Ilustríssimo Senhor Oficial do Registro de Imóveis de São Romão - MG
Nome (do Requerente): BENITO DE MATOS VILELA, Nacionalidade: BRASILEIRO, Estado Civil: CASADO,
Profissão: PRODUTOR RURAL, RG: MG-1.849.541 , CPF: 035.012.056-00, residente e domiciliado(a) em
BONFINÓPOLIS DE MINAS-MG, na qualidade de proprietário(a) do imóvel matriculado sob o nº 3.019 no Registro
Geral deste Ofício, bem como Nome (do Responsável Técnico): LUAN DE OLIVEIRA FRANÇA, Nacionalidade:
BRASILEIRO, Estado Civil: CASADO, RG: 5246402 SPTC-GO, CPF: 025.440.781-11, CRT 01 -RN
02544078111, com endereço profissional em ORIZONA-GO vêm, com fundamento no art. 213 da Lei Federal
6.015/1973, expor e requerer a V.Sa. o seguinte:
1. O imóvel acima indicado está matriculado com a área de: 3.161,72 ha (Três mil,
cento e sessenta e um hectares e setenta e dois centiares).
2. Efetuado seu levantamento topográfico pelo Responsável Técnico acima indicado,
conforme planta e memorial descritivo anexos, ficou constatado ter o mesmo a área de 3.182,6723 há
(Três mil, cento e oitenta e dois hectares, sessenta e sete ares e vinte e três centiares) , e não a área
constante na matrícula.
3. O Requerente e o Responsável Técnico declaram, sob pena de responsabilidade
civil e criminal:
a) que não houve nenhuma investida em área de propriedade ou posse alheias;
b) que o atendimento ao presente requerimento não implicará em usurpação de terras
devolutas, públicas ou privadas, nem servirá para encobrir institutos como compra e
venda, doação, divisão, desmembramento/desdobro, fusão, usucapião etc.;
c) que a completa e exata indicação dos atuais proprietários titulares de direitos e
posseiros confrontantes é de responsabilidade exclusiva deles, Requerentes, e que têm
conhecimento do prescrito no art. 213, § 14, da Lei Federal 6.015/1973, que diz:
Verificado a qualquer tempo não serem os verdadeiros os fatos constantes do
memorial descritivo, responderão os requerentes e o profissional que o elaborou
pelos prejuízos descritivos e pelos prejuízos causados, independentes das sanções
disciplinares e penais.
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d) que não existem outros proprietários, titulares de direitos ou posseiros de terrenos
confrontantes com a propriedade cuja matrícula é ora retificada, senão os que
assinaram a planta e o memorial descritivo anexos.
e) que optaram pelo procedimento administrativo de inserção ou alteração de medidas
perimetrais, inexistindo qualquer ação judicial, em curso ou já julgada com o mesmo
objeto ou conexa ao presente requerimento.
4. Em caso de impugnação ao presente requerimento, as intimações devem ser feitas
ou enviadas aos endereços acima mencionados.
5. Assim, requerem e autorizam a abertura de nova matrícula para o imóvel, com as
novas medidas, bem como todas as demais averbações julgadas necessárias, de inclusão, retificação ou
atualização de dados, de natureza objetiva (referentes ao imóvel) ou subjetiva (referentes aos
proprietários), na matrícula acima ou em quaisquer outras.
6. O proprietário declara que o imóvel cujas medidas perimetrais estão sendo inseridas
ou alteradas possui o valor de mercado de R$ 11.139.353,05 (Onze milhões, cento e trinta e nove mil,
trezentos e cinquenta e três reais, e cinco centavos).
São Romão - MG, 10 de junho de 2024.
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BENITO DE MATOS VILELA
CPF: 035.012.056-00
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LUAN DE OLIVEIRA FRANÇA
CPF: 025.440.781-11
CRT 01 -RN 02544078111
