Ap IgorSales KW
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Luis Miguel CramezAp IgorSales KW
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Luis Miguel CramezIgor Sales
Eficiência e logística garantidas!
Negociação do melhor preço para o
proprietário.
Gestão do processo burocrático de venda.
Qualificação e triagem dos compradores
(financeira).
Gestão dos contatos e de visitas.
Garantia de um serviço personalizado.
Sobre os meus serviços:
1. A minha presença, como consultor imobiliário especializado, pode lhe render mais tranquilidade e tempo
para lidar com outras questões que tenha em sua rotina, não são todas as pessoas que se dispõe de tempo
suficiente para vender o seu imóvel.
2. Outra vantagem para os que requisitam os meus serviços de consultor imobiliário é a experiência e a
estratégia necessária que tenho para uma boa apresentação do imóvel, contatos que obtenho com todas
as imobiliárias com a finalidade de partilhas e ferramentas específicas para a gestão de marketing,
divulgando o seu imóvel em meios nos quais terão mais eficiência e mais visibilidade do que se o
proprietário do imóvel fosse divulgar da sua maneira.
3. Comigo a promoção do seu imóvel possui maior segurança e também a sua família. Todas as visitas
passarão antes por uma reunião de qualificação do cliente comprador. É necessário ter em atenção a
escolha de um consultor da sua confiança, caso não conheça pesquise sobre o profissional, maus
profissionais existem em todas as áreas.
4. O meu trabalho funciona como um mediador da negociação, facilitando a conversa entre ambas as partes.
Também para filtrar as pessoas que realmente querem obter e comprar um imóvel. É comum aparecer
somente curiosos quando o anúncio de venda é visualizado (assim como telefonemas diários de colegas).
Obtenho habilidades para excluir esta situação e evitar a perda de tempo.
5. Com a experiência na qual tenho adquirido, eu consigo lidar com os pontos fortes e pontos fracos do seu
imóvel de forma a tornar mais atraentes os pontos mais positivos.
6. As leis e também as regras que regem as negociações imobiliárias são extensas e cansativas para uma
pessoa que não as conhece e precisa informar-se a respeito, além de ser muito difícil para quem não tem
experiência no setor.
7. Muitas dessas tarefas, em sua maioria precisam ser cumpridas e tanto os vendedores como os
compradores não tem tempo para lidar com tudo isso, Igor Sales facilita tudo isso!
Imóveis vendidos em 2016
Estúdio - Campo Mártires da Apartamento para
Moradia T2- Estefânia.
Pátria. €60.000 remodelação,T6 – Av.
€250.000
Novas. €275.000
Apartamento para
Apartamento T4 – C. Mártires da Apartamento T2+1
remodelação T5 – Avenidas
Pátria. €102.500 Santa Marta. €220.000
Novas. €215.000
Prédio bairro Alto - T2 Penha de França -
T3 C. Redondo -
€278.888 €89.000
€185.000
“A KW é uma das maiores imobiliárias dos EUA e entra em
Portugal pela mão da Ábaco”.
Jornal Expresso
“Os agentes imobiliários vendem, em média, as suas habitações 3,7% mais caras do que as dos seus clientes.
Os proprietários dependem cada vez mais de especialistas para tomarem decisões no imobiliário, pois os
especialistas têm informações valiosas que podem reduzir as distorções. No nível de informação que é
disponibilizada pelos agentes imobiliários observamos que as variáveis ligadas às externalidades positivas
(vistas de mar e montanha), ao conforto da habitação e à área da sala, são as que apresentam um maior nível
na disponibilização de informação, enquanto variáveis como a recolha de lixo, localização da caixa das
escadas ou material usado na cobertura apresentam um nível de informação disponibilizado mais baixo.
Outros fatores preponderantes no estudo da assimetria de informação são a separação que os agentes
imobiliários fazem entre área de serviço na habitação e a área de descanso ou lazer. Verificou-se que existe
uma preocupação por parte dos agentes imobiliários em darem uma relevância maior ao nível de informação
sobre as áreas de lazer ou descanso. Um fator com uma boa consistência é o relacionado com a qualidade da
habitação, que demonstra uma homogeneidade do nível de informação que é prestada pelos agentes
imobiliários. Outros fatores avalizados pelos agentes imobiliários são a proximidade a negócios (centralidade
urbana) e a reputação da qualidade do construtor. No entanto, na sua generalidade, é possível concluir que
os agentes imobiliários são importantes nas diferenças estatisticamente significativas, no que concerne ao
género, relativamente à qualidade da habitação, e no que concerne à formação, relativamente às áreas de
descanso e lazer”.
FONTE: Revista de Administração da UNIMEP 2014
Concretizar a negociação através de mim significa:
Maior segurança, transparência e eficácia no processo.
O único interlocutor que faz a gestão com todos os agentes e agências.
Valor de venda do seu imóvel definido com rigor e critério.
Plano de marketing com as melhores ferramentas do mercado.
Ter suporte da KW Ábaco – equipa de vendas nº 1 em Portugal.
Acesso a uma rede com mais de 1000 consultores imobiliários.
Feedback constante e rigoroso. Total transparência no processo.
IGOR SALES
(+351) 914 815 895
[email protected]
