Edificações Sustentáveis
Arquitetura e Urbanismo
Universidade São Francisco
Certificação
LEED
Docente: Leandro Bueno
Ana Carolina 001202009170
Derik Pais 001202006002
Giovani Andrey 001201908400
Mylena Zanesco 001202005576
LEED
Leadership in Energy and
Environmental Design
"Liderança em Energia e Projeto Ambiental"
Foi desenvolvido pela organização não
governamental United States Green Building
Council (USGBC), em 1993, para promover
práticas de construção sustentável.
Para isso foi necessária a criação de um sistema,
onde introduziram a classificação LEED como
uma forma de estabelecer estratégias e
padrões para criar edifícios sustentáveis.
Por que o LEED foi criado?
Reconhecer a liderança ambiental na Indústria da Construção.
Definir “edifícios verdes” através do estabelecimento de um
padrão comum
Promover práticas de projeto e de construção integrativas.
Estimular a concorrência verde.
Sensibilizar consumidores para os benefícios da construção verde.
Propagar a visão sobre o desempenho de um edifício ao longo do
ciclo de vida do mesmo.
Transformar o mercado da Construção.
Mensurar as práticas sustentáveis além certificar as construções,
atestando veracidade.
+180 4º
Certificações Ranking
utilizadas em mundial de
mais de 180 construções
países certificadas
LEED
+96.000 No Brasil,
empreendimentos no cerca de 1.700
mundo empreendimentos
Processo para obtenção da certificação
A certificação LEED pode ser aplicada a diversos tipos de
projetos, em qualquer fase da construção, incluindo novas
construções, reformas e operação e manutenção
https://www.leedonline.com/
O custo para a certificação varia conforme a tipologia de certificação escolhida, a metragem da área certificada
e o modelo de avaliação
https://www.usgbc.org/tools/leed-
certification/fees
Tipologias da certificação LEED
O LEED possui 4 tipologias, que consideram as diferentes necessidades para cada tipo de
empreendimento:
As Tipologias analisam 8 áreas:
À medida em que os créditos são
Pré créditos atendidos, mais a edificação
requisitos (recomendações) pontua.
(práticas
obrigatórias)
São 110 pontos possíveis =
Pontuação para classificação LEED
110 pontos As categorias de crédito
Total de pontos possíveis em todas as tipologias. Os pontos são correspondem às 8 áreas que
conquistados a medida que o empreendimento aplicar os créditos são analisadas:
sugeridos pelo LEED.
Processo Integrado
Localização e Transporte
Implantação
Eficiência Hídrica
Energia e Atmosfera
Materiais e Recursos
Qualidade Ambiental Interna
Inovação
Créditos Regionais
Critérios de
avaliação
Critérios de avalição para
NOVAS CONSTRUÇÕES
Benefícios
do Incentivo os
fornecedores
LEED
com a
responsabilidade
socioambiental.
Ambientais
Melhora a segurança e a
saúde dos funcionários;
Valorização do
Aumenta a
imóvel
produtividade;
Menor risco de
Recuperação de
ficar obsoleto
pacientes;
Desempenho de alunos;
Influencia na decisão de
compra de
consumidores; Sociais
Econômicos
Conscientização
Média de reduções no Brasil
Estudo de Caso
edifício
Park Tower Jardim Paulista, São Paulo.
Localização e informações gerais
O Park Tower foi desenvolvido em 2018, com uma das mais belas
vistas de São Paulo, ao lado do Parque Ibirapuera, localizado na Zona
Oeste de São Paulo, o Park Tower tem como regiões vizinhas:
Bairro dos Pinheiros; Jardim Europa; Itaim Bibi; Paraíso; Bela Vista.
Parque Ibirapuera
Sobre o projeto
1º AO 7º PAVIMENTO - 1.850M² 9º AO 13º PAVIMENTO - 1.570M²
Classificações sustentáveis
Torre única com 13 pavimentos de lajes corporativas,
atendendo aos mais exigentes requisitos de construção Possui certificação LEED Gold
vigentes, tornando-se assim um genuíno Triple A.
O conceito de Triple A (ou AAA) no mercado imobiliário
se refere ao que há de melhor na categoria de
empreendimentos corporativos na atualidade, ou seja
o nível máximo de qualidade, padrão de construção e
de tecnologia quando se fala de sistemas prediais.
Além disso, o Triple A também visa priorizar a
qualidade do ambiente de trabalho se atentando em
inserir o usuário nesse mundo.
O Park Tower carrega o selo mais reconhecido
internacionalmente por ter como pilares da sua
obra o uso racional da água e da energia, a
qualidade em todo o âmbito da construção e a
otimização dos recursos naturais utilizados.
Diferenciais e práticas sustentáveis
Métricas alcançadas para a classificação Gold
Referências bibliográficas
https://www.gbcbrasil.org.br/wp-content/uploads/2017/09/Compreenda-o-LEED-1.pdf
https://www.sustentech.com.br/solutions?
gclid=Cj0KCQjwuNemBhCBARIsADp74QSOJ1L0leeaML39RoJPON0UxzCBOW0g3P1jDbp3IhjNfcSysWWuR20aAkkmEALw_wcB
https://aressustentabilidade.com.br/certificacao-leed/?
gclid=CjwKCAjw29ymBhAKEiwAHJbJ8jqAYs0vm0QbLuEtqZNFxw0d0XeBgwcJSIsObXbi48x--EwID7d9yhoClbEQAvD_BwE
https://eqc.com.br/projetos/park-tower/
https://parktowersp.com.br/
https://eneconsultores.com/portfolio/vbi-real-state-park-tower/
https://buildingeng.com.br/conceito-triple-a/#:~:text=O%20conceito%20de%20Triple%20A,se%20fala%20de%20sistemas%20prediais.
