Taller de Tesis-Mercado Breña
Taller de Tesis-Mercado Breña
1. Antecedentes
TIENDA
TIENDA TIENDA
VIVI ENDA VIVIENDA
TIENDA
VIVI END A
masiva de multifamiliares.
VIVI END A
VIVIE NDA
TI ENDA
VIVIENDA M CDO.-VIVI ENDA TIENDA
VIVIE NDA
VIVIENDA
TI ENDA
TIENDA
TIENDA VIVIENDA
VI VIENDA
TIENDA
VIVIENDA
G ALERIA
MCDO.- VIVIENDA
• Delincuencia y Drogadicción.
TIENDA
VIVI END A
MCDO. Asoc. de
Comerciantes
TIENDA "Carhuaz" TI ENDA
TIENDA TI ENDA
VIVIE NDAVIVIENDA M CDO.
VIVIENDA
TIENDA -
Distrito de Breña
Sucursal
TI ENDA
VIVIENDA HOSTAL
2.
Mercado Chacra
Colorada N°1
JR. PARIACOTO
El Mercado de Abastos Chacra Colorada N°1 inicio sus actividades en 1942 y
actualmente, su entorno inmediato cuenta con 10 entidades entre mercados, campos
b. feriales y asociaciones. El mercado representa el abastecimiento de alimentos de primera
necesidad del distrito.
* Datos: 28 giros comerciales
a. 1.
1.
• 10 variedades de • 28 variedades de
JR. LORETO
PLAZUELA
• Puestos de comida, abarrotes, ropa,
• 25 variedades de
PARIACOTO
TIENDA
VIVIENDA
TIENDA
TIENDA TIENDA
VIVIENDA VIVIE NDA
TIENDA
VIVIENDA
zapatos, plásticos, servicios de
reparación etc.
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
TIENDA
VIVIE NDA MCDO.-VIVIENDA TIENDA
VIVIENDA
• 46 variedades de
TIENDA
MCDO.
VIVIENDA TIENDA
VIVIENDA TIENDA
MCDO. "El Buen VIVIENDA
4.
VIVIENDA Futuro"
TIENDA
2.
TIENDA
TIENDA VIVIENDA
4.
VIVIENDA
2.
VIVIE NDA
TIENDA
MCDO. "Chacra
VIVIENDA Colorada N°1"
TALLER
TIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA TIENDA
TALLER TIENDA VIVIENDA
MCDO.-VIVIENDA
VIVIE NDA
GALERIA
MCDO.-VIVIENDA
TIENDA
VIVIENDA
MCDO. Asoc. de
Comerciantes
TIENDA
5.
VIVIENDA
Vivienda
CAMPO FERIAL
5.
"Maria Auxil iadora"
ido degradando, motivo de los cuatro problemas puntuales identificados a partir del
TIENDA
VIVIENDA
a. GALERIA
diagnostico presentado:
TIENDA
VIVIENDA HOSTAL
Farmacia
Farmacia Inkafarma
Hollywood
1. Antecedentes
Población (2007) ANÁLISIS SOCIOECONOMICO Datos Generales
ANÁLISIS
SOCIODEMOGRÁFICO • Total 81.909 hab.
La principal actividad económica es el Comercio al por mayor y Temperatura Anual (C°)
El Mercado Chacra • Densidad 25.437,58 hab/km²
menor que ha incrementado en los 3 últimos años en aprox. 45%.
Colorada actualmente La relación entre vecino-comerciante esta El mercado tendrá gran demanda por parte de los nuevos
abastece principalmente a arraigado dentro de las costumbres de empresarios que quieran nuevas o ampliar sus instalaciones.
población de Nivel Breñenses.
Socioeconómico C (Bajo).
A diario vecinos y consumidores comparten
consejos de cocina, conversaciones del que
hacer diario y a llamada “yapa” que
El crecimiento poblacional garantiza perejil gratis a todos sus usuarios.
ha ido disminuyendo, El clima en el distrito de Breña es de
teniendo predominancia en Desierto Costero. Tiene 4 meses calurosos,
la población las mujeres y el 2 estacionales y 6 fríos, donde la temp.
nivel educativo de máxima es 26° y la temp. mínima es de 14°
secundaria y superior.
2. Propuesta
ESCALA
MACRO - INTERDISTRITAL
El proyecto esta enfocado a servir principalmente el distrito de Breña, pero a su vez, también podrá servir a distrito aledaños que al tener el mismo o mejor nivel socioeconómico, mismo tiempo de antigüedad por lo tanto conserva sus costumbres
en adquirir productos en mercados tradicionales y también contar con un sistemas de accesos vehiculares tanto privados como públicos, hacen que el mercado de acople a las necesidades de una mejor infraestructura para los consumidores y
comerciantes.
