TERMO DE ACORDO EXTRAJUDICIAL
Pelo presente Termo de Acordo Extrajudicial, de um lado como
credor ......................., brasileiro, solteiro, portador do RG nº .................., e
inscrito no CPF sob o nº ......................., residente e domiciliado na Rua ......,
Bairro ..................., em Joinville/SC, doravante denominado CREDOR, e de
outro lado como devedores, ........................., brasileira, separada judicialmente,
portadora do RG nº ........................, e inscrita no CPF sob o nº ........................,
residente e domiciliada na Rua ......., Bairro ................, em
Jonville/SC, ............................., na qualidade de locatária, e ...................,
brasileiro, viúvo, aposentado, portador do RG nº ............., e inscrito no CPF sob
o nº ......................., residente e domiciliado na Rua ..............., Bairro ..............,
em Joinville/SC, na qualidade de fiador e principal pagador, renunciantes do
benefício de ordem que trata a legislação processual vigentes, doravante
denominados DEVEDORES, resolvem de comum acordo o seguinte:
Os devedores confessam e reconhecem a
dívida contraída junto ao credor, referente a aluguéis e encargos, oriundos da
locação do imóvel situado na Rua ......, Bairro ............., em Joinville/SC, objeto
do contrato de locação, datado de .......... de ......................... de .............,
vencidos e não pagos no período de .......... de ................... de ............a ............
de ..................de .......... (data da entrega das chaves), no valor total de
R$ ..................., sendo R$ ......................, referente ao principal, e
R$ ........................, referente aos honorários advocatícios.
Os devedores declaram que efetuarão a
liquidação da referida dívida da seguinte forma:
Os devedores pagarão no ato da assinatura
deste instrumento o valor de R$ ......................, o saldo, isto é,
R$ .........................., será pago em ........ parcelas mensais de R$ ...................
cada uma, vencendo a primeira no dia .......... de .................... de ........, e as
demais nos trintídios subseqüentes.
O não cumprimento do presente acordo
implicará na mora automática dos devedores, independentemente de aviso ou
intimação, dando ensejo a cobrança de multa moratória de 10% sobre o total
do débito existente à época, juros moratórios de 1% ao mês, atualização
monetária pelo INP e honorários advocatícios, estes na base de 10% dobre o
valor do débito, bem como no vencimento antecipado das parcelas vincendas à
época dom inadimplemento.
Além das penalidades previstas na cláusula
anterior, os Devedores se submeterão competente processo de execução de
Título Extrajudicial a ser proposto no fórum da Comarca de Joinville,
independentemente de aviso ou intimação, tendo em vista reconhecerem que o
presente documento traduz a realidade dos fatos, dando assim liquidez e
certeza à dívida, ora negociada.
Os pagamentos aqui ajustados deverão ser
efetuados no escritório do patrono do Credor, sito na Rua Biguaçu, n 135,
Bairro Saguaçu, Joinville/SC, Telefone: 3423-0578.
Com o cumprimento do presente acordo, as
partes se darão mútua e recíproca quitação, para nada mais reclamar uma da
outra, seja a que título for.
Assim justos e contratados, assinam o presente
em duas vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo.
Joinville, .............. de .................. de .........
CREDOR
DEVEDOR
DEVEDOR
TESTEMUNHAS:
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