MASTER BIM: COORDENAÇÃO E
GESTÃO
MÓDULO 01:
INTRODUÇÃO A CONCEITOS E
PROCESSOS EM BIM
PLANO DE EXECUÇÃO BIM
BEP
AGÊNCIA DE PUBLICIDADE
CHILE
PROF: RYCHARD PRAZERES
ALUNOS: ALAN EINSFELDT, ANDRÉ RABELO, MAYARA MENDONÇA, CAMILA BARRA, ÉRIC FIRMINO, ALANA MAYZA, ARIANA BORGES, SABRINA CARRARO, TAINÁ MEIRA
TERMO DE ABERTURA
O presente documento é um instrumento contratual, que
apresenta o Plano de Execução BIM (BEP) para reforma e adequação
de três (3) pavimentos de edifício comercial, sito à Av. Chile, nº 65,
para abrigar nova sede da Agência de Publicidade CHILE. Os
procedimentos apresentados neste trabalho devem orientar o
projeto, desde sua concepção até o encerramento de sua execução.
PROJETO: AGÊNCIA DE PUBLICIDADE CLIENTE : EMPRESA CHILE DADOS DO PROJETO
BRIEFING
Projeto executivo de adequação de arquitetura, estrutura e instalações
para atendimento ao conceitual desenvolvido no 4º pavimento contemplando
uma área de aproximadamente 150m².
LOCALIZAÇÃO
Av. Chile, 65 - Centro - RJ
PROGRAMA DE NECESSIDADES
Abrange os seguintes ambientes: recepção, salas de reunião e áreas
de cooworking e copa.
REFERÊNCIAS PROJETUAIS
DECLARAÇÃO DE ESCOPO
● Levantamento e modelagem (BIM 3D) de toda a área objeto do escopo,
incluindo elementos de arquitetura, estrutura e instalações com uso de laser
scanner
● Concepção e modelagem da arquitetura e complementares (3D)
● Compatibilização (clash detection e walk through) em seus diferentes níveis
● Extração de quantitativos e orçamentação (5D)
● Planejamento e controle (4D)
OBJETIVO
Visando a aplicação satisfatória da metodologia BIM no projeto em questão,
foi desenvolvido este Plano de Execução BIM (BEP) que tem como objetivos:
organizar de maneira estratégica o planejamento, definir os usos BIM no
projeto, os processos para sua execução, a descrição de infraestrutura
necessária, procedimentos de comunicação, tecnologia e controle de
qualidade.
RESULTADOS ESPERADOS
● Compatibilização multidisciplinar
● Mitigação de interferências
● Extração precisa de quantitativos
● Redução de resíduos e retrabalhos na execução da obra
PAPÉIS ORGANIZACIONAIS
PREMISSAS E RESTRIÇÕES
Os autores deverão fornecer os arquivos no formato IFC, e no nativo,
incluindo todas as bibliotecas de objetos utilizadas nos modelos.
Deverá ser feito um modelo para cada pavimento.
Não criar, modificar, renomear o padrão de níveis recebido do
modelo de arquitetura.
Não alterar o ponto de inserção do projeto no modelo.
Os modelos estarão sempre atualizados em CDE (Computer Data
Environment).
Compatibilização será feita no CDE, através de arquivos BCF.
Será utilizada nomenclatura padrão de toda documentação e
arquivos, a ser definido pelo BIM Manager.
PRÉ REQUISITOS
Hardware e softwares compatíveis com as necessidades de cada
disciplina.
Configuração mínima do hardware:
● Microsoft® Windows® 10 64 bits
● Memória de 8 GB RAM
● Resoluções do monitor de vídeo 1280 x 1024 com True Color
● Espaço em disco de 30 GB de espaço livre em disco
Cadastro no CDE BIM 360.
