VERDE,

MOBILIDADE E
ATMOSFERA URBANA.
P E R F E I T A S C O M B I N A Ç Õ E S
S Ã O R A R A S . E P O U C O S
L U G A R E S C O N S E G U E M
U N I R T U D O I S S O .

A You,Inc apresenta um projeto conectado ao

per fil da vida urbana de São Paulo: um mixed-use
de consultórios e apartamentos ao lado de um dos
mais visitados cartões-postais da América Latina.
Arquitetura moderna e mobilidade na melhor
localização de Moema com vista
para o Parque Ibirapuera.

FOTO DO PARQUE IBIRAPUERA

 L I F E S T Y L E
E A T M O S F E R A

URBANA
O PAU L I STA N O T E M O H Á B I TO

DE ABREVIAR OS NOMES DOS

LUGARES E DAS COISAS QUE AMA.

Apartamento vira “apê”, bicicleta

vira “bike” e o Ibirapuera se
transforma em IBIRA. Agora, IBIRA
é muito mais do que parque.

Em uma das regiões mais

valorizadas de São Paulo. Um
empreendimento que constrói
uma relação especial com o melhor
IMAGEMILUSTRATIVA
IMAGEM ILUSTRATIVA
lifestyle de Moema para quem ama
ficar perto, respirar a natureza,
ganhar mobilidade e facilidade.
 VERDE, RESPIRE, INSPIRE

IBIRE-SE VIVER NO MELHOR LUGAR

O PARQUE IBIRAPUERA ACOMPANHA AS TENDÊNCIAS DE DE MOEMA AO LADO DO

ALGUMAS DAS MAIORES METRÓPOLES DO MUNDO. ASSIM PA R Q U E I B I R A P U E R A É U M
COMO O CENTRAL PARK, EM NOVA IORQUE, E O HYDE PARK,
GRANDE PRIVILÉGIO
EM LONDRES, PROPORCIONA RESPIRO E MUITO LAZER.
O PRIVILÉGIO DO CONTATO COM UMA EXTENSA ÁREA
VERDE EM MEIO À CIDADE. Em uma metrópole como São
Paulo, a proximidade
AUDITÓRIO IBIRAPUERA OSCAR NIEMEYER das áreas verdes e dessa
atmosfera valoriza muito
o seu apartamento. A natureza é
um convite ao lazer, ao descanso
e à qualidade de vida. O Parque
Ibirapuera é o típico oásis do
paulistano, com mais
de um milhão e meio de metros
quadrados de área.

A região do entorno, rica e

diversificada, é atendida por
uma excelente infraestrutura
urbana, que oferece mobilidade,
gastronomia, cultura, escritórios,
shoppings e muito mais.

PARQUE IBIRAPUERA OCA

M O B I L I D A D E Q U E D I T A O

RITMO
UMA REGIÃO

I N S P I R A D O R A PA R A

VO C Ê FA Z E R TO DA S

AS CONEXÕES

Moema tem tudo. É símbolo da

mobilidade e da facilidade de
aproveitar a cidade a pé. Com ESTAÇÃO DE METRÔ MOEMA PÃO DE AÇÚCAR SHOPPING IBIRAPUERA
450 M* 3 MIN.* 8 MIN.*
o Shopping Ibirapuera e duas
estações de metrô – Moema e
Eucaliptos –, o bairro pulsa com
um ritmo jovem que conquista
os moradores pela praticidade.
Gastronomia, supermercados,
academias, comércios, ser viços,
ruas arborizadas.
HOSPITAL ALVORADA EMPÓRIO FRUTARIA
EM FRENTE 5 MIN.*

Ao lado da vida empresarial

na Vila Olímpia e no Itaim e do
altíssimo padrão na Vila Nova
Conceição, Moema é um dos CLUBE ATLÉTICO MONTE LÍBANO
6 MIN.*
bairros mais desejados de
São Paulo.
O N D E O

IBIRAPUERA
E N CO N T R A

MOEMA
10

09

07 08
02 04
12
PARQUE IBIRAPUERA 03 06
01 AO LADO

05
02 ESTAÇÃO
450 M*
DE METRÔ MOEMA

IRAPU
ERA AVEN 11
PARQUE DAS BICICLETAS IDA IB IDA RE
03 AVEN PÚBLIC
A DO
5 MIN.* LÍBAN
O

04 HOSPITAL ALVORADA
EM FRENTE

05 CLUBE ATLÉTICO MONTE LÍBANO

6 MIN.*
01
06 PÃO3 MIN.*
DE AÇÚCAR

07 EMPÓRIO
4 MIN.*
MOEMA

08 STUDIO VELOCITY
5 MIN.*

09 SHOPPING
8 MIN.*
IBIRAPUERA

AEROPORTO DE CONGONHAS
10 6 MIN.*

HOSPITAL ISRAELITA ALBERT EINSTEN

11 4 MIN.*

INSTITUTO INSPER
12 5 MIN.* FOTO AÉREA DA REGIÃO
 P R OJ E TO D E
A R Q UIT E T UR A

S T U D I O S
E 1 D O R M. +
CO M P É - D I R E I TO D E 3,70 M (1)

