Il CONTRATTO

CONTRATTO
Art. 1321 c.c.

Accordo di due o più parti per

costituire, regolare o estinguere
tra loro un rapporto
giuridico patrimoniale
 CONTRATTO
Atto e rapporto

Atto di volontà:
dichiarazione delle parti fuse nell’accordo

Creazione del rapporto giuridico:

derivano per le parti una serie di diritti ed obblighi
 CONTRATTO
Autonomia contrattuale
Art. 1322 c.c.
Le parti possono liberamente determinare il
contenuto del contratto nei limiti imposti dalla
legge (libertà contrattuale positiva)

Possono concludere contratti atipici purché

meritevoli di tutela secondo l’ordinamento
giuridico
 CONTRATTI
Tipici ed atipici

Modelli predeterminati dal legislatore

Regolamento degli interessi non corrispondente ai tipi

predisposti dalla legge (es.: factoring)
 ATTI UNILATERALI
Art. 1324 c.c.

Si applicano per quanto compatibili

le norme che disciplinano i contratti

tipo

effetti
CONTRATTO
Categorie

• Bilaterali

• Plurilaterali

• Oneroso

• Gratuito
CONTRATTO
Distinzioni

• Consensuali

• Reali

• Ad effetti reali

• Ad effetti obbligatori
 CONTRATTO
Trattative
Art. 1337 c.c.

Fase preliminare alla stipulazione di un

contratto in cui le parti tentano di
raggiungere un’intesa sul programma
contrattuale valutandone l’opportunità

Le parti devono comportarsi secondo buona fede

 CONTRATTO
Responsabilità precontrattuale
Art. 1337 c.c.

informazione chiarezza riservatezza

BUONA FEDE
In senso oggettivo
BUONA FEDE

OGGETTIVA:
Dovere di correttezza (es.: conoscenza
delle cause di invalidità, art. 1338 c.c.)

SOGGETTIVA:
ignoranza di ledere l’altrui diritto (es.:
possesso di buona fede, art. 1147 c.c.)
 CONTRATTO
Responsabilità precontrattuale
Art. 1337 c.c.

Sanzione per la violazione del dovere

di correttezza nelle trattative

La norma tutela la legittima aspettativa alla

conclusione del contratto
 CONTRATTO
Responsabilità precontrattuale
Art. 1337 c.c.

Obbliga al risarcimento
del danno arrecato
 CONTRATTO PRELIMINARE
Art. 1351 c.c.

Accordo con cui le parti si impegnano

a stipulare un successivo contratto

• Effetti obbligatori
• Deve contenere tutti gli elementi essenziali del contratto da
stipulare (definitivo)
• Deve avere la stessa forma richiesta per il definitivo
• In caso di inadempimento si può domandare al giudice una
sentenza che produce gli effetti del contratto non concluso (art.
2932 c.c.)
 PRELAZIONE

obbligo di preferire un certo

contraente a parità di condizioni
quando si decida di stipulare
un certo contratto

Si è obbligati a preferire nella stipula del contratto un

determinato soggetto (prelazionario)
 PRELAZIONE

Es.: conduttore nel caso di alienazione

dell’immobile locato

Tutela reale: in caso di violazione si

potrà ottenere il RETRATTO del bene

Es.: patto di prelazione

Tutela obbligatoria: in caso di violazione

si potrà ottenere il RISARCIMENTO dei
danni
REQUISITI DEL CONTRATTO
Art. 1325 c.c.

1. Accordo delle parti

2. Causa
3. Oggetto
4. Forma
 Requisiti

Materiale
Possibilità
Giuridica

Non deve essere contraria a norme

Liceità imperative, ordine pubblico e buon
costume

Determinatezza Deve essere specificato con sufficienti

indicazioni (legge, parti, terzo)
determinabilità
 Accordo

Convergenza obiettiva dell’intento dei due

soggetti su un certo programma
contrattuale quale risulta
dalle dichiarazioni di volontà delle parti

Il contratto è perfetto
 L’accordo può raggiungersi in modo
espresso o tacito a seconda del modo
di manifestazione di volontà delle parti

Espressa: attuata con segni linguistici

dichiarazione
Tacita: mediante comportamenti concludenti

Silenzio circostanziato
 Modi di conclusione del contratto
I
Scambio proposta e accettazione (1326)
II
Inizio dell’esecuzione
III
Contratti con obbligazioni del solo proponente
IV
Contratti reali
V
Contratti standard
 Modi di conclusione del contratto
I
Scambio proposta e accettazione
(1326)

È concluso nel momento in cui chi ha fatto

la proposta ha conoscenza dell’accettazione
della controparte (atti recettizi)

La proposta deve essere completa di tutti gli elementi

L’accettazione deve essere conforme alla proposta
altrimenti vale come una proposta
Revoca della proposta e dell’accettazione
art. 1328 c.c.

