Agenda 01 – módulo 1 - TTTI – Material complementar para arquivo do aluno – Prof.
Holzer
Qual a importância do corretor de imóveis para a compra do seu imóvel?
A decisão de comprar um imóvel e todos os processos que antecipam a entrega das chaves, não são tarefas nada
fáceis. Além da análise das informações e busca de documentos, são diversas as outras etapas envolvidas. Por isso,
contar com a ajuda de um especialista, como um corretor de imóveis, faz toda a diferença.
Qual o papel do corretor de imóveis?
O corretor de imóveis é o especialista habilitado, em todo o Brasil, para intermediar as transações imobiliárias. Seja
no processo de compra ou venda de um imóvel, o profissional é fundamental para realizar um bom negócio, mas
principalmente para que as partes (vendedor e comprador) não tenham prejuízo. Entre as principais atribuições de
um corretor estão: divulgação e avaliação do imóvel, do seu valor e conferir e organizar as documentações. Mas o
principal é a segurança que ele transmite, fazendo com que aumente a chance de fechamento de negócios.
Vantagens de contar com um corretor de imóveis
1. Segurança para o processo de compra
O primeiro diferencial do corretor de imóveis, como mencionei, é a segurança que ele apresenta durante todo o
processo de compra ou venda do empreendimento. Diante da sua experiência de mercado, é possível realizar uma
negociação sem riscos. É importante lembrar que todo profissional para exercer a profissão precisa estar
credenciado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), órgão responsável por fiscalizar o setor.
Portanto, sempre em caso de dúvidas quanto ao profissional, é fundamental fazer uma pesquisa no conselho para
conferir seu credenciamento.
2. Mediação entre as partes envolvidas
Seja um imóvel na planta (empreendimento, que veremos mais adiante no curso) ou já construído, é necessário uma
mediação entre as partes. E para que ambas saiam satisfeitas, contar com o auxílio de um corretor de imóveis faz
toda a diferença. Além de resolver todos os processos, a compra se torna muito mais rápida, afinal ele está
habilitado a negociar, sabe as condições do mercado e como oferecer as melhores propostas. Com toda certeza, se
o imóvel estiver de acordo com o que o comprador procura, ele irá avisar e realizar a negociação adequada.
3. Avaliação correta do imóvel
Para não fazer uma má escolha ao adquirir o apartamento próprio, a avaliação detalhada que somente um corretor
de imóveis realiza, não pode faltar. Isso porque o profissional conta com um documento com todos os prós e contras
da casa ou apartamento em negociação, o conhecido laudo do imóvel. Com isso, torna-se mais fácil saber tudo que
está envolvido no imóvel que deseja adquirir.
4. Economia de tempo
A correria do dia a dia faz com que a maioria das pessoas não tenha tempo hábil tanto para procurar um imóvel
quanto organizar toda a documentação necessária, principalmente no caso do financiamento imobiliário, até chegar o
momento da entrega das chaves. No entanto, com o auxílio do corretor de imóveis essa preocupação não ocorre.
Ele irá fazer todo o processo para você, desde organizar o agendamento das visitas até mesmo a assinatura do
contrato de compra.
5. Assessoria financeira para aquisição
Atualmente, em muitos casos, o corretor orienta o cliente sobre as melhores formas de financiamento junto aos
sistemas de habitação, evitando prejuízos aos mesmos e agilidade na fase burocrática de consolidação do contrato
de compra ou venda de imóveis.
