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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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商品房买卖纠纷的构成要件有哪些涉及房屋出售与购买之契约争议的必备要件，主要包括以下几个方面：首先，出售方须具备房屋所有权或者土地使用权；其次，买卖双方当事人皆需拥有完全的行为能力；再次，房地交易过程中，买卖双方当事人所表达的意愿必须真诚且可靠；此外，房地交易合同规定不得违背国家现行法令或者公众普遍认可之社会道德规范和公共利益准则；最后，房屋买卖协议的格式以及相关法律效力应严格按照法律规定来执行。
在我国，房屋产权作为个人合法财产，可依法继承。遗嘱继承时，需满足以下条件：遗嘱人具备完全民事行为能力，真实表达意愿，对所处分财产有充分处分权，且遗嘱内容符合法律法规。这些条件的满足，确保了遗嘱的有效性和合法性。
商品房买卖纠纷成立需满足五要素：出卖方需拥有合法房屋或土地所有权；买卖双方需具备完全民事行为能力；合同签署时双方意愿需真实、不欺诈；合同内容不违反国家法规和社会公共利益；合同形式需符合法律规定。
在我国，房屋产权作为个人合法财产，可依法继承。遗嘱继承时，需满足以下条件：遗嘱人具备完全民事行为能力，真实表达意愿，对所处分财产有充分处分权，且遗嘱内容符合法律法规。这些条件的满足，确保了遗嘱的有效性和合法性。
商品房买卖纠纷成立需满足五要素：出卖方需拥有合法房屋或土地所有权；买卖双方需具备完全民事行为能力；合同签署时双方意愿需真实、不欺诈；合同内容不违反国家法规和社会公共利益；合同形式需符合法律规定。
