Ecole Marocaine d’ingénierie
Mini-projet OPC
Gestion d’un projet d’un logement d’habitation 110m²
Mouad Essouiri / Charif Ouazani Touhami
27/12/2022
I. Esquisse
En guise de prédimensionnement nous avons effectuer une conception de ce bâtiment dédié au logement en modèle R+1 et nous avons pu atteindre le
résultat suivant :
II. Schéma d’organisation de chantier
L’installation est une phase aussi importante que le suivi de chantier. Elle intervient avant même que le chantier soit posé et se poursuit tout au long du
projet. Mais à quoi sert-elle concrètement ?
L’installation mêle à la fois sécurité et productivité pour assurer le bon déroulement du chantier. Sur un chantier, il y a du monde, des engins, des gravats et
des accès inaccessibles. C’est là qu’intervient l’installation de chantier pour :
Offrir des accès faciles aux différents points du chantier
Un accès aux matériaux
Un accès aux engins
Un entretien des engins plus rapide
Le projet
Clôture externe
du chantier
Accès du chantier des
engins et matériels
Atelier et stock
III. Avant métré
Afin d'évaluer les quantités élémentaires d’un ouvrage ou prestation de travaux en génie civil, on doit passer par des mesures mentionnées sur les plans de
détail de l'ouvrage en question est avant métré.
Pour l’avant métré de ce projet veuillez consulter les annexes joignantes.
IV. Planification de projet
Janvier Février Mars avri MAI JUIN JUILLET AOUT SEPTE
MBRE OTOBRE
l
Installation
de
chantier
Implantation
de le maison
Fondations
Réseau sous
dallage
Poteaux REZ
Dallage
rez de
chaussée
Mu rez-de-
chaussée+
Poteau +VR
Poutre
Dalle
Plancher
étage +Pout
re
Mur étage
R+1
Poteaux
Poutre
Escalier
Dalle
Poteaux
Poutre
Escalier
Dalle
Pose
seuils appui
s et
dresse
ment
Commande C D D
+délai
menuiserie
Pose
menuiserie
extérieur
Enduits
des
pignons
et façades
Electricité
pose des
fourreaux
Electricité
pose gaines
de VMC
Plomberie
pose
canalisation
Pose des
plaques
Poses des
portes
intérieurs
Bandes des
plaques
Plaques
chauffant
Couler
la
Chappe
Peinture
Plomberie
Electricité
câbles tableau
Carrelage
temps de
séchage
POSE
DE
CARR
ELAGE
Electricité
câbles
tableaux
Parquets
Plomberie
Electricité
finition
chauffage
Menuiserie
escalier
Cuisine
Serrurerie
Réseau eaux
pluviales
Poses
Assainissemen
t
Nivellement du
terrain n
Pré réception PR
Nettoyage de
la
Maison
Réception P
R
V. Diagramme de planification
Pour Piloter un Projet, il nous faut obligatoirement un Calendrier de chantier pour contrôler les avancements des travaux
Planning de Gantt :
Le planning de Gantt est un outil qui synthétise : Qui ? Quoi ? Quand ?
Il permet :
• D’optimiser les délais de traitement et l’utilisation des ressources critiques ;
• De visualiser les charges à réaliser ;
• De prévoir et de contrôler la répartition des affectations ;
• D’ajuster les moyens à la situation ;
• De suivre le degré d’avancement des travaux ;
• De mettre en évidence le « reste à faire » et les éventuels dépassements.
Voir annexes joignantes
VI. Estimation du coup
Nous avons opté de donner le prix de chaque partie de la construction plutôt que d’attendre la fin et donner un prix global qui serai peut-être exorbitant
aux yeux du Maitre d’Ouvrage.
Pour trouver l’aire de la pose du carreau, nous avons pris la surface totale moins (-) celle des murs.
Concernant la surface occupée par les poteaux, on les suppose négligeables ; pas totalement mais elle peut rentrer dans les pertes occasionnées lors de la
pose ou le transport des carreaux sur le chantier.
Un deuxième point très important, nous supposons qu’il n’y a pas d’élévation des carreaux lors de la pose, c’est à dire qu’on n’aura que la pose de carreaux
horizontale. Il est vrai que nous aurons des carreaux au niveau de l’escalier et la douche certes, mais c’est pris en compte dans le lot divers ‘’ produits et
matériaux’’ et dans le montant global forfaitaire.
PRIX PROJET 859 931 DHS
Le projet est sur 2 niveaux. La surface d’un niveau est de 110 m². D’où 220 m².
