NHB ரெசிடெக்ஸ் - பொருள், செயல்பாடுகள், குறிக்கோள், நன்மைகள் & பல

NHB ரெசிடெக்ஸ் என்பது இந்தியாவின் அதிகாரப்பூர்வ வீட்டு விலைக் குறியீடாகும். இது இந்தியாவின் நகரங்களில் நிலவும் போக்குகளைக் கண்காணிக்கிறது. இந்த வலைப்பதிவில் இதைப் பற்றி அனைத்தையும் அறிக.

இந்தியாவின் சொத்து சந்தை, பொருளாதாரம், அரசாங்கக் கொள்கைகள் மற்றும் நகர வளர்ச்சியால் பாதிக்கப்படும் அதன் எப்போதும் மாறிவரும் விலைகளுக்குப் பெயர் பெற்றது. வீடு வாங்க, சொத்தில் முதலீடு செய்ய அல்லது வீட்டுக் கொள்கைகள் குறித்து முடிவுகளை எடுக்க விரும்பும் எவருக்கும் இந்த விலைகள் எவ்வாறு மாறுகின்றன என்பதை அறிவது மிக முக்கியம். ஆனால் 2007 க்கு முன்பு, பல்வேறு நகரங்களில் வீட்டு விலைகளில் ஏற்படும் இந்த மாற்றங்களைக் கண்காணிக்க சரியான வழி இல்லை.

இதை நிவர்த்தி செய்வதற்காக, தேசிய வீட்டுவசதி வங்கி (NHB), வீட்டு விலைகளைக் கண்காணிப்பதற்கான இந்தியாவின் முதல் அதிகாரப்பூர்வ குறியீட்டான ரெசிடெக்ஸை அறிமுகப்படுத்தியது. இது பல்வேறு நகரங்களில் குடியிருப்பு சொத்துக்களின் விலைகள் எவ்வாறு நகர்கின்றன என்பதைக் காட்டும் நம்பகமான வழிகாட்டியாக செயல்படுகிறது. வங்கிகள், வீட்டுக் கடன் வழங்குநர்கள் மற்றும் சந்தை ஆராய்ச்சியின் தகவல்களைப் பயன்படுத்தி, NHB ரெசிடெக்ஸ் தெளிவைக் கொண்டுவருகிறது மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் மக்கள் சிறந்த தேர்வுகளைச் செய்ய உதவுகிறது.

காலப்போக்கில், ரெசிடெக்ஸ் மேலும் பல பகுதிகளை உள்ளடக்கி வளர்ந்தது மற்றும் அதன் முறைகளை மேலும் துல்லியமாக மாற்றியது. இப்போது, சமீபத்திய அடிப்படை ஆண்டு 2017-18 என நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளதால், குறியீடு ஒவ்வொரு மூன்று மாதங்களுக்கும் புதுப்பிக்கப்படுகிறது. இது மிக சமீபத்திய சந்தை நுண்ணறிவுகளை வழங்குகிறது மற்றும் இந்தியாவில் வீட்டுவசதி நிலையைப் பற்றிய தெளிவான படத்தை வரைகிறது.

NHB ரெசிடெக்ஸ் என்றால் என்ன?

NHB ரெசிடெக்ஸின் முழு வடிவம் நேஷனல் ஹவுசிங் பேங்க் ரெசிடெக்ஸ் ஆகும். இது அடிப்படையில் இந்தியா முழுவதும் வீட்டு விலைகள் எவ்வாறு ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கின்றன என்பதைக் கண்காணிக்கும் ஒரு கருவியாகும். ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் என்ன நடக்கிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்ள இது ஒரு எளிய வழியாகும், மேலும் வீடு வாங்குவது, அதைக் கட்டுவது அல்லது வீட்டுவசதி பற்றிய கொள்கைகளை உருவாக்குவது பற்றி யோசிக்கும் எவருக்கும் இது பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

NHB ரெசிடெக்ஸ் புதிய அடிப்படை ஆண்டு: 2007 ஆம் ஆண்டு முதன்முதலில் தொடங்கப்பட்டபோது, NHB ரெசிடெக்ஸ் 26 நகரங்களை மட்டுமே கவனித்தது. ஆனால் அது படிப்படியாக அதன் வரம்பை விரிவுபடுத்தியது, மேலும் 2017 ஆம் ஆண்டளவில், மிகவும் நம்பகமான முடிவுகளுக்கு 2017 மற்றும் 2018 க்கு இடைப்பட்ட காலத்தை அதன் புதிய குறிப்பு புள்ளியாகப் பயன்படுத்த முடிவு செய்தது. எனவே 2017 -18 NHB ரெசிடெக்ஸின் புதிய அடிப்படை ஆண்டாகக் கருதப்படுகிறது.

