Conectando você com o que há de melhor
Desde seus primeiros projetos, a Prospec se dedica a realizar o sonho As empresas Prospec e GCE transformam projetos em realidade e reali-
do primeiro imóvel de seus clientes. Com o slogan “O que para muitos zam o sonho do primeiro imóvel dos clientes. Em parceria, se unem ao
é impossível, para nós é só questão de Foco, Força e Fé”, mantemos nos- slogan “O que para muitos é impossível, para nós é só questão de Foco,
so compromisso de projetar e executar obras com qualidade, segurança Força e Fé”, e seguem com o compromisso de projetar e executar obras
e responsabilidade ambiental. Nosso objetivo é garantir a conformidade com qualidade, segurança e boas práticas ambientais, comprometendo-
com os requisitos legais aplicáveis e a plena satisfação dos nossos clientes. -se em atender aos requisitos legais aplicáveis e à satisfação do cliente.
Res. Jonas Loiola Res. Iohana Reis Res. Antônio Menezes Data Center - BB e CEF Tribunal de Contas da União Anexos I e II
Sede do CREA -DF Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento I
N O VA F O R M A D E V I V E R C O N E C TA D O
CENTRO
A D M I N I S T R AT I V O
C A S T E LO F O R T E E S TÁ D I O
LOCALIZAÇÃO
TAT I C O 5 0 0 m O Residencial Connect está localizado na QR
METRÔ 450m 202 de Samambaia, próximo à estação do
metrô. A região destaca-se como uma cida-
de promissora que oferece oportunidades
FEIRA PERMANENTE
de qualidade de vida para seus residentes.
Com investimentos recentes em infraestrutu-
ra, saúde e educação, é uma localidade que
vale a pena explorar se estiver em busca de
um ambiente completo para viver. Além dis-
perspectiva artística meramente ilustrativa
so, sua localização conecta você às principais
vias de acesso, ao comércio local e, através
do metrô, aos principais pontos de Brasília.
FAC I L I DA D E
PA R A I R E V I R
perspectiva artística meramente ilustrativa
UMA NOVA
EXPERIÊNCIA EM
MORAR
Bem-vindo ao Residencial Connect,
onde a excelência de morar encontra
o dinamismo do comércio integrado
e a serenidade de uma vasta área de
lazer. Aplicamos nossa experiência na
construção civil para conceber uma
proposta habitacional que combina
o conforto de lares modernos com a
conveniência de estabelecimentos
comerciais no andar térreo. O resi-
dencial possui entrada privativa, pro-
porcionando um nível extra de segu-
rança em um ambiente acolhedor e
funcional. Além disso, os moradores
desfrutam de uma área de lazer exclu-
siva, criando um espaço comum para
relaxamento e convívio social, elevan-
do a qualidade de vida no Residencial
Connect.
1 E 2 Q UA R T O S
Apartamentos com suíte;
Unidades garden;
Vagas de garagem.
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
HALL DE ENTR ADA
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
HALL DE ENTR ADA
LAZER
COMPLE TO
Todas as áreas comuns serão en-
tregues totalmente mobiliadas, CONHEÇ A NOSSAS
garantindo conforto e praticidade ÁREAS COMUNS
desde o momento em que você ad-
quire seu apartamento.
Cada detalhe dos nossos espaços foi cui-
dadosamente planejado para tornar sua
experiência residencial ainda mais com-
pleta. Conheça o que preparamos para
você:
• Hall de entrada privativo
• Piscina adulto e infantil
• Churrasqueiras
• Salão de Festas
• Academia
• Coworking
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
• Playground
• Praça Pet
• Lavanderia
CHURR ASQUEIR A EQUIPADA
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
PISCINA COM DECK
PLAYG R O U ND
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
E S PAÇO PE T
COWO R K ING
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
S A LÃO DE FESTAS
SA LÃO D E F ES TAS
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
AC A DE M IA E QUIPADA
AC A D EM IA EQ U I PADA
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
OMO LAVA ND ERIA
Parceria | OMO Lavanderia Compartilhada
Desfrute da praticidade da lavanderia de
autoatendimento no seu condomínio, dis-
ponível 24 horas por dia, 7 dias por semana.