EQUIPE DE PROJETO
DISCIPLINA RESPONSÁVEL SOFTWARE LOD ENTREGÁVEIS
Coordenador de
Coordenação de
projeto e BIM - -
projeto BIM
Manager
Arquitetura Arquiteto 300/400 RVT IFC PDF
Engenheiro civil
Estruturas 400 IFC PDF
estrutural
Instalações
Engenheiro civil 300/400 IFC PDF
hidrossanitárias
Engenheiro
Instalações elétricas 300/400 IFC PDF
eletricista
Instalações Engenheiro
300/400 RVT IFC PDF
mecânicas (HVAC) mecânico
Engenheiro de
Instalações de SPCI 300/400 IFC PDF
segurança
Orçamentação Orçamentista 400/500 MPP PDF
Projeto Escritório de Publicidade - Avenida Chile ESTRUTURA ANALÍTICA DO PROJETO
Atividades
1 Planejamento
1.1 Mobilização de recursos
1.2 Reunião de alinhamento de escopo
1.3 Apresentação do planejamento
1.4 Aprovação do planejamento
2 Execução de Projeto Executivo
2.1 Arquitetura, Estrutura e Instalações
2.1.1 Levantamento de campo
2.1.2 Modelagem das condições existentes
2.1.3 Análises de luminotécnica, estrutural, segurança e mecânica
2.1.4 Design autoral
2.1.5 Emissão
2.1.6 Ciclos de análise, compatibilização e revisão
2.1.7 Projeto aprovado
Projeto Escritório de Publicidade - Avenida Chile CRONOGRAMA
Atividades JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ JAN FEV
1 Planejamento
1.1 Mobilização de recursos
1.2 Reunião de alinhamento de escopo
1.3 Apresentação do planejamento
1.4 Aprovação do planejamento
2 Execução de Projeto Executivo
2.1 Arquitetura, Estrutura e Instalações
2.1.1 Levantamento de campo
2.1.2 Modelagem das condições existentes
2.1.3 Análises de luminotécnica, estrutural, segurança e
mecânica
2.1.4 Design autoral
2.1.5 Emissão
2.1.6 Ciclos de análise, compatibilização e revisão
2.1.7 Projeto aprovado
CUSTO DA OBRA
CUSTO DA OBRA:
● A estimativa de custo da obra será realizada com base no índice
CUB/RJ
● CUB/RJ de maio/2021 = R$ 2.080,74
● Área construída = 150,00m²
● Valor estimado = Obra = R$ 312.111,00
QUALIDADE
O projeto será desenvolvido de acordo com as normas técnicas vigentes, listada
abaixo, em médio padrão:
● NBR 9050 - Acessibilidade
● NBR 15575 - Norma de Desempenho
● NBR 5410 - Instalações elétricas em baixa tensão
● NBR 5626 - Sistema prediais de água fria
● NBR 8160 - Sistema predial de esgoto sanitário
● NBR 8995 - Iluminação de ambientes de trabalho
● NBR 6118 - Projeto de Estruturas de Concreto
● NR 24 – Condições de higiene e conforto nos locais de trabalho
Com o objetivo de garantir a qualidade dos modelos BIM desenvolvidos, as
seguintes verificações serão realizadas.
● Análise visual
● Análise de interferências
● Padronização
● Integridade dos modelos
RISCOS
● Atraso no início de levantamento de campo
● Dificuldade no acesso ao local de projeto para levantamento
● Recebimento de premissas e dados enviados pelo cliente após o
desenvolvimento de projetos
PARTES INTERESSADAS
● Cliente final - pessoa jurídica
● Agência de Publicidade Chile
● Empresa de projetos
COMUNICAÇÃO
Clientes e gestão:
● Reunião de kick-off para alinhamento de prazos e expectativas;
● Serão feitas reuniões semanais para alinhamento de briefing e aprovação
de projeto, com elaboração de atas de reunião;
● Trocas de mensagens por e-mail, podendo ser utilizado whatsapp de forma
complementar.
Equipes de projeto:
● Reunião de kick-off para alinhamento das premissas de projeto;
● Compatibilização e revisões de projetos serão documentadas através de
arquivos IFC e BCF, publicados no CDE;
● Relatórios semanais com status das revisões;
● Reuniões presenciais ou por videoconferência, quinzenais, para
alinhamento de equipes;
● Trocas de mensagens por e-mail, com cópia para todos os envolvidos.
MASTER BIM: COORDENAÇÃO E GESTÃO
MÓDULO 01:
INTRODUÇÃO A CONCEITOS E PROCESSOS EM BIM
PLANO DE EXECUÇÃO BIM
OBRIGADO
ALAN EINSFELDT
ANDRÉ RABELO
MAYARA MENDONÇA
CAMILA BARRA
ÉRIC FIRMINO
ALANA MAYZA
ARIANA BORGES
SABRINA CARRARO
TAINÁ MEIRA
