C A D E R N O T É C N I C O
CD
Empreendimento: Alpha House I
Lançamento: Julho 2018
Previsão de entrega: Julho 2021
Endereço: Estrada Municipal Lula Chaves, 386
Construção e Incorporação: Modena / Cipel
Intermediação: Fernandez Mera / SF Brokers
Projeto arquitetônico: Studio Era
Projeto de decoração: Studio Era
05
Área do terreno: 20.000,00 m²
CD Unidades Total: 83
CD 04
63 Casas Design: 152,15 m2
06 S
AVE
09 20 Casas Design: 214,78 m2
07 03 CH
11 LA
13
02 LU Quartos: 3 e 4 suítes
14 L
10 12
08
01 I PA
C
UNI
N 15 M Vagas: 3
DA
TRA
ES
Perspectiva artística da implantação
I M PL AN TAÇ ÃO
PISCINA ADULTO E INFANTIL
01 ACESSO DE VEÍCULOS 04 ENTRADA SOCIAL COM ELEVADOR 07 ACADEMIA 10 CLIMATIZADA
13 PRAINHA
VAGAS COBERTAS
02 ACESSO DE PEDESTRES 05 PLAYGROUND 08 SALÃO DE FESTAS 11 SOLÁRIO 14 PARA VISITANTES
PORTARIA COM VIDRO BLINDADO QUADRA POLIESPORTIVA SPA COM
03 COM SEGURANÇA 24H
06 COM ARQUIBANCADA
09 VESTIÁRIO 12 HIDROMASSAGEM
15 VAGA PARA SERVIÇO
CD CASAS DESIGN 214 M2
IM P L A N TAÇÃO
C A D E R N O T É C N I C O
CASAS DE 3 ANDARES – 4 suítes 214 m2
CASAS DE 2 ANDARES – 3 suítes 152 m2
CASAS
DESIGN
Perspectiva artística da fachada - Casa design 152 m2
FAC HADA | CASA D ESIGN 152 m 2
P L A NTA T É R R E A - CASA D ES I G N 1 52 m 2
Sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos são de dimensões comerciais, não sendo parte integrante do contrato de aquisição da unidade. Os acabamentos são ilustrativos e não fazem parte do memorial descritivo.
3 vagas de garagem Churrasqueira a carvão Opção de casas entregues mobiliadas
Porta de entrada pivotante Fechadura eletrônica Infraestrutura para automação, aspiração central
Living integrado com a área externa Opção de SPA no térreo e ar-condicionado
P L A NTA SU P E R I OR - CASA D ES I G N 1 52 m 2
Sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos são de dimensões comerciais, não sendo parte integrante do contrato de aquisição da unidade. Os acabamentos são ilustrativos e não fazem parte do memorial descritivo.
3 suítes Suíte Master com sacada Todos os quartos com espaço
Banheiros ventilados Suíte 2 com sacada para cama de casal
Perspectiva artística da fachada - Casa design 214 m2
FAC HADA | CASA D ESIGN 214 m 2
P L A NTA T É R R E A - CASA D ES I G N 2 1 4 m 2
Sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos são de dimensões comerciais, não sendo parte integrante do contrato de aquisição da unidade. Os acabamentos são ilustrativos e não fazem parte do memorial descritivo.
3 vagas de garagem Churrasqueira a carvão Opção de casas entregues mobiliadas
Porta de entrada pivotante Fechadura eletrônica Infraestrutura para automação, aspiração central
Living integrado com a área externa Opção de SPA no térreo e ar-condicionado
P L A NTA SU P E R I OR - CASA D ES I G N 2 1 4 m 2
Sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos são de dimensões comerciais, não sendo parte integrante do contrato de aquisição da unidade. Os acabamentos são ilustrativos e não fazem parte do memorial descritivo.
2 suítes Suíte Master com sacada Todos os quartos com espaço
Banheiros ventilados Opção de Home Office, sala íntima ou roupeiro para cama de casal
P L A NTA 3 º A NDA R OP Ç ÃO 1 – 2 SU Í T ES
Sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos são de dimensões comerciais, não sendo parte integrante do contrato de aquisição da unidade. Os acabamentos são ilustrativos e não fazem parte do memorial descritivo.