Oferecemos aos moradores a conveniência
de um espaço compartilhado totalmente
equipado para cuidar das roupas, atenden-
do às suas necessidades com tecnologia e
conforto.
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
PAV I M E N TO L A Z E R
1. Coworking
12 4 5
2. Sala de descanso funcionários
1 2 3 13
3. Academia
4. Salão de festas
5. Lavanderia
6 7 8
6. Praça pet
7. Playground
8. Lounge
9. Churrasqueira
10. Piscina adulto
11. Piscina Infantil
12. Banheiro
13. Banheiro PCD
9 10 11 9
LAZER
NO SSOS
APAR TAMENTOS
• TIPO A
45 m² - Cozinha/área de serviço, sala de es-
tar/jantar, banheiro, quarto e suíte e varanda.
• TIPO B
27 m² - Ambiente integrado (sala, cozinha,
área de serviço e quarto) e banheiro.
• TIPO C
45 m² - Cozinha/área de serviço, sala de es-
tar/jantar, banheiro, quarto, suíte.
• TIPO D
38 m² - Cozinha/área de serviço, sala de es-
tar/jantar, banheiro, suíte e varanda.
• GARDEN A | B | C COM TERRAÇO PRIVATIVO
61 a 76 m² - Cozinha/área de serviço, sala de
estar/jantar, banheiro, quarto e suíte e terra-
ço privativo.
A PA R TA M E N TO T I P O A
CO M VA R A N D A
A PA R TA M E N TO T I P O A
A PA R TA M E N T O S F I N A L 1 , 2 , 4 E 5 | 4 5 , 0 m ²
2 quartos | varanda | 45 m²
S A L A D E E S TA R / T V
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
T IPO A
S A L A D E E S TA R / T V
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
T IPO A
CO Z I N H A I N T E G R A D A
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
T IPO A
T IP O A
VA R A N D A
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
SUÍTE MASTER
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
T IPO A
Q UA R TO
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
T IPO A
A PA R TA M E N TO T I P O B
A PA R TA M E N T O T I P O B
A PA R TA M E N T O S F I N A L 6 , 7 , 9 , 1 0 E 1 1 | 2 7 , 0 m 2
Studio| 27 m²
AMBIENTE INTEGRADO
T IPO B
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
Q UA R TO
T IPO B
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
A PA R TA M E N TO T I P O C
A PA R TA M E N T O T I P O C
A PA R TA M E N T O S F I N A L 3 | 4 5 , 0 m 2
2 quartos | 45 m²
A PA R TA M E N TO T I P O D
CO M VA R A N D A
A PA R TA M E N T O T I P O D
A PA R TA M E N T O S F I N A L 8 | 3 8 , 0 m 2
1 quarto| varanda | 38 m²
S A L A D E J A N TA R / T V
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
T IPO D
S A L A D E J A N TA R / T V
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
T IPO D
A PA R TA M E N TO G A R D E N T I P O A
CO M T E R R A ÇO P R I VAT I V O
T E R R A Ç O S P R I VAT I V O S
GARDEN A PA R TA M E N T O S 1 0 1 E 1 0 5 | T E R R A Ç O | 6 0 , 0 m 2
A PA R TA M E N TO G A R D E N T I P O B A PA R TA M E N TO G A R D E N T I P O C
CO M T E R R A ÇO P R I VAT I V O CO M T E R R A ÇO P R I VAT I V O
A PA R TA M E N T O S 1 0 2 E 1 0 4 | T E R R A Ç O | 7 6 , 0 m 2 A PA R TA M E N T O S 1 0 3 | T E R R A Ç O | 7 4 , 0 m 2
T E R R A ÇO P R I VAT I V O A UNIDADES
GARDEN
As unidades garden serão entre-
gues com churrasqueira e bancada
em granito, acrescentando funcio-
nalidade e sofisticação ao seu espa-
ço ao ar livre.
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
T E R R A ÇO P R I VAT I V O A
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
T E R R A ÇO P R I VAT I V O C
perspectiva artistica meramente ilustrativa.
