SEU SONHO

AGORA É
 MOBILIDADE
É VIVER EM UMA REGIÃO
QUE CONECTA TUDO PARA SEU DIA A DIA. Av. Vereador João de Luca (corredor de ônibus) – em frente
Rua das Flechas – 3 min.
Av. Santa Catarina – 4 min.
Av. Washington Luís – 6 min.
Estação Metrô Brooklin – 10 min.

COMODIDADE

Pão de Açúcar – 3 min.

Just Fit Academia – 5 min.
Aeroporto de Congonhas – 8 min.
Hospital Municipal da Vila
Santa Catarina – 9 min.

Foto do Aeroporto de Congonhas

Foto da Estação Metrô Brooklin

EDUCAÇÃO
LAZER
Novo Espaço Colégio – 3 min.
Colégio Decisão – 4 min. Espetos Dallas Bar – 3 min.
Faculdade Unisa – 10 min. Parque Nabuco – 6 min.
Universidade Ibirapuera – 14 min. Kajiki Sushi – 10 min.
Shopping Interlagos – 16 min.

Imagem ilustrativa

Foto do Parque Nabuco

Fonte: Google Maps. Distâncias percorridas de carro.

Foto aérea da região - Outubro/2021.

Aeroporto de
Congonhas
8 min.

Av. Washington Av. Santa

Luís Catarina
6 min. 4 min.
Est. Metrô
Brooklin Pão de
10 min. Açúcar
3 min.
Rua das Flechas
3 min.

Rua Guilherme
Gama

Av
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Fonte: Google Maps. Distâncias percorrida de carro.

uc
a
 É TER TORRE ÚNICA ELEVADA PARA GARANTIR
A TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE DO SEU LAR.

BEM-VINDO AO

Perspectiva ilustrada da fachada

 É TER PORTARIA
COM SEGURANÇA 24 HORAS.

Perspectiva ilustrada da portaria

 É SER RECEBIDO EM
UM HALL COM PÉ-DIREITO DUPLO.

Perspectiva ilustrada do hall

 É TER SALÃO DE FESTAS COMPLETO PARA
CELEBRAR OS MOMENTOS ESPECIAIS.

Perspectiva ilustrada do salão de festas

 É TER A
VERSATILIDADE
QUE VOCÊ SEMPRE
SONHOU!

Para aproveitar com

inteligência os ambientes
do seu condomínio,
o espaço multiuso é
equipado para ser seu
coworking de dia e seu
salão de festas à noite.
Aqui, o conforto e os itens
que facilitam a sua rotina
ficam à disposição:

INFRAESTRUTURA
PARA WI-FI*

PONTOS DE
TOMADAS EM
TODAS AS MESAS

*A aquisição dos equipamentos e a contratação da

Perspectiva ilustrada do salão de festas - versão coworking operadora é de responsabilidade do condomínio.
 É TER UM AMBIENTE
DESCONTRAÍDO E TODO EQUIPADO
PARA REUNIR OS AMIGOS.

Perspectiva ilustrada do espaço camarote

É PODER SE EXERCITAR EM
UMA ACADEMIA COMPLETA,
SEM SAIR DE CASA.

Perspectiva ilustrada da academia

É TER UM ESPAÇO EXCLUSIVO
PARA O HOME OFFICE E PARA
AS REUNIÕES DE NEGÓCIOS.

Perspectiva ilustrada do coworking

 É TER UMA BRINQUEDOTECA
INCRÍVEL PARA INCENTIVAR A
CRIATIVIDADE DAS CRIANÇAS.

Perspectiva ilustrada da brinquedoteca

É TER UM ESPAÇO PARA APROVEITAR
SEU GAME PREDILETO E SE DIVERTIR.

Perspectiva ilustrada da sala de jogos

 É TER QUADRA
RECREATIVA PARA SE
DEDICAR AO ESPORTE.

Perspectiva ilustrada da quadra recreativa

É TER UM PLAYGROUND
PARA BRINCAR AO AR LIVRE.