ACCESIBILIDAD EQUIPAMIENTOS, ZONIFICACION E HITOS
CERCADO DE
LIMA
CERCADO DE
LIMA
MCDO.
CENTRAL
CZ-MCDO. DE LA
URB. ELIO
MCDO.
SOSTENIBLE
CHACRA
COLORADA
JESUS MARIA
Leyenda Leyenda
El proyecto será accesible desde los distritos aledaños como el Cercado de Los equipamiento comerciales del mismo rubro cercanos al proyecto son
Lima, Pueblo Libre, Jesús María. principalmente de segunda necesidad como el Mercado Municipal de Jesús Maria,
Cercado de Lima como Elio y Mirones; con excepción del Mcdo. Central.
Todas las vías de acceso principal sirven a transporte publico y privado, El proyecto servirá para complementar la necesidad de los vecinos interdistritales de
mientras que la Av. Mariano Cornejo además de contar con accesos para comprar abastos al por menor cerca a sus viviendas y a precios accesibles,
transporte publico y privado forma parte del nuevo plan de implementación
de ciclovías. Av. Abancay MERCADO CENTRAL
MCDO. MUNICIPAL
Av. Alfonso Ugarte Av. Brasil Av. Mariano Cornejo Av. Paseo Colon MERCADO JESÚS MARÍA MERCADO ZONAL ELIO
TESIS
“PROPUESTA GENERAL DE REHABILITACION URBANA EN EL ENTORNO INMEDIATO AL MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA N°1, DISTRITO DE BREÑA, LIMA - PERU.
PROYECTO ARQUITECTONICO: NUEVO MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS CON ENFOQUE EN EL DESARROLLO SOSTENIBLE”
2. Propuesta
ESCALA
MACRO - DISTRITAL
El proyecto esta enfocado a servir principalmente el distrito de Breña, el cual actualmente cuenta con ingresos adecuados para el fácil acceso de los vecinos de Breña. Pueden tener acceso mediante transporte publico, privado y transportes
menores como mototaxis, que posteriormente serán reemplazadas por bicitaxis y bicicletas, que es el transporte mas usado dentro del distrito.
ACCESIBILIDAD EQUIPAMIENTOS, ZONIFICACION E HITOS
El distrito se encuentra entre ejes viales influentes en la ciudad La zonificación del proyecto actualmente es
Av. Alfonso Urgarte
que facilitan la accesibilidad al proyecto; tal como la Av. Brasil, comercio vecinal pero pasara a ser comercio
La Av. Venezuela, Av. Tacna y la Av. Alfonso Ugarte. metropolitano con el proyecto. Mientras que el
MERCADO entorno se cambiara a vivienda-comercio.
SOSTENIBLE
Av. Venezuela CHACRA
VÍA COLECTORA (AV. VENEZUELA) COLORADA b.
Ov. Bolognesi
a
.
VIAS LOCALES (JR. LORETO,
PARIACOTO, CARHUAZ)
MCDO. COOP. RESTAURACIÓN
Vía Colectora
Vía Local
Dentro de la Urb. Chacra Colorada, el
JR. proyecto se integrara con el paradero
ZORRI
TOS
de Bicitaxis (actualmente Mototaxis) y
con el paradero del Jr. Loreto y la Av.
Venezuela.
Z
JR. CARHUA FERIAS DE ARTESANÍAS Y GASTRONOMÍA
Además de ferias gastronómicas y de artesanías
que actualmente se realizar de manera informal
OV. PARQUE invadiendo los espacios públicos del distrito como
Jr. Loreto
VENEZUELA PARIACOTO b.
PARADERO OV. VENEZUELA sucede en el caso del Ovalo Venezuela donde las
MOTOTAXIS UE L A personas apenas y pueden transitar por las veredas
AV. VENEZ
debido a las instalaciones de las ferias en
TRANS. PRIVADO TRANS. PUBLICO mencion-
PARADERO TRANS. ACCESO PEATONAL ABASTECIMIENT
PÚBLICO Y O
TESIS
“PROPUESTA GENERAL DE REHABILITACION URBANA EN EL ENTORNO INMEDIATO AL MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA N°1, DISTRITO DE BREÑA, LIMA - PERU.