2 suítes Banheiro master ventilado com cuba e ducha dupla
Suíte Master com closet amplo Sacada em L
P L A NTA 3 º A NDA R O P Ç ÃO 2 – SU Í T E MAST E R
Sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos são de dimensões comerciais, não sendo parte integrante do contrato de aquisição da unidade. Os acabamentos são ilustrativos e não fazem parte do memorial descritivo.
Closet amplo em ambiente próprio Quarto do casal com mais de 16 m2
Banheiro ventilado com cuba e ducha dupla e opção de banheira Sacada em L
P L A NTA 3 º ANDAR O PÇ ÃO 3 – SU ÍTE C O M SPA
Sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos são de dimensões comerciais, não sendo parte integrante do contrato de aquisição da unidade. Os acabamentos são ilustrativos e não fazem parte do memorial descritivo.
1 suíte Opção com SPA
Banheiro ventilado com cuba e ducha dupla Sacada em L
Closet amplo
MEDIDAS
IMPORTANTES
C A D E R N O T É C N I C O
Tamanho do terreno (por casa): terrenos a partir de 132 m 2 com testada de 8 metros
Pé-direito interno (piso-laje): 2,85 m
Parede divisa entre as casas de 20 cm com preenchimento para melhor acústico, conforme norma NBR 15575
Largura do corredor de serviços: 1,00 m
Dimensão mínima do quintal: 22 m 2
Largura da escada: 0,9 m
Porta pivotante com bandeira superior
Academia: 83 m 2
Salão de festas: 157 m 2
Quadra: 16,00 m x 27,0 m
Piscina: 21,50 m x 4,45 m
DIFERENCIAIS
Foto da hípica
Situado em um bairro privilegiado de Alphaville, com vista espetacular Fácil acesso às principais vias e comércio
Rodeado por alguns dos principais condomínios residenciais da cidade Tranquilidade
Perspectiva artística da piscina climatizada
Quadra poliesportiva com arquibancada Salão de festas com dois ambientes
L A Z E R IN C OM PA RÁV E L Piscina climatizada com borda infinita Academia completa com vista deslumbrante
e vista para o verde Playground
Perspectiva artística da alameda - Casa design 214 m2
Portaria com vidro blindado com segurança 24h Rede elétrica subterrânea
Câmeras de segurança instaladas 10 vagas cobertas adicionais para visitantes
CON D O M ÍN IO Alameda com 6 m de largura e arborizada Tranquilidade
Calçadas para passeio
Perspectiva artística da alameda - Casa design 152 m2
Coleta seletiva de lixo Tomadas para veículos elétricos
SUST EN TA BILIDA D E Lâmpadas de LED nas áreas comuns Ruas arborizadas
Sistema de reuso de águas pluviais
Perspectiva artística da fachada - Casa design 152 m2
Um projeto que atende a todos: jovens, famílias e melhor idade 3 ou 4 suítes
U M P R O J ETO PA RA TOD OS Casas com design sofisticado e moderno 3 vagas de garagem
Tipologia com ambientes grandes e ampla integração
Perspectiva artística da piscina climatizada
Opção de casas mobiliadas Opção de 3 plantas para a casa design de 214 m2
PERSO N A LIZ AÇÃO Opção de SPA no térreo *Consulte mais informações e disponibilidade no estande de vendas d e s i g n s o l u t i o n s
PROJETO
LOTES
NOTA: Projeto de implantação básico podendo haver ajustes na geometria das vias de acordo com desenvolvimento dos projetos executivos
LOTES
NOTA: Projeto de implantação básico podendo haver ajustes na geometria das vias de acordo com desenvolvimento dos projetos executivos
IMPL ANTAÇ ÃO DA ÁREA DE L A Z ER
Á R E A D E L A ZE R
C O RTE DO TERRENO
CASA DES IGN - 152 m 2
CASA DES IGN - 214 m 2
(11) 3522.3100
Futura Comercialização Incorporação
Creci: 22.061-J
R: 20
G: 63
B: 143
Breve lançamento - Este empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação no cartório de registro de imóveis, nos termos da lei 4.591/64. Todas as perspectivas e imagens artísticas são meramente ilustrativas. Consulte mais informações no estande de vendas. Material preliminar, sujeito a alteração.
