ORIENTAÇÕES PARA APROVAÇÕES DE PROJETOS
EMPREENDIMENTO MORADA VIDA BELA
1. Contratação de responsável técnico para autoria do projeto e/ou execução da
obra;
2. Levantamento planialtimétrico cadastral do lote;
3. Sondagem do solo;
4. Juntar a documentação exigida pela Prefeitura (lista anexa);
5. Os documentos devem ser anexados digitalmente no Portal de Atendimento da
Prefeitura: https://itapevi.solarbpm.softplan.com.br/atendimento/inicio. Ou,
podem ser entregues em pen drive no Resolve Fácil (Rua José Michelotti, n°
347, Cidade Saúde);
6. As obras poderão ser iniciadas somente após a emissão do Alvará de
Construção e, antes do uso do imóvel, deverá ser solicitado o habite-se;
7. Todos os projetos devem obedecer às normas edílicas e legislações vigentes
para sua elaboração e execução;
8. As obras devem ser executadas observando fielmente o projeto aprovado pela
Prefeitura;
9. Conforme cláusula 18ª do Contrato de Compra e Venda, os compradores
deverão comunicar a vendedora por escrito, com antecedência mínima de 30
dias, a intenção de iniciar qualquer obra no lote.
PREFEITURA MUNICIPAL DE ITAPEVI
SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO URBANO E HABITAÇÃO
Rua Agostinho Ferreira Campos, 675 - Jardim Nova Itapevi – Cidade Saúde - Itapevi | São Paulo | CEP: 06693-120
Tel.: (11) 4143-7600 |
[email protected] ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO DE RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR
DOCUMENTOS MÍNIMOS A SEREM APRESENTADOS PARA PROTOCOLO DO PROCESSO
01 Requerimento para o fim desejado assinado pelo(s) Proprietário(s) – conforme modelo
02 RG e CPF do(s) Proprietário(s) do imóvel – cópia
03 Para Pessoa Jurídica apresentar Contrato Social – cópia
Certidão de Matrícula do Imóvel em nome no Proprietário (máximo de 30 dias de emissão)
Caso a Matrícula não esteja em nome do Proprietário:
04
Título de Propriedade (Escritura ou contrato com reconhecimento em cartório) – cópia
Linhagem aquisitiva completa (se for o caso) – cópia
05 Ficha Espelho do carnê de IPTU do ano em exercício – cópia
Conta d'água, Declaração da SABESP ou Declaração do Condomínio, comprovando a existência de
Rede de distribuição de água potável e Rede coletora de esgoto
06 Caso não exista rede captação de esgoto, apresentar:
Projeto de Fossa Séptica, Sumidouro e Filtro Anaeróbico
Memorial de Cálculo, conforme ABNT NBR 7.229 e NBR 13.969
Procuração emitida pelo(s) Proprietário(s), para fins de tramitação de Processo na Prefeitura –
07 conforme modelo
Obs.: A Procuração não autoriza assinatura em nome do(s) Proprietário(s)
08 Inscrição no Município do Autor e do Responsável Técnico – cópia
Termo de Responsabilidade assinado pelo(s) Proprietário(s) e Autor e Responsável Técnico – conforme
09
modelo
ART ou RRT do Autor do Projeto e Responsável Técnico pela obra, preenchida, assinada e com
10
comprovante de pagamento
11 Projeto Padrão PMI – 01 via
12 Memorial Descritivo da Edificação – conforme modelo – 01 via
13 Memorial Descritivo da Piscina – (se houver) – 01 via
14 Foto da testada do imóvel (frente)
15 Autorização da Cetesb – quando couber – 01 via
PARA TERRENOS EM CONDOMINIOS: Apresentar os documentos abaixo Chancelados pelo Condomínio
01 Projeto Padrão PMI – 01 via
02 Memorial Descritivo da Edificação – conforme modelo – 01 via
03 Memorial Descritivo da Piscina – (se houver) – 01 via
04 Projeto e Memorial de Cálculo de Fossa Séptica, Sumidouro e Filtro Anaeróbico (se houver) – 01 via
DOCUMENTOS A SEREM APRESENTADOS PARA EMISSÃO DO ALVARÁ
01 Projeto Padrão PMI – última versão – 05 vias
02 Memoriais Descritivos – última versão – 05 vias
03 Termo de Abertura da Caderneta de Obras – Lei Municipal 1.920/2008
04 TCA – Termo de Compromisso de Arborização – Lei Municipal 2.580/2018
PREFEITURA MUNICIPAL DE ITAPEVI
SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO URBANO E HABITAÇÃO
Rua Agostinho Ferreira Campos, 675 - Jardim Nova Itapevi – Cidade Saúde - Itapevi | São Paulo | CEP: 06693-120
Tel.: (11) 4143-7600 |
[email protected]OBSERVAÇÕES GERAIS
Construções em mais de 01 Lote, apresentar Certidão de Matrícula dos Lotes Unificados
Lote com área impermeabilizada superior a 500,00 m², deverá ser executado RAP – Reservatório de Acumulação das
Águas Pluviais – Lei Estadual 12.526/2007
Apresentar documentos com assinaturas originais ou assinatura eletrônica com certificado
Não serão aceitos fotos ou cópias ilegíveis
Os modelos citados acima estão disponíveis no site da Prefeitura Municipal de Itapevi
ALÉM DOS DOCUMENTOS ACIMA LISTADOS, O ANALISTA PODERÁ SOLICITAR DOCUMENTOS COMPLEMENTARES
DECLARO QUE SOU RESPONSÁVEL PELA VERACIDADE DOS DOCUMENTOS APRESENTADOS PARA PROTOCOLO DO
PROCESSO
Nome completo e legível do requerente
Telefone fixo e/ou celular
e-mail
PREENCHIMENTO RESERVADO A PREFEITURA MUNICIPAL DE ITAPEVI
Nome do funcionário conferente - Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação
Protocolo conferidor - VISTO CARIMBO
Data / /
