美聯料全年工商舖成交升20% 工廈回報率達4.5%
更新時間：12:21 2025-04-01 HKT
發佈時間：12:21 2025-04-01 HKT
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美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年首兩個月，工商舖註冊宗數按年大增43.5%，相信是售價從高位大幅回落，下跌幅度遠超租金，令回報率上升，吸引投資者入市，預期交投有望「觸底反彈」，全年整體工商舖成交料按年回升20%。
該行統計顯示，今年首兩個月工商舖註冊宗數已達673宗，較去年同期大幅增加43.5%。三大板塊之中，以工廈成交升幅最顯著，按年升逾55.5%；其次為商廈，按年升約47.5%；雖然舖位買賣氣氛低迷，但註冊量依然按年升近20%。
工廈回報率達4.5%
該行又稱，現時工廈的回報率屬三大板塊中最高，達到4.5%，已超越部分定期存款利率。由於回報吸引且市場需求穩定，預計全年成交達到2,150宗，按年增加20%，租售價有望錄得5%以內溫和升幅。
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