深水埗元州街舖叫價4500萬 料回報率達4.1厘
2025-04-24 10:51 
深水埗元州街一個地舖連閣樓放售，利嘉閣（工商舖）地產助理營業董事潘榮德表示，深水埗元州街318至320A號永發大廈地下連閣樓舖位，地下建築面積約2,076方呎，另外該舖連閣樓建築面積約1,891方呎，意向價約4,500萬，每呎售價約11,344元。
元州街318至320A號永發大廈地下連閣樓，意向價約4500萬。
呎價約11344元
潘氏指，物業現由連鎖茶餐廳承租，月租金收入約15.4萬，若按上述意向售價計算，回報率達4.1厘。他續指，物業地點正對元州邨，人流暢旺，加上毗鄰港鐵長沙灣站，附近亦有多條巴士及小巴線穿梭全港各區。
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