貝萊德旗下基金據報未付上海辦公樓貸款 遭渣打沒收資產
2025-02-13 10:47 
據彭博引述消息報道，貝萊德旗下一隻基金因未能支付上海一個辦公大樓項目的貸款，將要被渣打銀行沒收相關資產。
2018年買入 貸款7.8億
報道指出，貝萊德在2018年通過PGIM Real Estate購買了上海北岸長風的兩座大樓，總建築面積達27,805平方米，合共花費12億元（人民幣，下同），並借貸了7.8億元，該貸款將於今年9月底到期。
曾劈價三成仍無法賣出物業
不過，近年來中國房地產不景氣，貝萊德曾劈價三成亦未能售出該物業。事實上，該貸款於2023年到期時，貝萊德已獲得展期一年，但被拒絕再次展期。
根據世邦魏理仕估計，2024年第三季上海寫字樓空置率攀升至21.5%，為20年來最高，而今年的空置率有進一步上升的風險。
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