
presentará el consultor a la entidad.
• El consultor debe coordinar constantemente con la Entidad y la supervisión
sobre los trabajos que se vienen realizando en la elaboración del Expediente
Técnico de Obra. En caso se presenten observaciones por parte del consultor,
éste deberá coordinar con la supervisión e informar inmediatamente a la entidad
en un plazo no mayor de tres (3) días calendarios.

Nota: Todos los plazos de entrega de informes determinados en este ítem se

refieren a DÍAS CALENDARIO. En ningún caso se computarán como DÍAS
HÁBILES por parte del consultor.

19. CUANTÍA DE LA CONTRATACIÓN

La cuantía de la contratación asciende a S/ 604,543.50 (Seiscientos Cuatro Mil
Quinientos Cuarenta y Tres con 50/100 Soles), incluidos los impuestos de ley, gastos
generales, utilidad, precios vigentes al mes de mayo 2025.
VALOR VALOR
ITEM DESCRIPCION UNID CANT MES
UNITARIO S/. TOTAL, S/.
1 PERSONAL PROFESIONAL Y OTROS
1.01 Jefe de Proyecto Mes 1 5 S/ 10,000.00 S/ 50,000.00
1.02 Especialista en Arquitectura y Señalización Mes 1 5 S/ 8,000.00 S/ 40,000.00
1.03 Especialista en Estructuras Mes 1 5 S/ 8,000.00 S/ 40,000.00
1.04 Especialista en Instalaciones Eléctricas y Mecánicas Mes 1 3 S/ 8,000.00 S/ 24,000.00
1.05 Especialista en Instalaciones Sanitarias Mes 1 3 S/ 8,000.00 S/ 24,000.00
1.06 Especialista en Instalaciones de Comunicación Mes 1 3 S/ 8,000.00 S/ 24,000.00

114
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1.07 Especialista en Seguridad y Salud en el Trabajo Mes 1 3 S/ 8,000.00 S/ 24,000.00

1.08 Especialista en Metrados, Costos y Presupuestos. Mes 1 3 S/ 8,000.00 S/ 24,000.00
1.09 Especialista en Mobiliario y Equipamiento Mes 1 3 S/ 8,000.00 S/ 24,000.00
1.10 Dibujante CAD (Cadista) Mes 2 4 S/ 3,500.00 S/ 28,000.00
1.11 Auxiliar de Oficina Mes 1 5 S/ 2,500.00 S/ 12,500.00
TOTAL 1 S/ 314,500.00
2 ESTUDIO DE CAMPO Y LABORATORIOS
Estudio Topográfico (incluye dos puntos geodésicos
2.01 certificados)
Glb 1 S/ 12,000.00 S/ 12,000.00

2.02 Estudios de laboratorio para Mecánica de Suelos Glb 1 S/ 12,000.00 S/ 12,000.00

2.03 Estudio de Impacto Ambiental Glb 1 S/ 30,000.00 S/ 30,000.00

Evaluación de Riesgos originados por desastres
2.04 naturales Glb 1 S/ 15,000.00 S/ 15,000.00

Gestión de Riesgos en la Planificación de Ejecución de

2.05 obra Glb 1 S/ 5,000.00 S/ 5,000.00

Estudio de Demolición. Incl. Diamantinas,

2.06 Esclerometría, Escaneo de Acero y Fajas de Glb 1 S/ 15,000.00 S/ 15,000.00
Auscultación y Prueba de Carbonación

2.07 Estudio de Canteras y Fuentes de Agua Glb 1 S/ 12,000.00 S/ 12,000.00

2.08 CIRA y/o PMA Glb 1 S/ 10,000.00 S/ 10,000.00

2.09 Estudio de Media Tensión Glb 1 S/ 20,000.00 S/ 20,000.00

TOTAL 2 S/ 131,000.00
COSTO DIRECTO (1 + 2) S/ 445,500.00
GASTOS GENERALES (5.00%) S/ 22,275.00
UTILIDAD (10.00%) S/ 44,550.00
SUBTOTAL S/ 512,325.00
IGV (18.00%) S/ 92,218.50
PRESUPUESTO TOTAL S/ 604,543.50

DESAGREGADO DE GASTOS GENERALES

VALOR
UNID INC VALOR
ITEM DESCRIPCION CANT MES UNITARIO
AD . TOTAL S/.
S/.
I GASTOS GENERALES FIJOS

I.1 Materiales de Oficina, dibujo y/o Laboratorio Glb 1 1 1 S/ 1,500.00 S/ 1,500.00

I.2 Copias, ploteos e Impresiones Glb 1 1 1 S/ 1,750.00 S/ 1,750.00

I.3 Servicios de movilidad Mes 1 5 0.5 S/ 1,500.00 S/ 3,750.00

I.4 Gastos de licitación Mes 1 1 1 S/ 775.00 S/ 775.00

GASTOS GENERALES FIJOS S/ 7,775.00

II GASTOS GENERALES VARIABLES

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II.1 Seguros Mes 1 5 1 S/ 1,000.00 S/ 5,000.00

II.3 Alquiler de Oficina Mes 1 5 1 S/ 1,200.00 S/ 6,000.00

Pago de Servicios (Agua, electricidad, Telefonía
II.4 Mes 1 5 1 S/ 700.00 S/ 3,500.00
e Internet)
GASTOS GENERALES VARIABLES S/ 14,500.00
GASTOS GENERALES (I + II) S/ 22,275.00
% GASTOS GENERALES = 5.00%

