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朱白兰律师

朱白兰高级合伙人律师曾就职于世界500强企业任管理高层数年,深谙各行企业实体经营;从事律师行业近20年,诉讼实战经验丰富。特别擅长处理刑事案件、债权债务纠纷,知识产权纠纷以及建筑工程类海事海商纠纷。

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杨芳律师

上海市华荣律师事务所于1996年注册,是中国创办最早的合伙制律师事务所之一。华荣律师先后担任1000余家企事业单位、社会团体、人民政府等单位的法律顾问。创立至今先后荣获“上海市规范建设优秀律师事务所”、“上海市优秀律师事务所“、“上海市司法行政系统先进集体”等多项荣誉称号。华荣婚姻家庭法律事业部隶属于上海市华荣律师事务所,由杨芳律师带领的一个强大律师团队组成,团队成员律师均有10年以上婚姻法律从业

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男方婚前买房,婚后男方工资还贷款?

ask****108 江苏-苏州 财产分割咨询 2026.01.06 10:44:35 302人阅读

男方婚前买房,有贷款60万,婚后男方工资还贷款,婚后女方带过去的嫁妆50万用于过日子,万一分开怎么算?

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地区:上海-浦东新区 咨询解答:56条

男方婚前个人支付首付款并登记在自己名下的房产,通常被视为其个人婚前财产。如果婚后使用男方的工资收入继续偿还贷款,由于婚后工资收入一般属于夫妻共同财产,因此这部分用于还贷的资金也视为夫妻共同财产在承担男方的个人债务 。

万一将来分开,关于这套房产的处理核心在于补偿计算。房产仍归男方所有,剩余贷款是其个人债务。男方需对女方进行补偿,金额主要是双方婚后共同还贷部分(包括本金和利息)的一半,以及这部分还贷所对应的房产增值部分 。

计算增值补偿时,法院会考虑房屋的购买总价、共同还贷总额及房屋现值等因素,具体计算方法可能有所不同,但原则是保障公平 。

2026-01-07 09:21:12 回复
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地区:江苏-苏州 咨询解答:583条

你好,可以电话沟通详细说

2026-01-06 13:40:31 回复
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地区:上海- 咨询解答:739条

婚后房产属于夫妻共同财产依法分割

2026-01-06 12:54:09 回复
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地区:江苏-苏州 咨询解答:341条

你好,涉及到多少钱的案件财产金额

2026-01-06 11:48:06 回复
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地区:江苏-苏州 咨询解答:18612条

您好 问题需要进一步沟通

2026-01-06 10:54:08 回复
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地区:江苏-苏州 咨询解答:21091条

您好!方便电话进一步沟通吗?

2026-01-06 10:51:35 回复
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地区:江苏-苏州 咨询解答:1508条

你好,具体是什么情况可以进一步沟通一下

2026-01-06 10:47:07 回复
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地区:江苏-苏州 咨询解答:575条

男方婚前买房,有贷款60万,婚后男方工资还贷款,婚后女方带过去的嫁妆50万用于过日子,万一分开怎么算?

2026-01-06 10:47:00 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:497617条

男方婚前买的房是其个人财产,但婚后男方工资还贷部分及对应增值属夫妻共同财产。女方嫁妆用于共同生活,消耗后较难主张分割。万一分开,房子归男方,男方需补偿女方婚后还贷及增值部分的一半。建议双方先协商,若协商不成,可走法律途径解决。

2026-01-06 10:46:50 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:6条

婚前的属于双方各自所有,婚后的属于共同所有,如果有约定优先按照约定

2026-01-07 15:48:58 回复
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解答如下,【法律意见】看谁更适合照顾孩子,有利于孩子的成长。比如有没有固定住所,固定收入,有没有不良嗜好等等。一般女方如果有固定的住所和收入的话,而且女方也坚持要抚养权的话,会判给女方。【法律依据】最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》  (1)两周岁以下的子女的抚养问题。两周岁以下的子女,一般都处在哺乳期,一般随母方生活。但是母方有下列情形之一的,可随父方生活:  ①患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;  ②有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;  ③因其他原因,子女确无法随母方生活的。  父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。  (2)对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:  ①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;  ②子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;  ③无其他子女,而另一方有其他子女的;  ④子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。  (3)父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。  (4)父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。