Perspectiva ilustrada do playground

É TER UM LOCAL PARA
BRINCAR COM SEU PET.

Perspectiva ilustrada do pet place

É TER ONDE GUARDAR SUA BICICLETA
COM SEGURANÇA E PRATICIDADE.

Perspectiva ilustrada do bicicletário

 É TER UMA CHURRASQUEIRA INCRÍVEL
PARA RECEBER OS AMIGOS E FAMILIARES.

Perspectiva ilustrada da churrasqueira

 É SE SENTIR EM UM
RESORT TODOS OS DIAS.

Perspectiva ilustrada da piscina adulto com deck molhado, piscina infantil e acquaplay
 minimercado
vivaz
AGORA VOCÊ TEM
A FACILIDADE
DE FAZER SUAS
COMPRAS DENTRO
DE CASA E DE
FORMA MUITO
SIMPLES!
O Minimercado Vivaz é
uma loja de produtos para
facilitar sua vida, 7 dias da
semana, 24 horas por dia.

ESTÁ NA PALMA DE SUA MÃO:

Utilize o
QRCODE
para destravar
a porta.

Escolha
seus
produtos.

Pague com
o cartão de
crédito
cadastrado
no app.
O espaço do Minimercado será entregue pela Incorporadora equipado e instalado, ficando a cargo do condomínio
a futura contratação do serviço de abastecimento e gestão de seu funcionamento. Perspectiva ilustrada do minimercado
A praticidade que você
precisa, agora no seu Vivaz!
Com o Vivaz Clique Car, você tem muito mais
comodidade no seu dia a dia.
Alugue um carro sem sair do seu condomínio para ir
ao Shopping, Parque ou até para uma viagem.
Reservamos um espaço exclusivo para o serviço de
carro compartilhado, basta um clique pelo App*
para aproveitar o benefício.

VEJA COMO É FÁCIL

Desbloqueie o veículo.
Via App*, faça a reserva do
A chave e o documento estarão
dia e da hora do veículo, de
no porta-luvas, juntamente
acordo com a disponibilidade.
com o cartão combustível, caso
precise abastecer.

Dirija-se ao veículo Para finalizar, retorne o veículo

e faça o check-in. ao condomínio e faça o check-out.
Tire novas fotos para registrar
Tire fotos para registrar. e conclua o processo.

Imagem ilustrativa. *A vaga para o serviço do Vivaz Clique Car será entregue pela Incorporadora,
ficando a cargo do condomínio a futura contratação do serviço e gestão de seu funcionamento.
Áreas comuns entregues
equipadas e decoradas (Térreo)

1 Acesso social

2 Hall rua guilherme gama

3 Portaria
Acesso de serviço com
4
clausura de pedestres
1 3 4
5 Bicicletário

6 Acesso de veículos 2 6
5
Estacionamento coberto
7
(térreo + 2 pavimentos)
8
8 Minimercado

9 Pet place
7

ed e s ba rsanulfo
rua eurip

Ilustração artística da Implantação do Térreo

Áreas comuns entregues
equipadas e decoradas (3º pavimento)

10 Sala de jogos
Espaço camarote com
11
lounge externo rua guilherme gama
12 Academia

13 Brinquedoteca
Piscina adulto com deck
14
molhado
15 Solário
16
16 Acquaplay 15
17
17 Piscina infantil

18 Playground

19 Quadra recreativa 11 12 13 14

20 Churrasqueiras
Espaço multiuso 10
21
(festas + coworking) 18
22 Horta comunitária 22 20 21 20

19

d e s ba rsanulfo
e
rua eurip

Ilustração artística da Implantação - 3º Pavimento

 CONHEÇA AS VANTAGENS
DO SEU VIVAZ

MAIS ECONOMIA MAIS BENEFÍCIOS

Torneiras com Vaso sanitário Medição de Piso laminado Banheiros entregues Bancada em pedra Janelas amplas que Persiana de enrolar
dispositivos que com duplo água entregue entregue instalado 100% revestidos de entregue na cozinha permitem maior luz nos dormitórios
economizam água acionamento individualizada nos quartos cerâmica e banheiro natural e ventilação