20. FORMA Y MONTOS DE PAGO

La Gerencia Regional de Infraestructura del Gobierno Regional Piura se obliga pagar al
Consultor de la forma que se indica en los presentes términos de referencia, previa
conformidad de la Dirección de Estudios y Proyectos de la Gerencia Regional de
Infraestructura del Gobierno Regional de Piura como área usuaria y la Supervisión del
Proyecto, en concordancia con lo establecido en el artículo 181° del Reglamento de la
Ley de Contrataciones del Estado.
La forma y monto de cancelación del trabajo realizado, se efectuará mediante
valorizaciones parciales, de acuerdo a los entregables presentados, según se especifica
en la siguiente tabla.
PAGO INFORME Y FORMA DE PAGO %
1.00 A la Presentación y Conformidad del Plan De Trabajo 10.00
2.00 A la Presentación y Conformidad del Primer Entregable Parcial 15.00
3.00 A la Presentación y Conformidad del Segundo Entregable Parcial 20.00
4.00 A la Presentación y Conformidad del Tercer Entregable Parcial 20.00
5.00 A la Presentación y Conformidad de la Entrega Final del Expediente Técnico 25.00
A la aprobación del Expediente Técnico de obra mediante acto resolutivo de
6.00 la Dirección General de Construcción de la Gerencia Regional de 10.00
Infraestructura
TOTAL 100.00

Las Valorizaciones serán presentadas a la Dirección de Estudios y Proyectos de la

Gerencia Regional de Infraestructura, de acuerdo a los RESULTADOS ESPERADOS
(ENTREGABLES) especificados en el ítem 13.00 de los presentes Términos de
Referencia, tenemos lo siguiente:
1. A La Presentación Y Conformidad Del Plan De Trabajo, se cancelará el 10%
del monto total.
2. A La Presentación Y Conformidad Del Primer Entregable Parcial, se cancelará
el 15% del monto total.
3. A La Presentación Y Conformidad Del Segundo Entregable Parcial, se
cancelará el 20% del monto total.
4. A La Presentación Y Conformidad Del Tercer Entregable Parcial, se cancelará
el 20% del monto total.
5. A La Presentación Y Conformidad De La Entrega Final Del Expediente
Técnico, se cancelará el 25% del monto total.
6. A la aprobación del Expediente Técnico de Obra mediante acto resolutivo de la
Dirección General de Construcción de la Gerencia Regional de Infraestructura,
se cancelará el 10% del monto total.
Para lo cual el Consultor presentará la documentación que justifique el pago. La
documentación a presentar será la siguiente:

116
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1. Informe Técnico del trabajo realizado.

2. Recibo de Honorarios Profesionales o Recibo Electrónico.
3. Copia de DNI.
4. Copia del Registro en el RNP, como Consultor.
NOTA: Para la devolución del 10% de retención por concepto de Fondo de Garantía, el
Consultor deberá presentar lo siguiente:
1. Copia de la Resolución de Aprobación del expediente técnico.
2. Copia de la Resolución de la Liquidación del Servicio por Consultoría.
21. GARANTIAS
Las garantías que acepte la Entidad deben ser incondicionales, solidarias, irrevocables y
de realización automática en el país, al solo requerimiento de la Entidad, bajo
responsabilidad de las empresas que las emiten. Dichas empresas deben encontrarse
bajo la supervisión de la Superintendencia de Banca y Seguros y Administradoras
Privadas de Fondos de Pensiones y deben estar autorizadas para emitir garantías; o
estar consideradas en la última lista de bancos extranjeros de primera categoría que
periódicamente publica el Banco Central de Reserva del Perú.
El proveedor deberá otorgar como requisito indispensable para suscribir el contrato una
garantía de fiel cumplimiento de contrato que deberá ser emitida por una suma
equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato original y tener vigencia hasta
la conformidad del servicio. En los casos que resulte aplicable, se efectuará la retención
del 10% del monto del contrato original como Garantía de Fiel Cumplimiento, dicha
retención se efectuará durante la primera mitad del número total de pagos a realizarse,
en forma prorrateada, con cargo a ser devuelto a la conformidad de la liquidación final.

Para que un consorcio solicite la retención del 10% del monto del contrato original en
calidad de garantía de fiel cumplimiento, según lo señalado en el artículo 114 del
Reglamento, todos los integrantes del consorcio deben acreditar en su oferta la condición
de micro o pequeña empresa, sin perjuicio que puedan acreditarlo al momento del
perfeccionamiento del contrato.
22. ADELANTOS
Se considerarán adelantos sólo en el caso que las Bases Administrativas así lo
establezcan.
23. MODALIDAD DE PAGO
a Suma Alzada.
24. SISTEMA DE CONTRATACIÓN
Por Contrata.
25. FUENTE DE FINANCIAMIENTO
Gobierno Regional Piura.
26. SISTEMA DE ENTREGA
Solo Construcción
27. SERVICIO POST ESTUDIO
El consultor está obligado a asesorar al GOBIERNO REGIONAL PIURA, en la etapa de
ejecución del Proyecto, si ésta lo requiere, y absolverá las consultas cuando el postor,

117
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contratista, Inspector o Supervisor, o a quien la Entidad designe los soliciten, con la

diligencia del caso, de tal forma que la Entidad no incurra en atrasos de pronunciamiento
según lo indicado en el Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado; esta
obligación deberá quedar sustentada en el Contrato a suscribir con el Consultor.