PROYECTO ARQUITECTONICO: NUEVO MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS CON ENFOQUE EN EL DESARROLLO SOSTENIBLE”
2. Propuesta
CONCEPTUALIZACION
Breña, con sus escasas áreas verdes recreacionales y su explosión comercial, ha generado el concepto de “Parque- Conceptualización Espacial SENTIDO DE LA
Mercado”, donde pasear y recrearse en espacios amplios y verdes donde las compras diarias se unen en una sola Paseo entre módulos INTERVENCION
infraestructura. comerciales contenidos entre
Mercado de
Abastos
…Inicios Sostenible
Proceso Esparcimiento, espacios abiertos y áreas Sentido del Proyecto Especifico
Escasos espacios verdes para esparcimiento, 1. Reestructurar y mejorar el
urbanizador relax y
Características de Breña y
manejado vecinos de Breña. Colorada N°1 de acuerdo a las Productos Básicos y Empresarial de las
Necesidades
Especializados Asociaciones.
PASEO necesidades actuales del
… De los vecinos consumidores
COMERCIAL Esquema Conceptual distrito.
…Ahora 2. Incrementar los ingresos,
RECREATIVO
Zona de comercio Ineficiente área de potenciar y motivar a la micro
tradicional producción y Trabajo, y pequeña empresa, a través de
3. Servicios Innovadores 4. Reciclaje y
aglomerada comercio compra y capacitaciones en comercio Complementarios y Eventos Aprovechamiento de
Aspecto Ambiental
Área:
7503.88m2 Acopio de Residuos Sólidos
Perímetro: Selección para Reciclaje de Residuos
365.24 ml. Sólidos
Aspecto Urbano
Reorganización de vías vehiculares y peatonales que
promueven el uso peatonal del proyecto.
Implementación de ciclovías.
TESIS
“PROPUESTA GENERAL DE REHABILITACION URBANA EN EL ENTORNO INMEDIATO AL MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA N°1, DISTRITO DE BREÑA, LIMA - PERU.
PROYECTO ARQUITECTONICO: NUEVO MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS CON ENFOQUE EN EL DESARROLLO SOSTENIBLE”
2. Propuesta
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA. El mercado de abasto sostenibles necesitara 5 áreas principales:
1. Puesto de Verduras
Orgánicas e Inorgánicas
1. Restaurantes 2. Puestos de Frutas Organizas
1. Of. Control e Inorgánicas
2. Tópico
2. Punto de Acopio según 3. Puestos de Tubérculos
1. Of. Control 3. Guardería 1. Recepción
1. Recepción clasificación 4. Puestos de Flores
2. Patio de Carga y Descarga 4. Oficina de Servicio 2. Of. Administración
2. Of. De Administración y 3. Faja Transportadora para 5. Puestos de Hierbas y
3. Almacén de Secos Delivery 3. Of. Docentes selección
Finanzas Especias
4. Almacén de Fríos 5. Oficina de Servicio 4. Aulas 4. Zona de Compostadores
3. Of. De Recursos Humanos 6. Puestos de Productos
5. Laboratorio de Control de Shopper 5. Salas de Usos Múltiples Industriales
4. Of. De Marketing y Gourmet
Calidad de Alimento 6. Módulo de Envasado y 5. Zona de Compactadores de
Promoción 6. Sala de Computo 7. Puestos de Café y
6. Cuarto de Mantenimiento Empaquetado Basura
5. Of. Informática 7. Sala de Conferencia Derivados
7. Archivo 7. Módulo se Servicio de 6. Zona de Trituradores de
6. Sala de Reuniones 8. S.S.H.H Damas 8. Puestos de Pan y Derivados
8. Depósitos Consigna Basura
7. Módulo de Informes 9. S.S.H.H Varones 9. Puesto de Carnes, Aves y
9. S.S.H.H y Vestuario Damas 8. Cajeros 7. Cuarto de Limpieza
8. Archivo Mariscos
10. S.S.H.H y Vestuario Varones 9. Casa de Cambio 8. Almacén 10. Puesto para productos
10. S.S.H.H Damas reciclados
11. S.S.H.H Varones
CAPACITACION ADMINISTRATIVA
PUESTOS
COMERCIALE SERVICIOS LOGISTICA
S
RESIDUOS
RECICLAJE FLUJOS
Alto
Medio
Áreas: Administrativa Servicios Logística Capacitación Residuos/ Reciclaje Puestos Comerciales Bajo
TESIS
“PROPUESTA GENERAL DE REHABILITACION URBANA EN EL ENTORNO INMEDIATO AL MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA N°1, DISTRITO DE BREÑA, LIMA - PERU.
PROYECTO ARQUITECTONICO: NUEVO MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS CON ENFOQUE EN EL DESARROLLO SOSTENIBLE”
2. Propuesta
ZONIFICACION, VOLUMETRIA Y COMPOSICION
A través del de concepto de los patios ascendentes, se realizo la zonificación y volumetría, en donde la zona comercial se ubica principalmente en las fachadas y en los interiores patios con áreas verdes y circulación al aire libre con de diferentes
usos. Existen 3 ingreso, el principal se ubica en la esquina del remate del Jr. Loreto que da directo hacia la zona comercial.
