CASA SOSTENIBLE
TALLER DE CONSTRUCCIÓN AMBIENTAL
GRUPO 7
INTEGRANTES
DOCENTES
Coraima Miluska Tineo Ruiz
Arq. Edgar Torres
Diego Alonso Tume Ponce .
T1
Arq. Gisella Llanos
Jeanette Agnes Farfán Valles
HISTORIA FIESTA LA VIRGEN DE LA
CANDELARIA
EL SAN GIL DE CAYMA
Cayma, Arequipa, Arequipa, Perú
TRADICIONAL ADOBO
LA FIESTA DE LAS ÁNIMAS
PLATOS TIPICOS DE CAYMA
FESTIVIDADES DE CAYMA
LAS PELEAS DE TOROS
AJÍ DE LACAYOTE
LOS JUEVES DE COMPADRES
ENTRADA DE CCAPO Y
YARETA
La creación política del distrito, según la Municipalidad de Cayma, se da junto a la CARNAVAL CAYMEÑO
primera constitución del Perú, el 12 de noviembre de 1823.
CHICHA
N
UBICACIÓN
Cayma, Arequipa, Arequipa, Perú
Terreno ubicado en la Urbanización residencial las Terrazas de
Cayma Manzana "D", en Cayma Baja a tres minutos en auto de
la plaza del distrito.
Coordenadas: 16°22'16.5"S 71°32'55.2"W
Se encuentra a aproximadamente 2500 msnm.
Análisis climatologico
Temperatura media anual Temperatura media anual
mínima: 7ºc máxima: 22ºc
En meses de "verano". Humedad del
10-20 mm de precipitación. 20% apróx.
10-15 días de lluvia mensual.
Se puede decir que la mayor parte del año el clima es frío (sobretodo
en las noches).
N
ACCESIBILIDAD
MACRO
Av. V
Terreno
Vías Interprovinciales
illa h
Av. Bolognesi
Vías metropolitanas
ermo
Vías secundarias
sa
Av. Pumacahua
ma
Cay
Av.
Av.
Eje
rcit
o
Fuente: PUD Cayma 2006-2015
N
ACCESIBILIDAD
MICRO
Terreno
Vías interprovinciales
Vías metropolitanas
Vías secundarias
Av. El Progreso
Av. Bolognesi Los Acres
Av. Bolognesi
Los Acres
Av. Lari Lari Av. El Progreso
Transporte público en
ri
Av. Bolognesi
Av. Lari La
7 minutos de Av. Ejercito
No hay ciclovías cercanas
ZONIFICACIÓN Y USOS DEL SUELO
Puntos de interes
Fuente: PUD Cayma 2006-2015
EQUIPAMIENTO
MACRO
Terreno
AEROPUERTO
PLAZA DE CAYMA
AREQUIPA CENTER
PUENTE MARIANO MELGAR
CEMENTERIO DE CAYMA
MIRADOR DE
CLINICA SAN JUAN DE DIOS
YANAHUARA
PARQUE SELVA ALEGRE
REAL PLAZA
MALLPLAZA
PLAZA DE ARMAS DE AREQUIPA
VISUALES
3
MICRO
Terreno
1 1 Parque Urbanización
residencial las Terrazas
de Cayma
2 Fundo Las Tres Marías
3 Volcanes Chachani y
Misti
4 Urbanización la campiña
4
2
TERRENO
PERFILES
Se puede observar que el
perfil alrededor del terreno
son de : 2, 3 y 4 pisos
Terreno
Según la zonificación de la municipalidad de Cayma, el lote donde se encontraría la propuesta es R4 (zona residencial de densidad
PARAMETROS URBANISTICOS
media), por lo que lo máximo permitido es 4 pisos mas la azotea.
Máx. 4
pisos
3m 3m
Retiro Anterior
Retiro Posterior Los lotes con con frente a vía de
acceso
50 %
La azotea no debe ocupar mas del Mínimo 1 estacionamiento por Área libre mínima de 30%
50% del área construible y debe vivienda
estar alejada de la fachada
principal.
