Université Abou Bekr Belkaid- Tlemcen
Faculté de Technologie
Département d’architecture
Deuxième année architecture
Année universitaire : 2024/2025
Matière : Atelier de projet 4
Recherche bibliographique sur le thème : Habitat intermédiaire et habitat collectif
intégré
Et
Analyse d’exemples d’habitat semi-collectif et collectif intégré
Cet exercice s’inscrit dans le programme du 2ème semestre de la deuxième année dont le
but est de développer le thème « Habitat ».
Tout d’abord, la recherche doit être portée sur le thème en général où une définition de
l’ « habitat » est nécessaire en introduction. Elle sera suivie d’une classification des
types d’habitat existants en définissant «l’habitat intermédiaire et l’habitat collectif
intégré » en particulier. Les caractéristiques de ces derniers doivent être mises en
valeur ainsi que les types.
Les caractéristiques de l’habitat semi-collectif doivent êtres déterminées en
particulier.
Ces définitions seront suivies par une analyse architecturale de 3 projets d’habitat (02
exemples regroupant habitat semi collectif et collectif intégré ou 01 exemple semi
collectif+ collectif intégré, 01 exemple habitat semi-collectif et 01 exemple habitat
collectif intégré par groupe).
Le choix doit être porté sur des exemples pertinents répondants aux caractéristiques de
chaque type d’habitat étudié.
Le travail de recherche bibliographique sera élaboré par un groupe composé de trois à
quatre (03 à 04) étudiants.
Grille d’analyse des exemples:
Les objectifs de cette analyse se résument en :
S’imprégner des conditions historiques, politiques, socioculturels et économiques
dans lesquels ont été conçus et réalisés les exemples choisis.
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Comprendre les constituants du groupement de logements étudié, afin de dégager
les principes fondateurs de ce type d’habitat ainsi que ses propriétés urbanistiques,
architecturales et programmatiques.
Contenu: étude du contexte, analyse architecturale et une synthèse.
A-Étude du contexte: L’étude du contexte traitera des points suivants :
1. Biographie de l’architecte, ses études, sa carrière professionnelle ainsi que ses
influences et principes.
2. Contexte historique dans lequel s’inscrit le projet.
B-Analyse architecturale: cette partie traitera des points suivants :
1. Situation et analyse de l’implantation :
a. Analyse du site du projet : sur la base d’un plan de situation dégager la
situation du projet, contexte environnant, orientation, climat.
b. Analyse de l’implantation du projet : sur la base d’un plan de masse dégager :
Surface du terrain,
Densité et nombre de logements, occupation du sol (CES et COS)
Limites du terrain d’implantation du projet (voies mécaniques,
piétonnes, primaires et secondaires…),
Forme du terrain, topographie et éventuelle nature du terrain,
Orientation,
Accessibilité du projet (accès principal, secondaire, mécanique et
piéton), Accessibilité des logements.
Espaces communautaires : place, placette, rue, ruelle, impasse.
Équipements d’accompagnement, commerces,…
Hiérarchie des espaces extérieurs composant le projet en définissant
leur type (espace public, semi-public, privé)
Insertion du projet dans le système urbain environnant.
Aménagement des espaces extérieurs (traitement de sol, mobilier
urbain, traitement des espaces verts, aires de jeux,…)
Circulation piétonne et mécanique à l’intérieur du projet, aires de
stationnements, parkings, garages.
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Système d’implantation des blocs
Visibilité du projet.
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2. Analyse de la volumétrie : Décomposition en volumes unitaires composant le
projet afin de dégager :
Les volumes de base ainsi que les principes de composition
volumétriques,
Type de composition (éclatée, compacte, articulée, rythmée,…)
Axes de composition des volumes.
Assemblage des logements :
a- en volumétrie par plot dans le cas de l’habitat semi-collectif selon le
schéma suivant.
b- Selon la distribution des logements par pallier suivant le schéma ci-
dessous
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3. Analyse des façades urbaines :
Gabarit et hauteurs,
Skyline ,
Principes de composition des façades urbaines (tracé géométrique, rythme,
trame,…)
Rapport plein/vide (pourcentage, transparence, opacité),
Types des ouvertures, formes et positions.
Système de toitures (plate, en pente,…)
Traitement des façades urbaines, matériaux, texture, couleur.
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4. Analyse des unités d’habitation à partir des plans, coupes, façades des
différentes variantes composant le projet d’habitat étudié :
4.1. Analyse des plans : sur la base de plans à l’échelle 1/200 ou 1/100, coupes,
organigrammes, axonométries ou tableaux, dégager :
Accessibilité ,
Le programme (espaces et surfaces) des logements et équipements (le cas
de l’habitat collectif intégré),
Les relations entre les espaces (organigrammes fonctionnel et spatial)
La circulation (horizontale et verticale, intérieure et extérieure)
La hiérarchie des espaces nuit/jour, sec/humide
La relation entre espaces intérieur/extérieur
Traitement de la mitoyenneté horizontale et verticale (articulation des
espaces mitoyens).
Traitement du vis-à-vis
Traitement des espaces communs (palier d’étage, escaliers, ascenseurs,
colonnes montantes,…)
Système de ventilation et d’aération
4.2. Analyse du système structurel et des matériaux de construction : selon les
critères suivants :
Type de l’ossature porteuse (poteau-poutre, murs porteurs, mixte,…),
Tracé de structure (trames et dimensionnement),
Système de toiture,
Matériaux de construction (structure, parois, revêtements, menuiseries,…),
Éventuellement les systèmes de gestion de l’énergie, de l’eau, des déchets,
4.3. Analyse des ambiances intérieures et extérieures : selon les critères suivants :
Couleurs,
Emploi des lumières (naturelle et artificielle),
Mobilier et aménagement des espaces intérieurs et extérieurs,
Textures et traitement de sols
Végétation (intérieure et extérieure) et aménagement des espaces
extérieurs.
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Ces informations devront être présentées sous forme de schémas explicites, croquis,
plans, coupes et façades (lisibles et traités), organigrammes, axonométries et
tableaux. Les échelles utilisées varient entre 1/500,1/200 et 1/100 selon le point
abordé.
La synthèse :
L’approche analytique basée sur la décomposition des projets devra dégager tous les
éléments essentiels ayant engendré leurs conceptions.
Ainsi, les étudiants sont appelés à comprendre profondément tout les aspects
conceptuels des œuvres étudiées (Tracé urbain, aménagement urbain, implantation,
composition volumétrique, fonctionnement, traitement des façades, matériaux de
construction,…) afin d’en tirer des enseignements majeurs pour la conception de
groupement d’habitat collectif intégré et semi-collectif.