C O N S U LTÓ R I O S

Visando projetos diferenciados, a

You,Inc, pioneira neste conceito,
traz o pé-direito de 3,70 metros
para os studios e apartamentos
de 1 dorm., proporcionando maior
versatilidade no uso dos espaços,
amplitude e iluminação.

Um projeto inovador de
apartamentos compactos
e consultórios, próximos de tudo
o que faz a vida ser mais completa.
Plantas diferenciadas e inteligentes
para você obter o melhor uso
dos espaços.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**
L35 ACIA
PROJETO DE ARQUITETURA

“O que nos move na ACIA é conceber uma arquitetura com foco nas pessoas, como elas se
relacionam com os edifícios que projetamos e como o edifício interage com a comunidade
do entorno e com a nossa cidade. O projeto Ibira by You,Inc reúne todas as características da
arquitetura que responde às necessidades contemporâneas de diversidade e sinergia de usos
da cidade, em um bairro dinâmico onde a vida se faz caminhando pelas ruas. Nossa proposta
se integra a este contexto através de um térreo comercial ativo, que oferece em troca áreas
verdes de convivência como uma gentileza urbana ao entorno. Concebemos um edifício
atual, com apartamentos flexíveis, locais de trabalho integrados, conveniência, ser viços e
equipamentos desenhados com foco na dinâmica da vida paulistana, na qualidade de vida das
pessoas e na relação com o bairro e a cidade.”
SALA 2 ARQUITETURA | DESIGN
PROJETO DE DECORAÇÃO

“O projeto de interiores para o Ibira by You,Inc buscou atender à versatilidade da vida

contemporânea com soluções flexíveis e sofisticadas por meio do design, de materiais
autênticos e da arte, visando traduzir a identidade do bairro.”
EKF ARQUITETURA DE EXTERIORES
P R OJ E TO D E PA I S AG I S M O

“Percebemos nesse projeto uma demanda real por espaços que possibilitem uma
experiência mais estimulante, além de uma conversa direta com a cidade. O projeto
de paisagismo buscou trabalhar os ambientes externos como valor de identidade
e qualidade de vida, surpreendendo nos detalhes e trazendo o protagonismo da
vegetação. Nosso maior objetivo para o Ibira by You,Inc é fazer com que o paisagismo
exerça a capacidade que ele tem de fortalecer as relações entre pessoas e lugares.”
DI FER E N C IA IS

GENTILEZA URBANA: ACESSOS COM PRAÇAS ROOFTOP COM VISTA DE 360°

INTEGRADAS ÀS CALÇADAS PARA O SKYLINE DA CIDADE

LOJAS NO TÉRREO SERVIÇOS PAY-PER-USE(2)

HALL DE ENTRADA COM PÉ-DIREITO DUPLO STUDIO+ E 1 DORM.+

PÉ-DIREITO DE 3,70 M(1) NAS UNIDADES

TOMADA PARA CARRO

E BICICLETA ELÉTRICA(2) FECHADURA INTELIGENTE
NAS UNIDADES

ESPAÇO DELIVERY:

MAIS FACILIDADE PARA RECEBER CONTRAPISO C/ TRATAMENTO

AS SUAS COMPRAS ACÚSTICO NAS UNIDADES

REÚSO DE ÁGUAS PLUVIAIS SISTEMA DE AQUECIMENTO CENTRAL

PARA CHUVEIROS E TORNEIRAS

GERADOR DE CONFORTO(2)
INFRAESTRUTURA PARA

INFRAESTRUTURA PARA WI-FI AR-CONDICIONADO

NAS ÁREAS COMUNS

TOMADA USB NAS UNIDADES(2)

SISTEMA DE AQUECIMENTO
SOLAR ENTREGUE CAIXILHOS DIFERENCIADOS

PARA A VARANDA(2)

AR-CONDICIONADO NAS ÁREAS

INTERNAS DE LAZER(2) POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO

DAS UNIDADES(3)
 IBIR A
AC ES S O
H OM E RESIDENCIAL

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ACESSO RESIDENCIAL, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

