离婚约定房子归一方，另一方死亡需要办什么手续?

[律师回复]上海地区离婚财产分配核心是先区分个人与共同财产，再按协议优先、法院判决补充的原则处理

[律师回复]一般来说房产属于夫妻共同财产，原则上平均分割，但分割时应考虑男方婚前首付及对应增值的归属，并对男方婚前已还贷部分及其对应增值予以适当补偿，剩余价值部分作为共同财产予以分割

[律师回复]可以起诉进行司法确认。

[律师回复]在法律上没有净身出户说法，除非男方自愿签署有效财产分割协议或在特定法定过错（如重婚、与他人同居）导致离婚损害赔偿等极端情况下，法院可能酌情判决过错方少分财产

[律师回复]你好，需要进一步了解

[律师回复]分手以后大概率归男方所有的

[律师回复]老公转钱给别的女人是否可以要回，需根据具体情况判断： - 可以要回的情况：若转账款项属于夫妻共同财产，且老公未经妻子同意擅自处分，根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻对共同财产有平等的处理权，老公的行为属于无权处分。此时，妻子有权要求返还。特别是当转账是基于不正当男女关系的大额赠与，还会因违背公序良俗而无效，受赠方更应返还。 - 难以要回的情况：如果转账金额较小，符合日常生活习惯，可能被视为“家庭日常生活需要”范围内的处分，妻子难以要回。若老公转的是其婚前个人财产，或根据夫妻财产约定归其个人所有的财产，且转账行为合法合理，如正常赠与、偿还合法债务等，妻子也无权要求返还。 若妻子认为老公的转账行为不当，想要要回款项，建议先收集转账记录、聊天记录等证据，与老公或受赠方协商，协商不成可向法院起诉。

[律师回复]你好可以联系我具体沟通，

[律师回复]婚后是夫妻共同财产部分

[律师回复]男方婚前个人支付首付款并登记在自己名下的房产，通常被视为其个人婚前财产。如果婚后使用男方的工资收入继续偿还贷款，由于婚后工资收入一般属于夫妻共同财产，因此这部分用于还贷的资金也视为夫妻共同财产在承担男方的个人债务 。 万一将来分开，关于这套房产的处理核心在于补偿计算。房产仍归男方所有，剩余贷款是其个人债务。男方需对女方进行补偿，金额主要是双方婚后共同还贷部分（包括本金和利息）的一半，以及这部分还贷所对应的房产增值部分 。 计算增值补偿时，法院会考虑房屋的购买总价、共同还贷总额及房屋现值等因素，具体计算方法可能有所不同，但原则是保障公平 。

[律师回复]你好债务涉及多少金额呢

[律师回复]可以的哦，但是建议最好拟好之后做好公正。

[律师回复]你好请问这个房子出资情况如何

[律师回复]因为什么转的呢，您可以主张要回的

[律师回复]你好，如果协议房产和另一方没有关系，男方还完后也没有关系，关键是看协议的内容