28. SUSCRIPCIÓN DE CONTRATO U ORDEN DE SERVICIO

El postor ganador de la buena pro debe presentar los siguientes documentos para
perfeccionar el contrato:
a. Garantía de fiel cumplimiento del contrato.
b. Contrato de consorcio con firmas legalizadas ante Notario de cada uno de los
integrantes, de ser el caso.
c. Código de cuenta interbancaria (CCI) o, en el caso de proveedores no
domiciliados, el número de su cuenta bancaria y la entidad bancaria en el exterior.
d. Copia de la vigencia del poder del representante legal de la empresa que acredite
que cuenta con facultades para perfeccionar el contrato, cuando corresponda.
e. Copia de DNI del postor en caso de persona natural, o de su representante legal
en caso de persona jurídica.
f. Domicilio para efectos de la notificación durante la ejecución del contrato.
g. Autorización de notificación de la decisión de la Entidad sobre la solicitud de
ampliación de plazo mediante medios electrónicos de comunicación. (Anexo N° 12)
h. Detalle de los precios unitarios de la oferta económica.
i. Estructura de costos de la oferta económica.
j. Copia de los diplomas que acrediten la formación académica requerida del
personal clave, en caso que el grado o título profesional requerido no se encuentren
publicados en el Registro Nacional de Grados Académicos y Títulos Profesionales a
cargo de la de la Superintendencia Nacional de Educación Superior Universitaria –
SUNEDU.
k. Copia de (i) contratos y su respectiva conformidad o (ii) constancias o (iii)
certificados o (iv) cualquier otra documentación que, de manera fehaciente demuestre
la experiencia del personal clave.
l. Copia de documentos que sustenten la propiedad, la posesión, el compromiso de
compra venta o alquiler u otro documento que acredite la disponibilidad del requisito
de calificación equipamiento estratégico. En el caso que el postor ganador sea un
consorcio los documentos de acreditación de este requisito pueden estar a nombre
del consorcio o de uno de sus integrantes.
29. CONFORMIDAD DE LA CONSULTORIA

El informe de conformidad para el pago, será generado y suscrito por la Dirección de

Estudios y Proyectos del GORE- Piura.
El informe de conformidad de los entregables parciales y/o finales, será generado por
la supervisión y/o inspector y/o la Dirección de Estudios y Proyectos del GORE- Piura.
La conformidad de la prestación del servicio se regula por lo dispuesto en el artículo
144 del Reglamento de la Ley N° 32069, Ley General de Contrataciones Públicas,
aprobado mediante Decreto Supremo N° 009-2025. La conformidad es otorgada por
el Residente y Supervisor de la obra, y Dirección Regional de Obras en el plazo
máximo de 07 siete días computados desde el día siguiente de recibido el entregable.
De existir observaciones, la ENTIDAD las comunica al CONTRATISTA, indicando
claramente el sentido de estas, otorgándole un plazo para subsanar no mayor al 30%
del plazo del entregable correspondiente dependiendo de la complejidad o

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sofisticación de las subsanaciones a realizar. Si pese al plazo otorgado, EL

CONTRATISTA no cumpliese a cabalidad con la subsanación, la ENTIDAD puede
otorgar al CONTRATISTA periodos adicionales para las correcciones pertinentes. En
este supuesto corresponde aplicar la penalidad por mora desde el vencimiento del
plazo para subsanar sin considerar los días en los que pudiera incurrir la ENTIDAD
para efectuar las revisiones y notificar las observaciones correspondientes.
Este procedimiento no resulta aplicable cuando los servicios manifiestamente no
cumplan con las características y condiciones ofrecidas, en cuyo caso la ENTIDAD no
efectúa la recepción o no otorga la conformidad, según corresponda, debiendo
considerarse como no ejecutada la prestación, aplicándose la penalidad que
corresponda por cada día de atraso.
30. CONSTANCIA DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO
Otorgada la conformidad de la prestación del servicio, el órgano de administración o
el funcionario designado expresamente por la entidad es el único autorizado
correspondiente para otorgar al proveedor, de oficio o a pedido de parte, una
constancia que deberá precisar como mínimo la identificación del objeto del contrato,
el monto correspondiente, el plazo y las penalidades en que hubiera incurrido el
proveedor.

Sólo se podrá diferir la entrega de la constancia en los casos en que hubiera

penalidades, hasta que éstas sean canceladas.

31. PENALIDADES
31.1. PENALIDAD POR MORA
En caso de retraso injustificado del consultor en cada uno de los entregables
objetos del contrato, la entidad le aplica automáticamente una penalidad por mora por
cada día de atraso que le sea imputable.

Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, LA ENTIDAD podrá

resolver el contrato por incumplimiento.
Esta penalidad se ajusta a lo establecido en el Artículo 165 Penalidad Por Mora en la
Ejecución de la Prestación, del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.

31.2. OTRAS PENALIDADES APLICABLES

De acuerdo a lo establecido en el artículo 163 del reglamento, la Entidad aplicará al
Consultor penalidades distintas a la mencionada en el Art. 162 y al retraso o mora,
estas penalidades se calculan de forma independiente a la Penalidad por Mora, según
las siguientes causales:
PENALIDADES

N Supuestos de aplicación de
Forma de cálculo Procedimiento
° penalidad

1 Cuando el personal acreditado Se aplicará una Según informe del

permanece menos de sesenta (60) penalidad de 0.50 UIT Coordinador del
días desde el inicio de su por cada día de Proyecto, designado por
participación en la ejecución del ausencia del personal la Dirección de Estudios
contrato o del íntegro del plazo de en el plazo previsto. y Proyectos.
ejecución, si este es menor a los
sesenta (60) días, de conformidad

119
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con las disposiciones establecidas en

el numeral 190.2 del artículo 190 del
Reglamento.

Se aplicará una Según informe del

En caso el contratista incumpla con
2 penalidad de Una Coordinador del
su obligación de ejecutar la
(1.00) UIT por cada día Proyecto, designado por
prestación con el personal acreditado
de ausencia del la Dirección de Estudios
o debidamente sustituido.
personal. y Proyectos.

No presentar los Informes dentro de

los plazos establecidos de los Según informe del
entregables: Plan de Trabajo, Primer Se aplicará una
Coordinador del
3 Entregable, Segundo Entregable o penalidad de 0.20 UIT
Proyecto, designado por
Entrega Final del Expediente Técnico por cada día de
la Dirección de Estudios
de obra. retraso.
y Proyectos.