Previsão para Lâmpadas em LED Sensores de Banheiros, áreas de Ponto de filtro Materiais e acabamentos Ponto de TV na sala Portaria com clausura
individualização entregues no Hall e nas presença nos halls serviço e terraços são na cozinha escolhidos para facilitar a e previsão para futuro de pedestres e vidro
de medição de gás varandas dos apartamentos dos apartamentos impermeabilizados limpeza e manutenção cabeamento nos quartos blindado

Captação e Paisagismo com plantas Controle de acesso dos Infraestrutura entregue Áreas comuns entregues Áreas comuns equipadas Infraestrutura de
Elevadores reutilização de nativas e que geram portões com sistema de para câmeras de decoradas conforme com kit de acessórios ar-condicionado no
com chamada água da chuva pouca manutenção abertura automatizadas segurança e proteção imagens de vendas para maior comodidade apartamento
inteligente

Eletrodomésticos das Estudo de concorrência Projeção de horta Gás encanado no Infraestrutura para Infraestrutura para ar-condicio- Ponto grill Local para
áreas comuns entregues entre administradoras comunitária no seu apartamento internet em todas as nado nas áreas: academia, salão entregue armazenamento
com selo Procel A de condomínio condomínio áreas comuns cobertas de festas, minimercado, portaria no terraço de bicicletas
e coworking

Lixeira que Localização Áreas verdes que

facilita a coleta privilegiada facilitam a permeabilidade
seletiva da chuva no solo
Implantação por prumada (14 unidades por pavimento)

Finais Apartamento

1e2 Space Max com Suíte

3, 4, 8, 9
Comfort Max com Suíte
10, 11, 12
5,6 e 7 Comfort Max

13 e 14 Comfort Max Plus com Suíte

Ilustração artística da implantação

 Apartamento COMFORT MAX
Finais 5 e 6

Persiana de
enrolar nos Área de serviço
quartos ventilada

Tanque
de louça

Piso laminado
entregue
nos quartos
Paredes e piso
do banheiro Bancada em Bancada em
100% revestidos granito com granito e ponto
em cerâmica cuba de embutir de filtro

Planta tipo ilustrada do apartamento de 40m², com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade.

Conheça alguns diferenciais EM SEU APARTAMENTO

que você encontra em seu
apartamento COMFORT MAX • Medidor de água entregue
individualizado;
• Ponto para chuveiro a gás;
• Bacia eficiente com duplo
• Medidor de gás com previsão acionamento: mais economia;
Nosso apartamento mais confortável; para individualização;
• Ponto para TV na sala e futuro
Mais privacidade para os quartos; • Gás encanado; cabeamento nos quartos;
Cozinha mais espaçosa; • Torneiras com dispositivos • Ponto para máquina de
Área de serviço integrada com varanda; economizadores de água; lavar roupa na área de serviço;
Sala de jantar para 6 lugares; • Cuba da bancada da cozinha • Infraestrutura para ar-
Varanda com o máximo de espaço. em aço inox; condicionado no quarto
do casal OU na sala.
• Paredes e piso do banheiro
100% revestidos de cerâmica;
Piso laminado entregue nos quartos. Imagem ilustrativa.
 Apartamento COMFORT MAX Apartamento COMFORT MAX COM SUÍTE
Final 7 Finais 3, 4, 8, 9, 10, 11 e 12

Persiana de
Área de serviço enrolar nos Persiana de
ventilada quartos Área de
serviço enrolar nos
ventilada quartos

Tanque
de louça
Tanque
de louça
Piso laminado
entregue
nos quartos

Bancada
em granito e
ponto de filtro

Bancada em Bancada em Paredes e piso Piso laminado Paredes e piso

do banheiro Bancada em do banheiro
granito e ponto granito com granito com entregue
de filtro cuba de embutir 100% revestidos nos quartos 100% revestidos
em cerâmica cuba de embutir em cerâmica

Planta-tipo ilustrada do apartamento de 40m², com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Planta tipo ilustrada do apartamento de 46m², com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade.

