O que

te define
também
te move.
 +
O MOOD Central Parque é o primeiro
empreendimento da parceria formada
entre a Vanguard e a TGD, uma união dos
valores das duas marcas: de um lado a
Vanguard, com a tradição e solidez do
Grupo Plaenge e o propósito de ir além do
óbvio em seus projetos e, do outro, a TGD
trazendo sua credibilidade e relevância no
mercado de Porto Alegre.
O empreendimento vai proporcionar ao
bairro a inovação de um local voltado a
um público moderno e diversificado, com
uma tipologia inédita no bairro. O MOOD
é inteligente, conectado e completo. Ele
tem a cara e o jeito de seu usuário, sempre
atento a mudanças e que preza por uma
rotina descomplicada e adaptável a todos
os moods de sua vida.
O QUE
TE DEFINE
TAMBÉM
TE MOVE.
Viver é traduzir a sua essência.
Uma colagem do seu olhar sobre o mundo,
das suas referências de vida.

Inspire, respire, movimente.

O agito da cidade e o sossego da casa.
Um estilo de vida descomplicado.
Qual o seu mood?

Assista ao
vídeo da
campanha
 PRECISA.
PRÓXIMO
A TUDO O
QUE VOCÊ

DE MORAR
UM ESTILO
INTELIGENTE
A SUA

PARQUE
A MELHOR
VIDA MAIS
COMPLETA

DO CENTRAL
LOCALIZAÇÃO
FACHADA DA RUA JOSÉ ALBANO VOLKMER

Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
 ACESSO E PORTE-COCHÈRE
Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
CENTRAL
PARQUE
Um lugar para uma vida sem
desperdício de tempo, com mobilidade,
segurança e tranquilidade.

O bairro Central Parque reúne imóveis

de alto padrão de diversas tipologias,
com ruas para curtir a pé ou de bike e
sistema integrado de segurança com
centrais de monitoramento 24 horas.

Cercado por muita área verde, está

próximo do Jardim Botânico, a
poucos minutos da PUCRS e da
avenida Carlos Gomes, importante
eixo de negócios de Porto Alegre.
 TRÊS
Complex FIGUEIRAS
AV. Cassol Jardim tra Skatepark
Du
Pro
tás
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Colégio o rT
ad
PETRÓPOLIS Santa Inês en
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JARDIM DO
Av SALSO
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Rua São Josemaría Escrivá, 585

R. Prof. C
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JARDIM Jardim Escritório

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Escritório Renner BOTÂNICO Botânico Renner
850m 1 minutos 3 minutos

R.
Pr
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PUCRS

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1,2km 3 minutos 5 minutos

R. J
ris

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Carrefour

no

Ab
1,4km 5 minutos 7 minutos CEEE

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Vol
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Teatro AMRIGS

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R. São Josemaria Escrivá
Av

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2,8km 6 minutos 12 minutos . Ip

r
ira Bourbon

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a Ipiranga R. Nicola Laitano

ad
Complex Skatepark

alv
2,8km 7 minutos 15 minutos Hospital São

r. S
Lucas PUCRS
Bourbon Ipiranga

R. D
Av
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2,8km 8 minutos
en
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Go
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ESEF al
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3,2km 8 minutos 15 minutos Orla
Guaíba
Orla Guaíba
Av. I
9,5km 17 minutos 37 minutos p ir a n ga
Teatro PUCRS
Colégio Marista
AMRIGS Champagnat

Av Museu de Ciências e
.B
en
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Tecnologia da PUCRS Hipermercado
Go
nç Av. Bento Go
Carrefour
alve nçalves
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 Planta ilustrativa sem escala. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Os móveis e equipamentos tem dimensões comerciais.
Rua São Josemaría Escrivá
01 Porte-Cochère
02 Guarita - 2 pulmões de acesso
03 Market Store
04 Delivery Room
01
05 Coworking 17
06 Lobby

TRADUZA
07 Pub
08 Fitness
04 02 03
09 Fitness outdoor

TODA A SUA
10 Zen Space
18 16
11 Party Room 05
12 Fresh Living

ESSÊNCIA
15
13 Pool
14 Pet place
15 Laundry
20 10 09 06
Com áreas de lazer para 16 Gourmet

Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
todos os momentos.

Rua José Albano Volkmer

17 Chimas Lounge
18 Beach Tennis
19 Estacionamento
08 07
20 Bike Station (subsolo)
E Vaga com espera elétrica (subsolo)
13

14

19 11

12

Rua Nicola Laitano

IMPLANTAÇÃO GERAL
UNIDADE QUADRADO EXPRESS MOOD

MARKET
STORE
Escolha o produto, escaneie e pague.

