PLANO DE
REFORMA
Condomínio
Residencial
Barra Garden,
casa 55 ,Bloco A
1. ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO:
Avenida projetada s/n, Bairro Serigy, no Municipio de Barra dos Coqueiro/SE.
Condomínio Residencial Barra Garden, casa 55 ,Bloco A
2. PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL
WALTER FREIRE MENDES NETO
3. RESPONSÁVEL TÉCNICO:
RICARDO BARROS COSTA
• Contato: 79-98159-1465
4. FORMAÇÃO:
ENGENHEIRO CIVIL
CREA/SE: 2720453773
5. CRONOGRAMA DA REFORMA:
• Previsão de início: 16/09/2024
• Previsão de termino: 12/11/2024
6. DESCRIÇÃO DO SERVIÇO DE FORMA CLARA E OBJETIVA:
• Construir muro h=2,00m;
• Construir piscina;
• Construir quarto, lavabo e deposito em alvenaria;
• Construir cascata em alvenaria;
• Construção de jardineira em alvenaria;
• Execução de contrapiso;
• Remoção e substituição de janelas (exceto janelas da fachada), peitoris, granitos
e/ou portas em cômodos;
• Construção de mureta em alvenaria para ilha;
• Demolição de paredes existentes para ampliação de ambientes (conforme previsto
liberado pela CELI);
• Abrir recorte para fazer nichos nos banheiros;
• Instalação de revestimentos cerâmicos (piso e paredes) nos ambientes internos
(quartos, lavabo, deposito, área gourmet, área de serviço, sala de jantar e estar,
suíte, wc’s, piscina, cozinha);
• Construção de pergolado;
• Instalações hidrossanitário, esgoto e agua fria;
• Instalações elétricas e iluminação;
• Pinturas.
7. PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS NO PROCESSO
• Grariston Jorge Santos Aragão (mestre de obras)
• Ricardo Barros Costa (engº civil resp. técnico)
Obs.: outros profissionais serão informados durante ou no decorrer dos serviços. A lista
de funcionários será informada na portaria do condomínio, obedecendo os
procedimentos internos do condomínio.
8. DESCRIÇÃO DOS INSUMOS UTILIZADOS NO PROCESSO DE REFORMA OU
INSTALAÇÃO E SEU LOCAL DE ARMAZENAMENTO.
• Agregados (areia, brita), blocos cerâmicos, serão colocados na frente da unidade
residencial, porém com uso e consumo imediato, conforme necessidade produtiva;
• Revestimentos cerâmicos, cimento portland, argamassa, granitos, e outros matériais
serão armazenados dentro da própria residência durante todo o serviço.
9. PLANEJAMENTO DE DESCARTE DE RESÍDUOS:
Para que o processo seja otimizado, o entulho gerado na demolição deve ser mantido na
residência até que haja uma quantidade suficiente para o preenchimento de uma caçamba.
A depender da quantidade, pode ser interessante aguardar a finalização da etapa de
demolição para efetuar o aluguel das caçambas e garantir o máximo aproveitamento do
seu volume. Devido à necessidade de manter o entulho no local, é necessário organizá-lo
em sacos.
O proprietário irá providenciar uma caçamba de entulho com empresa devidamente
licenciada para o serviço. A caçamba de entulho deverá ser instalada próximo ao local das
demolições evitando transtornos na locomoção dos usuários da edificação e/ou do
condomínio.
10. ESTRUTURAS.
A edificação existente tem suas estruturas de fundação, pilares e vigas em concreto
armado moldados in loco. Esta obra de reforma não envolve supressão, alteração ou
acréscimo de estruturas. Todas as demolições e acréscimos de paredes não tem ligação
no que diz respeito as estruturas existentes.
11. QUADRO DE ÁREAS
11. ASSINATURAS
Eu, RICARDO BARROS COSTA, Engº Civil, CREA nº 272045377-3, responsável técnico,
Declaro para os devidos fins de que as obras não alteram as características estruturais
nem instalações comuns hidrossanitários, elétricas e de gás nem são suscetíveis de causar
prejuízo às coisas comuns ou a outras unidades e nem interferem nas fachadas da
residência.
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RESPONSÁVEL TÉCNICO
RICARDO BARROS COSTA
ENGº CIVIL E DE SEGURANÇA DO TRABALHO
CREA Nº 272045377-3
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PROPRIETÁRIO
WALTER FREIRE MENDES NETO
BARRA DOS COQUEIROS, 05 DE SETEMBRO DE 2024.
12. ANEXOS: PROJETOS, ART RESPONSAVEL TECNICO.