Conheça alguns diferenciais EM SEU APARTAMENTO Conheça alguns diferenciais que EM SEU APARTAMENTO
que você encontra em seu você encontra em seu apartamento
apartamento COMFORT MAX • Medidor de água entregue
individualizado;
• Ponto para chuveiro a gás; COMFORT MAX COM SUÍTE • Medidor de água entregue
individualizado;
• Ponto para chuveiro a gás;
• Bacia eficiente com duplo • Bacia eficiente com duplo
• Medidor de gás com previsão acionamento: mais economia; • Medidor de gás com previsão acionamento: mais economia;
Nosso apartamento mais confortável; para individualização;
Nosso apartamento mais confortável; para individualização;
• Ponto para TV na sala e futuro • Ponto para TV na sala e futuro
Mais privacidade para os quartos; Mais privacidade para os quartos;
• Gás encanado; cabeamento nos quartos; • Gás encanado; cabeamento nos quartos;
Cozinha mais espaçosa; Suíte integrada no quarto de casal;
• Torneiras com dispositivos • Ponto para máquina de • Torneiras com dispositivos • Ponto para máquina de
Área de serviço integrada com varanda; economizadores de água; lavar roupa na área de serviço; Cozinha mais espaçosa; economizadores de água; lavar roupa na área de serviço;
Sala de jantar para 6 lugares; • Cuba da bancada da cozinha • Infraestrutura para ar- Área de serviço integrada com varanda; • Cuba da bancada da cozinha • Infraestrutura para ar-
Varanda com o máximo de espaço. em aço inox; condicionado no quarto Sala de jantar para 6 lugares; em aço inox; condicionado no quarto
do casal OU na sala. do casal OU na sala.
• Paredes e piso do banheiro Varanda com o máximo de espaço. • Paredes e piso do banheiro
100% revestidos de cerâmica; 100% revestidos de cerâmica;
 Apartamento COMFORT MAX PLUS COM SUÍTE Apartamento SPACE MAX COM SUÍTE
Finais 13 e 14 Finais 1 e 2

Piso laminado
Ponto para grill entregue Piso laminado Persiana de
nos quartos entregue enrolar nos Ponto para grill
nos quartos quartos

Tanque
de louça
Tanque
de louça

Banheiro com
ventilação
natural.

Bancada Bancada
em granito em granito
e ponto e ponto
de filtro de filtro

Persiana de
enrolar nos Paredes e piso
quartos Bancada em do banheiro
Bancada em granito Paredes e piso do banheiro granito com
100% revestidos em cerâmica 100% revestidos
com cuba de embutir cuba de embutir em cerâmica

Planta tipo ilustrada do apartamento de 46m², com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Planta tipo ilustrada do apartamento de 52m², com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade.