Um novo conceito de conveniência em

formato de minimercado autônomo,
para facilitar as compras do dia a dia.
E o melhor: a poucos passos da porta
da sua casa.

Agilidade e praticidade 24h por dia.

Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
COWORKING

LOBBY
Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
 POOL
Com raia de 25m
e deck molhado.

Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
 do ESTUDIO PRETTO assina a
Lucas Pretto, 3 vezes top ten na

dinâmico, multiuso e equipado

Um espaço pensado para ser
elite do Ironman Brasil e fundador

para treinos completos.

curadoria do Fitness do MOOD.
por Estudio Pretto
FITNESS

Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
 ZEN
SPACE
Acalmar a mente, fortalecer o
corpo ou aquecer o coração?
Qual o seu mood?

Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
 você? Qual o seu mood?
um tempinho a mais para
Liberdade para o seu pet ou
PLACE
PET

Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
 Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

Pé na areia ou pé para

jogo? Qual o seu mood?

o alto? Na torcida ou no
BEACH
TENNIS

CHIMAS LOUNGE
 GOURMET
Festa ou esporte, família ou
amigos. Que tal um petisco
curtindo o jogo na areia ?
Qual o seu mood?

Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
ÁREA INTERNA DO FRESH LIVING
Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
Qual o seu mood?

ÁREA EXTERNA DO FRESH LIVING

FRESH
LIVING
com vista para o garden?
Almoço no jardim ou jantar
 PUB
Bate papo com amigos,
um jogo descontraído
ou drinks com música?
Qual o seu mood?

Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
 PARTY
ROOM
Churras de domingo, aniver
de segunda ou jantar
gourmet a qualquer dia?
Qual o seu mood?

Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
 Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

LAUNDRY

BIKE
STATION
QUAL
O SEU
MOOD?
Investir na sua carreira, no seu
futuro ou no dos seus filhos ?
 Rua São Josemaría Escrivá

02 04
05
01 03
06

07 08
09 10

TARDE 11 12 MANHÃ
13 14

15 16

STUDIO
29 m² COZINHA

LIVING

BANHEIRO

Planta baixa referente às

unidades de Final 08

Plantas ilustrativas sem escala, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo.
Os móveis e equipamentos tem dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de
decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Imagens meramente ilustrativas, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo.
Os móveis e equipamentos tem dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de IMAGEM REFERENTE AOS STUDIOS DE FINAL 08
decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
 Rua São Josemaría Escrivá

02 04 COZINHA
05
01 03 SERVIÇO
06
CHURRASQUEIRA
07 08
09 10 LIVING

TARDE 11 12 MANHÃ BANHEIRO

13 14
DORMITÓRIO
15 16

1D
41 m²

Planta baixa referente às

unidades de Final 04

Plantas ilustrativas sem escala, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo.
Os móveis e equipamentos tem dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de
decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Imagens meramente ilustrativas, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo.
Os móveis e equipamentos tem dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de IMAGEM REFERENTE AOS APARTAMENTOS DE 1 DORMITÓRIO DE FINAL 04
decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
 Rua São Josemaría Escrivá

COZINHA 02 04
05
SERVIÇO 01 03
06
CHURRASQUEIRA
07 08
LIVING 09 10

LAVABO TARDE 11 12 MANHÃ

13 14
SUÍTE
15 16
WORKSPACE

1 suíte +
lavabo
55 m²

Planta baixa referente às

unidades de Final 02

Plantas ilustrativas sem escala, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo.
Os móveis e equipamentos tem dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de
decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Imagens meramente ilustrativas, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo.
Os móveis e equipamentos tem dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de IMAGEM REFERENTE AOS APARTAMENTOS DE 1 SUÍTE DE FINAL 02
decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Rua São Josemaría Escrivá

02 04
05
01 03
06

07 08
09 10

TARDE 11 12 MANHÃ
13 14

15 16

COZINHA

SERVIÇO

2
CHURRASQUEIRA

LIVING

LAVABO

suítes +
2 SUÍTES

lavabo
65 m²

Planta baixa referente às

unidades de Final 05

Plantas ilustrativas sem escala, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo.
Os móveis e equipamentos tem dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de
decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Imagens meramente ilustrativas, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo.
Os móveis e equipamentos tem dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de IMAGEM REFERENTE AOS APARTAMENTOS DE 2 SUÍTES DE FINAL 05
decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
 LONDRINA
Desde 1970

Vanguard, ousadia aliada à

segurança do Grupo Plaenge

Nascemos de forma ousada, e estar à frente CUIABÁ CAMPO

faz parte da nossa essência. Nossa empresa Desde 1983 GRANDE
é jovem, mas tem base sólida. Somos parte Desde 1988
do GRUPO PLAENGE, o maior do Sul do Brasil
no seguimento de construção imobiliária,
com mais de 50 anos de história. Por isso, já
nascemos com know how para compreender
a dinâmica da mudança e descobrir o que
inspira as pessoas.
CURITIBA MARINGÁ
Isso nos permite construir empreendimentos Desde 2003 Desde 2008
cada vez mais dinâmicos e à frente das
aspirações do mercado, além de possibilitar
50 anos no uma experiência de morar autêntica e
mercado inteligente. Evoluir e surpreender nossos
imobiliário clientes todos os dias é o nosso desafio.