NHB ரெசிடெக்ஸ் முறை: இந்தக் குறியீட்டை ஒன்றாக இணைக்க, வங்கிகள், வீட்டுக் கடன் வழங்குநர்கள், சந்தை ஆராய்ச்சி மற்றும் பத்திரமயமாக்கல் மற்றும் சொத்து மறுகட்டமைப்பு போன்ற விஷயங்களுக்கான மையப் பதிவேடான CERSAI போன்ற பல்வேறு இடங்களிலிருந்து தகவல்களைச் சேகரிக்கின்றனர்.

NHB ரெசிடெக்ஸின் குறிக்கோள்: NHB ரெசிடெக்ஸின் முக்கிய குறிக்கோள், இந்தியாவில் வீட்டுச் சந்தையை தெளிவாகவும் தரநிலையாக்கவும் செய்வதாகும். இது முதலீட்டாளர்கள் விலை மாற்றங்களை உணர உதவுகிறது, கொள்கை வகுப்பாளர்கள் வீட்டுத் திட்டங்களை வடிவமைக்க உதவுகிறது, மேலும் டெவலப்பர்கள் தங்கள் திட்டங்கள் சந்தைக்கு உண்மையில் தேவைப்படுவதைப் பொருத்துவதை உறுதிசெய்ய அனுமதிக்கிறது.

NHB ரெசிடெக்ஸின் செயல்பாடுகள்

வீட்டு விலைகளைக் கண்காணித்தல் - இது இந்தியாவின் பல்வேறு நகரங்களில் வீட்டு விலைகள் எவ்வாறு ஏறுகின்றன, இறங்குகின்றன என்பதைக் கண்காணித்து, அந்த மாற்றங்கள் குறித்து அறிக்கை அளிக்கிறது.

சந்தை நுண்ணறிவுகளை வழங்குகிறது - இது வீடு வாங்குபவர்கள், டெவலப்பர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கு மிகவும் பயனுள்ள தகவல்களை வழங்குகிறது, எனவே அவர்கள் சிறந்த தேர்வுகளை எடுக்க முடியும்.

கொள்கை வகுப்பாளர்களுக்கு உதவுகிறது - இது அரசாங்கம் ரியல் எஸ்டேட் போக்குகளைக் கண்காணிக்க உதவுகிறது, இதனால் அவர்கள் சிறந்த வீட்டுவசதிக் கொள்கைகளை உருவாக்க முடியும்.

நிதி நிறுவனங்களுக்கு உதவுகிறது - கடன்கள் மற்றும் முதலீடுகளுக்கு எவ்வளவு சொத்துக்கள் மதிப்புள்ளவை என்பதைக் கண்டறிய வங்கிகள் மற்றும் வீட்டு நிதி நிறுவனங்களுக்கு இது உதவுகிறது.

சந்தை வெளிப்படைத்தன்மையை மேம்படுத்துகிறது - வீட்டு விலைகள் குறித்த தரப்படுத்தப்பட்ட தரவைப் பகிர்வதன் மூலம், இது போட்டியை சமன் செய்து தகவல் இடைவெளிகளைக் குறைக்கிறது.

ஆராய்ச்சி மற்றும் நகர்ப்புற திட்டமிடலுக்கு உதவுகிறது - நகர்ப்புற திட்டமிடுபவர்கள், ஆராய்ச்சியாளர்கள் மற்றும் பொருளாதார வல்லுநர்கள் வீட்டுவசதியை மலிவு விலையில் மாற்றுவது எது, தேவையை எது பாதிக்கிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்ள முக்கியமான தகவல்களை வழங்குகிறது.

