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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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商品房买卖纠纷的构成要件有哪些涉及房屋出售与购买之契约争议的必备要件，主要包括以下几个方面：首先，出售方须具备房屋所有权或者土地使用权；其次，买卖双方当事人皆需拥有完全的行为能力；再次，房地交易过程中，买卖双方当事人所表达的意愿必须真诚且可靠；此外，房地交易合同规定不得违背国家现行法令或者公众普遍认可之社会道德规范和公共利益准则；最后，房屋买卖协议的格式以及相关法律效力应严格按照法律规定来执行。
在我国，房屋产权作为个人合法财产，可依法继承。遗嘱继承时，需满足以下条件：遗嘱人具备完全民事行为能力，真实表达意愿，对所处分财产有充分处分权，且遗嘱内容符合法律法规。这些条件的满足，确保了遗嘱的有效性和合法性。
商品房买卖纠纷成立需满足五要素：出卖方需拥有合法房屋或土地所有权；买卖双方需具备完全民事行为能力；合同签署时双方意愿需真实、不欺诈；合同内容不违反国家法规和社会公共利益；合同形式需符合法律规定。
在我国，房屋产权作为个人合法财产，可依法继承。遗嘱继承时，需满足以下条件：遗嘱人具备完全民事行为能力，真实表达意愿，对所处分财产有充分处分权，且遗嘱内容符合法律法规。这些条件的满足，确保了遗嘱的有效性和合法性。
商品房买卖纠纷成立需满足五要素：出卖方需拥有合法房屋或土地所有权；买卖双方需具备完全民事行为能力；合同签署时双方意愿需真实、不欺诈；合同内容不违反国家法规和社会公共利益；合同形式需符合法律规定。
