Pourquoi investir dans les groupements forestiers ?

Vous ne connaissez pas ce placement atypique ? Vous ne l'avez pas encore dans votre portefeuille ? Il est temps d'y jeter un oeil !

Et pour cause : il présente de nombreux avantages, y incluant des cadeaux fiscaux. Zoom sur les groupements forestiers :

1 - Un investissement peu risqué

Les groupements forestiers sont bien moins risqués que les actifs boursiers ou l'investissement dans une start-up.

En effet, le prix du foncier forestier n'est pas volatile, tout comme les prix de ventes de bois.

Enfin, les assurances souscrites par le fonds permettent de couvrir certains risques naturels qui peuvent conduire à la destruction des forêts (un incendie par exemple).

2 - Un placement accessible

Acheter une forêt coûte cher. En revanche, les parts groupements forestiers sont accessibles dès 1 000 € ! En plus, vous n'avez pas à vous occuper de la gestion. C'est tout l'intérêt d'investir avec un groupement !

3 - Un placement "vert" ou écologique

Les groupements forestiers permettent de lutter contre le morcellement forestier et s’inscrivent obligatoirement dans un engagement de gestion durable des ressources. Si l’écologie est un enjeu important pour vous, cela pourrait peser dans la balance.

4 - La diversification de vos actifs

Les groupements forestiers sont décorrélés des marchés financiers et immobiliers. Ils permettent de limiter le risque dans votre portefeuille d'actifs.

5 - Les avantages fiscaux

L'Etat français soutient l'investissement dans les groupements forestiers pour préserver son territoire. Il offre donc 3 types d'avantages fiscaux à l'investisseur :

• Un crédit d'impôt sur le revenu de 25%, ou une réduction d’impôt de 18 % du montant investi (en fonction des groupements forestiers),
• Une exonération d’IFI de 75 % sur la valeur nette des parts,
• Une exonération de 75 % sur les droits de succession et de donation.

ℹ️ Attention, les groupements forestiers présentent aussi certains inconvénients. Nous vous rappelons tous les risques dans notre article dédié à l'investissement dans les groupements forestiers.