NHB ரெசிடெக்ஸின் நோக்கங்கள்

• தரப்படுத்தப்பட்ட வீட்டு விலை முறையை உருவாக்குதல் : இது அனைத்து நகரங்களிலும் ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் எவ்வாறு மாறி வருகின்றன என்பதைக் கண்காணித்து புரிந்துகொள்ள ஒரு நிலையான வழியை அமைக்கிறது.

• மக்கள் புத்திசாலித்தனமான தேர்வுகளைச் செய்ய உதவுதல் : வீடு வாங்குபவர்கள் முதல் முதலீட்டாளர்கள் வரை அனைவருக்கும் சந்தையைப் பற்றிய தெளிவான படத்தை இது வழங்குகிறது, இதனால் அவர்கள் சொத்து முதலீடுகள் குறித்து சிறந்த முடிவுகளை எடுக்க முடியும்.

• மலிவு விலை வீட்டுவசதி முயற்சிகளை ஆதரித்தல் : அரசாங்கம் இந்தத் தகவலைப் பயன்படுத்தி, மக்கள் வீடுகளை வாங்குவதில் சிரமப்படுவதைக் கண்டறிந்து, வீட்டுவசதியை மேலும் அணுகக்கூடியதாக மாற்ற உதவலாம்.

• நிலையான வளர்ச்சிக்கு வழிகாட்டுதல் : டெவலப்பர்கள் மற்றும் கொள்கை வகுப்பாளர்கள் இந்த நுண்ணறிவுகளைப் பயன்படுத்தி மக்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் மற்றும் சந்தை எவ்வாறு வளரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது என்பதற்கு ஏற்ற புதிய வீட்டுத் திட்டங்களைத் திட்டமிடலாம்.

• நம்பகமான ரியல் எஸ்டேட் அளவுகோலை அமைத்தல் : வங்கிகள், டெவலப்பர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்கள் சொத்துக்களின் மதிப்பு எவ்வளவு என்பதைக் கண்டறிய உதவும் நம்பகமான அடிப்படையைப் பெறுகிறார்கள்.

• பொருளாதார முன்னறிவிப்பை மேம்படுத்துதல் : ரியல் எஸ்டேட் விலைகளைக் கண்காணிப்பதன் மூலம், பணவீக்கம் மற்றும் ஒட்டுமொத்த வளர்ச்சி போன்ற பரந்த பொருளாதார போக்குகளை பொருளாதார வல்லுநர்கள் சிறப்பாகக் கையாள முடியும், ஏனெனில் இவை பெரும்பாலும் வீட்டுச் சந்தையுடன் பிணைக்கப்பட்டுள்ளன.

NHB ரெசிடெக்ஸ் முறையின் கீழ் முக்கிய குறியீடுகள்

NHB ரெசிடெக்ஸ் பல்வேறு குறியீடுகள் மூலம் பல்வேறு வகையான சொத்து விலை நகர்வுகளைக் கண்காணிக்கிறது. இந்த குறியீடுகள் வெவ்வேறு நகரங்களில் வீட்டு விலைகள், வாடகை மதிப்புகள், நில விலைகள் மற்றும் கட்டிடப் பொருட்களின் விலைகளில் உள்ள போக்குகளை அளவிட உதவுகின்றன.

வீட்டு விலை குறியீடு (HPI)

வீட்டு விலைக் குறியீடு (HPI) குடியிருப்பு சொத்து விலைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்களைக் கண்காணிக்கிறது. இது மேலும் வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது:

• HPI@மதிப்பீட்டு விலைகள் – இது வங்கிகள் மற்றும் வீட்டுவசதி நிதி நிறுவனங்களின் சொத்து மதிப்பீடுகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது.

• HPI@பதிவு செய்யப்பட்ட விலைகள் - இது மாநில அதிகாரிகளால் பராமரிக்கப்படும் சொத்து பதிவு பதிவுகளிலிருந்து பெறப்படுகிறது.

• கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்களுக்கான HPI@சந்தை விலைகள் - இது சந்தை ஆய்வுகளைப் பயன்படுத்தி இன்னும் கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்களின் விலை போக்குகளைக் கண்காணிக்கிறது.

வீட்டு வாடகை குறியீடு (HRI)

வீட்டு வாடகை குறியீடு (HRI) பல்வேறு நகரங்களில் வாடகை விலை போக்குகளைக் கண்காணிக்கிறது. இது குத்தகைதாரர்கள், வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்கள் காலப்போக்கில் வாடகை மதிப்பு ஏற்ற இறக்கங்களைப் புரிந்துகொள்ள உதவுகிறது.

