CONTRATO DE CONCESSÃO DE AVIÁRIO DE PRODUÇÃO DE OVOS
Entre:
COMITÉ DE PARECERIA DO ACORDO DE DESENVOLVIMENTO LOCAL DE INHASSORO,
com sede em Inhassoro, representada por Valeriano Valoi, na qualidade de Vice-Presidente
das comunidades abrangidas pelo ADL, adiante designada por "Intermediário";
Mateus Vilanculos, cidadão de nacionalidade moçambicana, casado, residente no bairro
Feiquete, em Inhassoro, portador do Bilhete de Identidade nº 080602430537M, adiante
designado por "Concessionário";
COOPERATIVA AGRÁRIA DE INHASSORO, uma cooperativa comercial constituída sob as
leis de Moçambique, localizada na comunidade de Mucocuene, distrito de Inhassoro, adiante
designada por "Concedente";
CONSIDERANDO QUE:
a) A Concedente, proprietária do aviário localizado em Mucocuene, no distrito de Inhassoro,
não se encontra em condições financeiras de gerir a infra-estrutura e o negócio.;
b) A Concedente deseja conceder a gestão do aviário ao Concessionário;
c) A Concedente tem membros associados que estarão a trabalhar como funcionários para o
Concessionário;
d) O Concessionário possui a experiência e qualificação necessárias para gerir o aviário;
e) As partes entendem que a concessão visa maximizar a produtividade e a sustentabilidade do
aviário, beneficiando ambas as partes e a comunidade local;
f) A Concedente e o Concessionário estão cientes da necessidade de transparência e
responsabilidade na gestão financeira e operacional do aviário.
As partes acordam o seguinte:
CLÁUSULA 1ª – OBJECTO DO CONTRACTO
1.1. A Concedente concede ao Concessionário a gestão e exploração do aviário localizado
na comunidade de Mucocuene, distrito de Inhassoro, conforme os termos e condições
estabelecidos neste contracto.
1.2. A concessão inclui:
a) Todas as instalações físicas do aviário, área de veterinária, casas de banho, área de criação,
depósito de ração e demais infra-estruturas relacionadas.
b) Equipamentos e materiais actualmente existentes no aviário, como comedores, bebedores,
sistemas de iluminação e quaisquer outros equipamentos necessários para a operação.
c) Todas as aves ou poedeiras presentes no aviário no momento da entrega, cuja quantidade
será verificada e acordada entre as partes.
CLÁUSULA 2ª – PRAZO DA CONCESSÃO
2.1. O presente contracto tem a duração mínima de 1 ano, com início após a assinatura do
presente contracto, podendo ser renovado por acordo mútuo das partes.
CLÁUSULA 3ª – OBRIGAÇÕES DO INTERMEDIÁRIO
a) Facilitar as negociações entre a Concedente e o Concessionário.
b) Assegurar que todas as partes compreendam os termos do contracto.
c) Auxiliar na preparação e revisão dos documentos necessários.
d) Coordenar a assinatura do contracto e a transição da gestão do aviário.
e) Monitorar o cumprimento dos termos acordados entre a concedente e o concessionário
durante o período inicial de concessão.
f) Agir de forma imparcial e transparente, garantindo que os interesses de ambas as partes
sejam devidamente representados e protegidos.
g) Em caso de qualquer disputa ou conflito entre as partes, o intermediário mediará as
negociações para alcançar uma resolução amigável.
CLÁUSULA 4ª – OBRIGAÇÕES DO CONCEDENTE
3.1. A Concedente compromete-se a:
a) Entregar o aviário em condições adequadas de funcionamento;
b) Realizar último inventário com vista a garantir a transparência e a precisão na transferência
dos activos, permitindo que ambas as partes tenham um registo claro e acordado da
quantidade de galinhas incluídas na concessão;
c) Prestar suporte técnico inicial necessário para a operação do aviário;
d) Facilitar o acesso a fornecedores e clientes, se necessário;
f) Inspeccionar periodicamente o aviário para garantir que as condições do contracto estão a
ser cumpridas e que a infra-estrutura está a ser adequadamente mantida.
CLÁUSULA 5ª – OBRIGAÇÕES DO CONCESSIONÁRIO
4.1. O Concessionário compromete-se a:
a) Gerir o aviário de acordo com as melhores práticas do sector avícola;
b) Manter o aviário e suas instalações em boas condições de funcionamento e higiene;
c) Cumprir todas as normas sanitárias e regulamentos aplicáveis;
d) Pagar à Concedente uma renda mensal deduzida a partir dos lucros após a subtracção do
valor do investimento e das despesas operacionais conforme o anexo ao contracto;
e) Apresentar relatórios de gestão mensais e trimestrais à Concedente.
CLÁUSULA 6ª – MANUTENÇÃO E MELHORIAS
5.1. O Concessionário é responsável pela manutenção ordinária ou do aviário.
5.2. Quaisquer melhorias ou obras no aviário deverão ser previamente autorizadas pela
concedente.
5.3. O Concessionário deve informar a Concedente e ao intermediário, por escrito, sobre a
necessidade de qualquer obra ou melhoria, apresentando um plano detalhado das acções
propostas, incluindo o orçamento estimado e o cronograma de execução.
CLÁUSULA 7ª – RESCISÃO DO CONTRACTO
6.1. O presente contracto poderá ser rescindido por:
a) Acordo mútuo entre as partes;
b) Incumprimento de qualquer cláusula deste contracto, após notificação formal e prazo de
[número de dias] dias para correcção;
c) Falência ou insolvência de qualquer uma das partes;
d) Caso o Concessionário apresente desempenho insatisfatório na gestão do aviário,
comprometendo a sustentabilidade do negócio, a Concedente poderá rescindir o contracto,
desde que previamente notifique o Concessionário e lhe conceda um prazo de 15 dias para
apresentar um plano de acção;
e) Com a rescisão do contracto, o Concessionário deve devolver à Concedente o aviário e
todas as suas dependências em bom estado de conservação.
CLÁUSULA 8ª – DISPOSIÇÕES GERAIS
7.1. Qualquer alteração a este contracto deverá ser feita por escrito e assinada por ambas as
partes.
7.2. Os casos omissos serão resolvidos de acordo com a legislação em vigor.
CLÁUSULA 9ª – LEI APLICÁVEL E RESOLUÇÃO DE CONFLITOS
8.1. O presente Contracto e qualquer obrigação proveniente ou em conexão com o mesmo
será regulado e interpretado de acordo com as Leis da República de Moçambique.
8.1. Qualquer conflito, resultante ou relacionado com o presente Contracto será primeiramente
endereçado aos gestores seniores das Partes. Caso estes não consigam resolver
qualquer conflito no prazo de 10 (dez) dias corridos após a notificação, o conflito deverá
ser resolvido de forma definitiva por meio de arbitragem de acordo com as regras do
Centro de Arbitragem, Conciliação e Mediação de Moçambique, em conformidade com a
Lei n.º 11/99 de 8 Julho.
EM TESTEMUNHO DO AQUI PRESCRITO, as Partes executam o presente Contracto em 2
(dois) exemplares originais de igual conteúdo e valor, um para cada Parte.
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(Concessionário) (Concedente)
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(Representante das Comunidades)