SANTIAGO
ATUAÇÃO DO JOINVILLE ( CHILE )
Desde 2009
GRUPO PLAENGE
Desde 2009

Mais de
6 milhões
de m²
construídos
DESENVOLVIMENTO
IMOBILIÁRIO
9 cidades em 6 estados do PORTO
Brasil e 4 cidades no Chile CAMPINAS
Desde 2019 ALEGRE
+ 400 empreendimentos Desde 2019
entregues no Brasil

OBRAS INDUSTRIAIS
ENTREGUES
370 obras entregues em 19 estados
brasileiros e na Venezuela SÃO PAULO
Desde 2021
APOSTAMOS EM BOAS IDEIAS.
ENTREGAMOS QUALIDADE.
ESTABELECEMOS RELAÇÕES DE
CONFIANÇA COM PARCEIROS E CLIENTES.
INOVAMOS COM PROXIMIDADE.

É assim que a TGD Incorporação e Construção,

desde 1981, constrói seus empreendimentos e
sua própria história no mercado imobiliário. O
trabalho é conduzido pela transparência, pela
ética e pela responsabilidade.

A empresa coleciona uma bem-sucedida

trajetória com projetos em todo o Brasil e
um portfólio diverso de imóveis residenciais
e comerciais. Hoje, dedica-se exclusivamente
ao mercado gaúcho com importantes
empreendimentos em Porto Alegre. O
comprometimento da equipe transforma-se
em confiança para os clientes e parceiros.

Mais de 80
40 anos no empreendimentos
mercado entregues em
imobiliário Porto Alegre
 FACHADA DA RUA SÃO JOSEMARÍA ESCRIVÁ

Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo
do empreendimento. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
F I C HA
T É C NI C A

LOCALIZAÇ ÃO Rua São Josemaría Escrivá, 585

Central Parque - Porto Alegre

TIPOLOGIAS Finais 01 e 03 - 30,07m² ................ 24 unid.

Final 02 – 55,66m² ............................12 unid.
Rua São Josemaría Escrivá Final 04 – 41,57m² ............................ 12 unid.
Final 05 – 65,08m² ........................... 12 unid.
Finais 06 até 14 – 29,40m² .......... 108 unid.
02 04 Finais 15 e 16 – 29,94m² ................. 24 unid.
05 TOTAL DE UNIDADES .................. 192 unid.
01 03
06 ÁREA TOTAL 13.921,93m²

ÁREAS DE L AZER Party Room, Fresh Living, Pub, Pool,

07 08 Gourmet, Fitness, Zen, Coworking, Pet
Place, Bike Station, Delivery, Market Store,
09 10 Beach Tennis, Chimas Lounge, Laundry

TARDE MANHÃ
11 12 ARQUITETÔNICO Baldasso Arquitetura

13 14 PAISAGISMO Carolina Mendes - Arq & Paisagismo

INTERIORES Link Interiores

15 16
COMUNICAÇÃO TR ACE

Empreendedora responsável: Central Parque Empreendimentos SPE S/A. O empreendimento só será comercializado após Registro de
Incorporação Imobiliário no Oficio de Registro de Imóveis competente, nos termos da Lei nº 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas,
sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público. Projeto arquitetônico e de Fachada: Baldasso Arquitetura. Projeto
de Interiores: Link Interiores. Projeto Paisagístico: Carolina Mendes - Arq & Paisagismo. O paisagismo retratado nas imagens é
ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Os móveis e equipamentos representados nas imagens deste material possuem
dimensões comerciais. Materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamento das áreas condominiais serão entregues
conforme memorial descritivo do empreendimento. As plantas dos apartamentos representadas neste material são ilustrativas sem
escala e com sugestão de decoração que não faz parte do contrato de aquisição da unidade.
 Impresso em setembro de 2021
W W W. VA N G UA R D H O M E .C O M . B R

W W W.TG D. E N G . B R

P L A N TÃ O D E V E N D A S

R U A S Ã O J O S E M A R Í A E S C R I VÁ , 5 8 5
C E N T R A L P A R Q U E - P O R TO A L E G R E