நில விலைக் குறியீடு (LPI)

நில விலைக் குறியீடு (LPI) பல்வேறு பிராந்தியங்களில் நில விலைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்களைக் கண்காணிக்கிறது. இது பின்வருமாறு பிரிக்கப்பட்டுள்ளது:

• LPI@பதிவு செய்யப்பட்ட விலைகள் - இது மாநில அரசுகளால் பராமரிக்கப்படும் நில பரிவர்த்தனை பதிவுகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது.

• LPI@சந்தை விலைகள் - இது நிலவும் சந்தை விலைகளின் அடிப்படையில் நில விலை மாறுபாடுகளைப் பிடிக்கிறது.

கட்டிடப் பொருட்களின் விலைக் குறியீடு (BMPI)

கட்டுமானப் பொருட்களின் விலைக் குறியீடு (BMPI) அத்தியாவசிய கட்டுமானப் பொருட்களின் விலை இயக்கத்தை அளவிடுகிறது. இது இரண்டு துணைப்பிரிவுகளைக் கொண்டுள்ளது:

• பாரம்பரிய BMPI - இது சிமென்ட், செங்கற்கள் மற்றும் எஃகு போன்ற பொருட்களை உள்ளடக்கியது.

• ஆற்றல் சேமிப்பு BMPI - இது கண்ணாடி மற்றும் நார் போன்ற நிலையான பொருட்களின் விலைகளைக் கண்காணிக்கிறது.

NHB ரெசிடெக்ஸ் முறை

நகரங்கள் முழுவதும் வீட்டு விலை போக்குகளுக்கான தரவுகளைச் சேகரிக்கவும், பகுப்பாய்வு செய்யவும், கணக்கிடவும் NHB ரெசிடெக்ஸ் ஒரு முறையான முறையைப் பின்பற்றுகிறது. இதில் உள்ள முக்கிய படிகள்:

தரவு சேகரிப்பு

தரவு பல நிறுவனங்களிலிருந்து பெறப்படுகிறது, அவற்றுள்:

• வங்கிகள் மற்றும் வீட்டுவசதி நிதி நிறுவனங்கள் (HFCs)
• ரியல் எஸ்டேட் சந்தை ஆய்வுகள்
• மாநில சொத்து பதிவு அலுவலகங்கள்
• CERSAI (இந்தியாவின் பத்திரமயமாக்கல் சொத்து மறுசீரமைப்பு மற்றும் பாதுகாப்பு ஆர்வத்திற்கான மத்திய பதிவேடு)

சேகரிக்கப்பட்ட தரவுகளில் பின்வருவன அடங்கும்:

• சொத்து பரிவர்த்தனை விவரங்கள்
• சொத்துக்களின் சந்தை மதிப்புகள்
• வாடகை விலைகள்
• நில விலை போக்குகள்
• கட்டுமானப் பொருட்களின் விலை

தரவு செயலாக்கம் மற்றும் தரப்படுத்தல்

முரண்பாடுகளை நீக்க தரவு சுத்தம் செய்யப்பட்டு சரிபார்க்கப்படுகிறது.

சொத்தின் அளவு மாற்றங்கள் கம்பளப் பகுதி, கட்டப்பட்ட பகுதி மற்றும் சூப்பர் கட்டப்பட்ட பகுதி என தரப்படுத்தப்பட்டுள்ளன.

நிலைத்தன்மைக்காக சந்தை மதிப்புகள் இந்திய ரூபாயுடன் சரிசெய்யப்படுகின்றன.

பின் குறியீடுகள் அந்தந்த நகரங்களுடன் வரைபடமாக்கப்பட்டுள்ளன.