我们知道,在2021年正式施行的刑法修正案(九)中,对猥亵罪的保护对象进行了修改扩大,对象不再限定为女性和儿童,从此以后,猥亵成年男性也构成了犯罪。但是对罪的定义却还是没有修改,成年男性仍被排除在受害者的行列之外。无法被切实有效的保护,让我国广大男性同胞们十分惶恐和郁闷。为什么会感到惶恐和郁闷呢?那是因为在现实世界中,性侵成年男性的案件确实时有发生,并呈现增长态势:随便举个例子,2021年9月19日重庆合川区一男子深夜被另一男子性侵,警方抓到嫌犯后,碍于男性同性性侵目前属于法律空白,加之没有造成明显身体伤害,警方只有将嫌犯教育一番后便放人;这还只是男性对男性的“”,女性男性的案件同样大量存在,比如曾在微博上火遍全国的成都九眼桥女子“”过路男子的案件。而从世界范围内的立法进程来看,将男性纳入受害者范围已经被逐渐认可:韩国在2021年将男性列为的保护对象,是在2021年将男性作为罪的受害者,日本也在2021年对刑法进行了修改,将“罪”罪名改为了“强制等犯罪”,将男性纳入到保护范围中来。德国作为刑法理论的先进国家,1998年便已将男性列为了罪的受害者了。咱们中国的刑法,要不要考虑赶紧跟一下呢。《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。妇女、奸淫,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

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知识科普 律师解析
  • 男方婚前首付婚后男方父母还贷房子算谁的

    专业解答倘若该房产的所有权人登记在父母名下,并且由父母支付了首付款并承担每月的银行贷款,那么可以明确地说,此房产应归属于父母所有,而非夫妻间的共有财产。因此,在这种情况下,若夫妻选择离婚,他们将无法对此房产进行任何形式的分割。然而,如果该房产的所有权人登记为夫妻双方或者其中一方,那么我们需要进一步考虑购买房屋的具体时间以及购买行为发生在婚姻关系存续期间还是之前。

    2024.10.20 2001阅读
  • 男方婚前买房,写女方的名字算谁的

    专业解答在男方在婚前购买房产后,如果在婚后将女方的姓名添加入房产证之上,意味着丈夫和妻子对彼此之间的婚前财产作出了新的约定。在此种情况下,这栋房屋的所有权应被视为是夫妻双方共有的财产。若不幸面临离婚的境地,女方有权享有该套房屋的产权,并应当获得该套房屋的部分所有权或与其价值相等的货币补偿。

    2024.10.17 1696阅读
  • 男方贷款买房离婚了房子可以给女方吗

    专业解答是的,如果房产以双方名义注册并办下了相关手续,那么它将被视为共同财产。然而,如果房产仅仅记录在男方姓名之下,且在婚姻存续期间女方对此房产没有支付任何费用,那么在进行财产分配之时,女方便无法参与对这处房产的分割。在一种特殊情况中,即夫妻其中一方在婚前就已经拥有了房产的所有权,无论他是否支付了整个购房款项,这处房产都将毫无疑问地归属于产权方所有。

    2024.10.17 1079阅读
  • 男方婚前买房有房贷30年,能加女方的名字吗?

    专业解答然而在婚前由男方以贷款方式购置的房屋,虽然其名字可以被加入到女方之中。然而,对于婚前购房之后再行结婚并增添姓名的行为,这可被视为是夫妻双方就他们各自婚前财产的所有权问题再次进行的约定,因此应当被认可为是夫妻共同所有的财产。倘若在产权登记中另有他方的姓名,那么该他方对该房产便拥有了相应的产权份额。然而,即使房产证上列明有他方的名字,在分割房产时也并非必然会成为该房产的二分之一份额。

    2024.10.16 1802阅读
  • 房子是男方婚前买的房银行贷款女方签字也得还吗

    专业解答此外,有必要对此作出澄清。首先,当夫妻二人向银行申请贷款业务时,鉴于双方仍处于婚姻存续期内并且其中一方为贷款的相关签署者,因此在此期间积累的债务应由夫妻双方向银行履行共同偿还义务。其次,如果在离婚阶段发生了此类问题,那么既定的夫妻共同债务将不得不遵循共同偿还原则。

    2024.10.16 1890阅读
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