Fuente: PUD Cayma 2006-2015
Niños: 8 682 En esta parte del distrito
Adolescentes: 14 579 Mujeres: 43 886 encontramos mayormente
DEMOGRAFIA Adultos: 51 824 Hombres 48 049 personas de clase media,
Ancianos: 10 713 media alta y alta.
SECTOR DE EDUCACION SECTOR DE VIVIENDA SECTORES DE TRABAJO MAS COMUNES
INICIAL AREA RURAL INDUSTRIA
PRIMARIA 13.8%
0.1% 15.7%
13.3% MINERIA
25%
CARRERA SUPERIOR
44.7% SERVICIOS
16.8%
SECUNDARIA
39.1%
CONSTRUCCION
21.8%
NO TIENE COMERCIO
AREA URBANA
2.8% 20.7%
USUARIO
86.2%
Fuentes:
PUD Cayma 2006-2015
https://m.inei.gob.pe/prensa/noticias/censos-2017-departamento-de-arequipa-cuenta-con-1-382-730-habitantes-11029/#:~:text=La%20población%20arequipeña%20está%20conformada,19%2C4%25%2C%20respectivamente
https://elbuho.pe/2019/05/dia-del-trabajo-arequipa-es-la-tercera-region-con-mayor-tasa-de-desempleo-del-peru/
PROPUESTA DE USUARIOS Familia (2 padres, 2 hijos, 1 abuela, 1 personal de servicio y 2 mascotas)
PADRE (Ricardo, 42) MADRE (Milagros, 35) HIJO (Pablo, 12) HIJA (Jeanette, 15) ABUELA (Coraima, 70)
Ocupación: Ingeniero minero Ocupación: Ama de casa Ocupación: Estudiante. Ocupación: Estudiante. Ocupación: Jubilada.
Hobbie: Ver películas y jugar Hobbie: Hacer ejercicio y Hobbie: Jugar fútbol y Hobbie: Pintar y bailar. Hobbie: Jardinería.
con el perro. cocinar. tocar varios instrumentos.
Según el portal "adondevivir.com" un
terreno de 154 m2 en esta urbanización se
TIPO DE DISEÑO
encuentra en 431,200 soles o USD 154,000
Vivienda unifamiliar Vivienda multifamiliar
¿Qué materiales utilizan?
De acuerdo a un censo realizado en la región, las viviendas de Como se observa en los perfiles urbanos y como lo dispone la
esta zona de la ciudad de Arequipa están construidas de los zonificación municipal, las viviendas aledañas al terreno varían de 2
siguientes materiales. a 4 niveles.
Ladrillo o Bloque de cemento
Piedra o sillar con cal o cemento
Adobe o tapia
Piedra con barro
TIPOLOGÍA
Madera
Bambú
Otro
No indica
0 200 400 600
En las siguientes diapositivas se expone mas a detalle acerca de
estos materiales, filtrándolos de acuerdo al silabo.