Se aplicará una
En caso el consultor no levante penalidad de 0.10 UIT
satisfactoriamente, dentro del plazo Según informe del
por cada día de
otorgado las observaciones a los Coordinador del
4 retraso en la
Entregables Plan de Trabajo, Primer Proyecto, designado por
presentación del
Entregable, Segundo Entregable o la Dirección de Estudios
levantamiento de
Entrega Final del Expediente Técnico y Proyectos.
observaciones
de obra formuladas por primera vez, persistentes.
a satisfacción de la Entidad.

Se aplicará una
penalidad de Una Según informe del
Por la presentación de los
5 (1.00) UIT por la Coordinador del
entregables parciales y/o Entregable
presentación del Proyecto, designado por
Final del estudio, sin las firmas y
informe final del la Dirección de Estudios
sellos.
expediente técnico sin y Proyectos.
las firmas y sellos.

En caso que el informe presentado

en físico este incompleto y/o
inconcluso, información que no Se aplicará Una (1.00) Según informe del
6 corresponde ya sea porque UIT por la Coordinador del
corresponde a otros estudios y/o presentación de Proyecto, designado por
informes, información no compatible información según la Dirección de Estudios
con la información digital, hojas en descripción. y Proyectos.
blanco u otro con el propósito único
de salvar fechas de entrega.

En caso que la información digital Se aplicará Una (1.00) Según informe del
este incompleta y/o inconclusa, con UIT por la Coordinador del
7 información que no corresponde o presentación del Proyecto, designado por
información no compatible con el formato digital según la Dirección de Estudios
informe presentado en físico, o que el descripción. y Proyectos.
CD, DVD, Memoria USB u otro, se
encuentre en blanco o dañado.

8 En caso el consultor no comunique La Entidad aplicará al Según informe del

oportunamente su cambio de consultor una Coordinador del
domicilio penalidad de 0.10 UIT Proyecto, designado por
por cada notificación la Dirección de Estudios
que no se lo logre

120
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entregar por parte del

y Proyectos.
gobierno regional.

Según informe del

La Entidad aplicará al
En caso el consultor no participe en Coordinador del
9 consultor una
las reuniones programadas con el Proyecto, designado por
penalidad de 0.50 UIT
personal clave requerido. la Dirección de Estudios
por cada inasistencia.
y Proyectos.

Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, LA ENTIDAD podrá

resolver el contrato por incumplimiento.
La suma de la aplicación de las penalidades por mora y otras penalidades no debe
exceder el 10% del monto vigente del contrato o, de ser el caso, del ítem
correspondiente.

32. SUBCONTRATACIÓN
No procede
33. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

El Consultor conformará un equipo técnico calificado y con experiencia profesional,

quienes elaborarán el estudio definitivo con responsabilidad y calidad profesional,
evitando incurrir en omisiones, errores o deficiencias técnicas que generen problemas
en el proceso de ejecución de la obra.
El Consultor deberá ceñirse a los parámetros bajo los cuales fue otorgada la
declaración de viabilidad.
El Consultor para la elaboración del Estudio elaborará un Cronograma de las
Actividades respetando los plazos estipulados para los Informes parciales
correspondientes a las diferentes etapas del estudio, indicando en forma clara el
contenido de cada informe.
El Consultor realizará todos los estudios utilizando sus propios recursos y deberá
proveerse del personal, equipo y todo lo que sea necesario para poder cumplir con
las entregas en los plazos fijados en el contrato. El no cumplimiento de los plazos
estará sujeto a sanciones de acuerdo a las cláusulas que sean establecidas en el
contrato.
El Consultor es directamente responsable que el proyecto se ejecute con los
Requerimientos Técnicos establecidos en el Informe de Diagnóstico Técnico, los
Términos de Referencia y la Propuesta Técnica ofertada, por lo que las
consecuencias de los errores u omisiones cometidos por él o los profesionales de su
equipo serán de su entera y exclusiva responsabilidad.
El Consultor estará sujeto a fiscalización del funcionario que designe LA ENTIDAD
para el seguimiento del servicio.
El Consultor y su equipo de especialistas se comprometen a participar en la
absolución de consultas y observaciones sobre documentos que conformen el estudio
definitivo, durante el proceso de licitación de la obra de infraestructura y
equipamiento, de manera que permita a los postores clarificar concretamente las
interrogantes que motivan su intervención. La absolución de consultas deberá
efectuarse en forma oportuna para este fin la Entidad Licitante coordinará
previamente indicándole la fecha prevista.

121
TERMINOS DE
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Así también el Consultor tiene la obligación de pronunciarse, opinar y absolver de ser

el caso las consultas que se presenten durante el proceso de ejecución de obra, que
esté relacionada con alguna imprecisión, omisión o deficiencia del proyecto. Para este
fin todo su equipo de trabajo se encontrará a disponibilidad.

El Consultor y su equipo de profesionales designados para el proyecto están

obligados a efectuar las correcciones que sean necesarias hasta la aprobación de la
Supervisión, y el Gobierno Regional Piura. El pago final del Estudio estará supeditado
a la aprobación definitiva del mismo.

El Consultor y proyectistas durante la elaboración del estudio mantendrán constante

comunicación con la Dirección de Estudios y Proyectos debiendo el servicio
ejecutarse en estrecha coordinación con la Supervisión, para lo cual se llevarán a
cabo reuniones periódicas con el jefe de proyecto y de ser el caso los profesionales
especialistas.

En el cuaderno de estudios deberá dejarse constancia sobre dichas reuniones las que
serán consideradas imprescindibles y requisito para el pago de las valorizaciones. La
primera reunión se realizará al inicio de los servicios.
Así mismo el Consultor tendrán presente, la obligación de que el desarrollo del
Expediente Técnico debe realizarse cumpliendo la normatividad legal vigente al
respecto (D. Legislativo 1017, D.S.184 - 2008 – EF y sus modificaciones, Normas de
Contraloría vigentes, etc.) y tomando como referencia el Reglamento de Metrados,
Reglamento Nacional de Edificaciones, y demás normas y Reglamentos conexos.