தரவு கணக்கீட்டு முறைகள்

வீட்டு விலை போக்குகளைக் கணக்கிடுவதற்கு NHB ரெசிடெக்ஸ் வெவ்வேறு முறைகளைப் பயன்படுத்துகிறது-

1. லாஸ்பியர்ஸ் குறியீடு - ஒரு குறிப்பிட்ட காலகட்டத்தில் விலை மாறுபாட்டைக் கண்காணிக்க எடையிடப்பட்ட சராசரி முறையைப் பயன்படுத்துகிறது.
2. மீண்டும் விற்பனை முறை - இந்த அணுகுமுறை மறுவிற்பனை செய்யப்பட்டவற்றின் விலை மாற்றங்களை பகுப்பாய்வு செய்கிறது.
3. ஹெடோனிக் பின்னடைவு முறை- இந்த நுட்பம் சொத்து விலைகளில் இடம், வசதிகள் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு போன்ற பல்வேறு தீர்மானிப்பவர்களின் தாக்கத்தை பகுப்பாய்வு செய்கிறது.

தரவைக் கணக்கிடும்போது கருத்தில் கொள்ளப்படும் காரணிகள்

NHB ரெசிடெக்ஸிற்கான தரவைக் கணக்கிடும்போது, துல்லியம் மற்றும் பிரதிநிதித்துவத்தை உறுதி செய்வதற்கு பல காரணிகள் கருதப்படுகின்றன. இந்தக் காரணிகளில் பின்வருவன அடங்கும்:

• சொத்தின் வகை - அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், தனி வீடுகள் மற்றும் நிலம் தனித்தனியாக வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன.

• சொத்தின் அளவு & தளவமைப்பு - கம்பளப் பகுதி, கட்டப்பட்ட பகுதி மற்றும் மிகவும் கட்டப்பட்ட பகுதி தாக்க விலை கணக்கீடுகள்.

• மதிப்பீட்டு தேதி - சந்தை ஏற்ற இறக்கங்களைக் கைப்பற்ற விலை போக்குகள் காலப்போக்கில் கண்காணிக்கப்படுகின்றன.

• உள்ளூர் மேம்பாடு மற்றும் வசதிகள் - போக்குவரத்து, பள்ளிகள், மருத்துவமனைகள் மற்றும் வணிக மையங்களின் கிடைக்கும் தன்மை சொத்து மதிப்பைப் பாதிக்கிறது.

• பெரிய பொருளாதார காரணிகள் - வட்டி விகிதங்கள், பணவீக்கம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் தேவை மற்றும் விலை நிர்ணயத்தை பாதிக்கும் அரசாங்கக் கொள்கைகள்.

• புவியியல் இருப்பிடம் - நகரம், சுற்றுப்புறம் மற்றும் முக்கிய உள்கட்டமைப்புக்கு அருகாமையில் விலைகள் மாறுபடும்.

• சந்தை பரிவர்த்தனைகள் - முதன்மை (புதிய விற்பனை) மற்றும் இரண்டாம் நிலை (மறுவிற்பனை) பரிவர்த்தனைகள் இரண்டும் பகுப்பாய்வு செய்யப்படுகின்றன.

NHB ரெசிடெக்ஸின் நன்மைகள்

NHB ரெசிடெக்ஸ், சொத்து விலை போக்குகள் குறித்த நம்பகமான தரவை வழங்குவதன் மூலம் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் பல்வேறு பங்குதாரர்களுக்கு பயனளிக்கிறது. இது வெவ்வேறு குழுக்களை எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பது இங்கே:

வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்களுக்கு

• சிறந்த முடிவெடுத்தல் - வருங்கால வாங்குபவர்கள் வாங்குவதற்கு முன் சொத்து விலைகளை மதிப்பிட முடியும், அதே நேரத்தில் குத்தகைதாரர்கள் வாடகை போக்குகளை மதிப்பாய்வு செய்ய முடியும்.

• நியாயமான விலை நிர்ணயம் - வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் வாடகைதாரர்களிடம் அதிக கட்டணம் வசூலிக்கப்படுவதில்லை என்பதை உறுதி செய்வதில் உதவுகிறது.

• அதிகரித்த வெளிப்படைத்தன்மை - தவறான தகவல்களை நீக்குகிறது மற்றும் சொத்து மதிப்புகளின் வெளிப்படையான பிரதிபலிப்புகளை வழங்குகிறது.

டெவலப்பர்கள் மற்றும் பில்டர்களுக்கு

• சந்தை பகுப்பாய்வு: விலைப் போக்குகளைப் புரிந்துகொள்வதிலும் அதற்கேற்ப திட்டங்களை ஒழுங்கமைப்பதிலும் டெவலப்பர்களுக்கு உதவுகிறது.