La proposta
può essere revocata finché il
contratto non sia concluso

L’accettazione
può essere revocata purché
la revoca giunga a conoscenza del
proponente prima dell’accettazione
 Proposta irrevocabile
(1329)

La proposta è irrevocabile quando il

proponente si è obbligato a mantenerla
ferma per un certo tempo
 Modi di conclusione del contratto
II
Inizio dell’esecuzione (1327)

Il contratto può perfezionarsi nel tempo

e nel luogo in cui ha avuto inizio
l’esecuzione da parte dell’oblato accettante

L’accettazione è implicita nell’esecuzione

La conclusione avviene prima che il proponente

abbia notizia dell’accettazione
 Modi di conclusione del contratto
III
Contratti con obbligazioni del solo proponente
(1333)

I contratti da cui derivino obbligazioni per il

solo proponente si concludono semplicemente
con il mancato rifiuto dell’oblato

In mancanza di rifiuto il contratto è concluso

Modi di conclusione del contratto
IV
Contratti reali

Contratti per la cui conclusione, oltre al

consenso, è necessaria la consegna
della cosa (res)
 EFFETTI
Condizioni generali di contratto
(1341)
Non hanno effetto se non sono
specificamente approvate per iscritto
le clausole che prevedono a favore
di chi le predispone:

•Limitazioni di responsabilità

•Facoltà di recedere

•Facoltà di sospendere l’esecuzione

CLAUSOLE VESSATORIE
 Contenuto del contratto:
insieme
delle disposizioni contrattuali
in cui esso consiste

Deve essere
possibile, lecito, determinato o determinabile
CLAUSOLE ACCIDENTALI
CONDIZIONE

TERMINE

MODO
 CONDIZIONE
Definizione

Clausola che subordina gli effetti

del contratto ad un evento
futuro ed incerto

• Evento futuro: non si è ancora verificato

• Evento incerto: può non verificarsi mai
 Tipologie

Sospensiva
Risolutiva
Volontaria
Legale
Potestativa
Meramente potestativa
 TERMINE
Definizione

Momento dal quale o fino al quale si

produrranno gli effetti del contratto

• L’avvenimento è sempre certo

• Può essere certo o incerto quando si verificherà
 TERMINE
Tipologie

1. Termine di Termine di durata del rapporto

efficacia contrattuale

2. Termine di Momento in cui il contratto si perfeziona

perfezione

3. Termine di Momento in cui deve adempiersi

adempimento un’obbligazione

4. Termine Clausola che rimette alla volontà

potestativo dell’obbligato la determinazione del
momento iniziale o finale
 MODO
Definizione

Clausola apposta a una

attribuzione gratuita a cui si
subordina la produzione degli
effetti contrattuali
 MODO
Funzione

Attribuisce rilevanza ai particolari

motivi o finalità dell’autore
della attribuzione

Dare
Obbligazione di Fare
Non fare
INVALIDITÁ DEL CONTRATTO
 INVALIDITÁ
Patologie

Responsabilità
Da prima del contratto
Precontrattuale

Invalidità
Del momento genetico
Rescissione

Risoluzione
Per vicende successive
Recesso
 Validità ed invalidità

Quando l’atto è conforme alle regole

dettate dalla legge esso è valido

Può produrre i suoi effetti

Quando l’atto non si è regolarmente

formato esso è invalido
 NULLITÁ

Forma generale e più grave di invalidità

del contratto che comporta la radicale
inefficacia del negozio
 NULLITÁ
Caratteri

• Imprescrittibile
• Irrinunciabile
• Rilevabile d’ufficio dal giudice
• Chiunque ha interesse può farla valere
• Non sanabile

È prevista nell’interesse generale

 Artt. 1418 – 1424 c.c.

IL CONTRATTO È NULLO
QUANDO:

1. È contrario a norme imperative

2. Manca uno dei requisiti
3. È illecita la causa
4. Sono illeciti i motivi comuni ai contraenti
5. L’oggetto è impossibile, illecito,
indeterminato o indeterminabile
 Illiceità del contratto

Il contratto è nullo quando la causa

è illecita, ossia quando è contraria
a norme imperative, ordine pubblico
e buon costume
 Artt. 1425 – 1440 c.c.

IL CONTRATTO È
ANNULLABILE PER:

• Incapacità legale o naturale di agire

• Vizi del consenso (errore, violenza e dolo)
• In tutti i casi previsti dalla legge
EFFETTI DEL CONTRATTO
 Art. 1372 c.c.

Il contratto ha forza di legge tra le parti.

Non può essere sciolto che per mutuo
consenso o per cause ammesse dalla legge

Quando il contratto è perfetto esso può

EFFICACIA produrre i suoi effetti (salvo condizioni o
termini)
 Effetto fondamentale

L’effetto fondamentale di ogni

contratto è il vincolo che
si crea tra le parti

•Divieto di sciogliersi unilateralmente

•Obbligo di garantire il diritto della controparte
 RECESSO
Art. 1373 c.c.

