CONDOMINIO SIERRA DE AITANA 20 de enero de 2025
CONVOCATORIA DE ASAMBLEA EXTRAORDINARIA
Con fundamento en los artículos 26, 29, 30, 31, 33 y 34, de la Ley sobre el Régimen de
Condominio de Inmuebles para el Estado de Morelos, se convoca a todos los residentes del
Condominio Sierra de Aitana, ubicado en el Blvd. Peña la Viesca dentro del Residencial
Real de Santa Fe II, municipio de Xochitepec, Estado de Morelos, a una Asamblea
Extraordinaria a celebrarse el próximo sábado 1 de febrero de 2025.
PRIMERA CONVOCATORIA.
Esta primera convocatoria se llevará a cabo a las 9:00 hrs en la palapa del Condominio, para
lo cual se requiere de la presencia del 75% de los propietarios, bajo el siguiente orden del
día:
I. Lista de Asistencia.
II. Declaración del quórum legal y en su caso instalación de la Asamblea.
III. Elección de Presidente, Secretario y Escrutador para la Asamblea.
IV. Entrega de Estado de cuenta del condominio.
V. Análisis de inversión extraordinaria realizada, discusión y en su caso autorización del
reembolso del gasto con la cartera vencida del condominio.
VI. Autorización de cobranza de cartera vencida de cuotas condominales por medios
electrónicos, llamadas, escritos y cualquier medio extrajudicial a disposición de la
Administración, así como la autorización de cobranza Judicial en casos de
morosidades superiores a 6 meses.
VII. Presentación y en su caso firma de documentos condominales de manera
enunciativa mas no limitativa como, reglamentos y multas, plan de trabajo, fichas del
personal, guía del uso de la App condominal, contrato de servicios.
VIII. Informe sobre el cambio de Administración Externa y nuestro rol como dueños del
comodato, así como los pagos retenidos por la Administración Externa actual y el
argumento por parte de la Administración Interna de consolidar el pago en una sola
cuota.
IX. Programa de Recuperación general incluyendo reforestación de árboles y arbustos,
mantenimiento de portón de acceso, instalación eléctrica en palapa y juegos
infantiles.
X. Ratificación de Comité de Vigilancia durante periodo de prueba restante de esta
Administración.
XI. Asuntos Generales.
XII. Clausura de la Asamblea.
SEGUNDA CONVOCATORIA.
De no contar con el quórum necesario para la primera convocatoria, se señala desde ahora
la segunda convocatoria para celebrarse la Asamblea a las 9:30 hrs en la misma fecha, lugar
y con el mismo orden del día establecido en la primera convocatoria, para lo que se requiere
del 51% de los propietarios.
TERCERA CONVOCATORIA.
De no contar con el quórum necesario para la segunda convocatoria, se señala desde ahora
la tercera convocatoria para celebrarse la Asamblea 10:00 hrs en la misma fecha, lugar y
con el mismo orden del día establecido en la primera convocatoria y con los condóminos
presentes.
Para el efecto de que la Asamblea no se constituya conforme a lo establecido en la primera
y segunda convocatoria, de acuerdo a lo establecido en la Ley sobre el Régimen de
Condominio de Inmuebles para el Estado de Morelos, en su artículo 31; la Asamblea se
constituirá en razón de la tercera convocatoria y la sesión de la Asamblea será válida, sea
cual fuere el número de miembros que asista, y las resoluciones se adoptarán por la mayoría
de los presentes y todos los acuerdos tomados obligan a todos los condóminos incluyendo
a los ausentes y disidentes.
Atentamente,
La Administración.
Arroyo Orozco.