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você encontra em seu apartamento você encontra em seu apartamento
COMFORT MAX PLUS COM SUÍTE • Medidor de água entregue • Ponto para chuveiro a gás; SPACE MAX COM SUÍTE • Medidor de água entregue • Ponto para chuveiro a gás;
individualizado; individualizado;
• Bacia eficiente com duplo • Bacia eficiente com duplo
• Medidor de gás com previsão acionamento: mais economia; • Medidor de gás com previsão acionamento: mais economia;
Nosso apartamento mais confortável; para individualização;
Apartamento com 3 dormitórios; para individualização;
• Ponto para TV na sala e futuro • Ponto para TV na sala e futuro
Mais privacidade para os quartos; Mais privacidade para os quartos;
• Gás encanado; cabeamento nos quartos; • Gás encanado; cabeamento nos quartos;
Suíte integrada no quarto de casal; Cozinha mais espaçosa;
• Torneiras com dispositivos • Ponto para máquina de • Torneiras com dispositivos • Ponto para máquina de
Cozinha mais espaçosa; economizadores de água; lavar roupa na área de serviço; Área de serviço integrada com varanda; economizadores de água; lavar roupa na área de serviço;
Área de serviço integrada com varanda; • Cuba da bancada da cozinha • Infraestrutura para ar- Sala de jantar para 6 lugares; • Cuba da bancada da cozinha • Infraestrutura para ar-
Sala de jantar para 8 lugares; em aço inox; condicionado no quarto Varanda com o máximo de espaço. em aço inox; condicionado no quarto
do casal OU na sala. do casal OU na sala.
Varanda com o máximo de espaço; • Paredes e piso do banheiro • Paredes e piso do banheiro
Banheiro com ventilação natural. 100% revestidos de cerâmica; 100% revestidos de cerâmica;
NÓS SOMOS A CYRELA, E QUEREMOS ESTAR
SEMPRE PERTO DE QUEM PENSA LONGE
Nosso grupo é feito por pessoas e para pessoas. Somos milhares de colaboradores
dedicados a construir projetos e relações. Todos os dias, e a cada entrega, garantimos
engenharia de alto padrão e transparência. Hoje, são centenas de milhares de famílias
vivendo em lares que construímos. E este número cresce junto com todos que acreditam
e investem em nossa empresa. Isso porque, há quase 60 anos, trabalhamos com
ética, responsabilidade e coragem. Assim, mais do que solidez financeira, entregamos
resultados. Mais do que empreendimentos, entregamos constante inovação.

M UITO P R AZER , NÓ S SO M O S A VIVAZ

A VIVAZ é uma marca do GRUPO CYRELA que nasceu para construir o sonho
da casa própria com o valor certo. Uma empresa parceira, com quem você
pode contar sempre. Fazemos casas pensadas para pessoas como você:
decididas, corajosas, independentes. Acreditamos que podemos fazer mais
quando trabalhamos juntos. E é escutando você que a gente encontra o melhor
jeito de ajudar a realizar esse sonho. É assim que unimos nossos esforços e
ideias para encontrar um jeito de juntar economia, qualidade e capricho. Em
parceria com o Casa Verde e Amarela, a Vivaz constrói sonhos com fundações
sólidas e possibilidades para todos.
FAZER O BEM T RANSFORMA
Desde 2011, o Instituto Cyrela investe em educação para transformar o futuro.
Nós somos responsáveis pelos investimentos sociais do Grupo Cyrela. Apoiamos
financeiramente projetos na área da educação nas cidades em que nossas
marcas estão presentes. Fazemos isso através de parcerias com instituições
cuja especialidade nos ajude a concretizar nosso desejo de fazer o bem.
Investimos recursos na educação de crianças e jovens de maneira eficiente,
transformando a realidade em que vivem e, consequentemente, o futuro que
terão. Os números positivos crescem diariamente, e os resultados aparecem.
Possibilitar a alguém a realização de seus sonhos é a melhor maneira de deixar
um legado para o mundo. Investir em educação é nossa forma de fazer o bem.
E fazer o bem transforma.

www.institutocyrela.org.br
 REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

Rua Guilherme Gama, 65

www.meuvivaz.com.br

Living Cacoal Empreendimentos Imobiliários Ltda. O empreendimento está registrado sob o n° 8, na matrícula nº 456.855 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de SP em
09/11/2021. Terreno em processo de reabilitação para fins residenciais, com planos de intervenção aprovados conforme processos CETESB 013891/2019-35. Manejo
arbóreo e plantio compensatório autorizados, conforme processo SEI 6027.2019/0000218-7. *Será entregue com infraestrutura (carga e dreno) para futura instalação
de ar-condicionado, com 1 ponto no dormitório principal ou com possibilidade de instalação na sala, ficando por conta dos proprietários das unidades a aquisição e
instalação dos equipamentos, conforme projeto especifico. O empreendimento está localizado na Rua Guilherme Gama, 65 - 29º Subdistrito – Jardim Santo Antoninho,
São Paulo. Vivaz: Rua do Rócio, 109 - Vila Olímpia – CEP 04552-000 São Paulo - SP. Empresa responsável: Vivaz Vendas (Creci 033118-J). Impresso em novembro/2021.