 HA L L
R ES I D EN C I A L
PÉ-DIREITO DUPLO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HALL RESIDENCIAL, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

 ES PAÇO D EL I V ERY

E S PAÇO CO M PA RT I L H A D O

PA R A AT E N D E R A D E M A N DA

DE UM PÚBLICO QUE EXIGE

P R AT I C I DA D E . U M A E X T E N S ÃO

DA UNIDADE, COM ARMÁRIOS,

GELADEIRAS E LOCKERS QUE

ARMAZENAM AS ENTREGAS.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAÇO DELIVERY, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

 L AVA N D ER I A

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA LAVANDERIA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

 L AUN D RY P ET

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LAUNDRY PET, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

COWORKIN G
O L U G A R P E R F E I T O PA R A P E N S A R N O VA S I D E I A S E T R A N S F O R M A R .

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO COWORKING, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

 SAL ÃO DE FE STAS

PERSPECTIVA
PERSPECTIVA ILUSTRADA
ILUSTRADA DO
DO SALÃO
SALÃO DE
DE FESTAS,
FESTAS, SUJEITA
SUJEITA A
A ALTERAÇÃO.**
ALTERAÇÃO.**
 E SPAÇO G OUR M ET
LOUNGE COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**
FI T NE S S NO ROOF TOP
CO M V I STA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

 F I T NE S S NO ROOF TOP
CO M V I STA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

 QUADRA DE
SQ UAS H NO ROOF TOP

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE SQUASH, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

 P IS CI NA NO ROOF TOP
CO M B O R DA I N F I N I TA - V I STA D E 3 6 0 º PA R A O PA R Q U E I B I R A P U E R A

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA NO ROOFTOP, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

 IMPLANTAÇÃO
T É R R E O

6 6
I B I R A H O M E
3
6
1 ACESSO DE PEDESTRES SOCIAL
7
5 2 ACESSO DE PEDESTRES SERVIÇO
2
6 5 3 ACESSO DE VEÍCULOS

4 HALL DE ENTRADA

4 5 ESPAÇO DELIVERY
1
ALAMEDA DOS ARAPANÉS

6 LAUNDRY PET

7 PET PLACE

3 8 BOSQUE COM REDÁRIO

9 PRAÇA DE CONVIVÊNCIA

2 4 I B I R A H E A L T H
7
1 ACESSO DE PEDESTRES SOCIAL ÁREAS COMUNS
ENTREGUES
2 LOBBY E Q U I PA DA S E
9
1 DECORADAS BY (2)

3 ESPAÇO DELIVERY

8 ACESSO DE VEÍCULOS
4 VAGAS LOJAS E CONSULTÓRIOS
ESTACIONAMENTO LOJAS
9 5
8 E CONSULTÓRIOS

6 ÁREAS TÉCNICAS E DE APOIO

PA I S AG I S M O :

7 PRAÇA DE CONVIVÊNCIA

8 ACESSOS LOJA 1

9 ACESSO LOJA 2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO DO TÉRREO, SUJEITA A ALTERAÇÃO.***

IMPLANTAÇÃO
1 0 º P A V I M E N T O

R E S I D E N C I A L

1
1 ACESSO LAZER

2 COWORKING

3 CAFÉ

4 LAVANDERIA COLETIVA

5 TERRAÇO DE APOIO À LAVANDERIA

5
2
4
ÁREAS COMUNS
ENTREGUES 3
E Q U I PA DA S E
DECORADAS BY (2)

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO DO 10º PAVIMENTO, SUJEITA A ALTERAÇÃO.***

PA I S AG I S M O :
IMPLANTAÇÃO
C O B E R T U R A

R E S I D E N C I A L

1 QUADRA DE SQUASH 4

2 SAUNA

3 FITNESS
5
4 PISCINA COM BORDA INFINITA

5 SOLARIUM

ÁREAS COMUNS 3
ENTREGUES
E Q U I PA DA S E
DECORADAS BY (2)

PA I S AG I S M O :

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO DA COBERTURA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.***

STUDIO + FECHADURA INTELIGENTE

C O M P É - D I R E I T O D E 3 , 7 0 M (1)

27 M 2 ÁGUA QUENTE NAS

TORNEIRAS (2)

INFRAESTRUTURA P/ MÁQUINAS
DE LAVAR LOUÇA
E LAVAR ROUPA (2)

PREVISÃO PARA COOKTOP

E FORNO ELÉTRICO

INFRAESTRUTURA P/
AUTOMAÇÃO (2)

CONTRAPISO COM
TRATAMENTO ACÚSTICO

INFRAESTRUTURA P/
AR-CONDICIONADO (2)