34. OBLIGACIONES DE LA ENTIDAD

LA ENTIDAD proporcionará al Consultor la información disponible y el PIP del
Proyecto cuyo Expediente Técnico es materia del servicio.
La Gerencia Regional de Infraestructura está obligada a velar por la correcta
ejecución técnica y administrativa de las actividades solicitadas, así como también
respetar las obligaciones contractuales adquiridas.

Deberá entregar al consultor la suscripción del contrato, así como durante el

desarrollo del mismo la documentación mínima necesaria referida a cada una de las
actividades requeridas, de ser el caso.

LA ENTIDAD, controlará la labor del Consultor a través de la SUPERVISIÓN y

funcionarios designados expresamente para cumplir tales funciones.
35. CONFIDENCIALIDAD
Toda información empleada o preparada durante el desarrollo del servicio es de
carácter reservado, queda expresamente prohibido de revelar dicha información a
terceros sin previo consentimiento escrito de LA ENTIDAD.

Se establece que los derechos de propiedad, derechos de autor y otros derechos de

cualquier naturaleza, sobre todo material producido bajo las estipulaciones de los
Términos de Referencia, serán concedidos exclusivamente al Gobierno Regional de
Piura y no podrá ser utilizada para fines distintos a los del Estudio.

36. OBLIGACION ANTICORRUPCION Y ANTISOBORNO

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El proveedor declara y garantiza no haber, directa o indirectamente, o tratándose de

una persona jurídica a través de sus socios, integrantes de los órganos de
administración, apoderados, representantes legales, funcionarios, asesores o
personas vinculadas a las que se refiere la Ley General de Contrataciones de
Públicas, ofrecido, negociado o efectuado, cualquier pago o, en general, cualquier
beneficio o incentivo ilegal en relación al contrato.
Asimismo, el proveedor se obliga a conducirse en todo momento, durante la ejecución
del contrato, con honestidad, probidad, veracidad e integridad y de no cometer actos
ilegales o de corrupción, directa o indirectamente o a través de sus socios,
accionistas, participacioncitas, integrantes de los órganos de administración,
apoderados, representantes legales, funcionarios, asesores y personas vinculadas a
estas.
Además, el proveedor se compromete a i) comunicar a las autoridades competentes,
de manera directa y oportuna, cualquier acto o conducta ilícita o corrupta de la que
tuviera conocimiento; y ii) adoptar medidas técnicas, organizativas y/o de personal
apropiadas para evitar los referidos actos o prácticas.
Finalmente, el proveedor se compromete a no colocar a los funcionarios públicos con
los que deba interactuar, en situaciones reñidas con la ética. En tal sentido, reconoce
y acepta la prohibición de ofrecerles a éstos cualquier tipo de obsequio, donación,
beneficio y/o gratificación, ya sea de bienes o servicios, cualquiera sea la finalidad
con la que se lo haga.

37. SOLUCION DE CONTROVERSIAS

En el caso de contratos menores, las partes pactan la conciliación como
mecanismo de solución de las controversias.

38. RESOLUCION DE CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO

Cualquiera de las partes puede resolver, total o parcialmente, el contrato en los
siguientes supuestos:
a) Caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite la continuación del contrato.
b) Incumplimiento de obligaciones contractuales, por causa atribuible a la parte que
incumple.
c) Hecho sobreviniente al perfeccionamiento del contrato, de supuesto distinto al caso
fortuito o fuerza mayor, no imputable a ninguna de las partes, que imposibilite la
continuación del contrato.
d) Por incumplimiento de la cláusula anticorrupción.
e) Por la presentación de documentación falsa o inexacta durante la ejecución
contractual.
f) Configuración de la condición de terminación anticipada establecida en el contrato,
de acuerdo con los supuestos que se establezcan en el reglamento para su
aplicación.

39. GESTION DE RIESGOS

Se deben identificar los riesgos que esta enfrenta en la contratación de bienes, dichas
actividades y acciones se realizan sobre la base de la identificación, análisis,
valoración, gestión, control y monitoreo de riesgos, que permiten tomar decisiones
informadas y aprovechar las oportunidades potenciales derivadas de estos. Las
entidades contratantes realizan la gestión de riesgos a fin de aumentar la probabilidad

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y el impacto de riesgos positivos y disminuir la probabilidad y el impacto de riesgos

negativos, que puedan afectar el cumplimiento de la finalidad pública buscada. En
todo momento, la gestión de riesgos debe considerar una mejora en la administración
y en el uso de los recursos públicos.
40. SANCIONES
El Tribunal de Contrataciones Públicas sanciona a los participantes, postores,
proveedores, y subcontratistas, cuando incurran en las infracciones señaladas en el
párrafo 87.1 del artículo 87 de la presente ley, sin perjuicio de las responsabilidades
civiles o penales a que hubiera lugar.
Las sanciones por imponer pueden ser:
a) Multa.
b) Inhabilitación temporal.
c) Inhabilitación permanente.
La multa o inhabilitación que se impongan no eximen de la obligación de cumplir con
los contratos ya perfeccionados a la fecha en que la sanción queda firme.
41. RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS
La conformidad del servicio por parte del Gobierno Regional Piura no enerva su
derecho a reclamar posteriormente al Consultor de Obra por errores deficiencias o
vicios ocultos, conforme a lo dispuesto por el Artículo 40° de la Ley de Contrataciones
del Estado, siendo la ºresponsabilidad del consultor de tres (03) años.
42. LIQUIDACION DEL CONTRATO DE CONSULTORIA DE OBRA
Se procederá conforme a lo dispuesto en el Artículo 170.- Liquidación del Contrato de
Consultoría de Obra del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
El contratista presentará a la Entidad la liquidación del contrato de consultoría de obra
dentro de los quince (15) días siguientes de haberse otorgado la conformidad de la
última prestación. La Entidad deberá pronunciarse respecto de dicha liquidación y
notificar su pronunciamiento dentro de los quince (15) días siguientes de recibida; de
no hacerlo, se tendrá por aprobada la liquidación presentada por el contratista.
Si la Entidad observa la liquidación presentada por el contratista, éste deberá
pronunciarse y notificar su pronunciamiento en el plazo de cinco (5) días de haber
recibido la observación; de no hacerlo, se tendrá por aprobada la liquidación con las
observaciones formuladas por la Entidad.
En el caso que el contratista no acoja las observaciones formuladas por la Entidad,
deberá manifestarlo por escrito dentro del plazo previsto en el párrafo anterior. En tal
supuesto, dentro de los cinco (5) días siguientes, cualquiera de las partes deberá
solicitar el sometimiento de esta controversia a conciliación y/o arbitraje, según
corresponda.
43. REQUISITOS DE CALIFICACION
43.1.- REQUISITOS DE CALIFICACION OBLIGATORIOS:
A. CAPACIDAD LEGAL:
Requisitos:

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 El consultor deberá ser persona natural o jurídica con inscripción vigente en

el Registro de Consultores de Obras del RNP a cargo del OSCE, en la
especialidad de Consultoría de obras urbanas en edificaciones o afines en la
categoría C o superior.
Acreditación:
 Deberá Adjuntar copia del RNP vigente en la especialidad vigente según
corresponda.

Advertencia

En el caso de consorcios, cada integrante del consorcio que se hubiera comprometido a

ejecutar las obligaciones vinculadas directamente al objeto de la convocatoria debe acreditar
este requisito.

B. EXPERIENCIA DEL POSTOR EN LA ESPECIALIDAD:

El postor debe acreditar un monto facturado acumulado equivalente a S/.
1,813,630.50 soles (UN MILLON OCHOCIENTOS TRECE MIL SEISCIENTOS
TREINTA CON 50/100 SOLES), por la contratación de servicios iguales o
similares al objeto de la convocatoria, durante los ocho (8) años anteriores a la
fecha de la presentación de ofertas que se computa desde la fecha de la
conformidad o emisión del comprobante de pago, según corresponda.
Se consideran consultorías de obra similares a la elaboración y/o supervisión
de expedientes técnicos de proyectos de infraestructura educativa en general
(instituciones educativas iniciales, primarios y secundarios, institutos
tecnológicos, institutos pedagógicos y/o universidades), del ámbito público.
Acreditación:
La experiencia del postor en la especialidad se acreditará con copia simple de
(i) contratos u órdenes de servicios, y su respectiva conformidad o constancia
de prestación; o (ii) comprobantes de pago cuya cancelación se acredite
documental y fehacientemente, con constancia de depósito, nota de abono,
reporte de estado de cuenta, cualquier otro documento emitido por entidad del
sistema financiero que acredite el abono o mediante cancelación en el mismo
comprobante de pago, correspondientes a un máximo de veinte
contrataciones.
En caso los postores presenten varios comprobantes de pago para acreditar
una sola contratación, se debe acreditar que corresponden a dicha
contratación; de lo contrario, se asumirá que los comprobantes acreditan
contrataciones independientes, en cuyo caso solo se considerará, para la
evaluación, las veinte primeras contrataciones indicadas en el Anexo Nº 11
referido a la Experiencia del Postor en la Especialidad.
En el caso de servicios de ejecución periódica o continuada, solo se considera
como experiencia la parte del contrato que haya sido ejecutada durante los
ocho años anteriores a la fecha de presentación de ofertas, debiendo
adjuntarse copia de las conformidades correspondientes a tal parte o los
respectivos comprobantes de pago cancelados.

Si el titular de la experiencia no es el postor, consignar si dicha experiencia

corresponde a la matriz en caso de que el postor sea sucursal, o fue

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transmitida por reorganización societaria, debiendo acompañar la

documentación sustentatoria correspondiente.

Si el postor acredita experiencia de otra persona jurídica como consecuencia

de una reorganización societaria, debe presentar adicionalmente el Anexo N°
13.

Las personas jurídicas resultantes de un proceso de reorganización societaria

no pueden acreditar como experiencia del postor en la especialidad que le
hubiesen transmitido como parte de dicha reorganización las personas
jurídicas sancionadas con inhabilitación vigente o definitiva.

Cuando en los contratos, órdenes de servicios o comprobantes de pago el

monto facturado se encuentre expresado en moneda extranjera, debe
indicarse el tipo de cambio venta publicado por la Superintendencia de Banca,
Seguros y AFP correspondiente a la fecha de suscripción del contrato, de
emisión de la orden de servicio o de cancelación del comprobante de pago,
según corresponda.

Sin perjuicio de lo anterior, los postores deben llenar y presentar el Anexo Nº

11 referido a la Experiencia del Postor en la Especialidad.

Advertencia

En el caso de consorcios, solo se considera la experiencia de aquellos integrantes que

ejecutan conjuntamente el objeto del contrato.

43.2.- REQUISITOS DE CALIFICACION FACULTATIVOS:

C. CAPACIDAD TECNICA Y PROFESIONAL:
C.1. EXPERIENCIA DEL PERSONAL CLAVE:
Requisitos:
El personal clave:
1.- JEFE DE PROYECTO, debe acreditar cuarenta y ocho (48) meses de
experiencia mínima en el cargo de jefe de proyectos y/o gerente de proyectos
y/o coordinador de proyectos en la elaboración de estudios definitivos y/o
elaboración y/o supervisión de expedientes técnicos de edificaciones en obras
iguales y/o similares para obras públicas y/o privadas. Esta experiencia se
computa desde la colegiatura.
2.- ESPECIALISTA EN ARQUITECTURA Y SEÑALIZACIÓN, debe acreditar treinta
y seis (36) meses de experiencia mínima en el cargo de especialista en
arquitectura y señalización en la elaboración de estudios definitivos y/o
elaboración y/o supervisión de expedientes técnicos de edificaciones en obras
iguales y/o similares para obras públicas y/o privadas. Esta experiencia se
computa desde la colegiatura.
3.- ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS, debe acreditar treinta y seis (36)
meses de experiencia mínima en el cargo de especialista en estructuras en la
elaboración de estudios definitivos y/o elaboración y/o supervisión de

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expedientes técnicos de edificaciones en obras iguales y/o similares para obras

públicas y/o privadas. Esta experiencia se computa desde la colegiatura.