Elevación Frontal
Corte Transversal –
Patio 1
Corte Transversal –
Patio 3
Corte Longitudinal
Para el tratamiento urbano se plantearon 3 tipos de corte distinto, que modificaban la actual Jr. Loreto, Jr. Yangas y Jr. Carhuaz. LEYENDA
En 3 tipos: Vía de Publica y de Abastecimiento, Vía de Peatonal Recreativa y Vía de Ingreso Principal.
Área Adm. Área de Residuos
y Reciclaje
Área
Capacitación Núcleos de
Servicio
Área de
Rest. Ingreso
Puestos
Comerciales
TESIS
“PROPUESTA GENERAL DE REHABILITACION URBANA EN EL ENTORNO INMEDIATO AL MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA N°1, DISTRITO DE BREÑA, LIMA - PERU.
PROYECTO ARQUITECTONICO: NUEVO MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS CON ENFOQUE EN EL DESARROLLO SOSTENIBLE”
2. Propuesta
ZONIFICACION, VOLUMETRIA Y COMPOSICION
PRIMER PATIO 3.
PATIO AGRICOLA
2.
SEGUNDO PATIO
PATIO DE PROCESADOS
1.
2, Propuesta
PROPUESTA BIOCLIMATICA ENERGIAS RENOVABLES
1. Implementación de Áreas Verdes en el proyecto y entorno. 2. Patios sombreados y frescos mediante vegetación durante los meses de 1. Acopio, Reciclaje y Tratamiento de Residuos
verano.
Se plantea implementar zonas de Se realizara el acopio de residuos
grass, árboles y arbustos en zonas Se calcularan una altura adecuada de los sólidos del mercado que serán
horizontales del proyecto volúmenes que se encontraran alrededor de los seleccionados según su tipo para
mediante la generación de plazas patios mencionados anteriormente que podrían ser reutilizados.
entre cada división de giro y generar sombre durante los meses de verano. 1. Orgánicos Vegetales: Se
conceptualización comercial. descompondrán en
contenedores de alta densidad
con tierra y compuestos para
compost y líquidos de
limpieza.
2. Orgánicos Animales: Se
desintegraran en cajas
descomponedoras.
3. Plásticos, Vidrios y Papeles:
De acuerdo a sus caracterizas
3. Fachadas Sur con protección para la radiación y Fachadas Norte sin Se deberá implementar se seleccionaran pesaran y
protección para ingreso de radiación 4. Uso de volúmenes de diferentes alturas y patios para generar zonas de compostadores rotativos desinfectaran.
calma y control de vientos industriales, contenedores,
De acuerdo a lo mencionado en el punto a. sobre la implementación de áreas
verde verticales, estas se implementaran en las fachadas dirigidas hacia el Sur y trituradores y fajas
De acuerdo a lo mencionado en el
también se protegerá el ingreso solar mediante parasoles en las fachadas transportadoras y sistemas de
punto 2., las diferentes alturas que
restantes expuestas hacia el Sur. ventilación que renueven el aire
darán sombra en los patios, también
constantemente en el área donde
servirán para generar zonas de
se ubiquen
calma de vientos en los patios.
2, Propuesta
PROPUESTA PAISAJISTA
ARBOLES FOLIARES
ARBUSTOS Y FLORES
PLANTAS
TESIS
“PROPUESTA GENERAL DE REHABILITACION URBANA EN EL ENTORNO INMEDIATO AL MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA N°1, DISTRITO DE BREÑA, LIMA - PERU.
PROYECTO ARQUITECTONICO: NUEVO MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS CON ENFOQUE EN EL DESARROLLO SOSTENIBLE”
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“PROPUESTA GENERAL DE REHABILITACION URBANA EN EL ENTORNO INMEDIATO AL MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA N°1, DISTRITO DE BREÑA, LIMA - PERU.
PROYECTO ARQUITECTONICO: NUEVO MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS CON ENFOQUE EN EL DESARROLLO SOSTENIBLE”
TESIS
“PROPUESTA GENERAL DE REHABILITACION URBANA EN EL ENTORNO INMEDIATO AL MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA N°1, DISTRITO DE BREÑA, LIMA - PERU.
PROYECTO ARQUITECTONICO: NUEVO MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS CON ENFOQUE EN EL DESARROLLO SOSTENIBLE”
TESIS
“PROPUESTA GENERAL DE REHABILITACION URBANA EN EL ENTORNO INMEDIATO AL MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA N°1, DISTRITO DE BREÑA, LIMA - PERU.
PROYECTO ARQUITECTONICO: NUEVO MERCADO DE ABASTOS CHACRA COLORADA Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS CON ENFOQUE EN EL DESARROLLO SOSTENIBLE”