TOMADA USB (2)

CAIXILHO DIFERENCIADO

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA STUDIO DE 27 M 2, FINAL 05, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO. ***
1 DORM. +
FECHADURA
INTELIGENTE

ÁGUA QUENTE
C O M P É - D I R E I T O D E 3 , 7 0 M (1) NAS TORNEIRAS (2)

37 M 2

INFRAESTRUTURA
P/ MÁQUINAS DE LAVAR
LOUÇA E LAVAR ROUPA

PREVISÃO PARA COOKTOP

E FORNO ELÉTRICO

INFRAESTRUTURA
P/AUTOMAÇÃO

TOMADA USB (2)

CONTRAPISO COM
TRATAMENTO ACÚSTICO

INFRAESTRUTURA P/
AR-CONDICIONADO (2)

CAIXILHO DIFERENCIADO

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA DE 1 DORM. DE 37 M 2, FINAL 10, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO. ***
STUDIO +
C O M P É - D I R E I T O D E 3 , 7 0 M (1)

27 M 2

Plantas inteligentes para melhor

aproveitamento dos espaços.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO STUDIO+ COM PÉ-DIREITO DE 3,70 M (1), SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

1 DORM. +
C O M P É - D I R E I T O D E 3 , 7 0 M (1)

37 M 2

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO APTO. DE 1 DORM. COM PÉ-DIREITO DE 3,70 M(1), SUJEITA A ALTERAÇÃO.**
 I BI RA
H EA LT H

O empreendimento integra uma região

reconhecida por clínicas, laboratórios
e hospitais de referência. Na entrada
independente para os consultórios,
você encontra um dos principais
diferenciais do projeto: o conforto e
a tecnologia de um ambiente seguro,
com infraestrutura completa.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY DOS CONSULTÓRIOS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.** IMAGEM ILUSTRATIVA

ACESSO AOS
CONS ULTÓ RIOS

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ACESSO AOS CONSULTÓRIOS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

PRAÇA DE
CONVI VÊ NC I A

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA DE CONVIVÊNCIA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

CONSULTÓRIO
31 M 2
PISO DO LAVABO
ENTREGUE

INFRAESTRUTURA P/
2° LAVABO OU COPA

INFRAESTRUTURA
P/ AUTOMAÇÃO (2)

CAIXILHO
DIFERENCIADO

LAJE PREPARADA
P/ PISO ELEVADO

INFRAESTRUTURA P/
AR-CONDICIONADO (2)

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA DO CONSULTÓRIO DE 31 M 2, FINAL 04, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO. ***
FOTO DO DECORADO - CONSULTÓRIO.
CONSULTÓRIO
JUNÇÃO DE 2 UNIDADES

63 M 2 CAIXILHO
DIFERENCIADO
LAJE PREPARADA
P/ PISO ELEVADO
INFRAESTRUTURA P/
AR-CONDICIONADO (2)
INFRAESTRUTURA P/
AUTO MAÇÃO ( 2 )
INFRAESTRUTURA
P/ 2° LAVABO OU COPA

PISO DO LAVABO ENTREGUE

INFRAESTRUTURA
P/ 2° LAVABO OU COPA

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA DO CONSULTÓRIO DE 63 M 2 COM JUNÇÃO DE 2 UNIDADES, FINAIS 03 E 04, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO. ***
CONSULTÓRIO
JUNÇÃO DE 3 UNIDADES

102 M 2
PISO DO LAVABO
ENTREGUE

INFRAESTRUTURA P/ 2°
LAVABO OU COPA

INFRAESTRUTURA P/ CAIXILHO INFRAESTRUTURA LAJE PREPARADA INFRAESTRUTURA P/

AR-CONDICIONADO (2) DIFERENCIADO P/ AUTOMAÇÃO (2) P/ PISO ELEVADO AR-CONDICIONADO ( 2 )

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA DO CONSULTÓRIO 102 M2 COM JUNÇÃO DE 3 UNIDADES, FINAIS 01, 02 E 03, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO.***
CONSULTÓRIO
JUNÇÃO DE 5 U N I DADE S

162 M 2 INFRAESTRUTURA P/
AR-CONDICIONADO ( 2 )

INFRAESTRUTURA
P/ 2º LAVABO
OU COPA

PISO DO LAVABO ENTREGUE

INFRAESTRUTURA
P/ 2º LAVABO
OU COPA

INFRAESTRUTURA P/ LAJE PREPARADA CAIXILHO INFRAESTRUTURA P/ INFRAESTRUTURA P/

AR-CONDICIONADO (2 ) P/ PISO ELEVADO DIFERENCIADO AUTOMAÇÃO (2) AR-CONDICIONADO (2)