4.- ESPECIALISTA EN INSTALACIONES SANITARIAS, debe acreditar veinticuatro

(24) meses de experiencia mínima en el cargo de especialista en
instalaciones sanitarias en la elaboración de estudios definitivos y/o
elaboración y/o supervisión de expedientes técnicos de edificaciones en obras
iguales y/o similares para obras públicas y/o privadas, de obras públicas y/o
privadas. Esta experiencia se computa desde la colegiatura.

5.- ESPECIALISTA EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MECÁNICAS, debe

acreditar veinticuatro (24) meses de experiencia mínima en el cargo de
especialista en instalaciones eléctricas y/o mecánicas en la elaboración de
estudios definitivos y/o elaboración y/o supervisión de expedientes técnicos de
edificaciones en obras iguales y/o similares para obras públicas y/o privadas.
Esta experiencia se computa desde la colegiatura.

6.- ESPECIALISTA EN INSTALACIONES DE COMUNICACIONES, debe acreditar

veinticuatro (24) meses de experiencia mínima en el cargo de especialista
en Instalaciones de Comunicaciones y/o diseño de infraestructura de
comunicaciones y/o Especialista en tecnologías de información en la
elaboración de estudios definitivos y/o elaboración y/o supervisión de
expedientes técnicos de edificaciones en obras iguales y/o similares en obras
públicas y/o privadas. Esta experiencia se computa desde la colegiatura.

7.- ESPECIALISTA EN COSTOS Y PRESUPUESTOS, debe acreditar veinticuatro

(24) meses de experiencia mínima en el cargo de especialista en costos y
presupuestos en la elaboración de estudios definitivos y/o elaboración y/o
supervisión de expedientes técnicos de edificaciones en obras en general para
obras públicas y/o privadas. Esta experiencia se computa desde la colegiatura.

8.- ESPECIALISTA EN MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO, debe acreditar

veinticuatro (24) meses de experiencia mínima en el cargo de especialista
en el diseño y/o revisión y/o implementación de mobiliario y equipamiento en
la elaboración de estudios definitivos y/o elaboración de expedientes técnicos
de edificaciones en obras iguales y/o similares para obras públicas y/o
privadas. Esta experiencia se computa desde la colegiatura.
Acreditación:
La experiencia del personal clave se acreditará con cualquiera de los
siguientes documentos: (i) copia simple de contratos su respectiva
conformidad o (ii) constancias o (iii) certificados o (iv) cualquier otra
documentación que, de manera fehaciente demuestre la experiencia del
personal propuesto.

Los documentos que acreditan la experiencia deben incluir los nombres y

apellidos del personal clave, el cargo desempeñado, el plazo de la prestación
indicando el día, mes y año de inicio y culminación, el nombre de la entidad u
organización que emite el documento, la fecha de emisión y nombres y
apellidos de quien suscribe el documento.

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En caso los documentos para acreditar la experiencia establezcan el plazo de

la experiencia adquirida por el personal clave en meses sin especificar los días
se debe considerar el mes completo.

Se considerará aquella experiencia que no tenga una antigüedad mayor a

veinticinco años anteriores a la fecha de la presentación de ofertas.

De presentarse experiencia ejecutada paralelamente (traslape), para el

cómputo del tiempo de dicha experiencia sólo se considerará una vez el
periodo traslapado.

C.2. CALIFICACIONES DEL PERSONAL CLAVE:

C.2.1. FORMACIÓN ACADÉMICA:
Requisitos:
1.- Título profesional de Arquitecto(a) o Ingeniero(a) Civil, colegiado y
habilitado del personal clave requerido como JEFE DE PROYECTO.

2.- Título profesional de Arquitecto(a), colegiado y habilitado del personal clave

requerido como ESPECIALISTA EN ARQUITECTURA Y SEÑALIZACIÓN.

3.- Título profesional de Ingeniero(a) Civil, colegiado y habilitado del personal

clave requerido como ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS.

4.- Título profesional de Ingeniero(a) Sanitario, colegiado y habilitado del

personal clave requerido como ESPECIALISTA EN INSTALACIONES SANITARIAS.

5.- Título profesional de Ingeniero(a) Electromecánico o Ingeniero(a) Eléctrico o

Ingeniero(a) Mecánico - Eléctrico, colegiado y habilitado del personal clave
requerido como ESPECIALISTA EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MECÁNICAS.

6.- Título profesional de Ingeniero(a) de Telecomunicaciones o Ingeniero(a)

Electrónico, colegiado y habilitado del personal clave requerido como
ESPECIALISTA EN INSTALACIONES DE COMUNICACIONES.

7.- Título profesional de Ingeniero(a) Civil, colegiado y habilitado del personal

clave requerido como ESPECIALISTA EN COSTOS Y PRESUPUESTOS.

8.- Título profesional de Arquitecto(a), colegiado y habilitado del personal clave

requerido como ESPECIALISTA EN MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO.
Acreditación:
El TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO, será verificado por los evaluadores en el
Registro Nacional de Grados Académicos y Títulos Profesionales en el portal
web de la Superintendencia Nacional de Educación Superior Universitaria -
SUNEDU a través del siguiente link: https://enlinea.sunedu.gob.pe/ o en el
Registro Nacional de Certificados, Grados y Títulos a cargo del Ministerio de
Educación a través del siguiente link: https://titulosinstitutos.minedu.gob.pe/,
según corresponda.

