98年村里未帮办房产证，又没通知我，有宅基地台帐，怎么补办？

[律师回复]您好，很高兴为您提供优质的服务

[律师回复]一般情况下，仅仅因为被起诉五年未交不到一万的物业费，在法院判决前不会直接影响征信。但如果出现以下情况，就可能对征信产生不良影响： 法院判决后积极履行义务 若法院审理后判决你需要缴纳物业费及可能产生的滞纳金等费用，而你在规定的履行期限内及时、足额支付了相关款项，这种情况下不会影响个人征信。因为你遵守了法律判决，履行了应尽的义务。 法院判决后拒不履行义务 当法院作出判决，要求你支付物业费，而你有能力履行却拒不履行时，物业公司可以向法院申请强制执行。法院在强制执行阶段，可能会将你列入失信被执行人名单。一旦被列入该名单，就会对你的征信产生严重的负面影响，主要体现在以下方面： 金融信贷受限 ：在向银行等金融机构申请贷款、信用卡时，金融机构查询到你有失信记录，会认为你信用状况不佳，还款意愿和能力存在问题，从而拒绝你的申请。 生活消费受限 ：根据相关规定，失信被执行人会被限制高消费，比如不能乘坐飞机、高铁商务座，不能在星级以上宾馆、酒店等场所进行高消费，子女就读高收费私立学校也会受到限制等。 所以，在收到法院的传票后，建议你积极与物业公司沟通，尝试协商解决物业费的问题，或者在法院审理过程中如实陈述情况，配合法院的判决并及时履行义务，避免对个人征信造成不良影响。

[律师回复]你好，是咨询什么问题呢？ 你可以简单描述一下目前所遇到的情况。

[律师回复]您好！根据湖南省的政策，空置房的物业服务费不高于九折。

[律师回复]在北京买房不能直接落户，购房只是落户的加分项而非充分条件。

[律师回复]物业费交纳金额调解未成，如果处于调解阶段，调解人员会将案件转审理阶段立案，等待法院开庭审理；如在开庭阶段，等法院判决。

[律师回复]你好 协商不成可以提起诉讼排除妨碍

[律师回复]你好，你是要问物业费缴费的问题吗？

[律师回复]有的小区是为了业主的人身安全，会禁止任何车辆进入小区。

[律师回复]物业无权直接禁止业主封阳台，但可通过管理规约或合同限制具体样式?。

[律师回复]要看物业合同有无约定

[律师回复]一般不能因小区车辆管理问题拒交物业费。车辆进出管理不佳，物业有一定责任，但这和交物业费是两回事。你可先和物业沟通，要求加强车辆管理，比如设置门禁、规范停车等。若物业不作为，可保留相关证据，如车辆碰撞记录、小区车辆混乱照片等。若后续仍无改善，可采取进一步措施，但不能直接拒交物业费，否则可能面临违约风险。

[律师回复]交了两年停车费没等到优质车位，若之前和谁有关于预留优质车位的约定，可找对方协商解决，要求对方承担一定责任或给予补偿。若没约定，可看看小区还有无其他相对较好的车位，和有车位的业主沟通转租。要是都不行，也可在小区业主群等地方发布求租优质车位的信息，看能不能找到合适的。

[律师回复]城市户口可以登记祖传分家所得的农村房产。因为通过继承、分家等合法方式取得的农村房屋，其权益受法律保护。你可准备好能证明房屋来源的相关材料，像分家协议、亲属关系证明等，按正常流程去办理房产登记。若遇到阻碍，可通过协商或走法律途径维护权益。

[律师回复]您好 问题需要进一步沟通