Tabela Comparativa - Contrato e Resumo
Trecho original do contrato:
4.8) O inadimplemento de quaisquer das obrigações garantidas pela propriedade fiduciária faculta aos
credores declarar vencidas as demais obrigações de que forem titulares garantidas pelos imóveis.
Resumo em linguagem simples:
Se a construtora não cumprir o contrato, os vendedores podem cobrar tudo de uma vez.
Trecho original do contrato:
7) A intimação será feita pessoalmente à devedora, que por esse ato será cientificada de que, se a mora não
for purgada no prazo legal, a propriedade será consolidada no patrimônio dos credores e o(s) imóvel(is)
será(ão) levado(s) a leilão...
Resumo em linguagem simples:
A construtora será avisada pessoalmente se estiver devendo. Se ela não pagar no prazo, o imóvel passa
para os vendedores.
Trecho original do contrato:
15) Na hipótese da devedora não purgar a mora no prazo assinalado, o Oficial do Registro de Imóveis
certificará esse fato e... promoverá a averbação da consolidação da propriedade em nome dos credores.
Resumo em linguagem simples:
Se a construtora não pagar no prazo, o cartório registra o imóvel no nome dos vendedores.
Trecho original do contrato:
18) Uma vez consolidada a propriedade em seu nome, os credores promoverão leilão público... no prazo de
60 (sessenta) dias...
Resumo em linguagem simples:
Depois disso, o imóvel será vendido em leilão em até 60 dias.
Trecho original do contrato:
29) Fica assegurado aos credores... a reintegração na posse do(s) imóvel(is)... para desocupação no prazo
de 60 (sessenta) dias...
Resumo em linguagem simples:
Quem comprar o imóvel no leilão pode pedir que ele seja desocupado em até 60 dias.
Trecho original do contrato:
Tabela Comparativa - Contrato e Resumo
36) Ocorrerá o vencimento antecipado das parcelas... se for ajuizada a ação de execução ou de qualquer
medida judicial que afete o(s) imóvel(is)...
Resumo em linguagem simples:
Se houver processo na Justiça contra o imóvel, os vendedores podem cobrar tudo de uma vez.
Trecho original do contrato:
37) Caracterizado o vencimento antecipado da dívida, a multa de 10%... incidirá sobre o valor do saldo
devedor...
Resumo em linguagem simples:
Nesse caso, será cobrada uma multa de 10% sobre o valor total da dívida.