Fuentes:
PUD Cayma 2006-2015
https://www.mivivienda.com.pe/PortalCMS/archivos/documentos/SituaciónHabitacionalArequipa1.pdf
https://www.adondevivir.com/propiedades/urb.-residencial-las-terrazas-de-cayma-50576423.html
CATÁLOGO DE MATERIALES
LADRILLOS BLOQUE DE CEMENTO
KING KONG DESCRIPCIÓN:
DIMENSIONES: 19X14X39
DESCRIPCIÓN:
SON DE CEMENTO, AGUA, AGREGADOS,
DIMENSIONES: 9X13X24 ADITTIVOS, CON O SIN PIGMENTOS
PESO: 2.90 KG
SON DE ARCILLA COCIDA
USOS:
USOS: ALBAÑILERÍA ARMADA
TABIQUERÍA
SE USAN PARA MUROS
MUROS DE CONTENCIÓN
PORTANTES
SILLAR
PANDERETA DESCRIPCIÓN:
DESCRPCIÓN: DIMENSIONES: 20X30X55
DIMENSIONES: 12X10X23 PIEDRA LABRADA POR VARIAS DE SUS
PESO: 2.70 KG CARAS
SON DE ARCILLA COCIDA
USOS: USOS:
EL SILLAR DE GRANO FINO SE USA PARA
SE USAN PARA MUROS
VANOS, DINTELES Y PORTTADAS
DE TABIQUERÍA
EL SILLAR POROSO SE USA PARA
CIMIENTOS Y MUROS
CATÁLOGO DE MATERIALES
ADOBE ESTERA
DESCRIPCIÓN: DESCRIPCIÓN:
DIMENSIONES: 30X30X10 TEJIDO GRUESO DE ESPARTO, PALMA U
SON DE ARCILLA Y ARENA OTRO MATERIAL PARECIDO
MEZCLADA CON PAJA MOLDEADA
EN FORMA DE LADRILLO SECADO USOS:
AL SOL
CUBRIR Y AISLAR EL SUELO A MODO DE
USOS: ALFOMBRAS
SE USAN EN PAREDES Y TABIQUES PUEDEN SERVIR DE BASE Y ASIENTO A
UNIENDOLOS CON UNA MEZCLA DE ESTRUCTURAS DE EQUIPAMIENTO Y
CAL Y ARENA MOBILIARIO
BAMBÚ
DESCRIPCIÓN:
MATERIAL HUECO, LIGERO Y FÁCIAL DE
TRANSPORTAR PROVENIENTE DE ASIA
USOS:
FUNCIONA COMO REFUERZO
ESTRUCTURAL O COMO SUSTITUTO DE
LA MADERA EN ALGUNOS PROCESOS
CONSTRUCTIVOS.
De acuerdo al estudio climático y experiencia personal en la ciudad de Arequipa,
concluimos que la casa debe ser construida de manera que aisle térmicamente a sus
habitantes del frío y con techos inclinados que los proteja de las lluvias.
Según los estudios demográficos que analizamos, observamos que la mayoría de personas
CONCLUSIONES
son adultos y adultos jóvenes por lo que nos inclinamos en proponer una familia jjoven de 6
integrantes como nuestra propuesta de usuario.
Mediante la información obtenida del censo, concluimos que la mayoría de personas con
trabajo formal, laburan en el sector minero, y que sus ingresos los hacen pertenecer a la
clase media alta o clase alta.
Gracias al estudio del terreno, observamos que el máximo de niveles construibles es de 4
niveles y requieren retiros de 3 metros en las fachadas delantera y trasera; en estas mismas
se encuentran increíbles visuales.
Mediante la información que obtuvimos de internet, observamos que la mayoría de vecinos
construyo casas unifamiliares de 3 niveles, además de estar ubicado en una zona muy
tranquila pero relativamente cercana al centro comercial de la ciudad.
Concluimos que la propuesta de vivienda, en base a lo estudiado, será construida con un
sistema aporticado y los muros serán con material utilizado en la región, en nuestro caso el
adobe.
PUD Cayma 2006-2015
https://m.inei.gob.pe/prensa/noticias/censos-2017-departamento-de-arequipa-
BIBLIOGRAFIA
cuenta-con-1-382-730-habitantes-
11029/#:~:text=La%20población%20arequipeña%20está%20conformada,19%2C4%25
%2C%20respectivamente
https://elbuho.pe/2019/05/dia-del-trabajo-arequipa-es-la-tercera-region-con-
mayor-tasa-de-desempleo-del-peru/
https://www.mivivienda.com.pe/PortalCMS/archivos/documentos/SituaciónHabitacio
nalArequipa1.pdf
https://www.adondevivir.com/propiedades/urb.-residencial-las-terrazas-de-cayma-
50576423.html
https://conocimientosweb.net/dcmt/ficha7123.html
https://www.certificadosenergeticos.com/bambu-material-ecologico-sostenible-
construccion-edificios
https://www.caracteristicas.co/madera/
https://www.archdaily.pe/pe/944575/adobe-el-material-reciclable-mas-sostenible
GRACIAS
PROGRAMA ARQUITECTONICO - VIVIENDA UNIFAMILIAR
VENTILACION ILUMINACION AREA
NORMA AREA
ZONA AMBIENTES ACTIVIDADES MOBILIARIO NIVEL Nº PARCIAL TOTAL 30% AREA TOTAL
(RNE) (m2)
Natural Artificial Natural Artificial (m2)
Recibidor Destinado a acoger a personas en la espera. ✓ ✓ A.020 1 1 0
Sala principal Socializar y recibir a las visitas ✓ ✓ A.020 1 1 0
Comedor principal Alimentarse ✓ ✓ A.020 1 1 0
Cocina Cocinar y almacenar alimentos y utencilios ✓ ✓ A.020 1 1 0
SH de visitas Higiene ✓ ✓ A.010 1 1 0
SOCIAL 0 0 0
Garage Aparcar vehiculos ✓ ✓ A.010 1
Garaje 1 0
Deposito Almacenar objetos ✓ A.010 1
Terraza Socializar y relajarse ✓ ✓ A.020 1 0
Jardin Socializar y relajarse ✓ ✓ A.010 1
Patio trasero 1 0
Zona de parrilla Cocinar ✓ ✓ A.010 1
Dormitorio Descansar y tener privacidad ✓ ✓ A.020
Dormitorio
principal
Walking closet Guardar la ropa y cambiarse ✓ ✓ A.020 1 0
SH Higiene ✓ ✓ A.020
Dormitorio Descansar y tener privacidad ✓ ✓ A.020
Dormitorio Tipo
1
Walking closet Guardar la ropa y cambiarse ✓ ✓ A.020 1 0
PRIVADA SH Higiene ✓ ✓ A.020 0 0 0
Dormitorio Tipo Dormitorio Descansar y tener privacidad ✓ ✓ A.020
2 0
2 Walking closet Guardar la ropa y cambiarse ✓ ✓ A.020
SH compartido Higiene ✓ ✓ A.020 1 0
Estudio Estudiar, trabajar o concentrarse de forma privada ✓ ✓ A.020 2 0
Sala de estar Socializar con la familia, relajarse de forma privada ✓ ✓ A.020 1 0
Lavanderia Lavar ✓ ✓ A.020
Lavandería 1 0
Tendedero Tender ✓ ✓ A.020
SERVICIO 0 0 0
Dormitorio de Dormitorio Descansar y tener privacidad ✓ ✓ A.020
1 0
servicio SH Higiene ✓ ✓ A.020
SUB TOTAL 0
AREA LIBRE ( %)
TOTAL
ZONA PROTEGIDA TIPO 1
N
16,00
R.D.M.
2 NIVELES R.D.M.
22,79
2 NIVELES R.D.M.
2 NIVELES
23,79
R.D.M.
4 NIVELES
3,70
12,2
9
R.D.M.
2 NIVELES
N
Torre
caliente
Mueble empotrado
Dorm. de
servicio Cocina
SH NPT = + 0.10 NPT = + 0.10
Comedor
NPT = + 0.20
C. de NPT = + 0.10
maq Refrigerador
empotrado
Mueble
empotrado
Mueble
empotrado
Mueble empotrado
Deposito
Deposito
Garage
3
2
5
4
1
6
NPT = ± 0.00
Sala
NPT = + 0.20
SH Jardin
interior
Mueble empotrado
Mueble empotrado
Recepción Estudio
NPT = ± 0.00 NPT = + 0.10
NPT = + 0.10
NPT = + 0.10
PRIMERA PLANTA
Esc. 1/100
0 1 2 5
N
Mueble empotrado
Mueble empotrado
WC Jardinera
Mueble empotrado
Dorm. 2 Sala de
NPT = + 2.98
estar SH
NPT = + 2.98
Dorm. 1
NPT = + 2.98
Tendedero Lav.
Mueble empotrado
Jardinera
SH Mueble empotrado
Dorm.
principal
Mueble empotrado
Dorm. 2 Deposito
NPT = + 2.98
NPT = + 2.98
Mueble empotrado
WC
Mueble empotrado
Jardinera
SH
SEGUNDA PLANTA
Esc. 1/100
0 1 2 5