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA DO CONSULTÓRIO DE 162 M 2 COM JUNÇÃO DE 5 UNIDADES, FINAIS 01, 02, 03, 04 E 05, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO.***
F I C HA Endereço ALAMEDA DOS ARAPANÉS, 195 X
AV. MIN. GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 539
TÉ C N I CA Bairro MOEMA

Incorporação, administração e realização YOU,INC INCORPORADORA E PARTICIPAÇÕES S/A

Participação XP ASSET MANAGEMENT

Projeto de arquitetura L35 ACIA

Projeto de paisagismo EKF ARQUITETURA DE EXTERIORES

Projeto de decoração SALA 2 ARQUITETURA | DESIGN

Área do terreno 1.796,90 m²

Número de torres 1

Total de unidades 305, SENDO:

263 RESIDENCIAIS + 40 CONSULTÓRIOS + 2 LOJAS

2 SUBSOLOS + TÉRREO + 1º PAV. LAZER + 20 PAVS. TIPO

COM LAZER INTERMEDIÁRIO
NO 10º PAV. + LAZER NO ROOFTOP

2º AO 9º PAV. UNIDS. COM PÉ-DIREITO DE 3 m (1):

5 UNIDS. STUDIO GARDEN DE 36 m² A 38 m²
67 UNIDS. STUDIOS DE 25 m² A 27 m²
Residencial: studio e 1 dorm.
2 UNIDS. 1 DORM. GARDEN DE 55 m² A 68 m²
1 VAGA
14 UNIDS. 1 DORM. DE 37 m² A 38 m²

10º AO 21º PAV. UNIDS. COM PÉ-DIREITO DE 3,70 m (1):

2 UNIDS. STUDIO GARDEN DE 41 m² A 53 m²
126 UNIDS. STUDIO DE 24 m² A 27 m²
1 UNID. STUDIO DE 28 m²

1 UNID. 1 DORM. GARDEN DE 65 m² 1 VAGA

45 UNIDS. 1 DORM. DE 33 m² A 38 m²

Consultórios 2º AO 9º PAV.:
8 UNIDS. DE 37 m²
1 VAGA DE
16 UNIDS. DE 32 m²
MOTO P/ CADA
8 UNIDS. DE 31 m² UNIDADE
8 UNIDS. DE 29 m²

Lojas 1 UNID. DE 300 m² - 3 VAGAS

1 UNID. DE 87 m² - 1 VAGA

Áreas comuns RESIDENCIAL: SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET E

LOUNGE COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA, COWORKING
INTEGRADO COM JOGOS E CAFÉ, LAVANDERIA COLETIVA,
PISCINA COM SOLARIUM, FITNESS, SAUNA, QUADRA DE SQUASH,
BICICLETÁRIO, ESPAÇO DELIVERY, PET PLACE, LAUNDRY PET
E REDÁRIO.

CONSULTÓRIOS: RECEPÇÃO E ESPAÇO DELIVERY.

SO LU ÇÕ E S E FI CI E NTE S PA R A VO CÊ
A PR OVE I TA R TO DO S O S E SPAÇO S

(3)

personalize ideias

Sabe quando o apartamento fica exatamente do jeito

que você gostaria?
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Abrão Muszkat | CEO e Founder da You,Inc possui 45 anos de tradição e expertise
no setor imobiliário. Edificou mais de 5 milhões de metros quadrados construídos
e mais de 250 empreendimentos, todos entregues no prazo.

Founder e ex-sócio da Even Construtora e Incorporadora S/A, foi precursor

na abertura de capital das empresas de real estate no Brasil. Fundou a You,Inc há
10 anos. Uma empresa que tem como principais pilares: solidez, foco no cliente
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You Intermediação Imobiliária LTDA: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 360 – 2º andar – São Paulo (SP) – CEP 04543-000 — Tel.: (11) 3199-7900 – CRECI 25672-J. Incorporação imobiliária registrada sob o nº R. 02 no dia 07/07/2020, na matrícula nº 233.132 do 14º Oficial Registro de Imóvel de São Paulo. (1) Studio+ e 1 dorm.+ com pé-direito
de 3,70 m, conforme memorial descritivo. (2) Conforme memorial descritivo. (3) you,do: serviço de personalização de unidades, consulte regulamento no site youinc.com.br. *Fonte: Google Maps. **As imagens contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. ***Os móveis, acabamentos e equipamentos são
sugestões de decoração e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As cotas são medidas de parede a parede considerando acabamento.