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El postor debe señalar los nombres y apellidos, DNI y profesión del personal
clave, así como el nombre de la universidad o institución educativa que expidió
el grado o título profesional requerido.
En caso el TÍTULO PROFESIONAL REQUERIDO, no se encuentre inscrito en el
referido registro, el postor debe presentar la copia del diploma respectivo a fin
de acreditar la formación académica requerida.
C.2.2. CAPACITACIÓN DEL PERSONAL CLAVE:
Requisitos:
1.- JEFE DE PROYECTO: Deberá acreditar 120 Horas Lectivas, en Gestión de
Proyectos y/o Formulación y evaluación de proyectos de infraestructura pública
y/o Supervisión y control de obras públicas y/o normas técnicas del reglamento
nacional de edificaciones y/o Elaboración y revisión de expedientes técnicos
para obras de infraestructura.
2.- ESPECIALISTA EN ARQUITECTURA Y SEÑALIZACIÓN: Deberá acreditar 90
Horas Lectivas, en Diseño Arquitectónico en Infraestructura pública y/o normas
técnicas del reglamento nacional de edificaciones y/o Formulación y
evaluación de proyectos de infraestructura pública y/o revisión de expedientes
técnicos para obras de infraestructura.
3.- ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS: Deberá acreditar 90 Horas Lectivas, en
Diseño estructural de concreto armado con normativa peruana y/o Diseño y
análisis sísmico de estructuras y/o Formulación y evaluación de proyectos de
infraestructura pública y/o normas técnicas del reglamento nacional de
edificaciones y/o Elaboración y revisión de expedientes técnicos para obras de
infraestructura; del personal clave requerido como.
4.- ESPECIALISTA EN INSTALACIONES SANITARIAS: Deberá acreditar 90 Horas
Lectivas, en Diseño y ejecución de instalaciones sanitarias en edificaciones y/o
Normas técnicas para instalaciones sanitarias en infraestructuras públicas y/o
Formulación y evaluación de proyectos de infraestructura pública y/o
Elaboración y revisión de expedientes técnicos para obras de infraestructura.
5.- ESPECIALISTA EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MECÁNICAS: Deberá
acreditar 90 Horas Lectivas, en Diseño y ejecución de instalaciones electicas y
mecánicas en edificaciones y/o Normas técnicas para instalaciones eléctricas
en infraestructuras públicas y/o Formulación y evaluación de proyectos de
infraestructura pública y/o Elaboración y revisión de expedientes técnicos para
obras de infraestructura.
6.- ESPECIALISTA EN INSTALACIONES DE COMUNICACIONES: Deberá acreditar
90 Horas Lectivas, en Curso de documentación y certificación de sistemas de
cableado estructurado y/o diplomado en redes y comunicación de datos y/o
capacitación en seguridad de redes y/o Formulación y evaluación de proyectos
de infraestructura pública y/o Elaboración y revisión de expedientes técnicos
para obras de infraestructura.
7.- ESPECIALISTA EN COSTOS Y PRESUPUESTOS: Deberá acreditar 90 Horas
Lectivas, en Diplomado en costos y presupuesto con S10 y/o Diplomado en
costos y prepuestos y programación de obras públicas y/o Formulación y
evaluación de proyectos de infraestructura pública y/o Elaboración y revisión
de expedientes técnicos para obras de infraestructura.

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8.- ESPECIALISTA EN MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO: Deberá acreditar 90 Horas

Lectivas, en Normativa o estándares para el diseño de mobiliario en proyectos
de infraestructuras y/o Formulación y evaluación de proyectos de
infraestructura pública y/o Elaboración y revisión de expedientes técnicos para
obras de infraestructura.
C.3. EQUIPAMIENTO ESTRATÉGICO:
1) Dos (02) laptop moderna con capacidad para software de ingeniería.
2) Una (01) impresora moderna multifuncional de tinta o lasser.
3) Un (01) Plotter A1.
4) Una (01) estación Total, precisión 2” (Calibración menor a 15 meses)
Acreditación:
Copia de documentos que sustenten la propiedad, la posesión, el compromiso
de compraventa o alquiler u otro documento que acredite la disponibilidad del
equipamiento estratégico requerido.

Advertencia

En el caso que el postor sea un consorcio los documentos de acreditación de este requisito
pueden estar a nombre del consorcio o de uno de sus integrantes.

C.4. INFRAESTRUCTURA ESTRATÉGICO:

Requisitos:
Debe contar con una infraestructura estratégica apropiada para llevar a cabo
la consultoría, en la cual, se realizarán los trabajos de gabinete y
administrativos durante el desarrollo del expediente técnico; esta
infraestructura servirá también para reuniones de coordinación y
notificaciones, pudiendo la supervisión apersonarse las veces que este
considere necesaria para efectuar el seguimiento de estudio y labores propias
de la evaluación en esta etapa. Además, será un ambiente que albergará los
equipos estratégicos requeridos.
Es importante precisar que exista una sede en la ciudad de Piura.
Acreditación:
Copia de documentos que sustenten la propiedad, la posesión, el compromiso
de compra venta o alquiler u otro documento que acredite la disponibilidad de
la infraestructura estratégica requerida.
Advertencia

En el caso que el postor sea un consorcio los documentos de acreditación de este requisito
pueden estar a nombre del consorcio o de uno de sus integrantes.

D. PARTICIPACION EN CONSORCIO:
Requisitos:
D.1.- El número máximo de consorciados es de 02 consorciados.
D.2.- El porcentaje mínimo de participación de cada consorciado es de 40%.

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TERMINOS DE
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D.3.- El porcentaje mínimo de participación en la ejecución del contrato, para

el integrante del consorcio que acredite mayor experiencia, es de 60%.
Acreditación:
Se acredita con la promesa de consorcio.

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TERMINOS DE
REFERENCIA