PLANTAS
Áreas comuns
PAV I M E N TO L A Z E R
1. Coworking
12 4 5
2. Sala de descanso funcionários
1 2 3 13
3. Academia
4. Salão de festas
5. Lavanderia
6 7 8
6. Praça pet
7. Playground
8. Lounge
9. Churrasqueira
10. Piscina adulto
11. Piscina Infantil
12. Banheiro
13. Banheiro PCD
9 10 11 9
LAZER
PAV I M E N TO T É R R E O SUBSOLO
PLANTAS
Pavimentos
PAV I M E N TO T I P O
A PA R TA M E N TO S
7 8 9 10
6 11
5 4 2 1
3
PAV I M E N TO L A Z E R |
A PA R TA M E N TO S G A R D E N
6 7
5 4 2 1
3
I N F O R M A ÇÕ E S D O
E M P R E E N D I M E N TO
Incorporação: Residencial Connect SPE
Construção: Prospec Construções
APROVEITE OS NOSSOS Arquitetura: Accioly Catelli Arquitetura
DIFERENCIAIS Imagens realistas e caderno de vendas: Olzi Arquitetura
Logomarca: Maya Studio
• Lazer completo; Localização: QR 202 CONJUNTO 01 LOTES 03 E 04, SAMAMBAIA - DF
• Localização próximo ao metrô; Memorial de incorporação registrado sob as matrícula R1/379434 no 3° Ofício de Registro
• Piscina com previsão para aquecimento; de Imóveis do Distrito Federal.
• Previsão para ar-condicionado; Área do lote: 1.411,83 m2
• Playground;
Descrição dos pavimentos:
• Praça pet;
1º SUBSOLO: Elevadores, escada, vagas de garagem, bicicletários e cômodos técnicos.
• Lavanderia;
• Coworking; TÉRREO: Lojas, guarita, elevadores, escada, vagas de garagem, bicicletários e cômodos
• Academia; técnicos.
• Salão de festas; 1° PAVIMENTO (LAZER): 07 apartamentos, elevadores, escada, cômodos técnicos, área de
• Unidades Garden entregues com bancada em granito e churrasqueira; lazer com churrasqueiras, playground, academia, lavanderia, salão de festas, banheiros,
coworking, área de funcionários e piscina com deck.
• Unidades Studio entregues com cooktop 4 bocas instalado.
2° AO 11° PAVIMENTO TIPO: Elevadores, escada, lixeira, áreas técnicas e 11 apartamentos
por pavimento.
COBERTURA: Áreas técnicas.
Demais informações e especificações técnicas conforme memorial de incorporação.
I N F O R M A ÇÕ E S D O MEMORIAL DESCRITIVO
E M P R E E N D I M E N TO
Incorporação: Residencial Connect SPE
FUNDAÇÃO
Construção: Prospec Construções Fundação profunda conforme projeto de fundações e normas
1 Tipo de fundação técnicas aplicáveis.
Arquitetura: Accioly Catelli Arquitetura
Imagens realistas e caderno de vendas: Olzi Arquitetura ESTRUTURA CONVENCIONAL
Logomarca: Maya Studio Tipo de estrutura e Estrutura em concreto armado convencional (vigas, pilares e
1 principais aracterísticas lajes), conforme projeto estrutural e normas técnicas aplicáveis.
Localização: QR 202 CONJUNTO 01 LOTES 03 E 04, SAMAMBAIA - DF
Memorial de incorporação registrado sob as matrícula R1/379434 no 3° Ofício de Registro ALVENARIA DE VEDAÇÃO
de Imóveis do Distrito Federal.
Espessura mínima da parede, sem
1 considerar o revestimento.
Bloco cerâmico de 9 cm | 11,5 cm |14 cm e 19 cm.
Área do lote: 1.411,83 m 2
Descrição dos pavimentos:
COBERTURA
1º SUBSOLO: Elevadores, escada, vagas de garagem, bicicletários e
1 Estrutura Telha em fibrocimento sobre estrutura metálica e laje
cômodos técnicos. impermeabilizada no ático.