• போட்டி விலை நிர்ணயம்: மக்கள் உண்மையில் சந்தையில் எவ்வளவு பணம் செலுத்தத் தயாராக இருக்கிறார்கள் என்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, கட்டுமான நிறுவனங்கள் தங்கள் வீடுகளுக்கு நியாயமான விலை நிர்ணயம் செய்வதை உறுதி செய்யுங்கள்.

• வளர்ச்சிப் பகுதிகள்: டெவலப்பர்கள் அதிகமான மக்கள் வீடு தேடும் இடங்களைக் கண்டறிய அனுமதிக்கிறது.

நிதி நிறுவனங்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கு

• கடன் மற்றும் முதலீட்டு முடிவுகள்: அடமானம் எவ்வளவு ஆபத்தானது மற்றும் கடனை அங்கீகரிக்க வேண்டுமா என்பதைக் கண்டறிய வங்கிகள் விலை போக்குகளைக் கண்காணிக்கின்றன.

• இடர் மேலாண்மை: இந்த அணுகுமுறை கடன் வழங்குபவர்களும் முதலீட்டாளர்களும் காலப்போக்கில் சொத்து மதிப்புகள் எவ்வாறு வளரக்கூடும் என்பதைப் புரிந்துகொள்வதை எளிதாக்குகிறது.

• சந்தை நிலைத்தன்மை: இதைச் செய்வதன் மூலம், ஊக வாங்குதலைக் குறைத்து, ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளுக்கான நிதித் திட்டங்களை மிகவும் நம்பகமானதாக மாற்றலாம்.

கொள்கை வகுப்பாளர்கள் மற்றும் அரசு நிறுவனங்கள்

• மலிவு விலை வீட்டுவசதி திட்டமிடல்: இது நாம் எங்கு அதிக மலிவு விலையில் வீடுகளைக் கட்ட வேண்டும் என்பதைக் கண்டறிய உதவுகிறது.

• நகர்ப்புற மேம்பாடு: மக்களுக்கு வீட்டுவசதி தேவைப்படும் இடங்களின் அடிப்படையில் சாலைகள் மற்றும் பயன்பாடுகள் போன்றவற்றைத் திட்டமிடுவதில் இது நம்மை வழிநடத்துகிறது.

• ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பு: வீட்டுச் சந்தையை நிலையாக வைத்திருக்கும் விதிகளை உருவாக்குவதற்குத் தேவையான தகவல்களை இது நமக்கு வழங்குகிறது.

ஆராய்ச்சியாளர்கள் மற்றும் பொருளாதார வல்லுநர்களுக்கு

• வீட்டுச் சந்தை ஆய்வுகள் - விலை நகர்வுகள், தேவை-விநியோக நிலை மற்றும் மலிவு விலை பற்றிய முழுமையான பகுப்பாய்வை எளிதாக்குகிறது.

• பொருளாதார தாக்க பகுப்பாய்வு – பொருளாதார வளர்ச்சிக்கு ரியல் எஸ்டேட்டின் பங்களிப்பை மதிப்பிடுவதில் பொருளாதார வல்லுநர்களுக்கு உதவுகிறது.

• கொள்கை பரிந்துரைகள் - வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாடு குறித்த சான்றுகள் சார்ந்த கொள்கை வகுப்பிற்கு உதவுகிறது.

NHB ரெசிடெக்ஸ் நிறைவு

இந்தியா முழுவதும் வீட்டுச் செலவுகளைக் கண்காணிக்கவும், ரியல் எஸ்டேட் போக்குகளைக் கண்டறியவும் NHB ரெசிடெக்ஸ் அவசியம். இது கொள்கை வகுப்பாளர்கள், டெவலப்பர்கள், நிதி நிறுவனங்கள் மற்றும் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு பயனுள்ள தகவல்களை வழங்குவதன் மூலம் படித்த முடிவுகளை எடுக்க உதவுகிறது. NHB ரெசிடெக்ஸ் வெளிப்படையானதாகவும் தரப்படுத்தப்பட்டதாகவும் இருப்பதன் மூலம் நிலையான மற்றும் நன்கு ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட வீட்டுச் சந்தையை ஊக்குவிக்கிறது, இது அனைத்து பங்குதாரர்களுக்கும் பயனளிக்கிறது.