Ad una delle parti può venire attribuita

la facoltà di determinare la cessazione
degli effetti del contratto
unilateralmente

Solo finché non sia stata iniziata l’esecuzione del

contratto
 RISOLUZIONE
Artt. 1453 – 1469 c.c.

L’azione di risoluzione è lo strumento con cui

una parte può sciogliersi dal vincolo
contrattuale qualora la causa di questo
presenti delle anomalie sopravvenute
dopo la conclusione del contratto
TIPI
• Per inadempimento
• Per impossibilità sopravvenuta
• Per eccessiva onerosità
I SINGOLI CONTRATTI
 VENDITA
Nozione (art. 1470 c.c.)

Il contratto che ha per oggetto

il trasferimento della proprietà
di una cosa o il trasferimento di
un altro diritto verso il
corrispettivo di un prezzo
 Oggetto

Può essere sia un diritto reale che

un diritto di credito, può
riguardare qualsiasi bene,
sia mobile che immobile
 VENDITA
Obblighi del venditore

•Far acquistare la proprietà della cosa

•Consegnare la cosa
•Garantire per l’evizione
•Garantire per i vizi
 VENDITA
Obblighi del compratore

Pagare il prezzo nel luogo

e nel termine fissato
nel contratto
 PERMUTA
Nozione (art. 1552 c.c.)

Il contratto che ha per oggetto

il reciproco trasferimento
della proprietà di cose, o di altri
diritti, da un contraente all’altro
 ESTIMATORIO
Nozione (art. 1556 c.c.)

Contratto con cui una parte consegna

una o più cose mobili all’altra e
questa si obbliga a pagarne il
prezzo, salvo che restituisca le
cose nel termine stabilito
 SOMMINISTRAZIONE
Nozione (art. 1559 c.c.)

Il contratto con cui una parte si

obbliga, verso corrispettivo di un
prezzo, ad eseguire, a favore
dell’altra, prestazioni periodiche
o continuative di cose
 LOCAZIONE
Nozione (art. 1571 c.c.)

Il contratto con cui una parte si

obbliga a far godere all’altra una
cosa mobile o immobile per
un dato tempo, verso un
determinato corrispettivo
 LOCAZIONE
Affitto (art. 1615 c.c.)

Se la locazione ha ad oggetto il
godimento di beni produttivi
è denominata affitto

L’affittuario:
•Ha il godimento
•Ha il dovere di GESTIONE del bene
 APPALTO
Nozione (art. 1655 c.c.)

Contratto con cui una parte assume,

con organizzazione dei mezzi
necessari e con gestione a proprio
rischio, il compimento di un’opera
o di un servizio verso un
corrispettivo in denaro
 TRASPORTO
Nozione (art. 1678 c.c.)

Con tale contratto il vettore si

obbliga, verso corrispettivo,
a trasferire persone o cose
da un luogo ad un altro
 MANDATO
Nozione (art. 1703 c.c.)

Il contratto con cui una parte si

obbliga a compiere uno o più atti
giuridici per conto dell’altra
 COMMISSIONE
Nozione (art. 1731 c.c.)

Il contratto di commissione è un
mandato che ha per oggetto
l’acquisto o la vendita di beni
per conto del committente ed
in nome del commissionario
 SPEDIZIONE
Nozione (art. 1737 c.c.)

Il contratto di spedizione è un
mandato con cui lo spedizioniere
assume l’obbligo di concludere,
in nome proprio e per conto del
mandante, un contratto di trasporto
e di compiere operazioni accessorie
 AGENZIA
Nozione (art. 1742 c.c.)

Una parte assume stabilmente

l’incarico di promuovere, per conto
dell’altra, verso retribuzione, la
conclusione di contratti in
una zona determinata
 MEDIAZIONE
Nozione (art. 1754 c.c.)

È mediatore chi mette in relazione

due o più parti per la conclusione di
un affare senza essere legato ad
alcuna di esse da rapporti di
collaborazione, dipendenza
o rappresentanza
 DEPOSITO
Nozione (art. 1766 c.c.)

Contratto con cui una parte riceve

dall’altra una cosa mobile con
l’obbligo di custodirla e
restituirla in natura
 COMODATO
Nozione (art. 1803 c.c.)

Contratto con cui una parte consegna

all’altra una cosa mobile o immobile
affinché se ne serva per un tempo
determinato, con l’obbligo di
restituire la stessa cosa ricevuta
 MUTUO
Nozione (art. 1813 c.c.)

Contratto con cui una parte consegna

all’altra una determinata quantità di
denaro o di altre cose fungibili e
l’altra si obbliga a restituire
altrettante cose della stessa
specie e quantità
 ASSICURAZIONE
Nozione (art. 1882 c.c.)

Contratto con cui l’assicuratore si

obbliga a rivalere l’assicurato, entro
limiti convenuti (massimali), del
danno da esso subito o a pagare
un capitale o una rendita al verificarsi
di un dato evento della vita