TÉRREO: Lojas, guarita, elevadores, escada, vagas de garagem, bicicletários Tipo de
2 impermeabilização Manta asfáltica com proteção mecânica.
e cômodos técnicos.
Calha em alvenaria impermeabilizada; rufo em chapa metálica,
3 Tipo de condutores
chapim em placa cimentícia pré-moldada e ralo abacaxi.
1° PAVIMENTO (LAZER): 07 apartamentos, elevadores, escada, cômodos
técnicos, área de lazer com churrasqueiras, playground, academia,
lavanderia, salão de festas, banheiros, coworking, área de funcionários e ÁREA PRIVATIVA
piscina com deck. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO PA R E D E T E TO
2° AO 11° PAVIMENTO TIPO: Elevadores, escada, lixeira, áreas técnicas e 11
Piso cerâmico 60x60 cm Gesso cola e Gesso cola e forro de
apartamentos por pavimento. PEIIV, rodapé cerâmico acabamento em gesso acartonado em
Sala 10 cm, soleira em pintura PVA regiões instalação.
COBERTURA: Áreas técnicas. granito.
Piso cerâmico 60x60 cm Gesso cola e Gesso cola e forro de
Dormitório e PEIIV, rodapé cerâmico acabamento em gesso acartonado em
Demais informações e especificações técnicas conforme memorial de incorporação. circulação interna 10 cm, soleira em pintura PVA regiões instalação.
granito.
REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA ÁREA COMUM
AMBIENTE PISO PA R E D E T E TO REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
Piso cerâmico 60x60 cm Revestimento Forro de gesso AMBIENTE PISO PA R E D E T E TO
PEIIV, rodapé cerâmico cerâmico. acartonado.
BANHO** 10 cm, soleira em Piso e rodapé Revestimento Gesso cola e forro de
granito. cerâmico PEIIV, cerâmico 1,50 m de gesso acartonado em
Lixeira
Piso cerâmico 60x60 cm Gesso cola e forro de soleira em granito. altura. regiões instalação.
Cozinha/ Área de Revestimento
PEIIV, rodapé cerâmico gesso acartonado em
serviço ** cerâmico.
10 cm, soleira em regiões instalação. Piso em Acabamento em Gesso cola e forro de
granito. Coworking porcelanato. pintura no estilo gesso acartonado em
Piso cerâmico 60x60 cm Gesso cola e Gesso cola e forro de cimento ripado. regiões instalação.
Varanda PEIIV, rodapé cerâmico acabamento em gesso acartonado em
10 cm, soleira em pintura PVA. regiões instalação. Piso e rodapé Revestimento Gesso cola e forro de
granito. Banheiros cerâmico PEIIV, cerâmico 1,50 m de gesso acartonado em
Gesso cola e Comuns soleira em granito. altura. regiões instalação.
Lojas Piso em concreto. Concreto aparente.
acabamento em
pintura PVA. Piso e rodapé Gesso cola e Gesso cola e forro de
Gesso cola e Funcionários cerâmico PEIIV, acabamento em gesso acartonado em
Vestiários lojas Concreto aparente.
Piso em concreto. acabamento em soleira em granito. pintura PVA. regiões instalação.
pintura PVA.
Pintura em cimento Gesso cola e forro de
** Banho e cozinha serão entregues com bancada em granito e cuba embutida em louça e inox Academia queimado e papel gesso acartonado em
Piso emborrachado.
respectivamente. de parede. regiões instalação.
ÁREA COMUM Piso em Pintura PVA e papel Gesso cola e forro de
Lavanderia porcelanato. de parede. gesso acartonado em
REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA regiões instalação.
Piso em Chapisco e emboço Gesso cola e forro de
AMBIENTE PISO PA R E D E T E TO Copa porcelanato. em pintura PVA. gesso acartonado em
regiões instalação.
Piso e rodapé Gesso cola e Gesso cola e forro de
Guarita cerâmico PEIIV, acabamento em gesso acartonado em
Piso em Pintura em cimento Gesso cola e forro de
soleira em granito. pintura PVA. regiões instalação. Salão de festas porcelanato. queimado PVA e gesso acartonado em
papel de parede. regiões instalação.
