PROFORMA DE SERVICIOS DE CONSTRUCCIÓN DE UNA DE OBRA - VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROFORMA N°18/2025/ MI VIVIENDA A&F EIRL
ENTRE:
CLIENTE: PACIFICO CALUA CHAVEZ , en adelante será "EL CLIENTE".
PROVEEDOR DEL SERVICIO: CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MI VIVIENDA A&F
E.I.R.L, con RUC N.º 20613232142, con domicilio en Jr. Las Palmeras, Sector Canaán, Moyobamba, San
Martín, representada por Alex Joel Flores Quintos, identificado con DNI N.º 76290632, en adelante "EL
PROVEEDOR".
CLÁUSULAS DE LA PROFORMA.
Primera: Objeto
EL PROVEEDOR se compromete a realizar los servicios de EJECUCIÓN, ADMINISTRACIÓN Y
DIRECCIÓN DE OBRA, INICIACIÓN, PLANIFICACIÓN, SEGUIMIENTO Y FINALIZACIÓN
DE LA EJECUCIÓN DE OBRA DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR – Ubicado en el Jr. Prolongación
Damián Najar, Barrio de Calvario, distrito y provincia de Moyobamba, San Martín, bajo las especificaciones
acordadas con EL CLIENTE, que incluyen todas las buenas prácticas constructivas desde el inicio de obra
hasta la etapa final de la ejecución de obra de la construcción de la vivienda y cumpliendo todos los estudios
técnicos de reglamentó nacional de edificaciones.
Modificación: Cualquier cambio o alteración en las especificaciones acordadas deberá ser previamente
aprobado por EL CLIENTE y formalizado mediante una adenda al contrato.
Segunda: Alcance de los Servicios
La presente proforma incluye los siguientes servicios mencionados en la COTIZACIÓN N°25/2025/ MI
VIVIENDA A&F EIRL, que se adjuntará como anexo al contrato, y que serán ejecutados conforme a las
normas técnicas y legales den reglamento nacional de edificaciones vigentes en Perú:
PRECIO
ITEM DESCRIPCIÓN DE DIRRECIÓN Y EJECUCIÓN DE ÁREA(M2) ( NIVEL PRECIO
OBRA – ETAPA COSTRUCTIVO DE CASCAJO. DE PISOS) UNITARIO TOTAL
1. Trazo y Excavaciones para cimentaciones,
según planos.
2. Habilitación y colocación de acero para
1 zapatas y vigas de cimentación.
3. Concreto f’c=210 kg/cm2 para zapatas,
cimientos corridos, vigas de cimentación y
sobrecimientos, empleando mezcladora y
vibrador.
RUC: 20613232142
: Jr. Las Palmeras - Las Orquideas - Moyobamba.
: floresquintosalexjoelmail.com
:930619679
4. Encofrado de Vigas de cimentación y
sobrecimientos, según planos.
5. Habilitación y colocación del acero para
columnas, enmallado de muro de contención
y vigas de techo.
6. Encofrado y desencofrado para columnas,
muro de contención y vigas de techo.
7. Concreto f’c=210 kg/cm2 para columnas, s/270.00
176.00 m2 PRIMER s/. 47,520.00
muro de contención y vigas de techo, PISO
empleando mezcladora y vibrador.
8. Habilitación y colocación del acero para techo
aligerado (incluye colocación de ladrillo para
techo o tecnopor).
9. Encofrado, vaceado y desencofrado para
techo aligerado.
10. Concreto f’c=210 kg/cm2 para techo
aligerado, empleando mezcladora y vibrador
11. Relleno, nivelación y compactado con
material de préstamo y/o propio según
planos para pisos (10CM).
12. Asentado de ladrillos para muros portantes y
tabiquerías, según planos.
13. Instalaciones de tuberías eléctricas,
cámaras, luces emergencia,
intercomunicador y cable TV.
14. Tuberías de Instalaciones sanitarias de agua
y desagüe.
15. Excavación y Colocación para tanque
cisterna.
16. Encofrado y voceado de escalera primer
piso.
COSTO TOTAL DE MANO DE OBRA DE AREA TECHADA- 1ER PISO s/.47,520.00
RUC: 20613232142
: Jr. Las Palmeras - Las Orquideas - Moyobamba.
: floresquintosalexjoelmail.com
:930619679
PRECIO
ITEM DESCRIPCIÓN DE DIRRECIÓN Y EJECUCIÓN DE ÁREA(ML) ( NIVEL PRECIO
OBRA – MURO DE CONTENCIÓN. DE PISOS) UNITARIO TOTAL
1. Trazo y Excavaciones para cimentaciones,
según planos.
2. Habilitación y colocación de acero para
1 zapatas y vigas de cimentación.
3. Concreto f’c=210 kg/cm2 para zapatas, Muro
de contención, vigas de cimentación y
sobrecimientos, empleando mezcladora y
vibrador.
4. Encofrado de Vigas de cimentación y Muro De
Contención, según planos. 40.00 ml.
5. Habilitación y colocación del acero para s/180.00
PRIMER s/. 7,200.00
columnas y enmallado del muro de PISO
contención.
6. Encofrado y desencofrado para columnas.
7. Concreto f’c=210 kg/cm2 para columnas,
empleando mezcladora y vibrador.
8. Relleno, nivelación y compactado con
material de préstamo y/o propio según
planos para su nivelación del terreno.
9. Asentado de ladrillos para muros portantes y
tabiquerías, según planos.
10. Instalaciones de tuberías eléctricas,
cámaras, luces emergencia,
intercomunicador y cable TV.
COSTO TOTAL DE MANO DE OBRA MURO DE CONTENCIÓN - 1ER PISO s/.7,200.00
Todos los servicios durante la ejecución de obra serán con personal calificado, dirigidos por el equipo técnico
del Ing. responsable del proyecto: Ing. Alex Joel Flores Quintos quien firmara en la presente proforma
avalando los servicios ofrecidos.
RUC: 20613232142
: Jr. Las Palmeras - Las Orquideas - Moyobamba.
: floresquintosalexjoelmail.com
:930619679
Tercera: Obligaciones del Proveedor
EL PROVEEDOR se compromete a:
1. Ejecutar los servicios de la construcción de las buenas prácticas constructivas descritos con estricta
adherencia a las normativas técnicas y legales peruanas del reglamento nacional de edificaciones.
2. Cumplir con los plazos de entrega los trabajos de los avances mensualmente de la ejecución de obra
establecidos en la cláusula quinta.
3. Presentar fotografías sobre el avance de los trabajos a EL CLIENTE.
4. Proporcionar materiales para las máquinas como amoladoras, taladros, rotomartillo, entre otros.
5. Proporcionar madera para los encofrados, tablas, soleras y pie derechos.
Cuarta: Obligaciones del Cliente
EL CLIENTE se compromete a:
1. Proporcionar a EL PROVEEDOR todos los materiales de agregados, hormigón, piedra chancada de ½ y
la arenisca de piedra chancada, compra de tierra mejorada.
2. Proporcionar todo el Cemento Pacasmayo.
3. Proporcionar todos los aceros de Ø ½, Ø 3/8, Ø 8 mm, Ø 6mm.
4. Proporcionar alambré N°8, N°16 por rollos.
5. Proporcionar clavos de 2”, 2.5”, 3”, 4”, entre otros.
6. Proporcionar tuberías y accesorios de instalaciones eléctricas y sanitarias.
7. Facilitar energía y agua al terreno para la ejecución de los trabajos correspondientes del plan de trabajos
semanales.
8. Facilitar un almacén por seguridad para todos los materiales de construcción durante toda la etapa de la
ejecución de obra.
9. Facilitar el almuerzo a los voceadores para el voceado del techo aligerado.
Quinta: Procedimientos administrativos
Los pagos al personal calificado de la planilla de trabajadores (Maestro, operarios, ayudante, entre otros)
serán cubiertos en su totalidad en efectivo por EL PROVEDOR. EL PROVEEDOR brindará toda la asistencia
técnica de las buenas prácticas constructivas.
Sexta: Plaza de Ejecución
El plazo de Administración y Dirección de la Ejecución de Obra del presente contrato será de 70 días hábiles
( 2.1Meses), contados a partir de la firma del contrato y del pago del adelanto equivalente a S/ 10,000.00
soles.
El Cliente tendrá que abonar S/ 4,000.00 semanal al PROVEEDOR, a la culminación de la obra lo restante
de lo pactado descritas en clausula anterior.
las partes podrán acordar una prórroga en caso de circunstancias excepcionales, siempre que esto sea
formalizado entre las partes. Se realizarán revisiones de los plazos cada 7 días hábiles.
RUC: 20613232142
: Jr. Las Palmeras - Las Orquideas - Moyobamba.
: floresquintosalexjoelmail.com
:930619679
Septima: Normativa Aplicable y Resolución de Controversias
Este contrato se rige por las leyes y normas peruanas, en especial por:
1. Código Civil Peruano (Decreto Legislativo N° 295).
Cualquier controversia que derive de la interpretación o ejecución de este contrato será resuelta ante los
tribunales de la ciudad de Moyobamba, San Martín.
Moyobamba, 03 de Agosto del año 2025
Firmas de las Partes:
__________________________________________________________________________
PROVEEDOR: CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MI VIVIENDA A&F EIRL
Representante: Alex Joel Flores Quintos
__________________________________________________________
CLIENTE: PACIFICO CALUA CHAVEZ.
____________________________________________
RESPONSABLE DEL PROYECTO:
Ing. Alex Joel Flores Quintos
RUC: 20613232142
: Jr. Las Palmeras - Las Orquideas - Moyobamba.
: floresquintosalexjoelmail.com
:930619679
