房产奶奶可以赠与孙子吗

结论：
奶奶可以将房产赠与孙子，但需遵循一定程序和条件。
法律解析：
依据法律，房屋所有权人对其不动产有占有、使用、收益和处分的权利。奶奶作为房产所有权人，有权把房产赠与孙子。赠与房产要先订立书面赠与合同，明确双方权利义务，之后双方需共同到不动产登记机构办理过户登记，完成产权转移。办理过户时，要缴纳契税等税费。若房产是夫妻共同财产，奶奶处分时需取得其他共有人同意，不然会影响赠与效力。若在房产赠与过程中遇到任何法律问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.奶奶可以将房产赠与孙子。依据法律，房屋所有权人对不动产有占有、使用、收益和处分的权利，奶奶作为房产所有权人，有权进行赠与。
2.赠与房产要按一定流程进行。首先要订立书面赠与合同，明确双方权利义务。接着双方需共同到不动产登记机构办理过户登记，完成产权转移。
3.办理过户时，会涉及契税等税费缴纳问题，要提前做好准备。
4.若房产属于夫妻共同财产，奶奶处分时需取得其他共有人同意，不然会影响赠与效力。建议在赠与前明确房产产权情况，避免不必要的纠纷。办理手续时，严格按照法律规定和流程操作，确保赠与行为合法有效。

法律分析：
（1）房产奶奶可以赠与孙子，这是基于房屋所有权人对自己不动产拥有占有、使用、收益和处分的权利，奶奶作为所有权人，自然有权作出赠与的处分。
（2）赠与房产时要订立书面赠与合同，此合同能清晰明确双方的权利和义务，避免后续出现纠纷。
（3）奶奶和孙子需共同到不动产登记机构办理过户登记手续，这样才能完成房产产权的转移，使孙子真正拥有房产的所有权。
（4）办理过户过程中，会涉及契税等税费的缴纳，这是法定的义务。
（5）若房产属于夫妻共同财产，奶奶处分时需取得其他共有人同意，不然赠与的效力可能受到影响。

提醒：办理房产赠与要确保手续齐全，涉及共有财产时务必取得共有人同意，不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）奶奶要确保对房产有完整处分权，若房产为夫妻共同财产，需取得其他共有人同意。
（二）订立书面赠与合同，清晰写明双方权利和义务。
（三）奶奶和孙子共同前往不动产登记机构办理过户登记手续，完成产权转移。
（四）办理过户时，按规定缴纳契税等税费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

1.奶奶可将房产赠与孙子，因为房屋所有权人能依法对自己的不动产进行占有、使用、收益和处分，奶奶作为所有权人有此权利。

2.赠与房产要订立书面合同，明确双方权利义务，然后和孙子一起去不动产登记机构办过户，完成产权转移。

3.过户时可能要交契税等税费，若房产是夫妻共同财产，需取得其他共有人同意，否则会影响赠与效力。