Piso e rodapé Revestimento Forro de gesso
Lavabo guarita cerâmico PEIIV, cerâmico 1,50 m de acartonado.
Piso em Não se aplica. Não se aplica.
soleira em granito. altura. Lazer coletivo porcelanato.
Piso em concreto descoberto
Reboco e pintura Gesso cola e forro de
Garagens polido e pavimento PVA. gesso acartonado em
com brita e grama Azulejo / pastilha. Não se aplica. Não se aplica.
regiões instalação. Piscina
em área permeável.
Piso e rodapé Gesso cola e Gesso cola e forro de
Circulação cerâmico PEIIV, acabamento em gesso acartonado em
Andares Piso sintético Não se aplica. Não se aplica.
soleira em granito. pintura PVA. regiões instalação. Playground emborrachado.
Concreto Gesso cola e Gesso cola e forro de
Caixa de Escada regularizado com gesso acartonado em
acabamento em Grama e plantas. Não se aplica. Não se aplica.
acabamento em pintura PVA. regiões instalação. Jardim
pintura.
Concreto Gesso cola e Gesso cola e forro de
Áreas técnicas regularizado com gesso acartonado em
acabamento em
acabamento em pintura PVA. regiões instalação.
pintura.
LOUÇAS E METAIS PORTAS
Tipo Material Dimensão/ AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO
especificação.
Varanda Alumínio e Porta de correr em alumínio e vidro.
Granito branco Conforme projeto.
vidro
Bancada siena.
GLP Metálica Porta de giro 2 folhas, com veneziana ventilada.
Pia de cozinha Inox. Conforme projeto.
Cuba Acesso a Metálica Porta de giro metálica.
cobertura
Válvula ABS cromado
Metais Sifão PVC flexível JANELAS E BASCULANTES
Torneira Cromada
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO
Granito branco
Bancada Conforme projeto. Distribuídas Alumínio e Conforme projeto.
siena.
conforme vidro
Lavatório
projeto
banheiros
Cuba ou lavatório. Louça Embutir
ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES, BOX E CORRIMÃOS
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO
Vaso sanitário Bacia e caixa Louça -
acoplada. Garagem Metálico Portão de correr metálico/basculante automático.
Tanque de lavar - Louça 18 litros Fechamento do Conforme Gradil e muro em alvenaria, conforme projeto.
roupa lote projeto
Corrimão Metálico Tubo industrial conforme especificação do CBMDF e
• Todos os equipamentos e instalações seguirão as especificações e normas técnicas aplicáveis. projeto.
• Cada unidade terá leitura individual para consumo de água. Guarda Conforme Tubo industrial conforme especificação do CBMDF e
corpo/ escada
• A rede de esgoto nos banheiros possuirá ventilação. marinheiro projeto projeto.
Caixa de correio MDF Chapa de madeira.
PORTAS
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO Bicicletário Metálico Alambrado metálico.
Escada Corta fogo Porta corta fogo conforme projeto e especificações do
CBMDF.
Instalações Especiais:
Porta de acesso Alumínio e Porta de correr.
ao prédio vidro Será fornecida infraestrutura para sistema de Circuito Fechado de Televisão (CFTV) em áreas comuns.
Além disso, haverá preparação para sistema de aquecimento da piscina.
Áreas técnicas Metálica Porta de giro metálica. Para o ar condicionado, será disponibilizada toda a infraestrutura necessária para instalação nas
cobertura
unidades privativas, incluindo rede frigorífera, alimentação elétrica e dreno. Para as unidades de
dois quartos, está prevista uma instalação por quarto, enquanto para os estúdios, está prevista uma
Lixeira Madeira Porta de giro em madeira.
instalação por unidade. Adicionalmente, serão instalados sistemas de ar condicionado nos espaços
comuns, como o coworking, academia e salão de festas.
Sala, banho e Madeira Porta de giro metálica.
dormitório.
Realizações: Vendas:
