Abg. María Jesús Tovar E.
Inpreabogado N° 105.151
Nosotros, OSDERLY LORELAY FERNANDEZ RODRIGUEZ, venezolana,
mayor de edad, civilmente hábil, de estado civil Soltera, de este domicilio, titular
de la Cédula de Identidad Nro. V.-17.530.291; y ANTHONY RAMON FARIAS,
venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, de estado civil Soltero, de este
domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nro. V.-19.089.895; por el presente
documento declaramos: Que damos en venta real, pura y simple, perfecta e
irrevocable a la ciudadana MARIA NATALI CEDEÑO, de nacionalidad
venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de estado civil Divorciada, de este
domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nro. V.-13.125.307, un inmueble de
nuestra propiedad, constituido por un apartamento distinguido con el N° C1-
25, situado en el piso 1 del Edificio C1-2 del Conjunto denominado
VICENTE EMILIO SOJO, construido sobre la Parcela C, resultante del
reparcelamiento de la Parcela N° 1, en dos (2) macroparcelas, quedando
divididas las mismas en dos (2) etapas, siendo la Segunda Etapa
reparcelada en siete (7) lotes o parcelas A, B, C, D, E, F, G; las cuales se
encuentran ubicadas en la Hacienda El Ingenio, Sector El Ingenio, en
Guatire, Municipio Zamora del Estado Bolivariano de Miranda, signada con
Código Catastral N° 02-03-02-C1-2-C125-00; cuyos linderos, medidas y demás
determinaciones constan suficientemente en el Documento de Condominio del
conjunto Vicente Emilio Sojo, Etapa, C, protocolizado en la Oficina de Registro
Público del Municipio Zamora del Estado Bolivariano de Miranda, en fecha 18 de
diciembre de 1995, bajo el N° 24, Tomo 20, Protocolo Primero, los cuales se dan
aquí por reproducidos en su totalidad. El apartamento tiene una superficie
aproximada de CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS (42 Mts 2), y sus
dependencias se encuentran distribuidas así: Cocina-comedor, sala, dos (2)
habitaciones, de las cuales una (1) está habilitada para servir de dormitorio y la
restante será destinada a usos múltiples, tales como dormitorio y estar, un (1)
baño, también le corresponde un (1) puesto de estacionamiento de vehículos de
uso exclusivo distinguido con el mismo número del apartamento vendido el cual
tiene una superficie aproximada de quince metros cuadrados (15 mts 2). El
referido inmueble se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos
NORTE: con fachada norte, SUR: Con apartamento C1-26, ESTE: Fachada este
y escaleras; OESTE: Fachada oeste. Dicho inmueble representa el cero entero
con ocho mil cuatrocientas diezmilésimas por ciento (0.8400%), sobre los
derechos, sobre los bienes comunes y las obligaciones o cargas de la
comunidad de propietarios de “CONJUNTO VICENTE EMILIO SOJO ETAPA
C”. El referido inmueble está libre de todo gravamen, nada adeuda por concepto
impuestos, tasas o contribuciones, ni por servicios públicos o privados, ni por ningún
otro concepto y nos pertenece según documento protocolizado en el
Registro Público del Municipio Zamora, Estado Miranda, en fecha: 07 de
octubre del 2022, asiento registral 3 del inmueble matriculado con el N°
237.13.11.1.9729 y corresponde al Libro se Folio Real del año 2013. El
precio de esta venta es por la cantidad de UN MILLÓN SETECIENTOS
NOVENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA BOLÍVARES EXACTOS
(Bs.1.795.360,00), que reciben LOS VENDEDORES a su entera y cabal
satisfacción, de manos de la ciudadana MARIA NATALI CEDEÑO, mediante
cheque del Banco de Venezuela, número S-91 43003431, de fecha seis (06) de
agosto (08) de dos mil veinticinco (2025), girado de la Cuenta Corriente Nro.
0102-0676-65-0000074913, de la que LA COMPRADORA es titular. Con el
otorgamiento del presente documento hacemos la tradición legal, transferimos la
plena propiedad, dominio y posesión del inmueble obligándonos al saneamiento de
ley. Y yo, MARIA NATALI CEDEÑO, antes plenamente identificada, declaro:
Que acepto y estoy conforme con la venta que por este documento se me hace
en los términos y condiciones antes expuestas. En Guatire, a la fecha de su
presentación.-
