ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
CONTRATOS MERCANTILES
Claudeth Guadalupe Pacheco Rodríguez
CONCEPTO
Código Civil Hay arrendamiento cuando las dos partes
contratantes se obligan recíprocamente, una,
ARRENDAMIENTO Federal Título
a conceder el uso o goce temporal de una
(PURO) sexto Artículo cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un
2398 precio cierto.
Por virtud del contrato de arrendamiento financiero, el
Ley General de arrendador se obliga a adquirir determinados bienes y
Títulos y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, al
ARRENDAMIENT arrendatario, quien podrá ser persona física o moral,
O FINANCIERO
Operaciones de obligándose este último a pagar como
Crédito Capítulo contraprestación … y adoptar al vencimiento del
contrato alguna de las opciones terminables a que se
VI Artículo 408 refiere el artículo 410 de esta Ley.
CONCEPTO
I. La compra de los bienes a un precio inferior a su valor
Ley General de de adquisición, que quedará fijado en el contrato.
Títulos y II. A prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce
Operaciones de temporal, pagando una renta inferior a los pagos
ARRENDAMIENT
periódicos que venía haciendo, conforme a las bases que
O FINANCIERO Crédito se establezcan en el contrato.
Capítulo VI III. A participar con el arrendador en el precio de la venta
Artículo 410 de los bienes a un tercero, en las proporciones y términos
que se convengan en el contrato.
SUJETOS
ARRENDATARIO
ARRENDADOR • Cliente que ejerce el uso del
• Quien concede el uso de un bien
bien
• Quien paga periódicamente
• Recibe a cambio unas cuotas al arrendador por concepto
de uso, generalmente con
periódicas (importe mensual) opción de compra
DERECHOS Y OBLIGACIONES
ARRENDATARI
ARRENDADOR
O
Hacer uso del bien arrendado
Recibir o exigir una renta acordada
en el contrato (pago periódico)
por el tiempo estipulado en el
contrato
Pagar como contraprestación, que se
Adquirir determinados bienes y a conceder
liquidará a pagos parciales, según
su uso o goce temporal, a plazo forzoso, al
convenga, una cantidad determinada o
arrendatario
determinable
CARACTERÍSTICAS
Consensual
Bilateral Formal Al exigirse sólo el
Al generar obligaciones para Al exigirse por escrito para su consentimiento de las partes y
ambas partes validez no la entrega del bien
arrendado
Principal Sucesivo
Para su existencia o validez Las obligaciones de las partes
no requiere de otro contrato contratantes se cumplen en un
previo igualmente existente o lapso de tiempo regularmente
válido largo
FORMALIDADES
Descripción Monto a
Artículo 408 del bien pagar
Los contratos de arrendamiento
financiero deberán otorgarse por escrito
y deberán inscribirse en la Sección
Única del Registro Único de Garantías Vigencia del
Mobiliarias del Registro Público de Plazos
contrato
Comercio, en el folio electrónico del
arrendador y del arrendatario, a fin de
que surta efectos contra tercero, sin
perjuicio de hacerlo en otros registros
especiales que las leyes determinen. Precio del Cláusulas por
inmueble incumplimiento
FUNDAMENTO LEGAL
Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito
Del Artículos 408
Capítulo VI arrendamiento
financiero - 420
EJEMPLO
EJEMPLO
