‘Gpie aur"szada pare uso exclusivo - PETROLEO BRASILEIRO - 23,000.167/0036-31
NORMA ABNT NBR
BRASILEIRA 12721
. J ‘Segunda edicao
28.08.2608
+ Validea partir de
01.02.2007
Verséo corrigida 2
i (09.04.2007
. 7
Avaliacéo de custos unitarios de construcdo
para incorporagéo imobiliaria e outras
disposicgées para condominios edilicios
— Procedimento
Evaluation for unit cost and elaborations of construction budget for
incorporation of joint ownership building — Procedure
Palavras-chave: Avaliagao de custos unitarios, Constru
Incorporagao,
Descriptors: Evaluation unit costs. Construction budget. Ownership building.
Orgamento.
t
ICS 81.010.99; 93,010,00
ISBN 978-85-07-00325-0
Numero de referéncia
q ee seciuteg ABNT NBR 12721:2006
NORINAS 81 paginas
‘@ABNT 2006
Impresso por: PETROBRAS ‘Cépla outorizada pera uso exclusho - PETROLEO BRASILEIRO -39.000,10710036-31
ABNT NBR 12721:2006
© ABNT 2008
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. ABNT NBR 12721:2008
Sumario 7 Pagina
Prefacio...
Objetivo .
Referéricias normativas.
Definicées
Identificagéo das-unidades auténomas
Critérlos para determinagao e calculo de areas...
Consideragées get
Area real do pavimento..
Area real privativa da uni
‘Area real de uso comum.
veee®
rea descoberta,..
‘roa equivalonte
Conceltuagao
Quadros de aréas reais e equivalentes.
‘Quadro I: célculo das areas nos pavimentos e da area global,
‘Quadro il: célculo das reas das unidades autonomas ..
QUAKTO VB ese
Critérios para calculos expeditos dos custos de consthicao..
Consideragbes gerals nnn os
Homogeneizagao das areas para fins de calculo de custo.
Avaliacao dos custos de construcao
Estimativas......
Custo global da construc
Gusto unitrlo de construggo ou valor por metro quadrado de construgio
Gusto de construgao da unidade auténoma.
Custo da sub-rogacdo suportado por cada Unidade vweseosno
Custo de contribuicao total.
Quota de area dada em pagamento do terreno. .
Atualizagéo dos custos da construcéo para arquivamento no Oficio de Registro de iméveis
Indicador nao definido,
Consideracées gerais.
Justificagao.
Orgamente
Orgamenito atualizado
EP ates eae tbenie ‘para révisao de orgamento de custo de construglo nos contratos por
administragao 7
JUBtIFICAGEO ver
Consideracées gerais ...
Galculo da quantidade de cada servico a realizar.
Ba 292an2990
RoR8
“B28
Revisao da estimativa de custo da obra
Prazos para as revisées da estimativa d@ CUStO wu.
Ratelo do custo da construgao
Gritério de rateio do custo de construgao
Critério de proporcionalidade das areas equivalentes.
Calculo do rerrateio do coeficiente de construcao.
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Impresso por. PETROBRAS
